上海工作,在崑山買房合適還是嘉善合適,自住,不過後期也可能會賣掉,現在能入手嗎?

8 個回答
大鹏说房
2019-08-09

崑山限購,如果你在崑山3年內沒有連續2年不間斷的社保繳納記錄時不可以買的,嘉善目前不限購。你現在具體在上海什麼地方上班?如果是浦東遠點的地方(包括張江),無論買在崑山還是嘉善每天來回上下班都是非常痛苦的地方,地鐵加高鐵可不是一般人能忍受的了的。

在崑山買,很多中介會跟你說可以不考慮社保,給個幾萬塊錢就能幫你弄好,千萬不要相信,雖然也人成功過,但是其中的風險比較高,萬一政策再變了,就有點吃不消了。

目前來看,可行的只有嘉善了,不要期待地鐵通到嘉善,這個未來都說不好的事情不要太寄予希望,可以考慮嘉善南站附近也就是大雲鎮的房子(嘉善站是綠皮車站,不方便),目前還不限購,也能落戶口,未來長三角一體化示範區的潛力也比較大,現在的均價已經達到1萬8左右了,相比前兩年漲幅很大了,如果你後期要賣的話,能不能升值不好說,這個每個人都有不同的判斷,建議你可以到兩個地方實際考察下,相信自己的判斷能力


崑山限購,如果你在崑山3年內沒有連續2年不間斷的社保繳納記錄時不可以買的,嘉善目前不限購。你現在具體在上海什麼地方上班?如果是浦東遠點的地方(包括張江),無論買在崑山還是嘉善每天來回上下班都是非常痛苦的地方,地鐵加高鐵可不是一般人能忍受的了的。

在崑山買,很多中介會跟你說可以不考慮社保,給個幾萬塊錢就能幫你弄好,千萬不要相信,雖然也人成功過,但是其中的風險比較高,萬一政策再變了,就有點吃不消了。

目前來看,可行的只有嘉善了,不要期待地鐵通到嘉善,這個未來都說不好的事情不要太寄予希望,可以考慮嘉善南站附近也就是大雲鎮的房子(嘉善站是綠皮車站,不方便),目前還不限購,也能落戶口,未來長三角一體化示範區的潛力也比較大,現在的均價已經達到1萬8左右了,相比前兩年漲幅很大了,如果你後期要賣的話,能不能升值不好說,這個每個人都有不同的判斷,建議你可以到兩個地方實際考察下,相信自己的判斷能力



崑山限購,如果你在崑山3年內沒有連續2年不間斷的社保繳納記錄時不可以買的,嘉善目前不限購。你現在具體在上海什麼地方上班?如果是浦東遠點的地方(包括張江),無論買在崑山還是嘉善每天來回上下班都是非常痛苦的地方,地鐵加高鐵可不是一般人能忍受的了的。

在崑山買,很多中介會跟你說可以不考慮社保,給個幾萬塊錢就能幫你弄好,千萬不要相信,雖然也人成功過,但是其中的風險比較高,萬一政策再變了,就有點吃不消了。

目前來看,可行的只有嘉善了,不要期待地鐵通到嘉善,這個未來都說不好的事情不要太寄予希望,可以考慮嘉善南站附近也就是大雲鎮的房子(嘉善站是綠皮車站,不方便),目前還不限購,也能落戶口,未來長三角一體化示範區的潛力也比較大,現在的均價已經達到1萬8左右了,相比前兩年漲幅很大了,如果你後期要賣的話,能不能升值不好說,這個每個人都有不同的判斷,建議你可以到兩個地方實際考察下,相信自己的判斷能力




崑山限購,如果你在崑山3年內沒有連續2年不間斷的社保繳納記錄時不可以買的,嘉善目前不限購。你現在具體在上海什麼地方上班?如果是浦東遠點的地方(包括張江),無論買在崑山還是嘉善每天來回上下班都是非常痛苦的地方,地鐵加高鐵可不是一般人能忍受的了的。

在崑山買,很多中介會跟你說可以不考慮社保,給個幾萬塊錢就能幫你弄好,千萬不要相信,雖然也人成功過,但是其中的風險比較高,萬一政策再變了,就有點吃不消了。

目前來看,可行的只有嘉善了,不要期待地鐵通到嘉善,這個未來都說不好的事情不要太寄予希望,可以考慮嘉善南站附近也就是大雲鎮的房子(嘉善站是綠皮車站,不方便),目前還不限購,也能落戶口,未來長三角一體化示範區的潛力也比較大,現在的均價已經達到1萬8左右了,相比前兩年漲幅很大了,如果你後期要賣的話,能不能升值不好說,這個每個人都有不同的判斷,建議你可以到兩個地方實際考察下,相信自己的判斷能力




熵一一
2019-08-17

我覺得崑山嘉興都不是你的工作地,那麼相應的你在當地也就沒有繳社保和公積金,那你口中的買房是想違規操作嗎?

在上海買房也要看你工作區域的比如你在浦東工作張江和陸家嘴都會有很大區別,如果你在浦西的話,人民廣場和徐家彙又是兩說!具體問題具體對待吧!

上海浦东房产经纪人
2019-08-15

看你在什麼位置上班,怎麼上班,嘉善姚莊離上海非常近,上次坐大巴車去那邊看房,從浦東高行鎮大巴車開車過去1個小時多點,我媽媽在青浦工作,到位置發現距離我媽媽很近。所以看你在什麼位置上班很重要,買房是為了投資還是居住,投資的話,我覺得現在買羅山不是很合適了。畢竟已經漲了一大波了

上海品拓地产齐海峰
2019-03-30

你好,建議買到崑山,第一崑山有到上海的地鐵 基本上可以滿足在上海上班人群的通勤保障,第二崑山是全國縣級市第一 自帶經濟屬性,最重要的是環滬地區崑山的房子是未來最好出手的房子

北回归线56
2019-03-31

崑山,11號線直達,但是限購~我正好要賣,就是兆豐路站的,有興趣可以私聊我

Allen90863956
2019-03-31

建議在崑山花橋買,交通便利,地鐵直達。也要看在上海上班的地點離哪裡更近。房價嘉善便宜些。

上海小哥
2019-04-06

花錢炒起來了,嘉善離上海近,現在房價不低

mitreason
2019-03-30

首先你公司在哪裡?

其次,通勤是開車還是地鐵或者高鐵?

第三,預算多少

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