感謝邀請回答這個問題，許昌緊鄰省會鄭州，隨著鄭許一體化如火如荼的進行中，可以說未來許昌與鄭州之間的聯繫會更加緊密。所以說，很多許昌的朋友都會考慮，要不要在鄭州購置一套房產？有這種投資意識是好的，但是購房置業是大事還是要優先考慮需求問題。藉此機會簡單談談我的觀察。

鄭州周邊來鄭州購房置業的不少，但是投資居多

鄭州作為河南省會來說，尤其是隨著，鄭州被支持建設國家級中心城市，與周邊城市的發展愈發緊密，尤其是隨著鄭州“東擴、西拓、南延、北聯”這樣的一個發展規劃，鄭州與周邊城市的一體化發展，已經步入了一個快速發展階段。在此背景下，許昌，新鄉，焦作等地方的朋友來鄭州購房已經成為一種趨勢。那麼到底如何決定要不要在鄭州購房？幾點愚見：

感謝邀請回答這個問題，許昌緊鄰省會鄭州，隨著鄭許一體化如火如荼的進行中，可以說未來許昌與鄭州之間的聯繫會更加緊密。所以說，很多許昌的朋友都會考慮，要不要在鄭州購置一套房產？有這種投資意識是好的，但是購房置業是大事還是要優先考慮需求問題。藉此機會簡單談談我的觀察。

鄭州周邊來鄭州購房置業的不少，但是投資居多

鄭州作為河南省會來說，尤其是隨著，鄭州被支持建設國家級中心城市，與周邊城市的發展愈發緊密，尤其是隨著鄭州“東擴、西拓、南延、北聯”這樣的一個發展規劃，鄭州與周邊城市的一體化發展，已經步入了一個快速發展階段。在此背景下，許昌，新鄉，焦作等地方的朋友來鄭州購房已經成為一種趨勢。那麼到底如何決定要不要在鄭州購房？幾點愚見：

第一、投資可以但是要量力而行，切記“賣房易房”。許昌緊鄰鄭州新鄭，可以說這裡也是大多數許昌朋友購房的首選。說你有閒餘的資金，選擇在鄭州購置了一套房產進行投資，還是可行的。但是你要選擇賣掉自己在許昌的唯一一處房產，進行“賣房易房”個人是不建議的。畢竟鄭州的房價已經度過了暴漲的時期，未來很長一段時間房價都將趨於穩定，尤其是鄭州周邊的區縣，本身房價增值的潛力就不大。

第二、鄭州郊縣的房價都比許昌市區的房價高，生活成本要遠遠高於許昌，這點要注意。有很多許昌的朋友留言，自己想要賣掉許昌的房子，在鄭州購置一套房產，聽起來似乎沒錯，但是他們忽略了一個基本的事實：就是鄭州郊縣，比如：新鄭、滎陽、中牟等地區的房價，都要比許昌市區的房價要高。你在許昌90平米的房子賣完之後在鄭州，頂多買一個六七十平米的房產，甚至還意味著你要過有負債的生活。這點是很多人要去考慮的，畢竟在鄭州的生活成本要遠遠高於許昌。

感謝邀請回答這個問題，許昌緊鄰省會鄭州，隨著鄭許一體化如火如荼的進行中，可以說未來許昌與鄭州之間的聯繫會更加緊密。所以說，很多許昌的朋友都會考慮，要不要在鄭州購置一套房產？有這種投資意識是好的，但是購房置業是大事還是要優先考慮需求問題。藉此機會簡單談談我的觀察。

鄭州周邊來鄭州購房置業的不少，但是投資居多

鄭州作為河南省會來說，尤其是隨著，鄭州被支持建設國家級中心城市，與周邊城市的發展愈發緊密，尤其是隨著鄭州“東擴、西拓、南延、北聯”這樣的一個發展規劃，鄭州與周邊城市的一體化發展，已經步入了一個快速發展階段。在此背景下，許昌，新鄉，焦作等地方的朋友來鄭州購房已經成為一種趨勢。那麼到底如何決定要不要在鄭州購房？幾點愚見：

第一、投資可以但是要量力而行，切記“賣房易房”。許昌緊鄰鄭州新鄭，可以說這裡也是大多數許昌朋友購房的首選。說你有閒餘的資金，選擇在鄭州購置了一套房產進行投資，還是可行的。但是你要選擇賣掉自己在許昌的唯一一處房產，進行“賣房易房”個人是不建議的。畢竟鄭州的房價已經度過了暴漲的時期，未來很長一段時間房價都將趨於穩定，尤其是鄭州周邊的區縣，本身房價增值的潛力就不大。

第二、鄭州郊縣的房價都比許昌市區的房價高，生活成本要遠遠高於許昌，這點要注意。有很多許昌的朋友留言，自己想要賣掉許昌的房子，在鄭州購置一套房產，聽起來似乎沒錯，但是他們忽略了一個基本的事實：就是鄭州郊縣，比如：新鄭、滎陽、中牟等地區的房價，都要比許昌市區的房價要高。你在許昌90平米的房子賣完之後在鄭州，頂多買一個六七十平米的房產，甚至還意味著你要過有負債的生活。這點是很多人要去考慮的，畢竟在鄭州的生活成本要遠遠高於許昌。

房產投資期已過，切記不要做“接盤俠”

第一、房住不炒絕對不是說著玩的，輕易不要趟這灘渾水。還是一句話，如果你有閒餘的資金，選擇來鄭州這樣的省會城市購置一套房產投資，這是絕對沒有問題的。切記不要舉所有資產，參與房產投資這波風，一般人在這場投資風中是很難獲得收益的。看過我文章的朋友應該知道，早在2017年底，真正的炒房和投資者已經陸續退出了，如今還在進入樓市的大多數都是“散民”。

第二、隨著鄭許一體化的發展，兩座城市的聯繫會更加緊密，沒有必要非得來到鄭州。隨著城際鐵路、公路等交通的日益完善，可以說兩座城市未來的聯繫會更加緊密。早在上半年發改委就出臺了文件，讓符合條件的城市群陸續放開戶籍限制。這就意味著未來許昌和鄭州的居民基本是一樣的，那麼也就意味著沒有必要非得來鄭州湊熱鬧了，當然工作原因除外。

感謝邀請回答這個問題，許昌緊鄰省會鄭州，隨著鄭許一體化如火如荼的進行中，可以說未來許昌與鄭州之間的聯繫會更加緊密。所以說，很多許昌的朋友都會考慮，要不要在鄭州購置一套房產？有這種投資意識是好的，但是購房置業是大事還是要優先考慮需求問題。藉此機會簡單談談我的觀察。

鄭州周邊來鄭州購房置業的不少，但是投資居多

鄭州作為河南省會來說，尤其是隨著，鄭州被支持建設國家級中心城市，與周邊城市的發展愈發緊密，尤其是隨著鄭州“東擴、西拓、南延、北聯”這樣的一個發展規劃，鄭州與周邊城市的一體化發展，已經步入了一個快速發展階段。在此背景下，許昌，新鄉，焦作等地方的朋友來鄭州購房已經成為一種趨勢。那麼到底如何決定要不要在鄭州購房？幾點愚見：

第一、投資可以但是要量力而行，切記“賣房易房”。許昌緊鄰鄭州新鄭，可以說這裡也是大多數許昌朋友購房的首選。說你有閒餘的資金，選擇在鄭州購置了一套房產進行投資，還是可行的。但是你要選擇賣掉自己在許昌的唯一一處房產，進行“賣房易房”個人是不建議的。畢竟鄭州的房價已經度過了暴漲的時期，未來很長一段時間房價都將趨於穩定，尤其是鄭州周邊的區縣，本身房價增值的潛力就不大。

第二、鄭州郊縣的房價都比許昌市區的房價高，生活成本要遠遠高於許昌，這點要注意。有很多許昌的朋友留言，自己想要賣掉許昌的房子，在鄭州購置一套房產，聽起來似乎沒錯，但是他們忽略了一個基本的事實：就是鄭州郊縣，比如：新鄭、滎陽、中牟等地區的房價，都要比許昌市區的房價要高。你在許昌90平米的房子賣完之後在鄭州，頂多買一個六七十平米的房產，甚至還意味著你要過有負債的生活。這點是很多人要去考慮的，畢竟在鄭州的生活成本要遠遠高於許昌。

房產投資期已過，切記不要做“接盤俠”

第一、房住不炒絕對不是說著玩的，輕易不要趟這灘渾水。還是一句話，如果你有閒餘的資金，選擇來鄭州這樣的省會城市購置一套房產投資，這是絕對沒有問題的。切記不要舉所有資產，參與房產投資這波風，一般人在這場投資風中是很難獲得收益的。看過我文章的朋友應該知道，早在2017年底，真正的炒房和投資者已經陸續退出了，如今還在進入樓市的大多數都是“散民”。

第二、隨著鄭許一體化的發展，兩座城市的聯繫會更加緊密，沒有必要非得來到鄭州。隨著城際鐵路、公路等交通的日益完善，可以說兩座城市未來的聯繫會更加緊密。早在上半年發改委就出臺了文件，讓符合條件的城市群陸續放開戶籍限制。這就意味著未來許昌和鄭州的居民基本是一樣的，那麼也就意味著沒有必要非得來鄭州湊熱鬧了，當然工作原因除外。

第三、如果說十分想來鄭州購置房產，一定要選擇資源聚集地區，哪怕房價高點。雖然說新鄭與許昌交界，但是說句實在話，鄭州南邊除去航空港區有部分投資價值之外，其他區域並不適合投資，尤其是新鄭縣城。想來鄭州購置房產，無論是投資還是未來居住，一定要選擇教育、交通、環境等資源相對聚集的區域，最好是能選擇選擇目前鄭州比較成熟的區域。如果不是的話，那麼還不如不買。

綜上，購房置業如果不是剛需一族，一定要抱著一種“寧缺毋濫”的心態。不要盲目跟風，房產最好的保值基礎就是周邊資源配套，這點是亙古不變的。各位覺得呢？歡迎關心房產和經濟的朋友積極留言、點贊、關注、轉評哦。

這個，我覺得我有資格回答，首先，我老家是漯河的，四年前來鄭州工作，漯河也有一套房子，跟你境遇差不多，當時也想著賣房子鄭州買一套，畢竟漯河人均薪資低，但是不為生活宜居的好城市，這點毋庸置疑，但是現在還年輕不能提前過了老年人生活，生活還得靠自己雙手去創造，畢竟鄭州機會多一點，記住一點想在那發展就一定要堅定信心，切勿三天打魚 兩天晒網到最後一事無成，灰溜溜的回老家，時光浪費了，錢也沒掙到，最後綜合對比，鄭州發展快於漯河，你是許昌，但是要明白，一個省必然是要先發展省會，現在鄭州四環以內都沒有低於一萬三的房子了，真是要買也是一大筆錢，所以慎重考慮下自己是想追求高薪資好機遇，還是平淡點生活，可以先租房子一段感受下，再作打算！

原本想忽略這個問答的，作為許昌老鄉，還是簡單給你聊下這個話題。

先說下我的看法，賣掉許昌的房，趕緊在鄭州上車（買房）。

雖然最近一直在推崇鄭汴一體化、鄭許一體化，不可否認的是，鄭州還是河南省唯一的核心城市，也就預示著鄭州會有強大的虹吸效應，將周邊省市的年輕人和人才吸引過來。

人口的導入決定了城市未來房價的走勢。人口不斷的淨流入，房價肯定會遵循市場的供求定律來漲。人口的不斷外流，說明未來的房價上漲壓力很大，基本在盤整或微跌，有價無市也屬正常。

再來說下鄭州的各大政策利好，米字型高鐵，國家級航空港區，自貿區，如火如荼的地鐵建設，國家中心城市的確定，四環高架橋的即將貫通，北龍湖房價最高13萬5一平的單價，都支撐了鄭州房價的強勢上漲，但現在是限購狀態，你懂的。

所以如果你未來有可能要到鄭州工作的話，趁著現在鄭州限購還未漲價，把許昌的房子可以賣掉，至少在鄭州付個首付不是問題，另外剩餘的可以還月供。因為未來我預判，許昌的房子基本上大的上漲動力不足，鄭州的房子均價要到2～3萬的。

另外我再囉嗦一點，如果你從投資的眼光來看待購房的話，就要拋開故土情節，跟隨城鎮化趨勢來走。因為大的趨勢是，農村向小城鎮走，小城鎮向大城市走，你現在走得早，未來你不會為高昂的大城市房價買單。

說了這麼多，你可以好好參考一下。

原本想忽略這個問答的，作為許昌老鄉，還是簡單給你聊下這個話題。

先說下我的看法，賣掉許昌的房，趕緊在鄭州上車（買房）。

雖然最近一直在推崇鄭汴一體化、鄭許一體化，不可否認的是，鄭州還是河南省唯一的核心城市，也就預示著鄭州會有強大的虹吸效應，將周邊省市的年輕人和人才吸引過來。

人口的導入決定了城市未來房價的走勢。人口不斷的淨流入，房價肯定會遵循市場的供求定律來漲。人口的不斷外流，說明未來的房價上漲壓力很大，基本在盤整或微跌，有價無市也屬正常。

再來說下鄭州的各大政策利好，米字型高鐵，國家級航空港區，自貿區，如火如荼的地鐵建設，國家中心城市的確定，四環高架橋的即將貫通，北龍湖房價最高13萬5一平的單價，都支撐了鄭州房價的強勢上漲，但現在是限購狀態，你懂的。

所以如果你未來有可能要到鄭州工作的話，趁著現在鄭州限購還未漲價，把許昌的房子可以賣掉，至少在鄭州付個首付不是問題，另外剩餘的可以還月供。因為未來我預判，許昌的房子基本上大的上漲動力不足，鄭州的房子均價要到2～3萬的。

另外我再囉嗦一點，如果你從投資的眼光來看待購房的話，就要拋開故土情節，跟隨城鎮化趨勢來走。因為大的趨勢是，農村向小城鎮走，小城鎮向大城市走，你現在走得早，未來你不會為高昂的大城市房價買單。

說了這麼多，你可以好好參考一下。

針對作者提的問題，將來可能會去鄭州，打算賣掉許昌的房子，一定要深思熟慮，鄭州距離許昌高速車程也就一個小時，個人建議，先不用賣掉許昌的房子，不能把你的退路給切的太快，等你到鄭州穩定下去後，再來考慮這個事情一點都不遲，你到鄭州可以租房子過度一段時間，決定心確實要在鄭州呆了，就可以找房看房了，到時候找到合適的再賣許昌的房子。或許你擔心鄭州的房價漲的會有點快，怕晚買會買虧，鄭州以及許昌的房價前幾年該漲都漲了，房價已經不會大漲了，這一塊樓主不用那麼慌。許昌是一個優秀的宜居城市，準備打算離開，一定是有更好的發展空間。祝你一路順風，望點贊置頂。

針對作者提的問題，將來可能會去鄭州，打算賣掉許昌的房子，一定要深思熟慮，鄭州距離許昌高速車程也就一個小時，個人建議，先不用賣掉許昌的房子，不能把你的退路給切的太快，等你到鄭州穩定下去後，再來考慮這個事情一點都不遲，你到鄭州可以租房子過度一段時間，決定心確實要在鄭州呆了，就可以找房看房了，到時候找到合適的再賣許昌的房子。或許你擔心鄭州的房價漲的會有點快，怕晚買會買虧，鄭州以及許昌的房價前幾年該漲都漲了，房價已經不會大漲了，這一塊樓主不用那麼慌。許昌是一個優秀的宜居城市，準備打算離開，一定是有更好的發展空間。祝你一路順風，望點贊置頂。

針對作者提的問題，將來可能會去鄭州，打算賣掉許昌的房子，一定要深思熟慮，鄭州距離許昌高速車程也就一個小時，個人建議，先不用賣掉許昌的房子，不能把你的退路給切的太快，等你到鄭州穩定下去後，再來考慮這個事情一點都不遲，你到鄭州可以租房子過度一段時間，決定心確實要在鄭州呆了，就可以找房看房了，到時候找到合適的再賣許昌的房子。或許你擔心鄭州的房價漲的會有點快，怕晚買會買虧，鄭州以及許昌的房價前幾年該漲都漲了，房價已經不會大漲了，這一塊樓主不用那麼慌。許昌是一個優秀的宜居城市，準備打算離開，一定是有更好的發展空間。祝你一路順風，望點贊置頂。

賣了也買不起，不建議賣

感謝邀請，最近比較忙。一，前後差價與自己腰包能力。二，兩處房子升值空間。

說白了，其實主要是看掙不掙錢啊，如果你沒錢，以後去鄭州租房子的話，總是感覺不是自己的。如果是這種感覺，錢又不夠的話，趕緊去鄭州買吧。管他怎麼樣，自己住才是關鍵。

許昌房子好賣嗎？地級市好多有價無市！鄭州二手房比周邊新房便宜2000都不好賣！

地市的房子能賣掉抓緊賣吧，一線二線城市不管以後留不留下發展，還是要保留一套的。

許昌的房子儘快賣，買鄭州，鄭州15000大把。許昌房子根本不值7000，鄭州的一半都不值。

如果確定要在鄭州生活，

那麼先買房，還是會好一點，

鄭州城市的發展速度顯然大於市場，房價漲幅也會超過許昌