固安房價現在適合買嗎?會不會在下跌?

10 個回答
北京看房有王工
2019-08-08

固安現在的房價可以考慮購買。

2017年3月,廊坊市出臺限購令,需要本地三年社保才可以購買,固安房價瞬間從2.8萬的高點下跌。經過2年都多的下跌調整,目前固安房價1.4萬左右。從價格上來說,已經觸底。所以現在購買固安,房價還是比較合適的。不說別的,現在很多三四線的中小城市房價也基本萬元左右。

從新機場的空港經濟區域來看,未來的固安受臨空經濟的輻射大,也最受益。產業的承接轉移和發展。交通設施的推進優化。京津冀一體化的推進,雄安新區的千年大計,都讓固安佔盡了先機。

而固安本身的城市建設和發展,也相當不錯。經濟百強縣,綠色宜居之城,固安在環京區域的宜居程度被大家普遍接受和認可。

未來的固安,一定是承接北京外溢人口的最佳地方。固安的房產一定也會隨著經濟的發展和人口流入越來越好。

戴耀邦
2019-11-26

天安門正南50公里的固安是環境熱點縣市之一,從2017年開始,環京陷入漫漫陰跌行情,但固安相對穩定,與環京區域中距離北京最近的燕郊房價腰斬形成鮮明對比,目前均價還在14000元上下。


當前這個價位,是否值得入手呢? 大概率而言,應該說已進入了投資區間。


因為再有半年,也就是2019年6月份,大興國際機場及配套工程將竣工驗收。這是對固安構成的實質利好,固安的房價之所以相較環京的其他區域保持堅挺,與大興機場即將落成有莫大關係。


不過,也正是因為是大興國際機場利好的因素,環京其他區域樓市經過一年多的持續陰跌,性價比來看,比固安更優惠。就以燕郊而言,燕郊的房價與固安相比已基本持平,但二者區位、人口規模相比較而言,燕郊是明顯佔優的。儘管固安距離大興國際機場僅有10公里,想象空間很大,但機場配套的航空物流港(城)建設還是需要一定週期,市場培育也需要時間,與燕郊已是非常成熟的市場相比還是已建成的更靠譜,而北京市政府四套班子,本月開始東遷,實質利好更在眼前。


所以,從投資角度而言,可以再對比觀摩下。

环京地产服务机构
2019-08-09

固安的房價已經經歷最嚴酷的限購政策了,也從17年的2.8萬最高價降到了18年下半年的1.3萬左右,而現在的房子均價在1.5萬左右,北邊新城區價格稍微貴一點。

固安這個地方不能說多麼完美,但是京南投資和居住比較適合首選,離機場近,又在北京到雄安新區中間,國家的各種利好都能享受,最主要的交通越來越方便、這不也是好多人選擇北京周邊居住的原因之一嗎!

固安本身也有自己的產業,隨著人口的增長,最近幾年學校、商場,也越來越完善

綜合考慮如果想在北京南邊買個房子,固安是首選,房價現在很平穩,暴漲或者暴跌都不可能,平穩發展趨勢,看你手裡的錢說話,資金夠就合適,不夠那就看看適合的地方

ck潜龙升天
2019-01-10

固安還想降,想啥呢,首先機場就是個爆發點,你先別管他在不在噪音區,但它確實在空港經濟輻射區,包括航空產業的物流運輸和高新產業新城都在固安,不缺人,不缺產業,你讓他怎麼降,要不是限購把價格穩住了,都不知道漲多少了。如果有剛需的就可以買了,不管是固安還是北三縣都是買房的好時候

用户106572238931
2019-11-26

固安的房價,我建議再等等。等個三個月半年的應該沒啥問題,還會再下降一點。說實話,要不是沒錢,誰願意這麼精打細算,摳門吧啦的。所以對於真正缺錢的剛需來講,我建議等上三個月到半年時間。

Xw88888888
2019-11-26

固安房價現在很適合買!但是現在限構外地戶籍應該買不了!下跌應該不會了吧!環京地區現在跌的很慘了!還有種可能北京市內跌到萬元以下!環京還得跌!

威平1
2019-12-19

有很大的下調空間,

那样72
2019-11-26

六個荷包論就是說明靠兩個荷包買不起了,說明房價脫離基本面了,說明沒有接盤俠了,頂層說房住不炒,說明現在形勢很嚴峻了。清醒點吧瘋狂的人們

昵称21035448
2019-08-11

機場是賣房子的炒作點。房子以後只能降漲不了。這是不爭的事實

筑梦人徐飞
2019-11-27

現在的價格很合適,受限購影響,固安房價處在了近兩年最低點,現在市場均價在一萬四五左右,唯一不合適的就是限購政策帶來的風險!

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