2015年之前，中山對於深圳人來說，是個遙遠的城市。因為距離的原因，很少深圳人會去關注中山。但是2015年開始，隨著深圳中通開建的消息，驚醒了深圳人，在中介媒體的宣傳下，中山成為深圳人炙手可熱的投資熱土。
中山夜景
中山從2015年的均價5000元一路狂飆到2017年的1.5萬元，價格整整漲了3倍。是什麼原因讓房價漲的如此之快？
第一：2016年全國房地產購房政策鬆動，大環境下全國大部分地區房價上漲漲，人們對房產投資趨之若鶩，這樣一個上漲的大環境也影響到了中山。
第二：“深中通道”開建的消息，未來將會使深圳與中山連接起來，兩地交通越來越便利。在加上房地產開發商，中介，媒體的宣傳下，給了深圳人一個新的購房居住選擇。
第三：2015年之前中山房價確實比較低，除了坦洲之外，大部門地區的房價都在4.5千左右，性價比非常高。相對於深圳幾萬元的房價，中山對於深圳投資客而言就像買玩具一樣，總價4.5十萬非常具有吸引力。
深中通道示意圖
過去中山買房的人一般都是什麼人呢？無非就是兩類：1. 在深圳買不起房的人，相信深中通道以後開通，可以實現深圳上班，中山居住的夢想。2. 在深圳沒有房票的投資客，因為在深圳已經有了房子，手上又有閒錢，所以去中山買房想賺點錢。
深中通道建設中
至於去中山買房是後悔還是竊喜呢，因人而異吧。
2015年下手的人，絕對是賺的，5000的房價，大部分總價也就50萬左右，非常便宜，有獲利空間。
2016年下手的人，要看具體情況具體樓盤而論了。
2017年下手的人，大部分都是高位下手，幾乎沒有獲利空間，2017年之後中山房價非常穩定了。可以預見的是這批下手投資的人會套在手上很多年。
中山美景
未來深圳上班，中山居住真的現實嗎？
如果是自己開車，加上油費，過橋費一個月費用最少2000元以上，非常貴，而且還有時間成本，自己開車性價比不高，不太現實。
大橋修好後，肯定會有兩地來往跑的大巴，至於費用多少，運營時間，現在還是未知數。有一些樓盤靠近大橋登陸點或者主幹道沿線的，未來有實現兩地坐大巴通勤的可能性。
中山美景
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