鄭西崛起動作頻頻|看未來十年如何鉅變?

城市規劃 索河 交通 鑫苑置業 好房網 2017-04-29

近日,鄭州市滎陽規劃中心公佈了《滎陽市城鄉總體規劃(2016-2030)》徵求意見公示》。看完公示,鑫寶忍不住想說,年後,你便會慶幸選擇鄭西,你會慶幸沒有離開鄭西。

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隨著“一心兩翼”、常西湖新區、中原新區和鄭上新區規劃先後出爐,市政府2018年西遷、地鐵10號線2017年7月動工,鄭西與鄭東遙相呼應,犄角之勢已然形成。

鄭上新區價值窪地地位更是凸顯,鄭西正式進入全面發展時代。而作為鄭上新區核心區域,未來的行政文化服務中心的滎陽迎來了嶄新的發展契機。

4月22日由滎陽市廣播電視臺主辦,滎陽市檔案局協辦,滎陽鑫苑置業有限公司承辦的“更懂滎陽 更愛名家”鄭西城市發展成果展,也向約960萬人展示了一部恢弘的城市發展史。

如果說,鄭西城市發展成果展是對以往的總結,那《滎陽市城鄉總體規劃(2016-2030)》徵求意見公示》便是對未來的展望。以國家中心城市的名義,為鄭西蝶變再添助力。

打造鄭州西花園 共建生態宜居之城

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規劃顯示,滎陽城市綠地系統佈局結構為:六心多點、五橫兩縱、五廊道。

六心:結合索河河道、生命谷、劉禹錫公園、滎陽京襄城遺址、河王水庫和楚樓水庫打造觀生態綠化核心。

多點:以分佈在規劃範圍內的塊狀街旁綠地、社區公園等綠地景觀節點為主,為居住用地範圍內的居民服務。

五橫兩縱:沿科學大道、鄭上路、中原西路、隴海西路、生命谷南路、滎密路、滎澤大道兩側綠化帶形成綠色通道。

五廊道:分別依託S233、索河、南水北調中線-西南繞城高速、鄭洛城際軌道線、鄭西高鐵,形成“兩橫三縱”的網格狀的生態廊道。以東西向的兩條生態廊道為主,結合東西向快速路、主幹路形成滎陽市主要的通風廊道。

多樣出行有機銜接 說走就走通達全國

鐵路、高速公路、幹線公路、城際軌道構建交通為骨架。建立各種交通方式有機銜接、功能完善、快速便捷、國內通達、高效安全的綜合交通運輸體系。到時候,在鄭西就可以坐著火車到鄭州、上街、洛陽上班;而16個高速公路出入口更是能實現你說走就走的旅行與出差。

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⊙路客運專線:鄭西客運專線於滎陽南部東西向穿過,在滎陽設置站點一處——鄭州西站;於滎陽東側規劃鄭太高鐵聯絡線,與鄭州環城鐵路共廊道。

⊙城際鐵路:規劃鄭州-洛陽城際鐵路從滎陽北側通過,鄭州-滎陽段長約20公里,在滎陽、上街各設1個車站。

⊙機場-洛陽城際鐵路從西向東串聯洛陽、登封、新密、新鄭至機場南站,於滎陽南部規劃機場-洛陽城際聯絡線,普通鐵路:規劃月隨鐵路、孝大鐵路、環城鐵路、(環城鐵路)編組站接入線,均為貨運線。

⊙高速公路:規劃形成“井”字型的高速路網結構,分別為:規劃上新高速公路、規劃鄭洛南線高速公路、現狀連霍高速公路、現狀西南繞城高速-武西高速。

⊙對外快速通道:規劃形成“七橫五縱”的對外聯繫快速通道。

一級主幹路:規劃東西向一級主幹路為蓮花街、金水大道;南北向一級主幹路為廣武路、滎澤大道。

“七橫”:S312、大河路、新龍路、科學大道、中原西路、隴海快速路、新G310;

“五縱”:崑崙路、G234、S233、京城路、廣賈路。

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⊙高速出入口:規劃高速公路出入口共16個。

公路客、貨運:結合滎陽高鐵站——鄭州西站規劃滎陽客運南站,面積5.84公頃;結合鄭洛城際站規劃滎陽客運西站,面積3.15公頃。

結合環城鐵路馬寨站規劃滎陽貨運南站,面積7.11公頃。依託隴海鐵路滎陽站規劃滎陽貨運北站,面積9.72公頃。

G234、新G310、繞城高速、連霍高速為主要貨運走廊。

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⊙軌道交通線網滎陽市中心城區規劃8號線、10號線、21號線3條軌道交通線路。

近百萬人口的明星城市

規劃近期到2020年,滎陽市域人口規模85萬人,城鎮人口65萬人,城鎮化率77%。

遠期到2030年,滎陽市域人口規模120萬人,城鎮人口111萬人,城鎮化率93%,城鄉居民點建設用地139.2平方公里。

至2020年,中心城區人口規模50萬人,城市建設用地面積控制在57.5平方千米,人均城市建設用地面積控制在115平方米。

至2030年,中心城區人口規模85萬人,城市建設用地面積控制在89.8平方千米,人均城市建設用地面積105.7平方米。

五個片區 生活工業分離

中心城區整體上形成“三心三軸,五廊五片”的網絡開放式空間結構。

三心:一個鄭上新區中心及兩個滎陽市級中心。

三軸:一條東西向城市發展軸及兩條南北向城市發展軸。

五廊:依託西南繞城高速公路-南水北調中線工程、索河、S233、隴海鐵路和鄭西高鐵,形成各片區之間相互隔離的生態廊道。

五片:主城綜合片區、五龍綜合片區、休閒生活片區、新材料產業片區、道北產業片區。

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城鄉空間佈局結構也是五個片區。

規劃打造“四心、五軸、五區”的網絡化城鎮發展格局。

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隨著城鄉規劃的公示,滎陽的價值高地正在逐漸釋放。從滎陽市今年1~2月份房地產市場運行呈現的特點便可一窺端倪。作為鄭州新的居住領地,滎陽住宅銷售居全市第二。尤其是該區域目前不限購、不限貸,形勢一片火熱。

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遍觀鄭西,能夠當得上鄭上腹地,引領鄭上新區發展的人居典範項目,唯有鄭西鑫苑名家。作為鑫苑中國載譽20年砥礪力作,鄭西鑫苑名家3期新品,88-149㎡新品洋房&高層,十佳美宅,匠造完美生活家。

◆鄭西鑫苑名家效果圖

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