前幾天和老家一個朋友聊天，聽到一個震驚的消息：他們所在的郊區拆遷，一個鄰居家從小一起長大的哥們兒家居然分了一個億！！！
是的，真的是一個億！直接秒殺那些因為拆遷成為百萬乃至千萬富翁的暴發戶。
也許你可能覺得方圓百里都是他們家的宅基地，或者是他們整個家族合起來分了這麼多，又或許你會覺得這是一個誇大其詞的笑話。
可是，當我給老家父母打電話聊起這件事後，真的這是一件千真萬確的拆遷造福神話！
然而，當我掛了電話仔細想一想，又覺得這個神話其實合情合理。
同樣是一起拆遷，這個分了一億的富翁是怎麼做到的呢？
原來在前幾年周圍郊區拆遷的時候，他就覺得用不了幾年肯定也會隨著城市的發展而拆遷到他所在的區域。而當時的政策是除了居住房屋面積，耕種的宅基地也可以算拆遷補償的，補償款雖然比房屋面積少，但是也算一筆可觀的收入。
而這個哥們兒，就在前幾年別村拆遷的時候，他四處借錢以及拿著自己家裡宅基地已經拆遷的一小部分補償款又在離家不遠的地方購買了數百畝荒地——據說當時這些荒地已經荒廢了很多年，而且很多人也沒有預料到會因為拆遷而徵地補償——然後在這些荒地上種上了不用怎麼費力就能夠生長的土豆。
過了三四年，這個哥們兒所在的村莊因為被規劃為城市新區，大建場館，於是拆遷順理成章，也因為他前幾年購買了很多的土地，所以補償自然因為基數巨大，數額也水漲船高，直逼一億。
很多人後知後覺看到後眼紅嫉妒，可是，發財的卻只有極少數人。
後來，聽說這個哥們用這些補償款在全國各大城市購買了數十套房子，冬天帶父母去海南居住，夏天全家去四川旅遊，同時又用手中的拆遷款繼續買地，人生好不愜意。
同樣是房子，有的人一生為了一套房子奮鬥終生，忙忙碌碌只為還銀行二三十年的貸款；有的人利用手中的資金和稍微長遠的眼光，在大城市貸款買了兩套房，然後一輩子拆東牆補西牆，生活壓力巨大，卻因為將未來的希望寄託於兩套不斷漲價的房子而覺得一切是值得的。
房子似乎能夠壓垮城市年輕人的夢想，卻也在改變著很多有夢想的年輕人的生活。
知乎上有一個提問：當你買完人生第一套房時內心是什麼樣的感受？
題主寫了簡單的背景：85後，出來工作7年，而立之年，在廣州、上海都工作生活過，本科中大、研究生上交，後退居到二線城市佛山，而且直接到當時很偏的獅山，但是從15年到現在房價漲了3倍，由原來的最高5000—6000到現在的1萬7左右，目前因為小孩出生快2年，需要上戶口、讀幼兒園，不得不面對買房這個問題。想問問已經完成買房的人買完房後內心是什麼樣的感受？
答主“紅色藍德”講了身邊一個同事的故事：
我的一個同事，在上海打拼多年，2017年買了人生的第一套房。
他老婆，一個健康而堅韌的女人，在售樓處付好首付款後，心跳加速臉色蒼白，在售樓處的沙發上休息了小半個小時才起來回家。
後來一起吃飯的時候，她說：當我聽到刷卡機“嗶”的一身，我清清楚楚聽到自己胸腔內“咯噔”一聲響，就開始感覺到不舒服。
我同事接口說：兩個人，七八年，租房子住，搬家都記不清多少次，起早貪黑，省吃儉用，老婆跟著我吃了不少苦，平時那個節省啊!所有的積蓄，兩百多萬，卡這麼一刷，滴的一聲，就全成了別人的了，還背上了三百多萬的貸款，我一個男人心裡都感覺扯得慌。唉，這還不都是為了孩子啊！
聽著老公的話，他老婆一遍又一遍地撫摸著女兒的頭，眼中全是溫柔。
小孩子聽不懂大人的話，一邊吃著冰淇淋，一邊踢踏著小腳，無憂無慮，眼眸清澈地看不出一絲塵世雜念。
下面有很多網友評論：
有的人說你女孩子怎樣怎樣不用怎樣怎樣，千萬別以為他們真的這麼認為！這就是人性——看著一個年輕有文化有工作尤其還漂亮的女性除了自身條件還擁有財富、很多人內心是快氣死的！對於這樣的人，我曾以為他們真的是為我著想、後來根本不是這樣！過去的打法就是讓他們經常聽到看到我家的貓都比他們過得好！到現在這類人再也沒能量跟我說這些了，因為離他們的距離越來越遠！他們就想再說什麼已然不知說什麼了！你擁有斑斕的未來、因為嫉妒他們現在沒有，未來也不會有！所以不用把這些人掛在心上！
看完了上面這個為了一套房而努力奮鬥的故事。還有一個朋友瓜哥講了自己買房的經歷。準確地說是買二套房的故事。
03年在杭州買第一套房，108平米，總價56萬，首付20萬，剩餘按揭，幾年忘了，每月還貸3800，當時月薪12000，搞完手續房子到手，還去了空蕩蕩的房子呆了一小會，覺得怎麼買這麼大，是不是被中介坑了。
04年年底還完所有的貸款，銀行還跟我唧唧歪歪的，從此徹底拉黑這個民營銀行。然後又存了不少錢買了第二套，這套小點在西湖邊，45平米總價70多萬，帶個能看到西湖的小露臺，首付40萬，剩下按揭，每月月供4000不到，賣房的房蟲老太太問我，要不要再看看她手裡其他房？我說可以的，要不你先走，我在房子裡看會西湖？
西湖很美，我覺得這幾年省吃儉用最低慾望的活著還是挺有道理的。
06年還完第二套房子的所有按揭，忽然有一天想到了那個房蟲老太太，主動打電話過去，本想著老太太會不會換了號碼，結果撥通了她很清楚是我，然後跟我說杭州房價城西太高了，阿姨給你介紹濱江的房子好咧，一口杭州話，聽著挺好的。
老太太給我介紹的是濱江的聯排，總價170萬多，老太太一手二手房，原房主著急出國的各種段子別相信，房子挺好帶獨立車位，努努力可以搞個2.5層，反正也沒人管。原房主頗為懂得生活，花大價錢搞了個綠地假山小樹林，我看的心一直在搖晃。
人生第一次買房，其實並不知道房子的含義，只知道本地同事們都在討論房子買房子，打招呼也是房子房子，我一新杭州人也要趕趕時髦，就買上了。
在第一套房子裡的那天是充實的，把出租屋裡的東西都搬過來也沒填滿一個房間，但是有鍋有灶有床有書足矣。鍋裡燒的是雞蛋清湯麵，灶臺是臨時去文二路家友買的，還捎帶了一臺西湖電視機，書是現成的，一千多本整整齊齊的碼在牆邊。
很多人和這個朋友當初買房時的心態一樣，但是似乎又不一樣，買房的人千千萬，每個人的心態其實根本是不一樣的。
無論幸福也好，難過也罷。有些幸福是長久的，有些難過也只是暫時的。
也有很多人總是望著越來越高的房價感嘆：在大城市為了一套房打拼一輩子值嗎？甚至為了兩套房奮鬥一生值得嗎？
房子，永遠是一個老生常談但是又常談常新的話題。
知乎上搜索就會發現，有很多關於買房的提問和網友跟帖講述的故事。
圍繞的重點永遠是：在一線城市買了房，欠幾百萬的貸款，並且每個月還房貸的人，內心真實感受是什麼樣的?
有人剛買了房，房貸是一個人在還，壓力主要來自於心裡層面，得天天惦記著。
有人是為了結婚而買，兩個人一起工作還貸，省吃儉用，美其名曰為了夢想而努力！
有人為了下一代買了第二套房子，甚至打算買第三套，也揹負著沉重的經濟壓力，感覺有點為夢想窒息。
有人比喻：有時候覺得銀行就是富士康，買房的人是流水線工人，不同的是每月富士康給工人錢，而房奴每月給銀行錢。
沒有買房的時候，身邊有很多朋友，大家一起望著越來越高的房價，心裡罵著娘期盼房價降低後，自己都能買一套。可是，當你真正買了一套、兩套房子之後，你就會發現，後來就和曾經那些還沒有買房的朋友越走越遠，就沒什麼朋友了。
而還有很多人總是不斷地追問：房價這麼高，到底是哪些人在買？
身邊一個當了十多年房產銷售的朋友給我講了他身邊的所見所聞，也算是回答了這個問題。
他賣過的房子已經有數十套了。雖然目前所在城市開始限購，可是，依然有辦法幫真正需要或者想要投資的客戶買到滿意的房子。
他說，賣的第一套房子是剛需一族，小夫妻要買房結婚，首付30多萬，總價80多萬，買了一個小複式樓，五年之內夠住了，五年之後可以考慮置換。
第二套房子是置換的，夫妻都是公務員，因為工作調動賣了北區140萬的房子，還掉貸款還有近100萬，然後在南區首付60萬，買了南四環總價150萬的房子，貸款70萬。房子算是精品小區，位置是遠了點，但是戶型和麵積都還滿意。交通也隨著後來通了城際公交和地鐵而變得方便快捷。
更讓他們覺得賺了的是，買完過了一年，房價就從7000多漲到了一萬出頭。
朋友賣的第三套房子是投資的，一個剛畢業沒多久的男孩，首付30萬，和朋友一起開了一家攝影工作室。家裡資助了一部分，但是因為政策限購，沒有購房資格，買在親戚名下，親戚是二套，總價50多萬。
隨後的幾套房，有業主置換的，有很便宜的小戶型自住的。也有一個總是猶豫的客戶，找我這個朋友前前後後看了十幾套房子，什麼樣的地段和戶型都有，但是卻一直因為種種原因，沒有忍心出手，於是錯過了最佳購房時機，過了幾年，鄭州的房價翻著倍往上漲，腸子都悔青了，最後孩子要上學了，沒辦法只能高價出手買了一套。
林林總總，前前後後，這個朋友接觸了各色買房的客戶，也看過了鄭州市各小區的房源和戶型，他得出一個結論：
“房價這麼高”這個概念得益於媒體的炒作，已經深入到每個人的固有觀念裡，天天說，說的人都不去做調查就已經信了。房價真的高嗎?未必吧!在八十年代末，媒體就驚呼房價太高，一個大學生工作五十年才買得起一套房子。以後的每一年都有專家來給你講解房價泡沫，接下來必跌無疑。然後我們就看著房價一路高歌猛進，偶爾的橫盤或略跌也是為下一次漲價做鋪墊。
相信一個正常的年輕人只要踏實肯幹，花錢不要大手大腳，一年存個兩三年，再去找親戚朋友借點錢，湊個首付還是沒問題的，然後你把房子租出去，比如房租一千五，月供兩千八，你每個月還一千三就夠了，有壓力嗎?過幾年存點錢，把這套小房子賣了買一套兩室的，你就已經比那些天天說房價高買不起遲早要跌的人強了一個階梯了。
可悲的是，很多年輕人還看不上三十多平米的小房子，他們覺得小，要買最少也要個兩居室的，典型的眼高手低。還有覺得小房子以後賣不出去的，我跟你說，這種小房子是市場上成交量最大，最活躍的。
我不是為房地產代言，也不是洗腦和鼓動你當一個高房價的接盤俠，只是提醒那些想要買房的年輕人——買房永遠沒有最佳時機，最好的時機就是先上車，再補票。
在一座城市，一套房摧毀夢想！然而擁有兩套、三套房的人是怎麼過的？
回答這個問題前，我們可以分析一下你所在城市的發展，一線城市已經固化為北上廣深不可逆轉，而那些圍繞新一線、二線、三線城市排位爭得你死我活，進行地域攻擊的網友，雖然城市排位忽高忽低，但是房價卻似乎永遠是處於一個高位。
之前我寫過一篇文章《現身說法，教你如何在鄭州買到三套房》其實已經給出了答案——
當機會擺在你面前的時候，對於大多數人來說，其實是有實力抓住的，但是卻總是在猶豫中一再錯失。如果像武哥一樣狠狠心，用第一套房子貸款支付第二套房子的首付，然後裝修後轉租出去，你的第二套房子也就輕鬆到手了。剩下的就是努力的去賺夠貸款的錢。
其次，當你認為不是機會的時候，你不敢出手，這個機會就成為別人的機會。當人人都認為是機會的時候，其實已經不是機會了，你再去抓住也沒有多大意義了。學會合理的規劃，該出手時就出手，才能把不是機會的機會變成機會。
而你身邊“那個沒買房的同學，後來過得怎麼樣了？”一文也指出，後來，再次碰到開頭提到的全款買第一套房子的學長M，如今，已經擁有三套全款房子加兩輛汽車的人生了。這不得不說是一種眼光和魄力。
房價高低不是一句話張口就來的，單價十萬算不算高？還是有人搶著買。單價兩百算不算低？農村老人表示每個月的津貼不吃不喝存十年才能買得起。我希望每個人都能有自己獨立思考的能力，自己去市場實地考察，計算首付月供，結合自己的情況，評估一個風險值出來，在自己能力範圍之內，把控風險。
拋開那些炒房團，現實中擁有兩套房、三套房的人已經過上了絕大多數人羨慕嫉妒恨甚至望塵莫及的生活。
【羿雲天，高級家庭教育指導師，國家三級心理諮詢師，自媒體主編。原名徐亨福，生於蘭州，現居鄭州。從心理學角度解讀愛情婚姻家庭，以理性思維點評影視劇集，不隨波逐流，有料有態度，更有溫度。新浪微博：羿雲天；微信公眾號：羿雲天說（ID：yiyuntianshuo）】