根據出讓條件，該地塊首次採用了“競地價+競配建+競自持+搖號”四階梯的競價方式，因此備受業界關注。所謂“四階梯”指的是：先競地價，達到了最高限價後，轉入競人才住房配建面積；當報價達到了人才住房配建最高面積後，再轉入競自持面積；當達到計容自持面積後，再轉入搖號程序。
不過，大家想看到的“搖號”並未出現，競買在進行到第二階段就戛然而止。世茂在競人才住房配建面積階段，以104863萬元地價+11200平方米人才住房配建面積拿下該地塊。
據悉，接下來，禪城還有4宗地塊出讓，其中有三宗地塊，都將採取“競地價+競配建+競自持+搖號”四階梯的競買方式。另外，張槎一宗商務含住宅地塊，將採取“與村民共同持有，開發商負責全盤建設裝修”的出讓方式。
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