朗詩首進江寧東山斬獲G62地塊！成交總價14.8億元

經過25輪競價，朗詩拿下江寧東山G62地塊，成交總價148000萬元，樓面價14435元/平方米。根據出讓條件該地塊地塊要求裝配式建築面積的覆蓋比例為100%，建築單體預製率不低於30%，成品住房比例為100%。

為江寧區東山街道天環路以北、天佑路以西地塊，東至天佑路，南至天環路，西至潤麟路，北至鳳舉路。總用地面積41011.62平米，出讓面積41011.62平米，用地性質為二類居住用地，出讓年限70年，1.0＜R≤2.5，建築限高≤80米。掛牌出讓起始價12.4億，起始樓面價12095元/平；最高限價17.9億，最高樓面價17458元/平。

出讓條件：

（1）地塊內須沿天佑路街角設置商業配套設施形成商業服務節點，地上商業建築面積須佔地塊地上總建築面積的3%-5%。

（2）南京江寧上坊建設開發有限公司回購沿街1層門面房1000平方米（回購單價15000元/平方米），沿街2層門面房1000平方米（回購單價10000元/平方米）。

（3）地塊要求裝配式建築面積的覆蓋比例為100%，建築單體預製率不低於30%，成品住房比例為100%。

該地塊與江寧東山G61地塊相距不遠，這兩幅地塊均為東山的優質宅地，且這兩幅地塊的最高限價均為17500左右，而周邊的幾個樓盤有住宅房源在售，均價達到22000-24500元/平方米，而目前該區域內二手房均價已突破30000元/平方米。