大家好，我是乙先生，每天分享各種各樣的事情，其中還有房價的情況，因為我在常州，所以今天我就來說說常州今年乃至2018年的房地產市場的一個微變化！
大家好，我是乙先生，每天分享各種各樣的事情，其中還有房價的情況，因為我在常州，所以今天我就來說說常州今年乃至2018年的房地產市場的一個微變化！
整體來說，今年常州房價算是一個過渡期，很多人會覺得常州房價翻一番是2017年中旬，但是我可以告訴你，常州房價漲幅最大的時候是2016年9月份，那時候的房價基本每個開發商都統一似得，都是一夜之間漲了10萬，然後恐怖的時候就開始發生了，那時候好多客戶都覺得肯定會跌，這個時候我想說一下，這種類型的客戶要麼沒錢充胖子，要麼是有點小錢裝大爺的類型。房子這個具有一定投資性，最後常州房子賺到錢的只有外地人過來投資的一幫人，最後沒錢的客戶啃下骨頭往肚子嚥下去，我想要說的是，不管你現在有沒有買房子或者已經買了房子的人，一定要記住，我們都不是聖人，不可能猜到房價漲與跌，但是我們可以根據一些特別的條件可以推測出房價的漲與跌！
大家好，我是乙先生，每天分享各種各樣的事情，其中還有房價的情況，因為我在常州，所以今天我就來說說常州今年乃至2018年的房地產市場的一個微變化！
整體來說，今年常州房價算是一個過渡期，很多人會覺得常州房價翻一番是2017年中旬，但是我可以告訴你，常州房價漲幅最大的時候是2016年9月份，那時候的房價基本每個開發商都統一似得，都是一夜之間漲了10萬，然後恐怖的時候就開始發生了，那時候好多客戶都覺得肯定會跌，這個時候我想說一下，這種類型的客戶要麼沒錢充胖子，要麼是有點小錢裝大爺的類型。房子這個具有一定投資性，最後常州房子賺到錢的只有外地人過來投資的一幫人，最後沒錢的客戶啃下骨頭往肚子嚥下去，我想要說的是，不管你現在有沒有買房子或者已經買了房子的人，一定要記住，我們都不是聖人，不可能猜到房價漲與跌，但是我們可以根據一些特別的條件可以推測出房價的漲與跌！
第一：地方的庫存量，還有開發商的樓盤數量，這個就是供需關係，房子多了自然可以挑選不需要搶，有錢的買好的沒錢的買一般的！
第二：城市所在的發展，外來人口數量和質量的變化，高端人才的引進可能會引起房價的小幅度漲，另外就是周邊城市的房價對比，如果周邊城市的房價比你所在城市房價高一倍或者幾倍的時候，再有就是道路高鐵等出行條件是否可以讓周邊城市的人來你所在城市購買！就比如常州，一般來買的都是無錫上海蘇州等周邊城市！
大家好，我是乙先生，每天分享各種各樣的事情，其中還有房價的情況，因為我在常州，所以今天我就來說說常州今年乃至2018年的房地產市場的一個微變化！
整體來說，今年常州房價算是一個過渡期，很多人會覺得常州房價翻一番是2017年中旬，但是我可以告訴你，常州房價漲幅最大的時候是2016年9月份，那時候的房價基本每個開發商都統一似得，都是一夜之間漲了10萬，然後恐怖的時候就開始發生了，那時候好多客戶都覺得肯定會跌，這個時候我想說一下，這種類型的客戶要麼沒錢充胖子，要麼是有點小錢裝大爺的類型。房子這個具有一定投資性，最後常州房子賺到錢的只有外地人過來投資的一幫人，最後沒錢的客戶啃下骨頭往肚子嚥下去，我想要說的是，不管你現在有沒有買房子或者已經買了房子的人，一定要記住，我們都不是聖人，不可能猜到房價漲與跌，但是我們可以根據一些特別的條件可以推測出房價的漲與跌！
第一：地方的庫存量，還有開發商的樓盤數量，這個就是供需關係，房子多了自然可以挑選不需要搶，有錢的買好的沒錢的買一般的！
第二：城市所在的發展，外來人口數量和質量的變化，高端人才的引進可能會引起房價的小幅度漲，另外就是周邊城市的房價對比，如果周邊城市的房價比你所在城市房價高一倍或者幾倍的時候，再有就是道路高鐵等出行條件是否可以讓周邊城市的人來你所在城市購買！就比如常州，一般來買的都是無錫上海蘇州等周邊城市！
第三：政策的變化，銀行利率的調整，購房條件等，這個都是政府側面告訴你房價要漲或者要跌！
目前常州的二手房市場出現了冰冷期，主要原因有幾點：二手房首付基本比新房高出十幾萬不等，另外不滿兩年的很多基本交稅。另外就是新樓盤可以挑選，不著急的因為首付問題而考慮新房，另外就是等，很多客戶都在等，等什麼？房價降？
大家好，我是乙先生，每天分享各種各樣的事情，其中還有房價的情況，因為我在常州，所以今天我就來說說常州今年乃至2018年的房地產市場的一個微變化！
整體來說，今年常州房價算是一個過渡期，很多人會覺得常州房價翻一番是2017年中旬，但是我可以告訴你，常州房價漲幅最大的時候是2016年9月份，那時候的房價基本每個開發商都統一似得，都是一夜之間漲了10萬，然後恐怖的時候就開始發生了，那時候好多客戶都覺得肯定會跌，這個時候我想說一下，這種類型的客戶要麼沒錢充胖子，要麼是有點小錢裝大爺的類型。房子這個具有一定投資性，最後常州房子賺到錢的只有外地人過來投資的一幫人，最後沒錢的客戶啃下骨頭往肚子嚥下去，我想要說的是，不管你現在有沒有買房子或者已經買了房子的人，一定要記住，我們都不是聖人，不可能猜到房價漲與跌，但是我們可以根據一些特別的條件可以推測出房價的漲與跌！
第一：地方的庫存量，還有開發商的樓盤數量，這個就是供需關係，房子多了自然可以挑選不需要搶，有錢的買好的沒錢的買一般的！
第二：城市所在的發展，外來人口數量和質量的變化，高端人才的引進可能會引起房價的小幅度漲，另外就是周邊城市的房價對比，如果周邊城市的房價比你所在城市房價高一倍或者幾倍的時候，再有就是道路高鐵等出行條件是否可以讓周邊城市的人來你所在城市購買！就比如常州，一般來買的都是無錫上海蘇州等周邊城市！
第三：政策的變化，銀行利率的調整，購房條件等，這個都是政府側面告訴你房價要漲或者要跌！
目前常州的二手房市場出現了冰冷期，主要原因有幾點：二手房首付基本比新房高出十幾萬不等，另外不滿兩年的很多基本交稅。另外就是新樓盤可以挑選，不著急的因為首付問題而考慮新房，另外就是等，很多客戶都在等，等什麼？房價降？
如果是我買房，我肯定根據自己的經濟實力去考慮，如果我的錢夠多，我只是買房子改善，那麼我就是喜歡看好就下手。如果為了孩子上學，要麼找關係，要麼就老實買房，如果剛需，錢不夠回老家或者去投資其他城市的房子，你的工資一定不會湊齊買房子，這個是多久不變的準則！
大家好，我是乙先生，每天分享各種各樣的事情，其中還有房價的情況，因為我在常州，所以今天我就來說說常州今年乃至2018年的房地產市場的一個微變化！
整體來說，今年常州房價算是一個過渡期，很多人會覺得常州房價翻一番是2017年中旬，但是我可以告訴你，常州房價漲幅最大的時候是2016年9月份，那時候的房價基本每個開發商都統一似得，都是一夜之間漲了10萬，然後恐怖的時候就開始發生了，那時候好多客戶都覺得肯定會跌，這個時候我想說一下，這種類型的客戶要麼沒錢充胖子，要麼是有點小錢裝大爺的類型。房子這個具有一定投資性，最後常州房子賺到錢的只有外地人過來投資的一幫人，最後沒錢的客戶啃下骨頭往肚子嚥下去，我想要說的是，不管你現在有沒有買房子或者已經買了房子的人，一定要記住，我們都不是聖人，不可能猜到房價漲與跌，但是我們可以根據一些特別的條件可以推測出房價的漲與跌！
第一：地方的庫存量，還有開發商的樓盤數量，這個就是供需關係，房子多了自然可以挑選不需要搶，有錢的買好的沒錢的買一般的！
第二：城市所在的發展，外來人口數量和質量的變化，高端人才的引進可能會引起房價的小幅度漲，另外就是周邊城市的房價對比，如果周邊城市的房價比你所在城市房價高一倍或者幾倍的時候，再有就是道路高鐵等出行條件是否可以讓周邊城市的人來你所在城市購買！就比如常州，一般來買的都是無錫上海蘇州等周邊城市！
第三：政策的變化，銀行利率的調整，購房條件等，這個都是政府側面告訴你房價要漲或者要跌！
目前常州的二手房市場出現了冰冷期，主要原因有幾點：二手房首付基本比新房高出十幾萬不等，另外不滿兩年的很多基本交稅。另外就是新樓盤可以挑選，不著急的因為首付問題而考慮新房，另外就是等，很多客戶都在等，等什麼？房價降？
如果是我買房，我肯定根據自己的經濟實力去考慮，如果我的錢夠多，我只是買房子改善，那麼我就是喜歡看好就下手。如果為了孩子上學，要麼找關係，要麼就老實買房，如果剛需，錢不夠回老家或者去投資其他城市的房子，你的工資一定不會湊齊買房子，這個是多久不變的準則！