'本週煙臺市土地信息大總結'

土地交易信息：

本週煙臺市只有一條住宅土地交易信息來自萊山區。

9月10日發佈公告：煙J[2019]L003號河東分地塊B地塊將於2019/9/30 9:00:00掛牌出讓。該土地位於萊山區，北至用地邊界，南至用地邊界，東至用地邊界，西至逛蕩河。使用權面積5820.90平方米，規劃用途住宅，規劃指標容積率2.58；規劃建築規模：地上建築面積15214.87平方米，地下建築面積4309.13平方米。出讓年限住宅70年，競買保證金3075萬元，其他交易要求競買人需提供安置住宅3487.34平方米，以每平方米6140元由市政府收購，回購費用2141.25萬元。

本週煙臺市土地信息大總結

規劃審批批前公示：

本週共發佈五條規劃審批批前公示，分別為西南河路以東地塊（會西街區片安置房），濱州醫學院煙臺校區二期工程B區，萊山區陳家北側A、B地塊，煙臺市萊山區大郝家小學，煙臺安德利房地產開發有限公司安德利廣場花園。

西南河路以東地塊（會西街區片安置房）項目位置：芝罘區西南河路以東，北馬路以南，大廟安置房項目以西。建設規模:規劃地上建築面積13400平方米（包括住宅8600平方米、商業4800平方米），地下建築面積7000平方米。

濱州醫學院煙臺校區二期工程B區項目位置：萊山區逛蕩河以東，觀海路以北。用地面積：規劃總用地面積約10.12公頃，其中城市道路、河道及公共綠地用地面積約3.53公頃。建築面積：規劃總建築面積約42948平方米，其中地上建築面積約36952平方米,地下建築面積約5996平方米。

萊山區陳家北側A、B地塊項目位置：位於萊山區廟後區片，山海路以東,竹林南路以北。用地性質：居住用地，兼容商業服務業設施用地。用地面積：A地塊規劃總用地面積約5.06公頃，其中可建設用地面積約3.21公頃，城市道路、河道及公共綠地用地面積約1.85公頃。B地塊規劃總用地面積約17.35公頃（包括中學總用地面積約7.08公頃），其中可建設用地面積約6.97公頃，中學用地面積約4.39公頃，城市道路、河道及公共綠地用地面積約5.99公頃。建築面積：A地塊規劃總建築面積約85846平方米，其中地上建築面積約67555平方米，地下建築面積約18291平方米。B地塊規劃總建築面積約223727平方米，其中地上建築面積約162218平方米(包括中學建築面積約21573平方米)，地下建築面積約61509平方米。

煙臺市萊山區大郝家小學項目位置：萊山區初家街道大郝家村西北側。用地性質：小學用地。用地面積：規劃總用地面積約4.95公頃，其中城市道路及公共綠地用地面積約2.55公頃。建築面積：規劃總建築面積約15260.21平方米,其中地上建築面積約13401.30平方米，地下建築面積約1858.91平方米。

煙臺安德利房地產開發有限公司安德利廣場花園項目位置：牟平區新城大街北、官莊路東。用地性質：居住。用地規模：3982.96平方米。建設規模：8700.71平方米。

預售許可信息：

本週共有兩個住宅用地獲得預售許可。

瑞銀信金融廣場項目位於開發區長江路117。預售樓號為9號樓，共24套。容積率2.99。規劃總建築面積26.723萬平方米，本項目配套有物業用房、社區居家養老服務用房、衛生服務站、警務室、監控室、消防控制室及室內體育用房。

中海國際社區項目位於煙臺高新區海越路11號，預售樓號為98，共307套。容積率2.17，規劃總建築面積23.8萬平方米。交通配套：561、568/52/566/567路公交站點、科技大道港城東大街等交通主幹道、距離高鐵站，高速入口都很方便，距離芝罘區市中心也很近。 學區配套：項目自身配有幼兒園、高新區實驗幼兒園、實驗小學、實驗中學、煙臺二中距離本項目也很近。 醫療配套：煙臺山醫院、毓璜頂醫院萊山分院、濱州醫學院附屬醫院、光華醫院 商業配套：煙大商圈、佳世客商圈、迎春大街商圈、項目自身10萬方的商業配套。