'銀行不會告訴你的：買房開收入證明這4條可能會讓“房貸”難過審'

貸款買房是底層民眾買房唯一的指望，買房貸款的時候，銀行會要求借款人提供收入證明，用以證明其還款能力，那麼，申請房貸收入證明怎麼填？聽完內行人一說，難怪審批過不了。

內行人說不少人開收入證明的時候存在一些誤區，不知道的話很容易影響貸款的申請：

誤區一：證明填得越多越好

申請房貸時，並不是說收入證明越多越好，重點還是要突出你提供的收入證明的分量。

在實際開具收入證明的時候，有些信息需要重點填寫。包括個人基礎信息（個人姓名、身份證信息、工作職務、工資單、已工作年限等）和關於公司的重點信息（公司地址、聯繫電話、單位負責人的簽字、蓋上單位的公章等）。另外，還可以附加一份公司對你個人工作證明信息真實可信且準確無誤的承諾。

誤區二：收入寫得越高越好

收入證明一般都是根據自己實際收入情況來填寫的，當然也不全是所謂的“實事求是”，這時候就需要申請人把握一定的度，具體問題具體分析。

通常情況下，申請人需要結合自己的工作情況和工作地的經濟狀況來考量，比如說一線城市的銷售、金融等從業人員，可以把收入證明寫的稍高一些，未來能承受得起每個月的還款額就行。當然前提是一定要符合自己的銀行流水。

誤區三：收入必須是月供的2倍以上

一些購房者因為自己的月收入達不到月供2倍的需求，也不多加考慮，直接被月供勸退，放棄買房，但實際上，這種行為同樣存在補救方法：

1、 添加共同還貸人；

2、 提高首付比例；

3、 選擇更長的還貸期限。

這三種做法的本質都在於降低月供，以滿足收入是月供兩倍的要求。

誤區四：沒有單位開收入證明不能貸款買房

不少人簡單地認為，申請房貸必須擁有固定的工作單位，甚至收入證明也需要由工作單位開具，但實際上，工作單位並不是必須的，自由職業者同樣也能夠申請房貸，掛靠工作單位或者直接以銀行流水作為收入證明，同樣也能夠申請銀行貸款，但如果編造工作單位，將會被銀行直接拒貸。

收入證明是申請房貸的重點，廣大購房者最好事先了解這四點誤區，免得自己已經攢夠了首付，銀行房貸卻始終批不下來。