最近幾年有很多的朋友們在生活中和物業之間都有一些小摩擦，而物業管理也讓很多的朋友們感覺到糾結，不少的物業公司都是隻能收取物業費，並沒有為業主們真心辦實事，這也是物業和業主之間的矛盾。取消物業管理的呼聲越來越高，說實話真不是因為錢，而是太坑爹，我們來了解一下吧。
一、來看看怎麼回事?
相信不論是自己買房或是在電視上面，都看到過由於物業的問題導致買了房子後產生一系列麻煩。隨著物業與業主的矛盾頻頻升級，對於“取消物業”的呼聲也是越來越高。那麼，如果真的取消物業，你會支持嗎?
首先大家要知道物業到底是做什麼的。根據規定，物業管理是指業主選聘物業服務企業，再由業主和物業服務企業按照約定來對房屋以及周圍的配套設施、相關場地來進行維修和管理，你去維持小區內的衛生環境和秩序。其實，如果只是按照這樣一種標準，物業其實是完全可以被代替的。
有網友表示，如果業主相互之間協調好，實行小區“自治”，幾乎所有的物業都是可以不需要的。甚至也有網友說，物業是必須要取消的，畢竟從這幾十年的狀況來看，真正辦事的物業不多，但是矛盾和麻煩倒是接連不斷。為什麼我辛辛苦苦買個房還要自找苦吃?也有自己本身就從事物業方面工作的網友進行回覆說，他認為這些都只是片面的觀點，畢竟小區人那麼多，即便是業主自治，但有的時候一旦出現了什麼問題，就沒有一個能夠真正負責任的人。
網上的說法各自不一，但是小編覺得，以現在這個狀況來看，很多人小區的物業其實都沒有什麼多大的作用，除了交費和收費的時候需要找物業，平時基本上也沒有怎麼管;在一些老小區或是農村都是沒有物業的，仍然可以做到良好的秩序。如果說物業是專門為了我們服務的，可是如今，水電出了問題還是會打水電公司的電話，網絡出現問題也會找網絡公司的電話，即便是亂停車也有交警來處理。這些種種，其實都沒有物業的參與。
有一個網友說，物業與業主之間的矛盾，真的不是因為錢，而是覺得物業並沒有盡到他們的責任。業主交了物業費，就是希望物業管理人員能夠將事情做好，可每次物業公司都只管收了錢，真正有事找他們的時候，反而就開始打太極，講出一堆的理由就是不願意做事。
二、物業管理職責有哪些?
1、物業及其配套設施的維護和保養。對物業來說，機電設備、空調系統、供水供電系統、電訊系統、公用設施等，都必須處於良好的工作狀態，才能保障物業的正常、安全使用，不能等發生故障後再去修理。
2、加強保安和消防管理，向業主和租戶提供生活和辦公的安全保障。必須認真做好治安管理工作，承擔起大樓和小區範圍內的安全、保衛、警戒等，甚至還包括排除各種干擾，保持居住區的安靜。
3、搞好物業及周圍環境的清潔，包括垃圾、各種廢物、汙水、雨水的排洩清除等，以求保持一個清潔衛生的環境，向業主或租戶提供一個整潔舒適的居住、辦公環境。乾淨整潔的環境給人們以視覺上的美感和心理上的舒適感。
4、做好物業管理區範圍內的綠化建設和保養，以提供良好的生態環境。尤其是草地綠化和花木養護工作對營造一個優美宜人的環境是非常重要的。
5、做好大樓和小區內的交通管理。內容包括小區內的平行交通和大樓內的垂直交通(電梯和人行扶梯)的管理，也包括通道、屋頂等空間的清潔、路燈的保養等。
6、加強車輛管理，防止車輛丟失、損壞或釀成事故，要求小區、大廈行車路線有明顯標誌，車輛限速行駛，統一物業轄區內的車輛停放，保持物業轄區的道路、過道的暢通。
三、買房後裝修房屋原則是什麼?
1、在進行裝修新房的過程中，需要講究房屋的美觀性，也就是具有藝術氣息。這點可以結合業主的自身實際情況來進行考慮，例如喜好、性格、審美等，努力讓家裝空間富有個性化特點。但是客廳這類公共區域，最好和接近大眾審美，這樣讓親朋好友上門拜訪更加親切。
2、自己在進行裝修的時候，往往想用最少的錢裝出最大化的效果，但這一個原則和美觀有所出入。但只要將這兩者深入理解後，方可合理進行裝修，也就能將這些問題給梳理好了。
3、自己裝修新房不僅需要保障裝飾效果的美觀，更多的是需要確保功能的使用，如果一個新房裝修，功能分佈不合理的話，很容易造成居住者使用的不便利。我們進行裝修，在很大的程度上就是為了滿足消費者的多種生活需求以及物品的存放。
對於物業公司來講還是要注意做好自己的職責，工作為業主切實的服務，這樣在收取物業費的時候，業主們才能才能及時滿意的繳納。物業管理部門平時要注意搞好物業周邊的環境，加強消防和安全管理，給業主提供一個好的生活環境，讓業主們生活更加舒適。