近幾年，要問大溫樓市最熱門、最搶手的房屋類型，非公寓莫屬。而公寓樓花作為公寓市場的一支主力軍，吸引了越來越多購房者的青睞。同樣，也有很多人在選擇買公寓的時候，產生了疑惑，該買樓花還是買二手房呢？
近幾年，要問大溫樓市最熱門、最搶手的房屋類型，非公寓莫屬。而公寓樓花作為公寓市場的一支主力軍，吸引了越來越多購房者的青睞。同樣，也有很多人在選擇買公寓的時候，產生了疑惑，該買樓花還是買二手房呢？
畢竟每個人的購房喜好不同、買房目的不同、個人家庭財務狀況不同，無論是樓花還是二手房，都有利有弊。
二手房，說白了就是隨買隨住的房子，好處不用說，自然就是能買到看得見摸得著，真實存在的房子。對於喜歡投資有形資產或者著急自住的買家來說，非常合適。
不過，現在市面上的二手房，大部分是住過的房子。對於那些想要買新房、住新家的買家來說，可能覺得心理上難以接受。
近幾年，要問大溫樓市最熱門、最搶手的房屋類型，非公寓莫屬。而公寓樓花作為公寓市場的一支主力軍，吸引了越來越多購房者的青睞。同樣，也有很多人在選擇買公寓的時候，產生了疑惑，該買樓花還是買二手房呢？
畢竟每個人的購房喜好不同、買房目的不同、個人家庭財務狀況不同，無論是樓花還是二手房，都有利有弊。
二手房，說白了就是隨買隨住的房子，好處不用說，自然就是能買到看得見摸得著，真實存在的房子。對於喜歡投資有形資產或者著急自住的買家來說，非常合適。
不過，現在市面上的二手房，大部分是住過的房子。對於那些想要買新房、住新家的買家來說，可能覺得心理上難以接受。
再來說說樓花。樓花樓花，也就是隻開花還沒結果實的房子。因為房子還在建設的路上，所以大家說的買樓花，其實買的是房屋銷售合同。熟悉大溫樓市的人都知道，前兩年颳起過一場樓花銷售風暴，甚至出現過“萬人空巷搶樓花”的景象。
近幾年，要問大溫樓市最熱門、最搶手的房屋類型，非公寓莫屬。而公寓樓花作為公寓市場的一支主力軍，吸引了越來越多購房者的青睞。同樣，也有很多人在選擇買公寓的時候，產生了疑惑，該買樓花還是買二手房呢？
畢竟每個人的購房喜好不同、買房目的不同、個人家庭財務狀況不同，無論是樓花還是二手房，都有利有弊。
二手房，說白了就是隨買隨住的房子，好處不用說，自然就是能買到看得見摸得著，真實存在的房子。對於喜歡投資有形資產或者著急自住的買家來說，非常合適。
不過，現在市面上的二手房，大部分是住過的房子。對於那些想要買新房、住新家的買家來說，可能覺得心理上難以接受。
再來說說樓花。樓花樓花，也就是隻開花還沒結果實的房子。因為房子還在建設的路上，所以大家說的買樓花，其實買的是房屋銷售合同。熟悉大溫樓市的人都知道，前兩年颳起過一場樓花銷售風暴，甚至出現過“萬人空巷搶樓花”的景象。
近幾年，要問大溫樓市最熱門、最搶手的房屋類型，非公寓莫屬。而公寓樓花作為公寓市場的一支主力軍，吸引了越來越多購房者的青睞。同樣，也有很多人在選擇買公寓的時候，產生了疑惑，該買樓花還是買二手房呢？
畢竟每個人的購房喜好不同、買房目的不同、個人家庭財務狀況不同，無論是樓花還是二手房，都有利有弊。
二手房，說白了就是隨買隨住的房子，好處不用說，自然就是能買到看得見摸得著，真實存在的房子。對於喜歡投資有形資產或者著急自住的買家來說，非常合適。
不過，現在市面上的二手房，大部分是住過的房子。對於那些想要買新房、住新家的買家來說，可能覺得心理上難以接受。
再來說說樓花。樓花樓花，也就是隻開花還沒結果實的房子。因為房子還在建設的路上，所以大家說的買樓花，其實買的是房屋銷售合同。熟悉大溫樓市的人都知道，前兩年颳起過一場樓花銷售風暴，甚至出現過“萬人空巷搶樓花”的景象。
對於許多想買全新房子或需要更多時間存首付款的買家來說，買樓花絕對是一個非常誘人的置業方式。
近幾年，要問大溫樓市最熱門、最搶手的房屋類型，非公寓莫屬。而公寓樓花作為公寓市場的一支主力軍，吸引了越來越多購房者的青睞。同樣，也有很多人在選擇買公寓的時候，產生了疑惑，該買樓花還是買二手房呢？
畢竟每個人的購房喜好不同、買房目的不同、個人家庭財務狀況不同，無論是樓花還是二手房，都有利有弊。
二手房，說白了就是隨買隨住的房子，好處不用說，自然就是能買到看得見摸得著，真實存在的房子。對於喜歡投資有形資產或者著急自住的買家來說，非常合適。
不過，現在市面上的二手房，大部分是住過的房子。對於那些想要買新房、住新家的買家來說，可能覺得心理上難以接受。
再來說說樓花。樓花樓花，也就是隻開花還沒結果實的房子。因為房子還在建設的路上，所以大家說的買樓花，其實買的是房屋銷售合同。熟悉大溫樓市的人都知道，前兩年颳起過一場樓花銷售風暴，甚至出現過“萬人空巷搶樓花”的景象。
對於許多想買全新房子或需要更多時間存首付款的買家來說，買樓花絕對是一個非常誘人的置業方式。
總之，樓花與二手房的最大區別在於時間。樓花從銷售到建成入住至少需要三四年的時間，而二手房通常完成交易後就可以入住，除非有特別情況。
另外，買樓花和買二手房的資金要求也不一樣。購買樓花是以今天的價格購買明天的產品（雖然定金的資金壓力較小），買二手房是以今天的價格購買今天的產品。說白了，就是二手房是當前市場的價格，市場走低它也低、走高它也高。
而樓花幾乎只有走高的趨勢，因為開發商總是假定未來的價格高於現時的價格，才會開建項
其實，對於不想買二手房、想買全新房屋的公寓買家來說，除了樓花這個選擇，如果能買底價轉讓的二手樓花，更實惠！尤其是在二手房市場走低的情況下。
近幾年，要問大溫樓市最熱門、最搶手的房屋類型，非公寓莫屬。而公寓樓花作為公寓市場的一支主力軍，吸引了越來越多購房者的青睞。同樣，也有很多人在選擇買公寓的時候，產生了疑惑，該買樓花還是買二手房呢？
畢竟每個人的購房喜好不同、買房目的不同、個人家庭財務狀況不同，無論是樓花還是二手房，都有利有弊。
二手房，說白了就是隨買隨住的房子，好處不用說，自然就是能買到看得見摸得著，真實存在的房子。對於喜歡投資有形資產或者著急自住的買家來說，非常合適。
不過，現在市面上的二手房，大部分是住過的房子。對於那些想要買新房、住新家的買家來說，可能覺得心理上難以接受。
再來說說樓花。樓花樓花，也就是隻開花還沒結果實的房子。因為房子還在建設的路上，所以大家說的買樓花，其實買的是房屋銷售合同。熟悉大溫樓市的人都知道，前兩年颳起過一場樓花銷售風暴，甚至出現過“萬人空巷搶樓花”的景象。
對於許多想買全新房子或需要更多時間存首付款的買家來說，買樓花絕對是一個非常誘人的置業方式。
總之，樓花與二手房的最大區別在於時間。樓花從銷售到建成入住至少需要三四年的時間，而二手房通常完成交易後就可以入住，除非有特別情況。
另外，買樓花和買二手房的資金要求也不一樣。購買樓花是以今天的價格購買明天的產品（雖然定金的資金壓力較小），買二手房是以今天的價格購買今天的產品。說白了，就是二手房是當前市場的價格，市場走低它也低、走高它也高。
而樓花幾乎只有走高的趨勢，因為開發商總是假定未來的價格高於現時的價格，才會開建項
其實，對於不想買二手房、想買全新房屋的公寓買家來說，除了樓花這個選擇，如果能買底價轉讓的二手樓花，更實惠！尤其是在二手房市場走低的情況下。
目前，由於貸款政策收緊、以及海外買家稅的實施，一些前幾年買了樓花、且目前快交房的投資買家，現在即使虧錢，也要把手中的樓花轉讓出去，以及時止損。
為什麼呢？
房產政策和貸款政策的改變，使得部分當時買下一手樓花的買家們無法交房或者不願意等交房。一是因為貸款貸批不下來，資金短缺；二是加上海外買家稅、投機稅、空屋稅，房子的持有成本急劇增高。這意味著什麼？意味著對他們來說，這套房子的投資價值急速降低。
近幾年，要問大溫樓市最熱門、最搶手的房屋類型，非公寓莫屬。而公寓樓花作為公寓市場的一支主力軍，吸引了越來越多購房者的青睞。同樣，也有很多人在選擇買公寓的時候，產生了疑惑，該買樓花還是買二手房呢？
畢竟每個人的購房喜好不同、買房目的不同、個人家庭財務狀況不同，無論是樓花還是二手房，都有利有弊。
二手房，說白了就是隨買隨住的房子，好處不用說，自然就是能買到看得見摸得著，真實存在的房子。對於喜歡投資有形資產或者著急自住的買家來說，非常合適。
不過，現在市面上的二手房，大部分是住過的房子。對於那些想要買新房、住新家的買家來說，可能覺得心理上難以接受。
再來說說樓花。樓花樓花，也就是隻開花還沒結果實的房子。因為房子還在建設的路上，所以大家說的買樓花，其實買的是房屋銷售合同。熟悉大溫樓市的人都知道，前兩年颳起過一場樓花銷售風暴，甚至出現過“萬人空巷搶樓花”的景象。
對於許多想買全新房子或需要更多時間存首付款的買家來說，買樓花絕對是一個非常誘人的置業方式。
總之，樓花與二手房的最大區別在於時間。樓花從銷售到建成入住至少需要三四年的時間，而二手房通常完成交易後就可以入住，除非有特別情況。
另外，買樓花和買二手房的資金要求也不一樣。購買樓花是以今天的價格購買明天的產品（雖然定金的資金壓力較小），買二手房是以今天的價格購買今天的產品。說白了，就是二手房是當前市場的價格，市場走低它也低、走高它也高。
而樓花幾乎只有走高的趨勢，因為開發商總是假定未來的價格高於現時的價格，才會開建項
其實，對於不想買二手房、想買全新房屋的公寓買家來說，除了樓花這個選擇，如果能買底價轉讓的二手樓花，更實惠！尤其是在二手房市場走低的情況下。
目前，由於貸款政策收緊、以及海外買家稅的實施，一些前幾年買了樓花、且目前快交房的投資買家，現在即使虧錢，也要把手中的樓花轉讓出去，以及時止損。
為什麼呢？
房產政策和貸款政策的改變，使得部分當時買下一手樓花的買家們無法交房或者不願意等交房。一是因為貸款貸批不下來，資金短缺；二是加上海外買家稅、投機稅、空屋稅，房子的持有成本急劇增高。這意味著什麼？意味著對他們來說，這套房子的投資價值急速降低。
因此，有很多當時的投資買家，需要立刻轉掉手上的樓花，避免交不了房損失掉所有的定金。有的定金高達幾十萬，因此即使現在虧本賣掉，也好過全部損失掉。
因此買某些二手樓花相對於新樓花來說，性價比更高。
除此之外，二手樓花等待時間也更短，快的不出一年就能交房了，對於想要馬上搬進新房的買家來說，更加合適。
也因為快要交房了，賣家想趁交房前快速將樓花轉手，避免定金打了水漂，因此轉樓花價格往往會低於市場現售的公寓。
就比如這個二手房，在溫西Cambie，臨近伊麗莎白女王公園，2017年建成，2臥2衛，房屋面積1137平方英尺，開價147.5萬，平均尺價為1297加幣。
近幾年，要問大溫樓市最熱門、最搶手的房屋類型，非公寓莫屬。而公寓樓花作為公寓市場的一支主力軍，吸引了越來越多購房者的青睞。同樣，也有很多人在選擇買公寓的時候，產生了疑惑，該買樓花還是買二手房呢？
畢竟每個人的購房喜好不同、買房目的不同、個人家庭財務狀況不同，無論是樓花還是二手房，都有利有弊。
二手房，說白了就是隨買隨住的房子，好處不用說，自然就是能買到看得見摸得著，真實存在的房子。對於喜歡投資有形資產或者著急自住的買家來說，非常合適。
不過，現在市面上的二手房，大部分是住過的房子。對於那些想要買新房、住新家的買家來說，可能覺得心理上難以接受。
再來說說樓花。樓花樓花，也就是隻開花還沒結果實的房子。因為房子還在建設的路上，所以大家說的買樓花，其實買的是房屋銷售合同。熟悉大溫樓市的人都知道，前兩年颳起過一場樓花銷售風暴，甚至出現過“萬人空巷搶樓花”的景象。
對於許多想買全新房子或需要更多時間存首付款的買家來說，買樓花絕對是一個非常誘人的置業方式。
總之，樓花與二手房的最大區別在於時間。樓花從銷售到建成入住至少需要三四年的時間，而二手房通常完成交易後就可以入住，除非有特別情況。
另外，買樓花和買二手房的資金要求也不一樣。購買樓花是以今天的價格購買明天的產品（雖然定金的資金壓力較小），買二手房是以今天的價格購買今天的產品。說白了，就是二手房是當前市場的價格，市場走低它也低、走高它也高。
而樓花幾乎只有走高的趨勢，因為開發商總是假定未來的價格高於現時的價格，才會開建項
其實，對於不想買二手房、想買全新房屋的公寓買家來說，除了樓花這個選擇，如果能買底價轉讓的二手樓花，更實惠！尤其是在二手房市場走低的情況下。
目前，由於貸款政策收緊、以及海外買家稅的實施，一些前幾年買了樓花、且目前快交房的投資買家，現在即使虧錢，也要把手中的樓花轉讓出去，以及時止損。
為什麼呢？
房產政策和貸款政策的改變，使得部分當時買下一手樓花的買家們無法交房或者不願意等交房。一是因為貸款貸批不下來，資金短缺；二是加上海外買家稅、投機稅、空屋稅，房子的持有成本急劇增高。這意味著什麼？意味著對他們來說，這套房子的投資價值急速降低。
因此，有很多當時的投資買家，需要立刻轉掉手上的樓花，避免交不了房損失掉所有的定金。有的定金高達幾十萬，因此即使現在虧本賣掉，也好過全部損失掉。
因此買某些二手樓花相對於新樓花來說，性價比更高。
除此之外，二手樓花等待時間也更短，快的不出一年就能交房了，對於想要馬上搬進新房的買家來說，更加合適。
也因為快要交房了，賣家想趁交房前快速將樓花轉手，避免定金打了水漂，因此轉樓花價格往往會低於市場現售的公寓。
就比如這個二手房，在溫西Cambie，臨近伊麗莎白女王公園，2017年建成，2臥2衛，房屋面積1137平方英尺，開價147.5萬，平均尺價為1297加幣。
附近有一個二手樓花轉讓，也是2臥2衛，房屋面積899平方英尺，預計2019年年底交房，開價99.9萬，平均尺價為1111加幣。
近幾年，要問大溫樓市最熱門、最搶手的房屋類型，非公寓莫屬。而公寓樓花作為公寓市場的一支主力軍，吸引了越來越多購房者的青睞。同樣，也有很多人在選擇買公寓的時候，產生了疑惑，該買樓花還是買二手房呢？
畢竟每個人的購房喜好不同、買房目的不同、個人家庭財務狀況不同，無論是樓花還是二手房，都有利有弊。
二手房，說白了就是隨買隨住的房子，好處不用說，自然就是能買到看得見摸得著，真實存在的房子。對於喜歡投資有形資產或者著急自住的買家來說，非常合適。
不過，現在市面上的二手房，大部分是住過的房子。對於那些想要買新房、住新家的買家來說，可能覺得心理上難以接受。
再來說說樓花。樓花樓花，也就是隻開花還沒結果實的房子。因為房子還在建設的路上，所以大家說的買樓花，其實買的是房屋銷售合同。熟悉大溫樓市的人都知道，前兩年颳起過一場樓花銷售風暴，甚至出現過“萬人空巷搶樓花”的景象。
對於許多想買全新房子或需要更多時間存首付款的買家來說，買樓花絕對是一個非常誘人的置業方式。
總之，樓花與二手房的最大區別在於時間。樓花從銷售到建成入住至少需要三四年的時間，而二手房通常完成交易後就可以入住，除非有特別情況。
另外，買樓花和買二手房的資金要求也不一樣。購買樓花是以今天的價格購買明天的產品（雖然定金的資金壓力較小），買二手房是以今天的價格購買今天的產品。說白了，就是二手房是當前市場的價格，市場走低它也低、走高它也高。
而樓花幾乎只有走高的趨勢，因為開發商總是假定未來的價格高於現時的價格，才會開建項
其實，對於不想買二手房、想買全新房屋的公寓買家來說，除了樓花這個選擇，如果能買底價轉讓的二手樓花，更實惠！尤其是在二手房市場走低的情況下。
目前，由於貸款政策收緊、以及海外買家稅的實施，一些前幾年買了樓花、且目前快交房的投資買家，現在即使虧錢，也要把手中的樓花轉讓出去，以及時止損。
為什麼呢？
房產政策和貸款政策的改變，使得部分當時買下一手樓花的買家們無法交房或者不願意等交房。一是因為貸款貸批不下來，資金短缺；二是加上海外買家稅、投機稅、空屋稅，房子的持有成本急劇增高。這意味著什麼？意味著對他們來說，這套房子的投資價值急速降低。
因此，有很多當時的投資買家，需要立刻轉掉手上的樓花，避免交不了房損失掉所有的定金。有的定金高達幾十萬，因此即使現在虧本賣掉，也好過全部損失掉。
因此買某些二手樓花相對於新樓花來說，性價比更高。
除此之外，二手樓花等待時間也更短，快的不出一年就能交房了，對於想要馬上搬進新房的買家來說，更加合適。
也因為快要交房了，賣家想趁交房前快速將樓花轉手，避免定金打了水漂，因此轉樓花價格往往會低於市場現售的公寓。
就比如這個二手房，在溫西Cambie，臨近伊麗莎白女王公園，2017年建成，2臥2衛，房屋面積1137平方英尺，開價147.5萬，平均尺價為1297加幣。
附近有一個二手樓花轉讓，也是2臥2衛，房屋面積899平方英尺，預計2019年年底交房，開價99.9萬，平均尺價為1111加幣。
再比如這個房子，在列治文West Cambie，建於2013年，1臥1衛，431平方英尺，叫價41.8萬，平均尺價為969加幣。
近幾年，要問大溫樓市最熱門、最搶手的房屋類型，非公寓莫屬。而公寓樓花作為公寓市場的一支主力軍，吸引了越來越多購房者的青睞。同樣，也有很多人在選擇買公寓的時候，產生了疑惑，該買樓花還是買二手房呢？
畢竟每個人的購房喜好不同、買房目的不同、個人家庭財務狀況不同，無論是樓花還是二手房，都有利有弊。
二手房，說白了就是隨買隨住的房子，好處不用說，自然就是能買到看得見摸得著，真實存在的房子。對於喜歡投資有形資產或者著急自住的買家來說，非常合適。
不過，現在市面上的二手房，大部分是住過的房子。對於那些想要買新房、住新家的買家來說，可能覺得心理上難以接受。
再來說說樓花。樓花樓花，也就是隻開花還沒結果實的房子。因為房子還在建設的路上，所以大家說的買樓花，其實買的是房屋銷售合同。熟悉大溫樓市的人都知道，前兩年颳起過一場樓花銷售風暴，甚至出現過“萬人空巷搶樓花”的景象。
對於許多想買全新房子或需要更多時間存首付款的買家來說，買樓花絕對是一個非常誘人的置業方式。
總之，樓花與二手房的最大區別在於時間。樓花從銷售到建成入住至少需要三四年的時間，而二手房通常完成交易後就可以入住，除非有特別情況。
另外，買樓花和買二手房的資金要求也不一樣。購買樓花是以今天的價格購買明天的產品（雖然定金的資金壓力較小），買二手房是以今天的價格購買今天的產品。說白了，就是二手房是當前市場的價格，市場走低它也低、走高它也高。
而樓花幾乎只有走高的趨勢，因為開發商總是假定未來的價格高於現時的價格，才會開建項
其實，對於不想買二手房、想買全新房屋的公寓買家來說，除了樓花這個選擇，如果能買底價轉讓的二手樓花，更實惠！尤其是在二手房市場走低的情況下。
目前，由於貸款政策收緊、以及海外買家稅的實施，一些前幾年買了樓花、且目前快交房的投資買家，現在即使虧錢，也要把手中的樓花轉讓出去，以及時止損。
為什麼呢？
房產政策和貸款政策的改變，使得部分當時買下一手樓花的買家們無法交房或者不願意等交房。一是因為貸款貸批不下來，資金短缺；二是加上海外買家稅、投機稅、空屋稅，房子的持有成本急劇增高。這意味著什麼？意味著對他們來說，這套房子的投資價值急速降低。
因此，有很多當時的投資買家，需要立刻轉掉手上的樓花，避免交不了房損失掉所有的定金。有的定金高達幾十萬，因此即使現在虧本賣掉，也好過全部損失掉。
因此買某些二手樓花相對於新樓花來說，性價比更高。
除此之外，二手樓花等待時間也更短，快的不出一年就能交房了，對於想要馬上搬進新房的買家來說，更加合適。
也因為快要交房了，賣家想趁交房前快速將樓花轉手，避免定金打了水漂，因此轉樓花價格往往會低於市場現售的公寓。
就比如這個二手房，在溫西Cambie，臨近伊麗莎白女王公園，2017年建成，2臥2衛，房屋面積1137平方英尺，開價147.5萬，平均尺價為1297加幣。
附近有一個二手樓花轉讓，也是2臥2衛，房屋面積899平方英尺，預計2019年年底交房，開價99.9萬，平均尺價為1111加幣。
再比如這個房子，在列治文West Cambie，建於2013年，1臥1衛，431平方英尺，叫價41.8萬，平均尺價為969加幣。
來看看附近的一個二手轉樓花，交房日期2020年3月，同樣是1臥1衛，房屋面積有678平方英尺，叫價47.8萬，平均尺價只要705加幣。
近幾年，要問大溫樓市最熱門、最搶手的房屋類型，非公寓莫屬。而公寓樓花作為公寓市場的一支主力軍，吸引了越來越多購房者的青睞。同樣，也有很多人在選擇買公寓的時候，產生了疑惑，該買樓花還是買二手房呢？
畢竟每個人的購房喜好不同、買房目的不同、個人家庭財務狀況不同，無論是樓花還是二手房，都有利有弊。
二手房，說白了就是隨買隨住的房子，好處不用說，自然就是能買到看得見摸得著，真實存在的房子。對於喜歡投資有形資產或者著急自住的買家來說，非常合適。
不過，現在市面上的二手房，大部分是住過的房子。對於那些想要買新房、住新家的買家來說，可能覺得心理上難以接受。
再來說說樓花。樓花樓花，也就是隻開花還沒結果實的房子。因為房子還在建設的路上，所以大家說的買樓花，其實買的是房屋銷售合同。熟悉大溫樓市的人都知道，前兩年颳起過一場樓花銷售風暴，甚至出現過“萬人空巷搶樓花”的景象。
對於許多想買全新房子或需要更多時間存首付款的買家來說，買樓花絕對是一個非常誘人的置業方式。
總之，樓花與二手房的最大區別在於時間。樓花從銷售到建成入住至少需要三四年的時間，而二手房通常完成交易後就可以入住，除非有特別情況。
另外，買樓花和買二手房的資金要求也不一樣。購買樓花是以今天的價格購買明天的產品（雖然定金的資金壓力較小），買二手房是以今天的價格購買今天的產品。說白了，就是二手房是當前市場的價格，市場走低它也低、走高它也高。
而樓花幾乎只有走高的趨勢，因為開發商總是假定未來的價格高於現時的價格，才會開建項
其實，對於不想買二手房、想買全新房屋的公寓買家來說，除了樓花這個選擇，如果能買底價轉讓的二手樓花，更實惠！尤其是在二手房市場走低的情況下。
目前，由於貸款政策收緊、以及海外買家稅的實施，一些前幾年買了樓花、且目前快交房的投資買家，現在即使虧錢，也要把手中的樓花轉讓出去，以及時止損。
為什麼呢？
房產政策和貸款政策的改變，使得部分當時買下一手樓花的買家們無法交房或者不願意等交房。一是因為貸款貸批不下來，資金短缺；二是加上海外買家稅、投機稅、空屋稅，房子的持有成本急劇增高。這意味著什麼？意味著對他們來說，這套房子的投資價值急速降低。
因此，有很多當時的投資買家，需要立刻轉掉手上的樓花，避免交不了房損失掉所有的定金。有的定金高達幾十萬，因此即使現在虧本賣掉，也好過全部損失掉。
因此買某些二手樓花相對於新樓花來說，性價比更高。
除此之外，二手樓花等待時間也更短，快的不出一年就能交房了，對於想要馬上搬進新房的買家來說，更加合適。
也因為快要交房了，賣家想趁交房前快速將樓花轉手，避免定金打了水漂，因此轉樓花價格往往會低於市場現售的公寓。
就比如這個二手房，在溫西Cambie，臨近伊麗莎白女王公園，2017年建成，2臥2衛，房屋面積1137平方英尺，開價147.5萬，平均尺價為1297加幣。
附近有一個二手樓花轉讓，也是2臥2衛，房屋面積899平方英尺，預計2019年年底交房，開價99.9萬，平均尺價為1111加幣。
再比如這個房子，在列治文West Cambie，建於2013年，1臥1衛，431平方英尺，叫價41.8萬，平均尺價為969加幣。
來看看附近的一個二手轉樓花，交房日期2020年3月，同樣是1臥1衛，房屋面積有678平方英尺，叫價47.8萬，平均尺價只要705加幣。
這樣一對比，底價轉讓的二手樓花的性價比確實是顯而易見。