中國證券網訊 6月21日晚，中華企業發佈公告稱，公司重大資產重組交易各項議案均以超過96％以上的支持率獲得股東大會高票通過。
創立於1954年的中華企業是建國後上海第一家從事房地產開發業務的國營企業。去年6月24日，公司發佈籌劃重大事項的停牌公告，並於11月24日推出了重大資產重組的預案，擬向其大股東上海地產集團發行股份購買上海地產集團持有的完成整合後的中星集團100%股權並募集配套資金。今年5月23日，公司發佈了草案，將配套募集資金髮行股份數量及募集配套資金總額大幅縮減，並圍繞投資者利益保護之目的設置了多項實際舉措。
根據草案，本次配套募集資金髮行股份數量從之前的約18.16億股大幅縮減到不超過3.73億股，募集配套資金總額由不超過95億元調減為不超過42億元；大股東上海地產集團承諾本次重組實施完畢後連續三個會計年度標的資產扣非歸母淨利潤合計不低於53.60億元；標的資產評估值由185億元調整為175億元，評估增值率由174.54%調整為133.38%。
公司表示，通過收購完成集團內業務整合後的中星集團，公司將獲取地產集團絕大多數市場化房地產開發項目，這些項目總土地儲備約200萬平方米，分佈於6個城市，包括位於上海市核心區域的地理位置優越、市場前景良好的項目，從而有效補充了公司的土地儲備，使得公司實現業務規模的擴張、加強上海市場的進一步深耕，鞏固在核心市場的優勢地位。同時，公司也進入了新的區域市場，兼顧在全國多個區域市場間的平衡，提高公司的抗風險能力，為公司未來業績增長打下良好的基礎。
業內分析人士認為，本次重大資產重組對中華企業的未來發展具有深遠意義，不但將解決同業競爭問題，還將獲得轉型發展所需的大量資源。
對於未來發展思路，中華企業表示將積極轉型，明確將公司定位為上海區域一流的房地產開發及綜合服務商，聚焦上海，以“房地產+用戶+服務”取代“房地產+客戶+鋼筋水泥”，逐步從房地產開發商向房地產開發及綜合服務商轉型。今後，公司將主要圍繞從提供開發住宅類產品向提供居住類產品轉型，從個性化開發向產品標準化和生產工業化轉型，從單一小區開發向多級聯動、項目代建和資產運營等多元開發轉型等幾個層面，堅持資產經營和資本運作雙輪驅動的投資運營模式，形成以開發建設為業務切入點、以增值服務為利潤增長點、以輕資產運營為風險控制點的盈利新模式。
據瞭解，在獲得股東大會通過後, 中華企業的此次重大資產重組方案尚需獲得中國證監會核准。（李銳）