自從寶坻高鐵規劃落地，很多人就將這兩個板塊對比著來，有武清珠玉在前，寶坻怎麼也不會差！
這個“不會差”的大前提，目前來看，還是存在的。
01
分化大潮下，誰是20%的頭部？
最近“開發商降價促銷”佔據各大城市頭條，天津也不例外；
但是市場整體開始“以價換量”的同時，一些板塊一反常態，不僅沒有沉溺到降價的大潮中，反而新房開出了節節高的態勢，這其中就有武清和寶坻！
武清楊村保持了一貫的骨骼清奇，即便黃莊板塊競爭白熱化，這個區域即使大戶型、公寓產品也都是搶手貨，8月份二手房掛牌均價環比上漲1.05%，同比上漲4.795%；
自從寶坻高鐵規劃落地，很多人就將這兩個板塊對比著來，有武清珠玉在前，寶坻怎麼也不會差！
這個“不會差”的大前提，目前來看，還是存在的。
01
分化大潮下，誰是20%的頭部？
最近“開發商降價促銷”佔據各大城市頭條，天津也不例外；
但是市場整體開始“以價換量”的同時，一些板塊一反常態，不僅沒有沉溺到降價的大潮中，反而新房開出了節節高的態勢，這其中就有武清和寶坻！
武清楊村保持了一貫的骨骼清奇，即便黃莊板塊競爭白熱化，這個區域即使大戶型、公寓產品也都是搶手貨，8月份二手房掛牌均價環比上漲1.05%，同比上漲4.795%；
而寶坻7月份新房成交量價雙升，成交均價環比上漲6.9%，成交量僅次生態城和武清，排行第三。
自從寶坻高鐵規劃落地，很多人就將這兩個板塊對比著來，有武清珠玉在前，寶坻怎麼也不會差！
這個“不會差”的大前提，目前來看，還是存在的。
01
分化大潮下，誰是20%的頭部？
最近“開發商降價促銷”佔據各大城市頭條，天津也不例外；
但是市場整體開始“以價換量”的同時，一些板塊一反常態，不僅沒有沉溺到降價的大潮中，反而新房開出了節節高的態勢，這其中就有武清和寶坻！
武清楊村保持了一貫的骨骼清奇，即便黃莊板塊競爭白熱化，這個區域即使大戶型、公寓產品也都是搶手貨，8月份二手房掛牌均價環比上漲1.05%，同比上漲4.795%；
而寶坻7月份新房成交量價雙升，成交均價環比上漲6.9%，成交量僅次生態城和武清，排行第三。
在樓市分化大潮下，板塊間也越來越傾向於“二八定律”，只有20%的頭部板塊，才最具成長價值。
而具備交通和落戶雙重優勢的武清和寶坻，無疑已經走入北京外溢的紅利期。
02
同樣的高鐵，不一樣的走位
但是房子畢竟不同於其他產品，地段不同，哪怕是同一個開發商旗下相同的產品，也能有不一樣的走位。
寶坻和武清板塊聯繫的差異化，導致未來他們的發展將有不同的結局。
我們先來看一下武清：
武清主力區域可以劃分為：武清新城板塊、老城板塊以及與之相鄰的商務區板塊，和北部開發區板塊。
另外還有距離武清站略有距離感的黃莊板塊、下朱莊板塊和南湖板塊。
自從寶坻高鐵規劃落地，很多人就將這兩個板塊對比著來，有武清珠玉在前，寶坻怎麼也不會差！
這個“不會差”的大前提，目前來看，還是存在的。
01
分化大潮下，誰是20%的頭部？
最近“開發商降價促銷”佔據各大城市頭條，天津也不例外；
但是市場整體開始“以價換量”的同時，一些板塊一反常態，不僅沒有沉溺到降價的大潮中，反而新房開出了節節高的態勢，這其中就有武清和寶坻！
武清楊村保持了一貫的骨骼清奇，即便黃莊板塊競爭白熱化，這個區域即使大戶型、公寓產品也都是搶手貨，8月份二手房掛牌均價環比上漲1.05%，同比上漲4.795%；
而寶坻7月份新房成交量價雙升，成交均價環比上漲6.9%，成交量僅次生態城和武清，排行第三。
在樓市分化大潮下，板塊間也越來越傾向於“二八定律”，只有20%的頭部板塊，才最具成長價值。
而具備交通和落戶雙重優勢的武清和寶坻，無疑已經走入北京外溢的紅利期。
02
同樣的高鐵，不一樣的走位
但是房子畢竟不同於其他產品，地段不同，哪怕是同一個開發商旗下相同的產品，也能有不一樣的走位。
寶坻和武清板塊聯繫的差異化，導致未來他們的發展將有不同的結局。
我們先來看一下武清：
武清主力區域可以劃分為：武清新城板塊、老城板塊以及與之相鄰的商務區板塊，和北部開發區板塊。
另外還有距離武清站略有距離感的黃莊板塊、下朱莊板塊和南湖板塊。
寶坻主力區域劃分中，可劃分為依託高鐵站相對獨立的京津新城板塊、寶坻南站的高鐵新區板塊，以及潮白河北部的城南、城北板塊。
自從寶坻高鐵規劃落地，很多人就將這兩個板塊對比著來，有武清珠玉在前，寶坻怎麼也不會差！
這個“不會差”的大前提，目前來看，還是存在的。
01
分化大潮下，誰是20%的頭部？
最近“開發商降價促銷”佔據各大城市頭條，天津也不例外；
但是市場整體開始“以價換量”的同時，一些板塊一反常態，不僅沒有沉溺到降價的大潮中，反而新房開出了節節高的態勢，這其中就有武清和寶坻！
武清楊村保持了一貫的骨骼清奇，即便黃莊板塊競爭白熱化，這個區域即使大戶型、公寓產品也都是搶手貨，8月份二手房掛牌均價環比上漲1.05%，同比上漲4.795%；
而寶坻7月份新房成交量價雙升，成交均價環比上漲6.9%，成交量僅次生態城和武清，排行第三。
在樓市分化大潮下，板塊間也越來越傾向於“二八定律”，只有20%的頭部板塊，才最具成長價值。
而具備交通和落戶雙重優勢的武清和寶坻，無疑已經走入北京外溢的紅利期。
02
同樣的高鐵，不一樣的走位
但是房子畢竟不同於其他產品，地段不同，哪怕是同一個開發商旗下相同的產品，也能有不一樣的走位。
寶坻和武清板塊聯繫的差異化，導致未來他們的發展將有不同的結局。
我們先來看一下武清：
武清主力區域可以劃分為：武清新城板塊、老城板塊以及與之相鄰的商務區板塊，和北部開發區板塊。
另外還有距離武清站略有距離感的黃莊板塊、下朱莊板塊和南湖板塊。
寶坻主力區域劃分中，可劃分為依託高鐵站相對獨立的京津新城板塊、寶坻南站的高鐵新區板塊，以及潮白河北部的城南、城北板塊。
這樣對比下來，兩個的區別就很明顯了。
依託武清高鐵站發展起來的新城板塊，與老城區緊密相鄰，且享受到商務區板塊和開發區板塊多重利好，整個區域無論是交通還是產業優勢，都相對更加集中。
而寶坻高鐵新區板塊與主城區隔著一道河，在未來發展中，整體的交互性存在不足。
正是這種佈局上的相對分離，讓寶坻主力板塊“人設”更加明晰：
京津新城是一個獨立的孩子，未來將成長為人口50萬的中型城市；
城南高鐵新區板塊在寶坻扮演著“男主人”的角色，三條高鐵打造的京津冀核心樞紐，以及城市“微中心”的設定，讓他承擔起寶坻“對外”職能。
潮白河以北的區域，則是整個寶坻的“女主人”，承包了寶坻人們的衣食住行等所有生活所需。
03
改善蓄水池
不同的人設，造就了不同的市場行情；
與其他板塊小戶型熱銷不同，城南區域在承接外來落戶需求的同時，同樣是本地改善群體的首選。
一來，隨著拆遷的推進，城市界面將獲得新生；另一方面，主城區板塊不僅有京津中關村科技城作為產業支撐，引進外來人口，有大量二手房接手人群存在，就板塊自身而言，目前也是整個寶坻最為成熟的區域。
這也是目前板塊大量新房項目，開始聚焦、佈局高端改善的主要原因。
而在一眾項目中，作為先行軍的安居和頌名邸，無疑是其中的佼佼者。
對於安居建設這家開發商可能很多人並不熟悉。我們這樣來介紹好了。
如果說，除了大牌開發商外，每個區域都選舉一家“領頭羊”，那麼濱海新區無疑會是泰達，武清的雍鑫，那麼放到寶坻，就是安居建設！
此類房企雖然外部知名度並不高的，但在當地均屬口碑開發商，無論是影響力還是項目品質，均首屈一指。
作為區域頂樑柱，安居傾力打造的安居和頌名邸 從入市之初，就廣受關注。
項目位於寶坻核心區、田場路與慶豐街交口，容積率1.8，綠化率超高達到40%，為低密度宜居社區，學校、超市、醫院、公園等配套均在步行範圍內。
自從寶坻高鐵規劃落地，很多人就將這兩個板塊對比著來，有武清珠玉在前，寶坻怎麼也不會差！
這個“不會差”的大前提，目前來看，還是存在的。
01
分化大潮下，誰是20%的頭部？
最近“開發商降價促銷”佔據各大城市頭條，天津也不例外；
但是市場整體開始“以價換量”的同時，一些板塊一反常態，不僅沒有沉溺到降價的大潮中，反而新房開出了節節高的態勢，這其中就有武清和寶坻！
武清楊村保持了一貫的骨骼清奇，即便黃莊板塊競爭白熱化，這個區域即使大戶型、公寓產品也都是搶手貨，8月份二手房掛牌均價環比上漲1.05%，同比上漲4.795%；
而寶坻7月份新房成交量價雙升，成交均價環比上漲6.9%，成交量僅次生態城和武清，排行第三。
在樓市分化大潮下，板塊間也越來越傾向於“二八定律”，只有20%的頭部板塊，才最具成長價值。
而具備交通和落戶雙重優勢的武清和寶坻，無疑已經走入北京外溢的紅利期。
02
同樣的高鐵，不一樣的走位
但是房子畢竟不同於其他產品，地段不同，哪怕是同一個開發商旗下相同的產品，也能有不一樣的走位。
寶坻和武清板塊聯繫的差異化，導致未來他們的發展將有不同的結局。
我們先來看一下武清：
武清主力區域可以劃分為：武清新城板塊、老城板塊以及與之相鄰的商務區板塊，和北部開發區板塊。
另外還有距離武清站略有距離感的黃莊板塊、下朱莊板塊和南湖板塊。
寶坻主力區域劃分中，可劃分為依託高鐵站相對獨立的京津新城板塊、寶坻南站的高鐵新區板塊，以及潮白河北部的城南、城北板塊。
這樣對比下來，兩個的區別就很明顯了。
依託武清高鐵站發展起來的新城板塊，與老城區緊密相鄰，且享受到商務區板塊和開發區板塊多重利好，整個區域無論是交通還是產業優勢，都相對更加集中。
而寶坻高鐵新區板塊與主城區隔著一道河，在未來發展中，整體的交互性存在不足。
正是這種佈局上的相對分離，讓寶坻主力板塊“人設”更加明晰：
京津新城是一個獨立的孩子，未來將成長為人口50萬的中型城市；
城南高鐵新區板塊在寶坻扮演著“男主人”的角色，三條高鐵打造的京津冀核心樞紐，以及城市“微中心”的設定，讓他承擔起寶坻“對外”職能。
潮白河以北的區域，則是整個寶坻的“女主人”，承包了寶坻人們的衣食住行等所有生活所需。
03
改善蓄水池
不同的人設，造就了不同的市場行情；
與其他板塊小戶型熱銷不同，城南區域在承接外來落戶需求的同時，同樣是本地改善群體的首選。
一來，隨著拆遷的推進，城市界面將獲得新生；另一方面，主城區板塊不僅有京津中關村科技城作為產業支撐，引進外來人口，有大量二手房接手人群存在，就板塊自身而言，目前也是整個寶坻最為成熟的區域。
這也是目前板塊大量新房項目，開始聚焦、佈局高端改善的主要原因。
而在一眾項目中，作為先行軍的安居和頌名邸，無疑是其中的佼佼者。
對於安居建設這家開發商可能很多人並不熟悉。我們這樣來介紹好了。
如果說，除了大牌開發商外，每個區域都選舉一家“領頭羊”，那麼濱海新區無疑會是泰達，武清的雍鑫，那麼放到寶坻，就是安居建設！
此類房企雖然外部知名度並不高的，但在當地均屬口碑開發商，無論是影響力還是項目品質，均首屈一指。
作為區域頂樑柱，安居傾力打造的安居和頌名邸 從入市之初，就廣受關注。
項目位於寶坻核心區、田場路與慶豐街交口，容積率1.8，綠化率超高達到40%，為低密度宜居社區，學校、超市、醫院、公園等配套均在步行範圍內。
整體佔地面積近4.6萬平米，總建築面積近12萬平米。其中住宅建築面積79611.8平米，商業約2000平米。
項目規劃建設14棟樓，其中電梯洋房9棟，高層5棟，項目將整體建築形態設計為東西兩側為低層洋房，中間為高層，南北近40米超大樓間距，充分解決了採光問題。
自從寶坻高鐵規劃落地，很多人就將這兩個板塊對比著來，有武清珠玉在前，寶坻怎麼也不會差！
這個“不會差”的大前提，目前來看，還是存在的。
01
分化大潮下，誰是20%的頭部？
最近“開發商降價促銷”佔據各大城市頭條，天津也不例外；
但是市場整體開始“以價換量”的同時，一些板塊一反常態，不僅沒有沉溺到降價的大潮中，反而新房開出了節節高的態勢，這其中就有武清和寶坻！
武清楊村保持了一貫的骨骼清奇，即便黃莊板塊競爭白熱化，這個區域即使大戶型、公寓產品也都是搶手貨，8月份二手房掛牌均價環比上漲1.05%，同比上漲4.795%；
而寶坻7月份新房成交量價雙升，成交均價環比上漲6.9%，成交量僅次生態城和武清，排行第三。
在樓市分化大潮下，板塊間也越來越傾向於“二八定律”，只有20%的頭部板塊，才最具成長價值。
而具備交通和落戶雙重優勢的武清和寶坻，無疑已經走入北京外溢的紅利期。
02
同樣的高鐵，不一樣的走位
但是房子畢竟不同於其他產品，地段不同，哪怕是同一個開發商旗下相同的產品，也能有不一樣的走位。
寶坻和武清板塊聯繫的差異化，導致未來他們的發展將有不同的結局。
我們先來看一下武清：
武清主力區域可以劃分為：武清新城板塊、老城板塊以及與之相鄰的商務區板塊，和北部開發區板塊。
另外還有距離武清站略有距離感的黃莊板塊、下朱莊板塊和南湖板塊。
寶坻主力區域劃分中，可劃分為依託高鐵站相對獨立的京津新城板塊、寶坻南站的高鐵新區板塊，以及潮白河北部的城南、城北板塊。
這樣對比下來，兩個的區別就很明顯了。
依託武清高鐵站發展起來的新城板塊，與老城區緊密相鄰，且享受到商務區板塊和開發區板塊多重利好，整個區域無論是交通還是產業優勢，都相對更加集中。
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京津新城是一個獨立的孩子，未來將成長為人口50萬的中型城市；
城南高鐵新區板塊在寶坻扮演著“男主人”的角色，三條高鐵打造的京津冀核心樞紐，以及城市“微中心”的設定，讓他承擔起寶坻“對外”職能。
潮白河以北的區域，則是整個寶坻的“女主人”，承包了寶坻人們的衣食住行等所有生活所需。
03
改善蓄水池
不同的人設，造就了不同的市場行情；
與其他板塊小戶型熱銷不同，城南區域在承接外來落戶需求的同時，同樣是本地改善群體的首選。
一來，隨著拆遷的推進，城市界面將獲得新生；另一方面，主城區板塊不僅有京津中關村科技城作為產業支撐，引進外來人口，有大量二手房接手人群存在，就板塊自身而言，目前也是整個寶坻最為成熟的區域。
這也是目前板塊大量新房項目，開始聚焦、佈局高端改善的主要原因。
而在一眾項目中，作為先行軍的安居和頌名邸，無疑是其中的佼佼者。
對於安居建設這家開發商可能很多人並不熟悉。我們這樣來介紹好了。
如果說，除了大牌開發商外，每個區域都選舉一家“領頭羊”，那麼濱海新區無疑會是泰達，武清的雍鑫，那麼放到寶坻，就是安居建設！
此類房企雖然外部知名度並不高的，但在當地均屬口碑開發商，無論是影響力還是項目品質，均首屈一指。
作為區域頂樑柱，安居傾力打造的安居和頌名邸 從入市之初，就廣受關注。
項目位於寶坻核心區、田場路與慶豐街交口，容積率1.8，綠化率超高達到40%，為低密度宜居社區，學校、超市、醫院、公園等配套均在步行範圍內。
整體佔地面積近4.6萬平米，總建築面積近12萬平米。其中住宅建築面積79611.8平米，商業約2000平米。
項目規劃建設14棟樓，其中電梯洋房9棟，高層5棟，項目將整體建築形態設計為東西兩側為低層洋房，中間為高層，南北近40米超大樓間距，充分解決了採光問題。
目前項目三期一直在排卡，預計推出124套洋房，主推138平米戶型。
戶型方正，南北通透，戶型少室內通道的設計，很好提升了住戶實際使用面積。
自從寶坻高鐵規劃落地，很多人就將這兩個板塊對比著來，有武清珠玉在前，寶坻怎麼也不會差！
這個“不會差”的大前提，目前來看，還是存在的。
01
分化大潮下，誰是20%的頭部？
最近“開發商降價促銷”佔據各大城市頭條，天津也不例外；
但是市場整體開始“以價換量”的同時，一些板塊一反常態，不僅沒有沉溺到降價的大潮中，反而新房開出了節節高的態勢，這其中就有武清和寶坻！
武清楊村保持了一貫的骨骼清奇，即便黃莊板塊競爭白熱化，這個區域即使大戶型、公寓產品也都是搶手貨，8月份二手房掛牌均價環比上漲1.05%，同比上漲4.795%；
而寶坻7月份新房成交量價雙升，成交均價環比上漲6.9%，成交量僅次生態城和武清，排行第三。
在樓市分化大潮下，板塊間也越來越傾向於“二八定律”，只有20%的頭部板塊，才最具成長價值。
而具備交通和落戶雙重優勢的武清和寶坻，無疑已經走入北京外溢的紅利期。
02
同樣的高鐵，不一樣的走位
但是房子畢竟不同於其他產品，地段不同，哪怕是同一個開發商旗下相同的產品，也能有不一樣的走位。
寶坻和武清板塊聯繫的差異化，導致未來他們的發展將有不同的結局。
我們先來看一下武清：
武清主力區域可以劃分為：武清新城板塊、老城板塊以及與之相鄰的商務區板塊，和北部開發區板塊。
另外還有距離武清站略有距離感的黃莊板塊、下朱莊板塊和南湖板塊。
寶坻主力區域劃分中，可劃分為依託高鐵站相對獨立的京津新城板塊、寶坻南站的高鐵新區板塊，以及潮白河北部的城南、城北板塊。
這樣對比下來，兩個的區別就很明顯了。
依託武清高鐵站發展起來的新城板塊，與老城區緊密相鄰，且享受到商務區板塊和開發區板塊多重利好，整個區域無論是交通還是產業優勢，都相對更加集中。
而寶坻高鐵新區板塊與主城區隔著一道河，在未來發展中，整體的交互性存在不足。
正是這種佈局上的相對分離，讓寶坻主力板塊“人設”更加明晰：
京津新城是一個獨立的孩子，未來將成長為人口50萬的中型城市；
城南高鐵新區板塊在寶坻扮演著“男主人”的角色，三條高鐵打造的京津冀核心樞紐，以及城市“微中心”的設定，讓他承擔起寶坻“對外”職能。
潮白河以北的區域，則是整個寶坻的“女主人”，承包了寶坻人們的衣食住行等所有生活所需。
03
改善蓄水池
不同的人設，造就了不同的市場行情；
與其他板塊小戶型熱銷不同，城南區域在承接外來落戶需求的同時，同樣是本地改善群體的首選。
一來，隨著拆遷的推進，城市界面將獲得新生；另一方面，主城區板塊不僅有京津中關村科技城作為產業支撐，引進外來人口，有大量二手房接手人群存在，就板塊自身而言，目前也是整個寶坻最為成熟的區域。
這也是目前板塊大量新房項目，開始聚焦、佈局高端改善的主要原因。
而在一眾項目中，作為先行軍的安居和頌名邸，無疑是其中的佼佼者。
對於安居建設這家開發商可能很多人並不熟悉。我們這樣來介紹好了。
如果說，除了大牌開發商外，每個區域都選舉一家“領頭羊”，那麼濱海新區無疑會是泰達，武清的雍鑫，那麼放到寶坻，就是安居建設！
此類房企雖然外部知名度並不高的，但在當地均屬口碑開發商，無論是影響力還是項目品質，均首屈一指。
作為區域頂樑柱，安居傾力打造的安居和頌名邸 從入市之初，就廣受關注。
項目位於寶坻核心區、田場路與慶豐街交口，容積率1.8，綠化率超高達到40%，為低密度宜居社區，學校、超市、醫院、公園等配套均在步行範圍內。
整體佔地面積近4.6萬平米，總建築面積近12萬平米。其中住宅建築面積79611.8平米，商業約2000平米。
項目規劃建設14棟樓，其中電梯洋房9棟，高層5棟，項目將整體建築形態設計為東西兩側為低層洋房，中間為高層，南北近40米超大樓間距，充分解決了採光問題。
目前項目三期一直在排卡，預計推出124套洋房，主推138平米戶型。
戶型方正，南北通透，戶型少室內通道的設計，很好提升了住戶實際使用面積。
套間式主臥，保證居住私密性；值得一提的是，戶型主臥與南向次臥均為270°拐角飄窗，擴大了室內採光面的同時，有保留了寬敞的窗臺，使得室內空間在視覺上得以延伸。
之前樓市普漲，閉著眼買房都能賺得盆滿缽滿；目前行情下，擦亮眼睛還生怕看走眼。
時代不同了，買房的思維也要轉變才行，尋找成長板塊具備高流動性的產品，無疑是最符合當下的買房邏輯！
免責聲明：目前釋放的戶型面積僅供參考，最終以開發商信息為準。本宣傳資料為要約邀請，不構成邀約內容，本文中涉及的產品信息均以實際交付為準。本文對項目所做介紹旨在傳遞相關信息，不意味著對此做出承諾和保證，亦不構成代表項目權利方作出的承諾與保證。項目信息具有時效性，隨時會發生變化，敬請周知。具體項目信息請以項目權利方正式公佈為準，敬請通過正規渠道審慎瞭解最新信息並認真核實相關信息。版權人及本網站有權對本文內容隨時進行更改，事前和事後將不會另行通知，敬請密切關注本網站。