房貸還款有訣竅,這樣做能省下不少麻煩,內行人一般不會告訴你
現在,買房是很多人現在比較關注的一個問題,但是對於現在居高不下的房價,很多工薪家庭來說,要一次付全款買房確實是十分困難的,所以現在很多人會選擇貸款買房,這樣可以先住上新房,再通過努力慢慢的還清貸款。
很多人覺得貸款買房是不得已之舉,如果有能力還是希望可以全款買房,但是有銀行的人說:能貸款買房就不要全款,而且最好能多貸幾年,所以就算是有能力付全款的最好也選擇貸款買房,這是為什麼呢,主要有兩個方面的因素,一個就是現在大家都有認識到的通貨膨脹,再一個就是在大額貸款來說,房貸的利息是最低的了,這樣來說,貸款買房,還可以留有餘錢去做其他的投資,是理財的一個方式。
再來就是剛剛說的可以提前住上新房,有了屬於自己的房子,就算要還款幾十年,但是一個固定的住所會有家的感覺。不過貸款買房還房貸有很多地方需要注意,千萬不能忽視了,這些訣竅內行人一般不會告訴你。
首先,就算沒有錢,還房貸也不能斷。因為這對於個人的信用問題來說是很有影響的,現在對於還款記錄好的人來說,是可以在遇到困難的時候申請延期的,所以這次機會是很難得的,一旦變更還款期,只能申請一次,所以要保持一個好的還款信用。
然後就是就算有錢也不要提前還款,因為這是完全沒有必要的,就算提前還完了,也省不了多少利息,但是如果把這一筆錢運用好,可能會賺更多的錢,所以合理理財也是很重要的。
還有就是不要亂用公積金,因為公積金用完之後,是無法申請公積金貸款的,所以最好不要用公積金,很不划算,留下公積金,可以省下不少錢,同時減輕還款的壓力。
最後就是貸款結清一定要記得辦理撤銷抵押手續,這樣房子車子才是真正屬於自己的。
各位在貸款買房時一定要注意這幾個問題,能讓我們能省下不少麻煩。
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