提起鄭州的發展，很多人對鄭州的東移和北擴印象比較深刻，西區和南區很少提起。很長一段時間，鄭州西部的新區都只停留在紙上，沒有進入大規模建設時期。
如今大不相同。隨著鄭州全方位的擴建新區，鄭州西部新城也已經規劃了常西湖新區、中原新區、鄭上新區等多個新區。電廠西遷、金水西路、農業西路等工程逐漸有了越來越多的新進展，中原區備受關注。
鄭州西區示意圖
由於三環內土地資源稀缺，住宅項目也相對較少，同行業競爭激烈程度比不上其他區域。鄭州西區老城區基本上是由中原區撐起來的，憑藉著雄厚的人口和教育基礎，以及常西湖新區等新規劃的帶動效應，中原區的房價還是相當堅挺的。中原區的改善盤和學區房比較多，目前新房項目均價大概維持在15000元/平方米的水平，二手房的價格也超出了這個水平。
從這個片區的路名就可以猜到，這裡曾經是鄭州工業核心聚集區，比如紡織、煤炭、熱力、鐵路運輸等。這裡為鄭州曾經的飛速發展創造了不可磨滅的功績。 然而在新區崛起的這兩年，中原區一度被遺忘。直到2016年，在政府的推動下，位於西三環和西四環之間常西湖新區的強勢崛起，才給這片老城區帶來一股強烈的刺激。
國棉一廠實拍圖
為迎接2019年全國少數民族運動會，鄭州版“鳥巢”奧體中心2019年將投入使用，這將為鄭州的城市建設和形象提升帶來巨大的正面效應。以地鐵為例，地鐵6號線和14號線位於常西湖新區的幾個站點會提前建設，預計2019年7月底完工。連接中原區、常西湖新區、中原新區和滎陽的10號線也在緊鑼密鼓的建設中。 再加上途徑中原區的地鐵5號線已處於試運營階段；西四環高架正在加緊建設；農業路主線、高架橋西線預計將在今年4月底建成通車，以及未來金水西路的打通，鄭州西郊的交通會更加便利，與鄭東新區的聯繫也會更加緊密。
地鐵6號線站點實景圖
再比如，緊鄰鄭州老城區的常西湖新區規劃的奧林匹克中心、文博藝術中心、市民活動中心、現代傳媒中心等四大中心，這幾年因為“四個中心”這一標籤也讓常西湖新區曝光率不減，讓鄭州東西兩翼齊飛。這也意味著從2019年開始，鄭州西部新城區將進入新的發展階段，這對接壤的老城區中原區也是一個極大利好。
奧林匹克中心示意圖
文博藝術中心示意圖
市民活動中心示意圖
現代傳媒中心示意圖
曾經的國棉廠一帶，也在悄然發生著變化，除了已經崛起的中原萬達商圈、錦藝商圈，二砂文化創意產業園詳細規劃已經出爐，這裡將建成鄭州未來的“798”。同時，根據大氣汙染防治要求，對鄭州市新力電力有限公司異地遷建早已是板上釘釘，屆時，中原區也一定會像解除封印一樣重煥新顏。
電廠實拍圖
加上未來市府西遷，鄭西崛起正當時。相信，隨著這些重磅利好消息的逐步落地，鄭州西郊也一定會像鄭州版“鳥巢”一樣，肆意飛揚，再次佔領新時代的潮頭。可以預見的是，隨著這些重大工程的逐漸交付，中原區必將迎來新一輪的爆點。
隨著區域價值的日趨提升，品牌房企都在排兵佈陣，面對中原區這個蛋糕，競爭格局日漸激烈。方寸必爭間，稀缺才是萬眾矚目的焦點。誰能提前佈局，誰就佔得先機。但也有後來者，以天時地利人和之便，以迅雷不及掩耳之勢，拍取得天獨厚的要地。
這個後來者，就是鄭州和潤投資有限公司，該公司於2016年5月成功摘得鄭政出【2016】58號地塊（煤機路北、熱電廠路西），該地塊將做為林湖美景項目二期進行開發。鄭政出【2016】58號地塊（煤機路北、熱電廠路西）位於和潤·林湖美景一期東側，佔地面積25730.58平方米，1<容積率<4.3，建築密度<25%,建築高度<100米，綠地率>30%。
項目鳥瞰圖
目前，和潤·林湖美景二期正在如火如荼的建設中，近期經常有人詢問，二期什麼時候開盤，可見一期項目品質已經深入人心。那麼為什麼和潤·林湖美景如此火熱？正是因為以下幾個原因：
三環內品質上乘的湖居樓盤
和潤·林湖美景位於中原區建設路與西三環向北200米路東，與鄭州最大的生態景觀走廊--5000畝西流湖生態公園僅一路之隔。與古人們“逐水而居”的居住追求一樣，“臨水而居”、追求優質的居住環境依然是現代人的置業理想。如今，在鄭州的西區，西流湖已成為了生態綠地的中心腹地。西流湖公園涵蓋了林路景觀帶、臨水景觀帶、特色景觀帶和生態景觀帶，是鄭州西區不可多得的宜居地。
示意圖
生活在這樣的環境裡，不管你是早起散個步，呼吸點新鮮空氣；還是傍晚帶著全家在湖邊聊會天，跟孩子們其樂融融，嘻鬧一番，都有了一方休閒的樂土。
通達性、便捷性一流的交通路網
和潤·林湖美景位於西三環建設路黃金交匯處，距離地鐵1號線西三環站c出口僅3分鐘距離；距離該項目大約兩站距離，則有地鐵5號線佈局，輕鬆換乘，一路暢通；周圍西三環快速路、BRT快速公交環繞，立體交通網絡通達全城。
示意圖
在省會鄭州，根據“全國50城市上班距離及用時排行榜”，鄭州居民平均通勤時間為30分鐘左右，在這樣的交通背景下，既鋪設有環線快速路網系統以及地鐵沿線的樓盤絕對是明智之選。
佔據成熟片區，名校教育資源突出
中原區作為鄭州的老城區，其教育資源豐富，可與金水區比肩，20所小學中有18所都為公辦性質，擁有伊河路小學、互助路小學、鄭州大學第一附屬小學、百花藝術小學、伏牛路小學、外國語小學、特色實驗小學、秦嶺路小學等重點小學；還有17所初中，第四中學、外國語中學、五十七中、六十八中等不乏口碑的中學。
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和潤·林湖美景地處成熟片區，教育資源豐富。項目周邊擁有鄭上路小學、鄭州一中、鄭州六十六中等多種類、多層次的教育資源，可滿足不同家庭的教育需求。
醇熟配套，中原萬達、錦藝城商圈環伺
正所謂，一座萬達廣場， 一個城市中心。中原萬達是集購物、休閒、餐飲、娛樂、院線等於一體的綜合性大型商場，毫無疑問將極大豐富中原區的商業配套，甚至可以說填補了片區的商業空白，引領片區的商業標杆。另外，還有錦藝城王府井商圈、西元國際廣場、大商新瑪特等眾多大型商圈環繞，吃、喝、玩、樂、購就在家門口，一步到位盡享繁華生活。
示意圖
成熟片區，醫療資源豐富
隨著大家對健康的關注度與日俱增，人們對醫療配套的要求也越來越嚴格，對於有小孩和老人的家庭來說，附近有無醫療資源，更能直接影響到家庭生活的幸福與品質。
示意圖
未雨綢繆自然有備無患，真正的品質居所，應將周邊是否擁有靠譜的醫療配套納入考慮之中，附近的醫院帶來的不僅是便利，更是與健康為鄰，隨時有“醫”靠，才能更安心。
和潤·林湖美景項目周邊緊鄰鄭州市兒童醫院（西區）、鄭州市中心醫院等多家醫院，為家人的健康保駕護航。
成品美宅，傾誠力作
和潤·林湖美景二期主推成品房，成品房不管是前期設計、設備選型，還是材料採購和施工驗收，都會安排專業人員進行嚴格把關，裝修質量更有保證。項目二期建面約78-128㎡臻品湖居，戶型方正實用設計，通透佈局，舒享明媚空間，陽光清風，一線湖景，推窗即享，為業主打造湖畔舒居新體驗。
千帆競發,百舸爭流。任何一個區域的城建規劃與發展，都離不開房地產的推動與助力。房地產市場始終是一個優勝劣汰、適者生存的結果，而好的產品則是衡量開發商能夠繼續生存的主要因素。
和潤·林湖美景佔據三環以內，屬於主城區稀缺地塊，品質紮實，周邊商業、交通、醫療、教育等配套成熟，無疑是未來最具升值潛力的新房。在寸土寸金的三環，如果想拿下一套高性價比的房子，和潤·林湖美景絕對值得一看！