感謝邀請，從目前來看，這樣的選擇是正確的，上街區與南四環周邊的房價會有2000-5000之間的差額，我認為南四環未來的升值空間也很大。
上街區建設時間較早，也是鄭州市城區，但距離鄭州中心城區有將近三十公里，相當於新鄭市區到鄭州的距離。因此現在上街區的房價還在7000左右，只有個別樓盤的房價在9000以上，甚至破萬，6000的房價也依然有，以後雖然會建設地鐵，滎陽也會撤縣改區，但與南四環相比還有不小的差距。
鄭州的四環高架快速路即將通車，在南四環附近也有兩個比較重要的片區，一個是二七新城，一個是新鄭龍湖鎮，如今新鄭龍湖鎮的房價也在8500以上。並且在鄭州的規劃中，計劃在2035年完成新鄭、中牟、滎陽的撤縣改區，因此在往後的二十年中，南四環也會成為鄭州市區的填充區域。相反在滎陽劃區後，上街距離較遠，也會失去作為鄭州城區的優勢。
總之，現在如果賣掉上街區不住的房子肯定是不夠在南四環再買一套，並且南四環和上街區也只是整體情況，如果在上街區地段較好，我認為也沒有必要再去選購南四環的房子。
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作為鄭州房地產從業人員，很榮幸回答你的問題
挺支持這樣做，把一些閒置不太優良的資產換成優良資產，
上街發展太遲緩，即使未來10線通車，會給上街帶來很多機會，但是相比南四環，還是差很多，換成南四環後有下列好處
1、南四環房子升值空間大，
目前鄭州新房限價，新房價格上不去，從新房二手房價格倒掛就能看出，上街目前不限購，吸引了很多受限購影響的購房者，價格上浮較快，目前上街價格直逼滎陽，明顯價格虛高。
2、南四環房子好出手，
從你給出的情況，你不只一套房，應該是投資用，那麼購置資產好不好出手，比房子增值多少更重要，比如這兩年很多四五線城市房價也翻倍，但是出手試試，看看按照長出後的好不好賣
3、南四環房子比上街的房子好租，而且租金高。
南四環是目前鄭州剛需集散地，有地鐵，未來生活很方便，離主城區近。
4、上街現在的市場，適合賣房子，現在可以賣個好價錢。
由於鄭州主城區以及中牟，新鄭，滎陽的限購，導致很多需求外溢，上街就是受益者。股票是要高賣低買，房子也是，在房價上行時好賣房，一旦樓市橫盤甚至下行時，會非常難出手。
綜上所述，我非常支持你的看法。
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鄭州上街區，雖然是鄭州下屬的轄區，但是實際上離鄭州的一塊飛地，中間間隔滎陽市，位於鄭州西五環外，是新中國為鋁廠專門特建的直屬鄭州管轄的轄區，是時代的產物。
目前的上街區隨著市場經濟放開以後，逐漸的從輝煌走向沒落，經濟增速一度在鄭州的最後一名，人口開始流失，經濟開始轉型，未來這一現象還將持續。
從最新的城市規劃可以看出，鄭州目前的發展方向是向東向南發展，從中心向外逐環拓展城市空間，由於上街區域位置的因素，決定了其現在的上街地位遠不如包圍他的滎陽，區域位置決定了其未來的發展能力遠不如市區大。
鄭州向南發展是未來的一主一城廊道上的，目前二七區，管城區，經開區都在全力向南發展，港區，南龍湖向自己的外圍拓展空間，增加影響力，未來的南側，二七新城，濱河國際新城，小李莊車站，都將會快速得到落地，依靠市內資本和資源的外移，南側片區會高速發展。
未來的上街區和鄭州南側規劃的新城區所享受的配套和資源也無法相同比例，如濱河國際新城，二七新城等都是未來的各區區域中心和生活宜居之地。
因此賣掉上街區的房子，買鄭州南邊三環四環的房子是明智的，是可行的。建議實施。
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離鳥巢近的不買，買那邊幹什麼？嫌錢多？
資產優化、
賣掉滎陽、買南四環真可以！
買房賣房不是那麼簡單的事的，就不說上街的房能不能賣出去，能賣多少錢？上街房賣了夠鄭州一套房的首付吧？
