在這個高房價時代,貸款買房成為了廣大購房者的首選。而說到貸款買房,就不得不說一下公積金貸款了,畢竟公積金貸款利率遠低於商業貸款。雖說大多數購房者在貸款買房時都會首選公積金貸款,但是很多購房者還是不瞭解公積金貸款,結果很容易輕信了一些謊言。對此,小編要說的是,2019年上半年公積金貸款的5大謊言,你信了哪個?
謊言一、可先還商業貸款
由於公積金貸款額度較低,無法滿足購房需求,所以,不少購房者都會選擇組合貸款。對於組合貸款,有些購房者認為可以先還商業貸款,這樣可以少還房貸利息。其實不然,在還組合貸款時,你必須按照一定的比例同時還公積金貸款與商業貸款,不能只還商業貸款。
謊言二、使用次數無限制
住房公積金作為職工的一項福利政策,其初衷是為了滿足剛需族的購房需求,所以,對於公積金貸款的使用次數有著嚴格的限制。如果你已使用過兩次公積金貸款,那麼你可就無法再使用公積金貸款了。
謊言三、可斷交公積金
有些購房者認為,既然我的公積金貸款獲批了,那麼我就沒必要再繼續交住房公積金了。其實不然,即使你已獲得公積金貸款,仍需要繼續繳納住房公積金,如果你斷交公積金,那可就涉嫌騙取福利了,可是要面臨法律責任的。
謊言四、情侶可共同申貸
一般來說,個人申請公積金貸款時,額度往往會比較低,所以,多數結婚者都會選擇夫妻共同申貸。但是,在生活中,一些購房者居然認為同居的情侶就可以共同申請公積金貸款了。其實不然,只有領了結婚證以後,夫妻才能共同申請房貸。
謊言五、徵信好壞無所謂
許多購房者都知道個人徵信很重要,尤其是在申請商業貸款買房時。殊不知,公積金貸款一樣很看重個人徵信,如果你個人徵信不良,那麼你的公積金貸款也會受到影響,所以,千萬不要以為徵信好壞無所謂了。
相關推薦
'商業貸款轉公積金貸款只需這幾步'
"由於公積金貸款利率比商業銀行貸款利率低,對於貸款買房的用戶來說,公積金貸款可以省下不少利息費用,因此很多辦理商業貸款的朋友,一旦滿足公積金貸款條件後,都想辦理商轉公,那麼怎麼辦理商業貸款轉公積金貸款?辦理商業貸款轉公積金貸款,首先用戶需要滿足以下條件:1、從公積金轉貸申請...
'7月起,這5種購房者或將無法使用公積金貸款,希望沒有你'
"在這個高房價時代,貸款買房成為了廣大購房者的無奈之選,畢竟全款買房越來越難了。提到貸款買房,幾乎所有的購房者都會首選公積金貸款,因為公積金貸款利率遠低於商業貸款。但是,並非每位購房者都可以使用公積金貸款,在此,小編要說的是,7月起,以下這5種購房者或將無法使用公積金貸款,...
'2019公積金買房貸款流程「附:公積金個人貸款額度和年限一覽表」'
"1、申請人購買一手房、二手房或建造、翻建、大修自建房申請公積金貸款前必須進行個人資格認證。個人資格認證的辦理渠道有公積金中心網廳自助辦理、我中心各辦事窗口(市行政服務中心B區、東區辦事處、火炬開發區辦事處、小欖辦事處、三鄉辦事處、坦洲辦事處、貸款審批綜合服務大廳,下同)辦...
'你以為交了公積金想貸就能貸?這六大限制條件碰見一個就很麻煩'
"隨著商業貸款利率不斷上浮,通過商貸買房的成本壓力越來越大,公積金貸款利率低的優勢顯現出來,不過在申請公積金貸款的時候,包括開發商拒絕公積金貸款等情況在內,都存在一些門檻限制,不是想貸就能貸的。限制一:公積金貸款有繳存時間要求申請公積金貸款需要滿足一定的繳存時間,一般城市要...
'公積金貸款買房,是貸到最高額度好,還是少貸一點比較好?'
"公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款,它也是國家對我國城鎮居民購買房屋所提供的一種福利。那麼如果在通過住房公積金貸款的時候,我們到底是貸到最高額度,還是少貸一點減輕月供的壓力呢?一、要不要貸到最高額度?重要的事情說三遍,一定要貸到最高額度,貸到最高額度,貸到最高額...
'銀行卡上有這兩個字的,記得去註銷!你有可能被\'隔空\'刷卡'
"但是,支付也要綁定銀行卡。但是,不用的銀行卡一定要去註銷,看完文章你就知道了。不知道大家平時是否注意到自己辦的銀行卡,有些有“閃付”,有些卡就沒有?閃 付 讓 錢 閃 沒 !閃付,就是銀聯推出的小額免密免籤功能。也就是說帶“閃付”的銀行卡,在支持銀聯閃付的終端上刷卡支付,...
'買新房時,別“急著”交首付,這4件事情不弄清楚,可能吃大虧'
"買新房,對於大多數人來說,都是一件值得高興的事情,擁有屬於自己房子,這對於誰來說都會感到無比的幸福,但也往往因此時的情緒激動,所以導致在買房時出現很多錯誤的處理,最終導致錢房兩空的情況,這也是為什麼內行人建議在買房之前最好做好相關的功課,或者找一個瞭解房地產行業的內行人陪...
購房
2019-09-07
'買房前需要處理關於錢的6個問題,處理不及時,可能會面臨風險'
"本期話題來源於客戶諮詢問答:Q:買房時遇到的貸款問題會有哪些?個人貸款如何選擇?A:本文由飛哥原創解答。因為對於你的情況未知,只能是把可能遇到的問題一一列舉,飛哥為你列舉7個方面的問題,希望能夠解決你的問題,需要更深入諮詢,可以留言,一對一指導。問題一:徵信問題信用卡、房...
'房貸壓力巨大,大家如何度過?開源節流是關鍵,你真的會嗎?'
"看到這個問題不由得想起了自己身邊的事情。相信任何一個剛需購房者最難以忘懷的就是自己第一次買房時候的經歷。借錢湊齊首付,沉重的房貸壓力,面對工資待遇長久沒有改變的現狀等,相信不少朋友都曾或多或少鬱悶過或者焦慮過。藉此機會簡單跟大家分享下購房後壓力巨大的情況的這些事。多數剛需...
'貸款買房,這9個“費”你搞清楚了嗎?'
"第一次買房,很多人搞不清條款,有些費用需要交,有些則是“霸王條款”!定金、訂金、認籌金、意向金,有何區別?抵押登記費要不要交?生活中精明如你,到買房的大錢上,可絲毫馬虎不得哦!嘿嘿,快馬起來,和小優一起學知識吧!訂金訂金又稱為預付款。購房雙方初步達成協議後,進一步協商簽訂...
'在簽訂房屋買賣合同不看這些肯定吃大虧'
"購買房屋是很多人正在努力的夢想,如果你選擇到心儀的屋子,那麼接下來就是要考慮購買房屋籤合同,都說購買房屋時候籤協議的“套路”太深,一定要對買房的合同研究的透透徹徹,避免在購房合同有陷阱。那麼在簽訂房屋買賣合同前要了解哪些注意事項?下面小編就帶大家來了解一下。1、查驗賣方身...
推薦中...