每年的六七月份，一大批莘莘學子懷揣著對未來的憧憬離開校園，步入社會的大舞臺。從不諳世事，到沉穩老練，在職場磨礪打拼的幾年不僅是財富的積累，更是資歷和能力的提升。但無論如何，房子始終是一個繞不開的話題。年輕人的奮鬥目標，最終還是要落到房子上。在一座城市沒有房子，就像沒有根的浮萍，永遠沒有歸屬感。
在社會競爭日趨激烈的今天，城市發展對人才的渴求也愈發強烈。6月26日，長沙市委市政府聯發《長沙市建設創新創業人才高地的若干措施》，對新落戶並在長工作的博士、碩士、本科等高校畢業生，兩年內分別發放每年1.5萬元、1萬元、0.6萬元房補，碩博畢業生在長工作並首次購房的，額外給予3萬/6萬的購房補貼。而在近期，“人才新政11條細則”也即將在長沙落地。
一石激起千層浪，社會各界對此評論不一而足。有認為長沙政策福利好、適合工作安居的；有認為長沙工作機會較少、薪資水平不高的；有認為長沙房租壓力小，人才房補完全“多此一舉”的……
就租金而言，長沙與一線城市和其它省會相比確屬中下游水平。近一個月長沙住宅租金均價為24.25元/月/m2,環比下降0.78%。據此計算，在長沙租一間建築面積為60平米的房子，月租金約為1455元，水電燃氣物業費用合計200元。據統計，長沙應屆畢業生月薪基本在3000-4000元之間，若採取合租方式，應屆畢業生每月租房支出不到月薪的1/3。在成都、西安、青島、濟南等新一線城市中，長沙房租收入比最低，僅為25%。
但據一項輿論調查顯示，高達55%的受訪畢業生稱不會考慮留在長沙。對此，某地產研究院負責人表示：人才和房屋政策掛鉤，是長沙引進人才的一個特別手段。但新人口大多入手小戶型，相比市中心他們更青睞在產業區和工業園附近購置房產；加上一定的限制條件，因此人才優惠對樓市整體影響不大。
同理，留住人才的不是房價，而是重視人才的工作環境。人才留不留在長沙，和房價沒有直接關係，甚至間接關係都談不上。剛畢業的年輕人根本考慮的不是房價，他尋找的是一份工作。如果長沙有一個很好的工作環境，有很多的企業可以選擇，有很多工作崗位可以提供，有一份相對有吸引力的薪資，無疑會有更多人選擇留在這裡。
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