王健林將萬達旗下好多個資產變賣，地產風雲由此而起。在去年這一片混亂的局勢中，朱孟依接盤萬達廣場的事件備受關注。然而與融創孫宏斌、富力李思廉不同，珠江人壽朱孟依是號稱地產界隱祕霸主。朱孟依行蹤極為神祕，未接受過任何採訪，公開的照片沒幾張，他的傳奇故事更鮮為人知。
作為地產商人朱孟依得名聲不及王健林、王石、許家印等人，在地產業，大多數人不知道他，少數知道他的人稱呼他為朱老農。但是王石就曾經說過，“萬科不是地產航母，合生創展才是中國房地產界真正的航空母艦。”
朱孟依1959年8月出生於廣東省梅州市豐順縣留隍鎮東留口鋪村，是真正從泥地裡長起來的大富豪。其貌不揚的朱孟依有著極其精明的頭腦，而且敢想敢幹，這也是他成為傳奇的關鍵。
1980年代中期，在老家廣東豐順縣城，20歲出頭的朱孟依憑藉著敏銳的見識和獨到的眼光，挖到了第一桶金。那時豐順縣城商業剛剛興起，於是村裡的人很多都去擺攤做生意。
於是朱孟依琢磨出如果建個商業街，其中的利潤非常可觀。朱孟依隨後就把這個想法跟政府提出，政府出地他出錢，共同建設商業街，政府收租金，他只拿提成。雙方一拍即合。這其實已超出了包工頭的工作範圍，就這樣朱孟依順其自然成為了地產開發商。同時朱孟玉也賺到了人生第一桶金。
90年代，南方的房地產市場逐漸升溫。朱孟依於是千方百計跑到香港，先搞到永久居住證，隨後朱孟依與張榮芳、陸維璣夫婦一起在香港創辦了地產公司合生創展。接著以港商的優越身份回內地，並在廣州成立珠江投資，主投房地產、公路橋樑、通信網絡、證券等行業。
在那個內地急切期盼外資的年代，朱孟依佔盡了政策紅利，開始在中國房地產業攻城略地。合生創展在廣州低價拿下第一個項目華景新城後，又相繼開發了駿景花園、帝景苑、愉景雅苑、暨南花園、華南新城等將近20個住宅大盤。值得一提的是，合生創展還是最早一批登陸香港資本市場的大陸房企。
2002年，合生創展開啟全國化擴張之路，先後在北京、上海、天津、惠州、寧波、大連、秦皇島、江蘇等城市佈局。2004年，合生創展成為國內第一家年銷售額破百億的房企。
但是3年之後，朱孟依卻將這一副好牌給打爛了。當年仰視合生創展的萬科、恆大，如今早已跨越千億級銷售大關，但是合生創展仍在100億上下徘徊。朱孟依學李嘉誠，採取慢週轉開發模式，通過低價收購土地，依靠地價上漲來實現高利潤回報，雖然這讓合生賺的盆滿缽滿。
但朱孟依其實只學到皮毛，李嘉誠有大量現金流，一直在擴張。然而朱孟依並沒有，所以讓他錯失了規模擴張的機會。還有耗資200億的京津新城，這個在朱孟依看來非常超前的構想，但是生不逢時，如今長達10年依然成為鬼城，成為合生創展攻城略地的最大拖累。
不過，地產僅是朱孟依和珠江系投資的一部分。其實早在1998年，朱孟依就通過珠江投資，參股廣惠高速。2000年，人們還看不清光纖網絡的前景，朱孟依就成立盈通網絡，獲得在廣東鋪設光纖網絡幹線的許可，後來又轉手賣給中信集團，賺了個盆滿缽溢。2002年以後，珠江投資狂買電廠，切入能源領域。2004年，珠江投資成上海電氣戰略投資者，出售部分股權就套現82億真金白銀。
最重要的是，2012年底，珠江投資建立珠江人壽，拿到了保險業的入場券。而它，正是近日拿下南昌西湖萬達廣場的主角。2013年，朱孟依將合生創展交班給女兒朱桔榕，被很多人視為朱孟依隱退。但實際上，朱孟依只是將合生創展的住宅部分交女兒打理，這不過是朱氏家族財富的冰山一角。
目前在財富榜上，朱孟依以290億身家排名99，與王傳福、楊劍等人並列。事實上，朱氏家族的龐大實力，遠非一些人想象的那樣弱不禁風。甚至，至今無人能清楚描繪，這個沉默寡言的超級富豪背後，究竟隱藏著怎樣的實力。
農民子弟出身，後創業鉅虧200億，今坐擁80家公司堪稱隱形富豪，朱孟依是真正的寒門出貴子。
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