大家好，我是“房觀大連”，持續關注大連房產，為你諮詢房產信息。

隨著王健林、馬化騰、許家印、劉強東等一眾大佬紛紛在今年選擇投資東北，似乎與網民的那一句“投資不過山海關”大相徑庭。前幾天連馬雲也到了哈爾濱，想利用黑龍江省農業資源為他的電商帝國補齊一塊短板。是什麼原因讓這些商業巨頭不約而同的到被外界詬病的地區投資？而面對這一情況，大連會迎來機遇嗎？你認為大連未來應大力發展什麼領域來應對東北地區經濟的回暖？

振興東北經濟的重要性

振興東北的口號已經響了很多年了，之前似乎並沒有多大的改觀。但從今年起東北地區，顯然成了另類的“網紅”。各大城市的新聞資訊，有三分之一是那些新一線裡的佼佼者，寫他們的發展如何好，寫他們的房子賣的如何搶手，但竟然也有三分之一是東北方面的，內容無外乎投資不過山海關，東北人口流失慘重，沒有經濟活力，未來一片黯淡。

最讓人大跌眼鏡的就是鶴崗幾百元的房價，這個新聞一經爆出，東北一時間成了眾矢之的。嘲笑的、吐槽的，當然還有羨慕的。但有一句成語叫否極泰來，鶴崗之後，東北便迎來了真正的轉機，互聯網大佬，房地產大佬接連投資助力，花的是真金白銀。

等了好久終於等到今天，為什麼這些商界精英一股腦的來東北投資？因為東北對於國家來說十分重要。

眾所周知，北方地區尤其是東北，產業結構的原因，重工業、軍工、糧食、煤炭等行業佔比太大，而這些行業又以國企為主，咱們說，國企與民企相比，產生的就業機會要少。

舉個栗子，大連船舶，有能力製造航母，你說他重要不？對於一個國家的國防來說，至關重要。杭州的娃哈哈礦泉水，重要不？咱不喝娃哈哈的水，還有樂哈哈笑哈哈的水可以喝。但是娃哈哈產生的經濟效益，創造的就業機會肯定遠大於大連船舶。這就是經濟結構的問題所在。

正是因為東北獨特的地位與重要性，東北經濟一定要振興才行，大佬們看透了這一點，打破投資常規，紛紛利用東北的優勢來投資，這算順勢而為。

作為東北之窗口的大連，如何應對經濟腹地的振興

青島利用近十年的時間裡，依靠經濟腹地的快速發展，成功的超越了昔日的偶像大連。這使很多人感到強烈不適。隨著大連在新一線排行中再一次的落選，我們也只能無奈的接受。

但隨著剛剛過去的達沃斯論壇，大連收穫了很多高科技項目，現在又面臨經濟腹地的經濟振興，大連可謂是機遇滿滿。那麼如何做出合理的調整，使目前的產業可以與瀋陽、長春、哈爾濱等兄弟城市做出對接，相互助力，共同發展呢？

目前大連的幾大支柱產業，分別是船舶、化工、旅遊、軟件外包和航運。

構建中日韓合作平臺，俄羅斯的遠東開發戰略，這才是“一帶一路”中經濟發展的關鍵點。如何擴大對外開放和國際產能合作，東北四大城市紛紛表達了聯手開拓的願望。大連作為唯一的深水不凍港，船舶與航運一定是他核心的產業，大連因海洋起家，今後也一定要圍繞著海洋經濟發展。

旅遊一直是大連對外的一張靚麗的名片，藍天碧海、空氣清新，大連光靠一條30公里的濱海路就俘獲了全國無數的遊客。我希望大連在這方面做大做強，把優勢產業發揚光大。大連的小朋友沒有意見吧。

軟件外包行業，我之前就說過，我們要逐漸擺脫這個看似來錢快的產業，因為沒有自主知識產權，始終不能像百度、騰訊、阿里、美團、字節跳動這樣的公司，可以獲取豐厚利潤，提供大量就業機會。我們已經錯過了互聯網黃金髮展的十年，接下來我們能夠有自己的大公司嗎？

最後說說化工行業，對於GDP只有8000億的大城市來說，我們需要儘快進入萬億俱樂部，這是獲取更多資源的不二法門。新建的化工項目未來一定會給大連增加經濟增速的砝碼，但真心害怕，這會破壞大連的環境，希望在發展經濟的同時可以嚴格執行環保標準，畢竟綠水青山就是金山銀山嘛。

要抓住經濟腹地振興的機遇，大連未來應做出什麼樣的調整呢？你認為大連應該重點發展什麼行業？筆者就來發起一個討論吧。