5月青島樓市看點
區域概況
5月樓盤看點彙總
截至到4月26日，據房天下平臺集團數據監控中心不完全統計，青島5月預計有49個樓盤有所舉動，其中黃島區挑大樑，14盤入席，以加推形式為主，如萬科青島小鎮、天泰陽光水岸，世茂諾沙灣等項目預計將加推新品入市，其中，新盤綠地國際花都將在4月30日售樓處開放，合創?琨庭新盤首開；城陽區11盤緊追其後，依舊保持良好的態勢，主要是老盤加推，世茂公園美地，佳兆業水岸新都，魯商泰晤士小鎮等項目將加推新品，磊鑫河畔陽光預計在5月首開；市北區有6盤，其中萬科未來城和中海寰宇天下預計加推，龍湖春江酈城將推出公寓產品；李滄區預計有4盤出動，其中有青島印象灣將加推。
本次統計，膠州佔有4盤，正北蔚藍半島，中洲半島城邦，綠城紫薇廣場，神州金域中央項目預計加推，在4月份，這4個樓盤均有不錯的成績，房源基本售完，在經過一段蓄客期後，將在5月再次上陣。萊西、即墨、平度市因樓盤數量較少等因素，稍顯遜色，總共佔有4席，值得一提的是，魯信和璧花園預計將推出新品。
就樓盤區域數量來看，城陽區、黃島區由於庫存量較多，兩個區域總開盤數量總和超過佔比一半，膠州市老盤率先突擊，一定程度上增加了膠州的房源量。從物業類別來看，青島5月突擊樓盤老項目居多，住宅仍是市場主力，有市北區、黃島區、李滄區有部分商鋪和寫字樓有加推計劃。別墅產品有城陽區的海信千畝園、華地仟佰墅，萬科青島小鎮等項目新品即將亮相。
好房推薦
天泰陽光水岸項目西臨靈山衛公交樞紐站，往東沿江山路直通膠州灣跨海大橋、膠州灣高速，往南直通濱海大道，直通海底隧道和青島相連。一期洋房和別墅已售罄，二期2#、3#、8#、13#、17#的6層電梯洋房加推時間待定。
天泰陽光水岸為天泰集團繼天泰陽光海岸之後，迴歸西海岸升級之作。項目佔地4.9萬平，總建築面積7.4萬平米，項目整體採用褐石建築風格，由13棟電梯洋房、聯排雙拼別墅和近1000多平商業組成，總規劃466戶。
世茂諾沙灣現無房源出售， 後期42號樓，90-120平左右新品具體開盤時間待定。
世茂諾沙灣位於青島市西海岸經濟新區，臨近景色優美的濱海大道，近膠州灣，是世茂股份打造的集別墅、疊院別墅、小高層、高層於一體的住區。
世茂公園美地預計五一開放精裝樣板間。
世茂公園美地目前出行需以自駕為主，公交條件暫時不完善，目前可以乘坐762路環線公交車，在華貫路世茂公園美地站下車；乘坐772路公交車，在華貫路豐年路站下車。
綜述
5月份又將是一場眾多開發商爭分奪秒的一場戰役，在年中關鍵一環，開發商的戰略部署誰更有優勢？“亮劍”更快？讓我們一起拭目以待。