經歷了兩年多的上漲之後，從今年開始三四線城市房價上漲明顯感覺到了乏力，根據最近易觀研究院發佈的今年1-4月《中國百城房價報告》顯示，今年1-4月64個三四線城市新建商品住宅成交均價為10669元/平方米，同比上漲9.7%，但是在2017年這個數據的上漲幅度達到了23.1%，可以說今年三四線城市漲幅明顯開始回落了。
經歷了兩年多的上漲之後，從今年開始三四線城市房價上漲明顯感覺到了乏力，根據最近易觀研究院發佈的今年1-4月《中國百城房價報告》顯示，今年1-4月64個三四線城市新建商品住宅成交均價為10669元/平方米，同比上漲9.7%，但是在2017年這個數據的上漲幅度達到了23.1%，可以說今年三四線城市漲幅明顯開始回落了。
從最近市場傳出的消息也可以看出一些三四線利空的端倪，比如“萬科自稱不是房企”“碧桂園叫停全覆蓋”，這些房企的動向直接說明了，三四線樓市並不能有很好的前景。而且三四線城市人口一直是淨流出，產業發展也比較緩慢，難以吸引外來人口進入，沒有人口的進入就沒有足夠多的購房需求，同時沒有產業，也就沒有足夠的收入來承接樓市高昂的價格。
經歷了兩年多的上漲之後，從今年開始三四線城市房價上漲明顯感覺到了乏力，根據最近易觀研究院發佈的今年1-4月《中國百城房價報告》顯示，今年1-4月64個三四線城市新建商品住宅成交均價為10669元/平方米，同比上漲9.7%，但是在2017年這個數據的上漲幅度達到了23.1%，可以說今年三四線城市漲幅明顯開始回落了。
從最近市場傳出的消息也可以看出一些三四線利空的端倪，比如“萬科自稱不是房企”“碧桂園叫停全覆蓋”，這些房企的動向直接說明了，三四線樓市並不能有很好的前景。而且三四線城市人口一直是淨流出，產業發展也比較緩慢，難以吸引外來人口進入，沒有人口的進入就沒有足夠多的購房需求，同時沒有產業，也就沒有足夠的收入來承接樓市高昂的價格。
對於三四線城市的開發商和炒房者來說日子就不那麼好過了，最近根據網友反饋說，其當地一些開發商開始了一系列的促銷售房的活動，甚至推出了超低價的“特價房”來吸引購房者，但是市場反饋卻非常一般，其實造成這種情況在筆者看來是意料之中的事情，三四線城市能有多少需求可想而知，三四線城市當地人有多少購房能力也心知肚明。
經歷了兩年多的上漲之後，從今年開始三四線城市房價上漲明顯感覺到了乏力，根據最近易觀研究院發佈的今年1-4月《中國百城房價報告》顯示，今年1-4月64個三四線城市新建商品住宅成交均價為10669元/平方米，同比上漲9.7%，但是在2017年這個數據的上漲幅度達到了23.1%，可以說今年三四線城市漲幅明顯開始回落了。
從最近市場傳出的消息也可以看出一些三四線利空的端倪，比如“萬科自稱不是房企”“碧桂園叫停全覆蓋”，這些房企的動向直接說明了，三四線樓市並不能有很好的前景。而且三四線城市人口一直是淨流出，產業發展也比較緩慢，難以吸引外來人口進入，沒有人口的進入就沒有足夠多的購房需求，同時沒有產業，也就沒有足夠的收入來承接樓市高昂的價格。
對於三四線城市的開發商和炒房者來說日子就不那麼好過了，最近根據網友反饋說，其當地一些開發商開始了一系列的促銷售房的活動，甚至推出了超低價的“特價房”來吸引購房者，但是市場反饋卻非常一般，其實造成這種情況在筆者看來是意料之中的事情，三四線城市能有多少需求可想而知，三四線城市當地人有多少購房能力也心知肚明。
以上是我個人的一些小意見，希望有在三四線買房打算的人可以參考，但是我還是希望最近先不要考慮三四線的房子，如果是剛需的話，那沒關係，可以考慮今年或者明年再買，如果是投資的話，我個人還是建議，最好不要考慮在三四線投資房產。