洛北板塊成為網紅區域？！品牌房企紛紛大手筆進駐

被洛陽人遺忘的洛北板塊

有網友這樣總結“洛北板塊”，道北區域不斷“北上”，並逐漸與正尋求“南下”的孟津南部“牽手”，共同撐起了如今的“洛北”。

從2000年洛龍區成立至今，十多年來洛陽以向南發展為重心，東擴西建並舉，取得的成就蔚然可觀，而洛北似乎成為了被人遺忘的一個區域，由此產生了“熱南冷北”的說法。但不少人認為，南部新區的發展框架基本定型，發展速度已明顯放緩。

洛北板塊，在20世紀道北區域就擁有以鐵路、化工、機械為代表的各類老牌企業，由此形成的各項配套生活設施也十分齊全，早就聚集了一大批居住者。洛北，在洛陽人心中一直是一個根基深穩、本土文化厚重的區域存在。

隨著城市的框架不斷拉大，城市的發展不斷向邊緣延伸。洛陽向南是龍門山，龍門山屬於生態保護區，無法開發建設；向西是高新區連接著新安縣自然環境不佳，工業較多；向東是伊濱區，伊濱區已經開始發展，目前還處於發展中，但是距離老洛陽較遠，很多人並不認可。加上“洛孟吉一體化”在城市規劃之中，很多人認為洛北板塊目前來看是城市發展中最具潛力的一個區域。

洛北板塊的的“任督二脈”

“要想富，先修路”這句話不僅適用於一國一城，也適用於一個區域的發展。2015年道北區域啟動道路建設以來，已完成道路建設總里程約 20 km，總投資約 19.7 億元，已建成道路 15 條，更有重點交通工程逐一落地，如北環路（老310國道）與東、西、南環路的“牽手”。

玻璃廠路也將升級為高架幹線道路，貫穿南北的王城大道快速路已經開始施工，北起連霍高速收費站，南至南環路，採取地面快速路、地下快速路、高架快速路相結合的方式建設，全長19.5公里（地面快速路9.2公里、地下快速路4.7公里、高架快速路5.6公里），設計時速80公里，主線雙向6車道、輔路雙向4車道，沿線設置10座立交，並在機場、洛陽火車站、洛陽龍門站綜合交通樞紐方向設置3條高架快速聯絡線。

同時，洛吉快速路也已動工擴建，洛吉快速通道（定鼎北路）北環路（老310國道）口建立洛吉立交，向西北連接王城大道機場路立交，屬於樞紐立交，直接連通王城機場路立交，將來開車往西工、老城也就15-20分鐘。

不遠的將來，洛北的“任督二脈”將徹底被打通，真正實現四通八達。道路的四通八達，勢必會引起資源和人流的雙傾向，洛北板塊將再次成為洛陽人心中的“香餑餑”。

洛陽風光，北邊獨好

洛北板塊不僅自然資源豐富，人文景觀也得天獨厚。邙山渠工程全長16.4公里，貫穿洛北板塊。未來洛北板塊的“鳥瞰圖”，應該是綠意蔥蘢的，黃河水經瀍河故道形成景觀水系，蓄水形成水面280餘畝，近觀水波粼粼，遠眺綠意蔥蘢。

洛北還是河圖傳說中圖河的源頭、伯樂相馬的地方、牡丹之王魏紫的誕生地，天然的文化底蘊讓這片土地更顯鍾靈毓秀。

“一條大河波浪寬，我家住在河岸邊。”繼洛河、伊河後，瀍河人居帶也即將形成，像洛北瀍源大道一帶，已經率先邁入了瀍河居住時代。洛北，將坐擁瀍源公園、河圖公園、龍泉溼地公園、瀍河歷史文化主題公園等多個生態型公園，是真正的洛陽“後花園”。

洛北樓市，已不是昔日的洛北

前兩年，洛北的房產市場發展向來比較滯後，樓盤數量少，規劃檔次低，價格便宜一度成了道北樓市的代名詞，但隨著近兩年城市規劃的不斷向北發展，一些大牌開發商開始瞄準了洛北的發展前景。建業、恆大、東方今典、凱瑞、碧桂園等大牌房企的大手筆入駐，為洛北板塊樓市發展注入新的活力。

而且，各大房企在洛北板塊的樓盤定位都十分“高大上”，多層洋房、層層退臺洋房、聯排別墅、雙拼別墅及品質高層應有盡有。可以預見，未來洛陽的高端人居圈，洛北板塊一定榜上有名。

據小編粗略統計，洛北地區具有代表性的項目有萬眾e家、和昌·中央城邦、恆大·雲湖上郡、保利·林語溪、建業·定鼎府、國寶·紅瞰、碧桂園·山河裡、碧桂園·幸福裡、建業·大城小院、建業·定鼎府、空港國際、港龍·雍和上院、騰飛花園、塞拉維、香榭裡·畔山蘭溪。

恆大在未來城市發展的大背景下，順勢而為，以戰略性眼光擇址洛北，在深耕洛陽十年，繼締造東部新城——恆大綠洲之後，再啟華章，於洛北CLD中央生活區打造約1700畝湖居國韻城邦——恆大·雲湖上郡。

東方今典入駐洛陽，先後締造了境界、河悅、觀瀾、水晶7號、天匯中心、花樣年華等多個景觀高層，成為矗立在洛河南岸的耀眼地標。今天，洛北新區迎來勃勃生機，東方今典提前佈局，推出湯街小鎮別墅和東方府。東方府項目總佔地面積約800畝，分為5期開發，二期佔地150畝，總建築面積25萬平方米，規劃建設6棟高層，26棟洋房，建成之後將成為洛北新區宜居住的品質洋房社區。

1986年誕生於洛陽的凱瑞集團，至今已陪伴洛陽32年，幾乎參與了洛陽城市發展的每一個重要階段。從王府井君臨廣場到國寶花園，再到國寶大廈，凱瑞一直用建築對話城市，把最好的理念和產品獻給了這座城市。凱瑞跟隨城市步伐一路向北，於北城再築巔峰，帶來全新力作——凱瑞國寶·紅瞰，打造又一國寶系品質升級之作。

和昌·中央城邦是由和昌集團洛陽公司——河南興昌置業有限公司傾力打造的城市綜合體項目。和昌集團成立於2007年，總部位於北京，現已完成18城60餘盤的全國化事業佈局，並多次榮登中國房企百強名單。百強房企和昌，以“和社區”四大系統，於洛陽締造2000畝大城——和昌·中央城邦，以卓越品質多年熱銷。

建業·定鼎府，建業系·北城新作·200萬㎡學府大城；項目毗鄰定鼎北路，全齡化教育集群、五大公園環繞，全系生活配套，十大社區智能升級，只為鼎新洛陽未來人居而來！新亞洲建築風格，演繹完美舒居體驗，將東方建築神彩與現代時尚品味完美結合，打造具有東方意蘊的心靈居所。

萬眾e家項目位於華山路與310國道交叉口西100米，由洛陽萬眾房地產開發有限公司開發，特邀龍湖景觀設計團隊，為本項目設計打造了自然風情臺地景觀，項目建築均為純正ArtDeco建築風格，典雅大氣。位於地鐵二號線和地鐵三號線交匯處，西有鬱金香公園，東有國家牡丹園，靚麗景觀無時無刻都盡收眼底。