'棲霞將有大變動！南京未來十年看這裡'

8月29日下午，由棲霞區人民政府主辦，棲霞山管委會承辦的棲霞山人居價值沙龍暨土地招商推介會在紫金山莊舉行。棲霞區委統戰部部長尹軍、區人民政府副區長陳鬆；市土地儲備中心、市土地礦產管理中心有關負責人；區有關部門負責人和超過70家中國房地產百強企業南京方面高管和代表參加了會議。

棲霞山紅楓新城區社區商業

本次推介的四幅地塊位於棲霞山以東，南京華僑城項目以西。華僑城的住宅項目儼然矗立，歡樂谷的摩天輪、過山車等大型遊樂設施已安裝成型，一切都在緊鑼密鼓的施工中，迎接明年的開業。南京市政府與招商局集團剛剛簽署協議的國際郵輪母港項目用地距離本次推介地塊最近的地方只有一百多米。3-5年內，招商局集團將投資150億元建設國內首個內河郵輪母港，這裡將定位為“金陵江海門戶，山水城市客廳”，發展目標為“聯通世界的城市窗口，國際美譽的文旅名片”，項目初步規劃佔地約104公頃，建築面積約65萬平方米，主要建設海輪江輪碼頭、客運航站樓、免稅中心、海洋探索中心以及會展酒店、雕塑公園、慶典廣場、漂移式體驗劇場、4D水幕電影等。從郵輪母港到歡樂谷，還將建設城市風情街，聯通兩大項目。未來，西起棲霞山非遺文創小鎮，東至歡樂谷，將連成一片文旅科技領航區。

在軌道交通方面，本次出讓的地塊均位於規劃地鐵4號線北延線站點500米範圍內。道路交通方面，城市主幹道歡樂大道已建成，規劃中的官窯山北路、江南路、水泥廠路等六條橫向道路也即將開建，未來將與歡樂大道連接，打造通暢的區域路網。天佑路下穿312國道和棲霞大道的隧道已經啟動施工，該工程建成後，棲霞山紅楓新城區、南京華僑城項目所屬區域將與仙林湖片區連成一片。未來棲霞山片區將會形成“內部橫縱交錯，外部四通八達”的路網系統，同時變身成“江、山、城、旅”為一體，宜居、宜業、宜遊的“文旅新城”。

棲霞山山門遊客中心

據瞭解，棲霞山片區將配套12班規制幼兒園5所、18班規制幼兒園2所、48班規制小學2所、42班規制中學1所、18班規制9年一貫制學校1所、36班9年一貫制學校1所。隨著教育設施的建設完善，棲霞區政府將不斷協調優質的教育資源入駐，其中，昨天（8月28日）南京華僑城與南外仙林中小學已經簽訂了聯合辦學協議。片區內還規劃了基層社區中心、醫療中心、養老中心、商業綜合體等配套設施，其中華僑城地塊正在建設的7萬方的商業綜合體與出讓地塊僅一路之隔。

棲霞區委統戰部部長尹軍在致辭中表示，棲霞山管委會將為來棲霞山投資的客商提供最周到的投資服務，最優質的營商環境。以棲霞山地區保障房項目為例，實現所有的手續管委會代辦，所有的檢查管委會陪同。尹軍部長認為棲霞山是發展的重地、文化的高地、興業的寶地、生活的福地。

棲霞山管委會主任姚學敏也就棲霞山文化休閒旅遊度假區的區域規劃做了相關發佈報告，並對本次上市地塊招商推介解讀。姚學敏主任表示，棲霞山歷來是南京的顏值擔當和文化名片之一，如今也已成為南京市紫東地區的文旅重要板塊。姚學敏還告訴記者，為了讓商業住宅和人文環境更好的融合，本次推介的四幅地塊都進行了高度限制以及精密的規劃，在保證棲霞山生態環境不被破壞的情況下，打造更宜居的生態家園。

據悉，片區規劃棲霞山非遺文創小鎮、國際郵輪小鎮、何家山頤養小鎮、龍山度假小鎮、象山產業小鎮、棲霞山紅楓新城區六大功能板塊。

“千年棲霞，山水智境；擁抱紫東，楓華正茂”。棲霞區正將棲霞山文化休閒旅遊度假區、南京華僑城歡樂谷、南京萬達茂主題樂園等大型旅遊項目連成一起，整合其他旅遊資源，打造文化休閒旅遊目的地集群和城市開發新地標。

來源：紫金山