西班牙移民局（ERI）近日發佈最新移民報告，報告顯示，截止2016年底，在馬德里大區內的外來移民中，華裔移民人數比例上漲，從2012年的第五大族群，躍進至第三位。此外，74%的華人都有一份穩定的工作，大部分集中在商鋪和餐飲業等。

近年來，歐洲國家對外移民政策一直呈現較為寬鬆的態勢。優越的地理位置和人文社會環境再加上寬鬆的移民政策，一時間吸引了大量的移民人士的目光。

西班牙：50萬歐購房移民政策

無居住要求；一人辦理，一家三代獲移民身份；26個申根國自由出入；全球170個國家和地區免籤；對語言、背調、資金來源無限制等；

葡萄牙：50萬歐購房移民政策

申請週期短，3個月即可獲批；一人申請，全家三代獲黃金居留卡；自由出入26個申根國，免籤182個國家及地區；門檻低，對語言、商業背景和資金來源無要求；

希臘：25萬歐購房移民政策

2015年7月，希臘政府再次簡化新政，購買25萬歐及以上房產即可一步到位獲得一家三代移民身份；同時取消體檢，無需持有效簽證。無語言、學歷要求，無居住限制，最快2個月即可獲批；

與歐洲相對寬鬆的移民政策相比，國內的外匯管制卻呈現收緊的趨勢。在人民幣貶值、外匯儲備下降速度超預期的大環境之下，被稱為“史上最嚴外匯管制”的央行新政已經從今年1月起正式實施。

換匯目的、換匯人員關係，以及換匯和轉款環節金額等方面都將會進行嚴格審查和控制。

在中國公民海外置業趨勢上漲的情況下，這一管控措施對個人移民和投資群體影響最大。

但與個人移民和海外投資不同的是，國家對歐洲的投資正在呈現大幅上漲趨勢。

• 中遠公司3.68億歐元收購希臘比港67% 的股份；

• 中方與希臘在港口、公路、鐵路等基礎設施建設領域的務實合作；

• 2016年中西雙邊貿易額達到274億美元，躋身西班牙在歐盟外最大貿易伙伴；

• 至2016年年底中國對西直接投資也超過7億美元；

• 中西直飛航線由1條增加至6條，每週25個航班；

• 建設總長13052公里、穿越七個國家的世界最長的貨運班列中歐班列。

中方對歐洲市場的大力投資證明對歐洲市場的認可和看好。但隨著歐洲經濟的復甦，歐洲整個移民政策雖然當前大抵處於寬鬆狀態，但收緊的趨勢已經非常明顯。

西班牙加泰羅尼亞大區，從2017年3月31日起所有二手帶租約的商鋪交易稅由原來的房產價值的1.8%更改為2.5%。

葡萄牙：和西班牙移民政策相似的葡萄牙，房價也保持加速升值，同樣的金額，意味著可供挑選的房產面積將會越來越小。

移民政策收緊的也不僅僅是西葡，從去年開始一些老牌移民國家政策就已經呈現明顯緊縮狀態。

英國：多次收緊移民和簽證政策，提高外來移民赴英門檻，關閉技術移民窗口；

愛爾蘭：投資企業和投資基金兩種投資方式自2017年開始調整為100萬歐元，投資最低維持三年的條件不變；申請費用調整為1500歐元；

縱觀這些老牌移民國移民政策的變化軌跡，希臘、西班牙等新興移民國家移民政策雖然目前還未發生變動，但在歐洲移民政策整體持續收緊和遭遇我國國內史上最嚴外匯管控政策的

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