天府新區再添重磅規劃,未來的可期

成都市公共資源交易中心以拍賣方式出讓天府新區興隆街道羅家店村五、六、七組,萬安街道高飯店村二、三組,華陽街道香山村五組地塊,中航地產以底價競得總計面積450.3畝該地塊。

從目前天府新區所放出地塊成交情況來看,成都蔚藍卡地亞拿下天府新區正興街道田家寺村三、四、五組143畝地塊,萬達拿下天府新區正興街道秦皇寺村五、六組,田家寺村六組,華陽街道香山村一組共計近500畝宗地用於打造萬達國際醫院,再到成都天投地產開發有限公司以150萬元/畝底價拿下天府新區興隆街道三根鬆村三、五組約189畝地塊,均滿足大型複合項目的特點,且地塊用以打造國際醫院、一流幼兒園,更為未來周邊的配套設施打下基礎,但成規模仍需要一定的時間。

而此次中航拿下的地塊,其用地性質以住宅兼二類住宅兼容商業用地、文體娛樂用地,包含26萬方娛樂康體用地。據瞭解,此次拿下的地塊將被中航地產打造為成都首個航空大世界主題樂園。整個規劃未來將有2500畝,包含了主題樂園、住宅和商業配套。而住宅則包含了高層和高端墅居等多種業態,預計今年年內就將面世。而航空大世界樂園,遠期規劃約為1000畝。

而根據資料顯示,航空大世界將以航空科技為依託,以航空文化為主線,以“航空特色,創意文化,產業聚集,綠色生態”為設計理念,,形成集“科技、文化、體驗、娛樂、休閒、商業”合一的全新大型綜合主題樂園。而將上下游產業鏈打通,以航空主題創意街區、航空模型工廠、主題酒店、主題會展、度假中心、配套商業等特色服務都將應運而生,最終將形成一個以航空文化為主題的航空樂園。

成都航空產業發達,是中國“航空第四城”,廣闊的市場前景,意味著此次航空大世界首批項目落戶成都的重要原因之一。

另就成都而言,多元的文化休閒消費格局正在逐漸形成。而正是基於這樣發展趨勢,目前成都已經有華僑城歡樂谷、南湖夢幻島、極地海洋世界、環球中心、置信·成都遊樂園等主題樂園項目,而規劃在建中的主題樂園包括成飛航空主題樂園、萬達城、樂天世界等,未來“航空大世界”仍需面對來自這些項目的挑戰。

一號宗地:天府新區興隆街道羅家店村五、六、七組,萬安街道高飯店村二、三組,華陽街道香山村五組


天府新區再添重磅規劃,未來的可期

用地面積: 450.3畝

土地用途: 住宅兼容商業

容積率: 二類住宅兼容商業用地(面積231.0631畝)計入容積率的總建築面積不小於15.5萬平方米,且不大於30.8萬平方米,可兼容商業建築比例不小於5%,且不大於49%;娛樂康體用地(文化、遊樂設施)計入容積率的總建築面積不大於26.3萬平方米;待整合用地(面積11.9594畝)計入容積率的總建築面積不小於0.8萬平方米,且不大於1.59萬平方米,可兼容商業建築比例不小於5%,且不大於49%。

起拍價: 121萬元/畝

成交總價: 54486.3萬元

競得者: 成都航逸科技有限公司(中航)

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