交通、產業、冬奧利好加持！2019“分水嶺”時期已至？

NO.1丨壹

對於2019年，張家口房地產市場的表現完全不出意料，小陽春又徹底熄火了，和去年一樣，和前年也一樣。

自2017年5月26日限購令正式在張家口頒佈，樓市啞火，至今也沒有什麼樓市關於政策方面的利好釋放。

要知道沒有政策支持的“金三銀四”根本成不了氣候，樓市還是很平靜，就像過去的2017和2018。

其實，樓市的走向很容易看明白，只是你還沒有入門而已。

多少年來，金三銀四，對於張家口樓市來講並不會掀起什麼熱潮，因為張家口受季節影響“冷”的太久，而五月左右，樓市才開始復甦。

NO.2丨貳

張家口房價低點在幾月？

廢話不多說，先上圖：

以下是張家口市2018年全年價格走向趨勢圖：

據張家口房天下數據監控中心統計，從2018年1月-6月的房價走勢圖中可以看出，2018年張家口房價漲幅穩中有降，但是張家口整體房價仍在持續上漲；到了2018年下半年，張家口房價從7-11月均有小幅度上漲，到了12月房價有小幅度下跌。

上圖和我們的實際感受非常一致，張家口房價價格低點在1月，在上半年，而高點則都集中在下半年。

結論就一句話，想買房的務必牢記：在房地產熊市和淡市裡，一個城市的房價低點一定是出現在春節前後的。

NO.3丨叄

對於2019年張家口樓市走勢，相信很多買房者對於上半年的蕭條都看在眼裡，並且心中已對樓市不抱期望，但是張家口的潛力即將被挖掘出，你還能依然淡定嗎？

交通方面

高鐵——2月大張高鐵大同天鎮段隧道貫通、3月崇禮鐵路首條隧道鋪軌完工、4月京張高鐵重要樞紐下花園北站主體完工、5月下花園—崇禮支線特大橋鋪軌完工、太子城“四電”房屋封頂、6月京張高鐵軌道全線貫通。

機場——3月張家口機場恢復開放、4月張家口到上海浦東航線正式開通。

道路——3月西山隧道正式開通、4月延崇高速龍泉口隧道左洞順利貫通、5月張家口崇紅公路小壩溝隧道全線貫通。

產業方面

3月，大數據產業快速發展，已註冊數據中心建設運維企業16家。

4月，總投資近22億元，張家口市兩個重大項目在香港簽約，分別為張家口經開區未來之城智慧能源示範區開發項目，下花園區華潤置地泛奧運文旅小鎮項目。

5月，張家口市重點合作項目簽約儀式在廊坊開發區舉行，天貓、阿里巴巴旗下眾多項目落地橋西。

6月，氫能張家口建設規劃發佈暨UNDP授牌儀式、氫能產業項目簽約活動在京舉行。

冬奧方面

3月，張家口賽區賽事核心區已建成29個氣象觀測站。

5月，張家口12個冬奧項目持續推進，47個項目已全面復工，確保年底雲頂滑雪公園達到測試賽條件，跳臺滑雪場、越野滑雪場、冬季兩項中心主體完工，奧運村主體建成；同時，冬奧構建陸地與空中相結合的立體救援體系也來了。

結語：

隨著2022年冬奧會的逐步逼近，張家口交通、醫療、教育等各項配套逐步完善中，各項冬奧設施也逐步建立起來，冰雪產業作為張家口全域旅遊的發展重點，人工智能、新能源、大數據等高新技術產業也逐步落地。棚改等創城行動也在逐步進行中！眾一線房企攜優質項目逐步落地，面對張家口日益宜居的生活環境，有前景的規劃藍圖，未來的張家口發展潛力不可估量！