高新、曲江還有長安組成城南區域，是西安重要的教科文基地，大學、軍工、科研單位聚集，前面提到的高新板塊（
城南向南發展，大學南遷，長安區華麗轉身。長安區位於西安市南部，最大的特點是：面積大、人口基數大、高校院所多。按“1+3”組合思路，打造國家康養民宿示範區、國家鄉村振興示範區、國家校地融合示範區。
長安區沒有高新和曲江那麼耀眼，但是也有很多不可忽視的地方：主幹道長安大道是西安市南橫線主要支線，是 “四橫六縱”城市交通主幹網絡重要幹線公路；秦嶺北麓國家中央公園的中心區域；屬於科創大走廊，是打造發展萬億級高新技術產業的主要節點。
文化底蘊深厚，中國佛教八大宗派中四大宗派祖庭創立於長安，文物遺蹟1049處，非物質文化遺產分佈眾多；生態景觀獨特，八水繞西安，有4A級景區3家、3A級景區6家，省級特色旅遊名鎮3個，省級旅遊示範村4個；科教實力雄厚，擁有28所高校近30萬名師生，20多家科研機構5000多名高科技人才……
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隨著地鐵二號線貫通區域，直觀感覺從長安區到城區距離遠比到經開和滻灞近，但是提到長安區，很多人總覺得那裡是郊區，到了長安區，感覺進入城鄉結合部，長安區距離西安主城區距離近一步縮小，還是覺得那很窮吧？房子很便宜吧？
事實上，高新二期三期的南拓發展，長安區是唯一緊鄰高新、且居住氛圍較為成熟的區域，伴隨著航天產業基地落戶、老城南新房的選擇越來越少，長安區的發展前景可觀。
眾多高校促進了區域經濟的發展，也讓更多人的目光注意到這裡，教科文的發展，也是強有力的人才匯聚手段。
區域內產品豐富，從剛需到改善一應俱全，面積多集中在120-140平米，100平米左右的產品也有較多的選擇，區域內的價格集中在1.1-1.5萬元左右，都在凸顯區域的未來價值。
長安區早已不是那個“貧窮的長安縣”了……
它距離西安主城區近，綜合來看是性價比很高的置業選擇。今天為大家分析一下長安去幾個樓盤項目，供大家置業參考。
智慧新城
提到長建集團，很多瞭解長安區的人一定知道，它幾乎“承包”了半個長安區，19年來在長安區累計開發了19個項目，像大家熟知的智慧城、智慧新城、長安相府、智慧谷等樓盤都是由它開發的。位於地鐵2號線韋曲南站的智慧新城，產品到底值不值得買，今天帶大家一探究竟！
樓盤地址：南長安街中段向南50米處（地鐵2號線始發站韋曲南站站口）
優點
1、位於2號線地鐵口，“零換乘”其餘地鐵線路，可直達小寨、鐘樓等。
2、南鄰5000畝潏河溼地公園，直線距離900米，居住環境好。
3、區域內城市功能配套齊全，惠歐購物廣場、超市、美食、銀行等已開業。
4、小區簽約行知幼兒園，周邊有興國國際小學、海明威小學、長安一中、長安二中。
缺點：項目目前1公里範圍內缺少大型商業配套。
悅美國際
提到城南大學城，大家最先想到可能是陝師大、郵電這幾個高校。殊不知，這幾年隨著萬科、雅居樂、綠地、悅美、合能、紫薇等品牌開發商的陸續入駐，大學城周邊配套發展越來越完善，它已然成為大城南置業板塊的後起之秀，受到眾多高新區白領的追捧。
樓盤地址：長安西部大道和子午大道西南角
優點：
1、國企開發商，位於城南大學城商圈，環境好，人群整體素質高，居住氛圍好。
2、小區簽約英倫堡幼兒園、西電附小悅美分校，均已開學，就在小區內。
3、綜合體項目，規劃有商業街、商場、超市、影院等商業配套。
缺點
小區門口公交車線路較少，距離較近的兩個大站需要步行500米左右，公交車出行較為不便。距離地鐵也有一定距，目前商業還是一般。
萬科城潤園
2016年萬科地產在西安大刀破斧地拿地，短短半年的時間拿到4塊地，讓其他一線大牌開發商望塵莫及。作為萬科2016重量級的純新盤——萬科城潤園，據說是在萬科城項目基礎上對配套、產品、園林等進行了一系列升級的力作。
樓盤地址：學府大街與居安路十字東南角（陝師大長安校區南門正對面）
優點：
1、項目位於長安區大學城商圈，周邊學術氛圍濃厚；
2、主打裝修房，硬裝全部裝修好，只需業主購買傢俱家電等即可入住；
3、社區自帶3.3萬方社區商業，配有社區營地。
缺點
精裝修問題較多，業主多有維權，部分樓棟承諾的學位無法安排。
以上是對區域內三個項目的簡單分析，也算是拋磚引玉，供大家參考。不足歡迎大家之處多提寶貴意見。也歡迎大家關注西安買房指導，關於置業有什麼問題可以隨時留言交流，