各位大神,如何看待昆明成為一線城市,是為了抬高房價嗎,還是為了什麼?

6 個回答
云南老余
2019-08-19

這個問題問得好!我來發吧一下我的看法。

一、  新一線城市咋評出來的

“一線城市”的叫法並沒有一個官方的定義和界定。大概在改革開放以後一些城市主要是經濟指標發展迅速,成為大家心目中經濟發展的標杆,逐漸的把北京、上海、廣州、深圳四個經濟最具有活力的城市一籠統的成為一線城市。隨後,又有杭州等一批“加入”了一線城市的行列。就像原來農村生了小孩有老大後面老二、老三跟上,有了一線城市,逐步產生了二線、三線、四線甚至五線城市的概念。

位於上海的一家刊物名《第一財經》,順應大眾對城市排名、或對自己所在城市發展動態橫向比較的關心、或對資本選擇投資地域提供參考,等等,總之就搞出了一線城市的評選活動。《第一財經》就是一個財經類刊物,你也可以把它看做一個諮詢機構,或是智庫類機構,他有官方背景。

《第一財經》如何具體評選一線城市我不清楚,但它肯定有一套精心設計的評價體系,設計一系列定性定量評價標準,定期跟蹤收集相關指標,評定計分,綜合彙總,得出各個城市得分,將一定得分範圍內的城市叫做“一線城市”。

昆明“新一線城市”的名頭就是這麼來的。

二、我對“新一線城市”名頭的看法

1、昆明“新一線城市”的名頭不是昆明自己給封的,是外界加在其上的東西。

2、評選新一線城市是《第一財經》的一種商業行為,是一種“民間”行為,也可以理解為它開發的一個產品。雖然是商業行為,但它具有一定的科學、客觀性,可以給大眾提供一個如何客觀看待某個城市發展狀況的參考。評選新一線城市不是政府官方的行為。

三、“新一線城市”的名頭與“國家創新型城市”等官方試點城市資格的區別

1、前面已經說明“一線城市”,不在贅述。

2、與此不同,官方推出的“國家創新型城”、“自貿試驗區”等是國家行政部門推出,國家會給予財政、稅收、政府採購等方面的政策支持,甚至賦予地方有針對性的制定地方法規的權利。

四、昆明“新一線城市”的名頭有何影響

1、這名頭不是“鐵帽子”。從名單看出,昆明位於名單最後一位,全國各城市百舸爭流的環境中,隨時就被淘汰踢出一線城市行列了。

2、有積極意義但實質性影響有限。如前述,進入名單後,可能會引起一些嗅覺靈敏的公司、個人資本的關注,抑或選擇在此投資。可能也就這麼點潛在利益而已,別想太多。至於對物價、房價等等的影響,對於在昆明生活、工作、發財的任何人來說,進不進入名單一樣,自會按照他們自身的規律運行。

五、可能對昆明更有意義的事

國務院在2011年曾經發過一個文件,是《國務院關於支持雲南省加快建設面向西南開放重要橋頭堡的意見》。

該文件提出的藍圖就不說了,單摘要說說為實現該藍圖所配套的措施:構建比較完善的綜合交通體系、建設安全穩定經濟清潔的能源保障體系、建設國際性的信息樞紐、建設保障有力的水利工程體系。

雲南如果真正成為“橋頭堡”,比“一線城市”強千萬倍。

网格昆明
2019-08-19

2018年,昆明躋身某研究機構推出的“新一線城市”名單。

這個“新一線城市”排行榜和傳統的幾線城市排行榜是兩個不同的城市排行榜。

昆明是“新一線城市”,但不是“一線城市”。

這個排名對昆明房價的實際影響非常有限。

首先,昆明短期內很難躋身“二線城市”。

目前,地處西南的昆明仍未從根本上擺脫欠發達城市的標籤。

傳統的幾線城市排行榜是根據GDP總量等多項經濟性指標綜合評估後得出的排名。在傳統城市排行榜裡,昆明是“三線城市”。

昆明經濟總量雖逐年增長,但其他城市也在增長,短期內,昆明很難躋身二線城市,更不要說躋身一線城市了。

其次,昆明當前房價高企與“新一線”排名沒有關係。

近20年來,昆明房價經歷過從“白菜價”到熱得燙手的大變化,其間,昆明在全國地市級以上城市排行榜中的位置卻沒有顯著上升,因為昆明在進步,其他城市也在進步,誰都不甘落後;其中有的年份,昆明在“三線城市”裡排名還曾出現下跌。

而“新一線城市”排名主要是依據非經濟性指標綜合評估後得出的排名。

2018年,昆明被評為“新一線城市”。這與昆明房價本來是風馬牛不相及的兩回事。

昆明房價演進的趨勢是和全國房價趨勢一致的,不受城市排名因素左右,有其自身原因。

最後,應警惕一些樓盤炒作“新一線城市”概念。

昆明可能有部分樓盤銷售人員在推銷過程中編造與“新一線城市”排名相關的炒房概念,而實際上,“新一線城市”排名不會對房產產生任何增值作用。昆明還是那個昆明。

因此,在當前昆明房地產銷售領域已出現不少欺詐銷售情況的時候,人們其實只需知道有“新一線城市”這麼個排名就好,別太當回事兒。


2018年,昆明躋身某研究機構推出的“新一線城市”名單。

這個“新一線城市”排行榜和傳統的幾線城市排行榜是兩個不同的城市排行榜。

昆明是“新一線城市”,但不是“一線城市”。

這個排名對昆明房價的實際影響非常有限。

首先,昆明短期內很難躋身“二線城市”。

目前,地處西南的昆明仍未從根本上擺脫欠發達城市的標籤。

傳統的幾線城市排行榜是根據GDP總量等多項經濟性指標綜合評估後得出的排名。在傳統城市排行榜裡,昆明是“三線城市”。

昆明經濟總量雖逐年增長,但其他城市也在增長,短期內,昆明很難躋身二線城市,更不要說躋身一線城市了。

其次,昆明當前房價高企與“新一線”排名沒有關係。

近20年來,昆明房價經歷過從“白菜價”到熱得燙手的大變化,其間,昆明在全國地市級以上城市排行榜中的位置卻沒有顯著上升,因為昆明在進步,其他城市也在進步,誰都不甘落後;其中有的年份,昆明在“三線城市”裡排名還曾出現下跌。

而“新一線城市”排名主要是依據非經濟性指標綜合評估後得出的排名。

2018年,昆明被評為“新一線城市”。這與昆明房價本來是風馬牛不相及的兩回事。

昆明房價演進的趨勢是和全國房價趨勢一致的,不受城市排名因素左右,有其自身原因。

最後,應警惕一些樓盤炒作“新一線城市”概念。

昆明可能有部分樓盤銷售人員在推銷過程中編造與“新一線城市”排名相關的炒房概念,而實際上,“新一線城市”排名不會對房產產生任何增值作用。昆明還是那個昆明。

因此,在當前昆明房地產銷售領域已出現不少欺詐銷售情況的時候,人們其實只需知道有“新一線城市”這麼個排名就好,別太當回事兒。



2018年,昆明躋身某研究機構推出的“新一線城市”名單。

這個“新一線城市”排行榜和傳統的幾線城市排行榜是兩個不同的城市排行榜。

昆明是“新一線城市”,但不是“一線城市”。

這個排名對昆明房價的實際影響非常有限。

首先,昆明短期內很難躋身“二線城市”。

目前,地處西南的昆明仍未從根本上擺脫欠發達城市的標籤。

傳統的幾線城市排行榜是根據GDP總量等多項經濟性指標綜合評估後得出的排名。在傳統城市排行榜裡,昆明是“三線城市”。

昆明經濟總量雖逐年增長,但其他城市也在增長,短期內,昆明很難躋身二線城市,更不要說躋身一線城市了。

其次,昆明當前房價高企與“新一線”排名沒有關係。

近20年來,昆明房價經歷過從“白菜價”到熱得燙手的大變化,其間,昆明在全國地市級以上城市排行榜中的位置卻沒有顯著上升,因為昆明在進步,其他城市也在進步,誰都不甘落後;其中有的年份,昆明在“三線城市”裡排名還曾出現下跌。

而“新一線城市”排名主要是依據非經濟性指標綜合評估後得出的排名。

2018年,昆明被評為“新一線城市”。這與昆明房價本來是風馬牛不相及的兩回事。

昆明房價演進的趨勢是和全國房價趨勢一致的,不受城市排名因素左右,有其自身原因。

最後,應警惕一些樓盤炒作“新一線城市”概念。

昆明可能有部分樓盤銷售人員在推銷過程中編造與“新一線城市”排名相關的炒房概念,而實際上,“新一線城市”排名不會對房產產生任何增值作用。昆明還是那個昆明。

因此,在當前昆明房地產銷售領域已出現不少欺詐銷售情況的時候,人們其實只需知道有“新一線城市”這麼個排名就好,別太當回事兒。




2018年,昆明躋身某研究機構推出的“新一線城市”名單。

這個“新一線城市”排行榜和傳統的幾線城市排行榜是兩個不同的城市排行榜。

昆明是“新一線城市”,但不是“一線城市”。

這個排名對昆明房價的實際影響非常有限。

首先,昆明短期內很難躋身“二線城市”。

目前,地處西南的昆明仍未從根本上擺脫欠發達城市的標籤。

傳統的幾線城市排行榜是根據GDP總量等多項經濟性指標綜合評估後得出的排名。在傳統城市排行榜裡,昆明是“三線城市”。

昆明經濟總量雖逐年增長,但其他城市也在增長,短期內,昆明很難躋身二線城市,更不要說躋身一線城市了。

其次,昆明當前房價高企與“新一線”排名沒有關係。

近20年來,昆明房價經歷過從“白菜價”到熱得燙手的大變化,其間,昆明在全國地市級以上城市排行榜中的位置卻沒有顯著上升,因為昆明在進步,其他城市也在進步,誰都不甘落後;其中有的年份,昆明在“三線城市”裡排名還曾出現下跌。

而“新一線城市”排名主要是依據非經濟性指標綜合評估後得出的排名。

2018年,昆明被評為“新一線城市”。這與昆明房價本來是風馬牛不相及的兩回事。

昆明房價演進的趨勢是和全國房價趨勢一致的,不受城市排名因素左右,有其自身原因。

最後,應警惕一些樓盤炒作“新一線城市”概念。

昆明可能有部分樓盤銷售人員在推銷過程中編造與“新一線城市”排名相關的炒房概念,而實際上,“新一線城市”排名不會對房產產生任何增值作用。昆明還是那個昆明。

因此,在當前昆明房地產銷售領域已出現不少欺詐銷售情況的時候,人們其實只需知道有“新一線城市”這麼個排名就好,別太當回事兒。




天马行空165145838
2019-08-19

昆明自然條件優越,氣候四季如春,是外省人旅遊、度假的首選!搭乘一帶一路的快車,一座面向東南亞的經濟中心城市也顯雛形!因此,從發展的趨勢來看,晉升為新一線城市已成必然。再看看昆明的房價,最高的雖已達2萬一平米,但大部分的樓盤價格也就1萬元左右,可能大家有所不知,在四川,一個小縣城的房價都到5000元一平米了,而昆明稍偏遠點的區域,房價也就7、8仟的樣子,可昆明畢竟是省會城市啊!這樣橫向比較,房價是高是低,一目瞭然。同時,我感到昆明的人文環境也很不錯,很包容、不排外,我經常去旅遊度假,感覺非常好!昆明——一座環境優美、四季如春。適合健養。現在正打造健養目的地,定位非常準確!祝願昆明更美好!!!

流浪人60252139
2019-08-19

昆明能成為一線城市,我表示———無語


昆明能成為一線城市,我表示———無語


钱多多o1
2019-08-21

此乃追求虛名,急功近利之表現!昆明實際上充其量只是三線城市!

用户3443281900355092
2019-08-19

東南亞的陸路通道,提高城市定位有利於經濟發展

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