天不怕地不怕，就怕業主掛高價！
淡了一段時間的徐州樓市，隨著土拍的結束開始回暖了。
上週末我同事寫了一篇“
泉山2.8萬！
銅山2.7萬！
雲龍2.3萬！
徐州房價大格局大洗牌
”的文章，受到眾多買房人都關注。
有網友覺得：會崩盤；也有網友覺得：徐州房價會平穩上漲。
天不怕地不怕，就怕業主掛高價！
淡了一段時間的徐州樓市，隨著土拍的結束開始回暖了。
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泉山2.8萬！
銅山2.7萬！
雲龍2.3萬！
徐州房價大格局大洗牌
”的文章，受到眾多買房人都關注。
有網友覺得：會崩盤；也有網友覺得：徐州房價會平穩上漲。
近期來看，雖然整體二手房市場疲軟，價格下降，但是也有不少業主瘋狂掛高價。
今天，我通過查詢貝殼找房徐州站發現，有一批二手房非常搶眼，業主報價非常誇張，可以說真正的壕無人性！
鼓樓區4.7萬/㎡！泉山區4.4萬/㎡！雲龍區4萬/㎡！新城區3.7萬/㎡！銅山區3.3萬/㎡！
你可能不敢相信，但這的確是事實，全都是徐州業主的報價！
看點
01
鼓樓區業主太膨脹，有二手房報價最高竟達4.7萬/㎡
都知道鼓樓區是徐州老城區，市中心核心位置就屬於鼓樓區，因此房價掛的高也情有可原。但是掛到4.7萬/㎡，就有點誇張了！
要知道目前鼓樓區二手房均價還不到10700元/㎡。而天驕世家這套房源直接掛到47625.5元/㎡，直接高了3萬多/㎡。
據我中介朋友打告知，今年以來徐州各個地王盤爭相入市，很多業主都開始瘋狂掛高價。
天驕世家位於徐州目前地王盤旭輝美的天闕的東側，這個小區掛牌價一直不便宜。目前均價2.18萬多元/㎡，不過還是有業主就是想掛高價，攔也攔不住。
天不怕地不怕，就怕業主掛高價！
淡了一段時間的徐州樓市，隨著土拍的結束開始回暖了。
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銅山2.7萬！
雲龍2.3萬！
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有網友覺得：會崩盤；也有網友覺得：徐州房價會平穩上漲。
近期來看，雖然整體二手房市場疲軟，價格下降，但是也有不少業主瘋狂掛高價。
今天，我通過查詢貝殼找房徐州站發現，有一批二手房非常搶眼，業主報價非常誇張，可以說真正的壕無人性！
鼓樓區4.7萬/㎡！泉山區4.4萬/㎡！雲龍區4萬/㎡！新城區3.7萬/㎡！銅山區3.3萬/㎡！
你可能不敢相信，但這的確是事實，全都是徐州業主的報價！
看點
01
鼓樓區業主太膨脹，有二手房報價最高竟達4.7萬/㎡
都知道鼓樓區是徐州老城區，市中心核心位置就屬於鼓樓區，因此房價掛的高也情有可原。但是掛到4.7萬/㎡，就有點誇張了！
要知道目前鼓樓區二手房均價還不到10700元/㎡。而天驕世家這套房源直接掛到47625.5元/㎡，直接高了3萬多/㎡。
據我中介朋友打告知，今年以來徐州各個地王盤爭相入市，很多業主都開始瘋狂掛高價。
天驕世家位於徐州目前地王盤旭輝美的天闕的東側，這個小區掛牌價一直不便宜。目前均價2.18萬多元/㎡，不過還是有業主就是想掛高價，攔也攔不住。
掛牌價在均價以上的非常多，不過能一下子掛到4.7萬/㎡的也只有這一家。
天不怕地不怕，就怕業主掛高價！
淡了一段時間的徐州樓市，隨著土拍的結束開始回暖了。
上週末我同事寫了一篇“
泉山2.8萬！
銅山2.7萬！
雲龍2.3萬！
徐州房價大格局大洗牌
”的文章，受到眾多買房人都關注。
有網友覺得：會崩盤；也有網友覺得：徐州房價會平穩上漲。
近期來看，雖然整體二手房市場疲軟，價格下降，但是也有不少業主瘋狂掛高價。
今天，我通過查詢貝殼找房徐州站發現，有一批二手房非常搶眼，業主報價非常誇張，可以說真正的壕無人性！
鼓樓區4.7萬/㎡！泉山區4.4萬/㎡！雲龍區4萬/㎡！新城區3.7萬/㎡！銅山區3.3萬/㎡！
你可能不敢相信，但這的確是事實，全都是徐州業主的報價！
看點
01
鼓樓區業主太膨脹，有二手房報價最高竟達4.7萬/㎡
都知道鼓樓區是徐州老城區，市中心核心位置就屬於鼓樓區，因此房價掛的高也情有可原。但是掛到4.7萬/㎡，就有點誇張了！
要知道目前鼓樓區二手房均價還不到10700元/㎡。而天驕世家這套房源直接掛到47625.5元/㎡，直接高了3萬多/㎡。
據我中介朋友打告知，今年以來徐州各個地王盤爭相入市，很多業主都開始瘋狂掛高價。
天驕世家位於徐州目前地王盤旭輝美的天闕的東側，這個小區掛牌價一直不便宜。目前均價2.18萬多元/㎡，不過還是有業主就是想掛高價，攔也攔不住。
掛牌價在均價以上的非常多，不過能一下子掛到4.7萬/㎡的也只有這一家。
這套房源戶型面積142.78㎡，單價高達47626元/㎡。中介表示，業主並不是為了吸引人故意掛高價，而是真的要賣這個價。中介還表示：這套房源沒有贈送面積。
天不怕地不怕，就怕業主掛高價！
淡了一段時間的徐州樓市，隨著土拍的結束開始回暖了。
上週末我同事寫了一篇“
泉山2.8萬！
銅山2.7萬！
雲龍2.3萬！
徐州房價大格局大洗牌
”的文章，受到眾多買房人都關注。
有網友覺得：會崩盤；也有網友覺得：徐州房價會平穩上漲。
近期來看，雖然整體二手房市場疲軟，價格下降，但是也有不少業主瘋狂掛高價。
今天，我通過查詢貝殼找房徐州站發現，有一批二手房非常搶眼，業主報價非常誇張，可以說真正的壕無人性！
鼓樓區4.7萬/㎡！泉山區4.4萬/㎡！雲龍區4萬/㎡！新城區3.7萬/㎡！銅山區3.3萬/㎡！
你可能不敢相信，但這的確是事實，全都是徐州業主的報價！
看點
01
鼓樓區業主太膨脹，有二手房報價最高竟達4.7萬/㎡
都知道鼓樓區是徐州老城區，市中心核心位置就屬於鼓樓區，因此房價掛的高也情有可原。但是掛到4.7萬/㎡，就有點誇張了！
要知道目前鼓樓區二手房均價還不到10700元/㎡。而天驕世家這套房源直接掛到47625.5元/㎡，直接高了3萬多/㎡。
據我中介朋友打告知，今年以來徐州各個地王盤爭相入市，很多業主都開始瘋狂掛高價。
天驕世家位於徐州目前地王盤旭輝美的天闕的東側，這個小區掛牌價一直不便宜。目前均價2.18萬多元/㎡，不過還是有業主就是想掛高價，攔也攔不住。
掛牌價在均價以上的非常多，不過能一下子掛到4.7萬/㎡的也只有這一家。
這套房源戶型面積142.78㎡，單價高達47626元/㎡。中介表示，業主並不是為了吸引人故意掛高價，而是真的要賣這個價。中介還表示：這套房源沒有贈送面積。
不過掛牌價只是掛牌價，應該還有議價的空間，據中介透露，小區成交均價2.1萬多元/㎡。小區也有房源成交價高達2.9萬多/㎡的。
看點
02
泉山區多家二手房掛牌價破4萬/㎡！最高報價4.4萬多/㎡
作為徐州的富人區，泉山區高價地遍地！
今天，我查詢貝殼找房徐州站發現，目前泉山區二手房掛牌價破4萬/㎡的房源並不止一家。
天不怕地不怕，就怕業主掛高價！
淡了一段時間的徐州樓市，隨著土拍的結束開始回暖了。
上週末我同事寫了一篇“
泉山2.8萬！
銅山2.7萬！
雲龍2.3萬！
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”的文章，受到眾多買房人都關注。
有網友覺得：會崩盤；也有網友覺得：徐州房價會平穩上漲。
近期來看，雖然整體二手房市場疲軟，價格下降，但是也有不少業主瘋狂掛高價。
今天，我通過查詢貝殼找房徐州站發現，有一批二手房非常搶眼，業主報價非常誇張，可以說真正的壕無人性！
鼓樓區4.7萬/㎡！泉山區4.4萬/㎡！雲龍區4萬/㎡！新城區3.7萬/㎡！銅山區3.3萬/㎡！
你可能不敢相信，但這的確是事實，全都是徐州業主的報價！
看點
01
鼓樓區業主太膨脹，有二手房報價最高竟達4.7萬/㎡
都知道鼓樓區是徐州老城區，市中心核心位置就屬於鼓樓區，因此房價掛的高也情有可原。但是掛到4.7萬/㎡，就有點誇張了！
要知道目前鼓樓區二手房均價還不到10700元/㎡。而天驕世家這套房源直接掛到47625.5元/㎡，直接高了3萬多/㎡。
據我中介朋友打告知，今年以來徐州各個地王盤爭相入市，很多業主都開始瘋狂掛高價。
天驕世家位於徐州目前地王盤旭輝美的天闕的東側，這個小區掛牌價一直不便宜。目前均價2.18萬多元/㎡，不過還是有業主就是想掛高價，攔也攔不住。
掛牌價在均價以上的非常多，不過能一下子掛到4.7萬/㎡的也只有這一家。
這套房源戶型面積142.78㎡，單價高達47626元/㎡。中介表示，業主並不是為了吸引人故意掛高價，而是真的要賣這個價。中介還表示：這套房源沒有贈送面積。
不過掛牌價只是掛牌價，應該還有議價的空間，據中介透露，小區成交均價2.1萬多元/㎡。小區也有房源成交價高達2.9萬多/㎡的。
看點
02
泉山區多家二手房掛牌價破4萬/㎡！最高報價4.4萬多/㎡
作為徐州的富人區，泉山區高價地遍地！
今天，我查詢貝殼找房徐州站發現，目前泉山區二手房掛牌價破4萬/㎡的房源並不止一家。
此前我同事走訪泉山區，瞭解到位於雲龍湖北岸的翠湖御景有房源成交價高達3.2萬/㎡，很多人都震驚了，直搖頭說不可能，但這的確是事實。
天不怕地不怕，就怕業主掛高價！
淡了一段時間的徐州樓市，隨著土拍的結束開始回暖了。
上週末我同事寫了一篇“
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銅山2.7萬！
雲龍2.3萬！
徐州房價大格局大洗牌
”的文章，受到眾多買房人都關注。
有網友覺得：會崩盤；也有網友覺得：徐州房價會平穩上漲。
近期來看，雖然整體二手房市場疲軟，價格下降，但是也有不少業主瘋狂掛高價。
今天，我通過查詢貝殼找房徐州站發現，有一批二手房非常搶眼，業主報價非常誇張，可以說真正的壕無人性！
鼓樓區4.7萬/㎡！泉山區4.4萬/㎡！雲龍區4萬/㎡！新城區3.7萬/㎡！銅山區3.3萬/㎡！
你可能不敢相信，但這的確是事實，全都是徐州業主的報價！
看點
01
鼓樓區業主太膨脹，有二手房報價最高竟達4.7萬/㎡
都知道鼓樓區是徐州老城區，市中心核心位置就屬於鼓樓區，因此房價掛的高也情有可原。但是掛到4.7萬/㎡，就有點誇張了！
要知道目前鼓樓區二手房均價還不到10700元/㎡。而天驕世家這套房源直接掛到47625.5元/㎡，直接高了3萬多/㎡。
據我中介朋友打告知，今年以來徐州各個地王盤爭相入市，很多業主都開始瘋狂掛高價。
天驕世家位於徐州目前地王盤旭輝美的天闕的東側，這個小區掛牌價一直不便宜。目前均價2.18萬多元/㎡，不過還是有業主就是想掛高價，攔也攔不住。
掛牌價在均價以上的非常多，不過能一下子掛到4.7萬/㎡的也只有這一家。
這套房源戶型面積142.78㎡，單價高達47626元/㎡。中介表示，業主並不是為了吸引人故意掛高價，而是真的要賣這個價。中介還表示：這套房源沒有贈送面積。
不過掛牌價只是掛牌價，應該還有議價的空間，據中介透露，小區成交均價2.1萬多元/㎡。小區也有房源成交價高達2.9萬多/㎡的。
看點
02
泉山區多家二手房掛牌價破4萬/㎡！最高報價4.4萬多/㎡
作為徐州的富人區，泉山區高價地遍地！
今天，我查詢貝殼找房徐州站發現，目前泉山區二手房掛牌價破4萬/㎡的房源並不止一家。
此前我同事走訪泉山區，瞭解到位於雲龍湖北岸的翠湖御景有房源成交價高達3.2萬/㎡，很多人都震驚了，直搖頭說不可能，但這的確是事實。
（翠湖御景）
不過掛牌價高達4.4萬/㎡的房源並不是翠湖御景，而是徐州頂級豪宅綠城紫薇公館，就在雲龍湖南側，徐州名副其實的富人區。
天不怕地不怕，就怕業主掛高價！
淡了一段時間的徐州樓市，隨著土拍的結束開始回暖了。
上週末我同事寫了一篇“
泉山2.8萬！
銅山2.7萬！
雲龍2.3萬！
徐州房價大格局大洗牌
”的文章，受到眾多買房人都關注。
有網友覺得：會崩盤；也有網友覺得：徐州房價會平穩上漲。
近期來看，雖然整體二手房市場疲軟，價格下降，但是也有不少業主瘋狂掛高價。
今天，我通過查詢貝殼找房徐州站發現，有一批二手房非常搶眼，業主報價非常誇張，可以說真正的壕無人性！
鼓樓區4.7萬/㎡！泉山區4.4萬/㎡！雲龍區4萬/㎡！新城區3.7萬/㎡！銅山區3.3萬/㎡！
你可能不敢相信，但這的確是事實，全都是徐州業主的報價！
看點
01
鼓樓區業主太膨脹，有二手房報價最高竟達4.7萬/㎡
都知道鼓樓區是徐州老城區，市中心核心位置就屬於鼓樓區，因此房價掛的高也情有可原。但是掛到4.7萬/㎡，就有點誇張了！
要知道目前鼓樓區二手房均價還不到10700元/㎡。而天驕世家這套房源直接掛到47625.5元/㎡，直接高了3萬多/㎡。
據我中介朋友打告知，今年以來徐州各個地王盤爭相入市，很多業主都開始瘋狂掛高價。
天驕世家位於徐州目前地王盤旭輝美的天闕的東側，這個小區掛牌價一直不便宜。目前均價2.18萬多元/㎡，不過還是有業主就是想掛高價，攔也攔不住。
掛牌價在均價以上的非常多，不過能一下子掛到4.7萬/㎡的也只有這一家。
這套房源戶型面積142.78㎡，單價高達47626元/㎡。中介表示，業主並不是為了吸引人故意掛高價，而是真的要賣這個價。中介還表示：這套房源沒有贈送面積。
不過掛牌價只是掛牌價，應該還有議價的空間，據中介透露，小區成交均價2.1萬多元/㎡。小區也有房源成交價高達2.9萬多/㎡的。
看點
02
泉山區多家二手房掛牌價破4萬/㎡！最高報價4.4萬多/㎡
作為徐州的富人區，泉山區高價地遍地！
今天，我查詢貝殼找房徐州站發現，目前泉山區二手房掛牌價破4萬/㎡的房源並不止一家。
此前我同事走訪泉山區，瞭解到位於雲龍湖北岸的翠湖御景有房源成交價高達3.2萬/㎡，很多人都震驚了，直搖頭說不可能，但這的確是事實。
（翠湖御景）
不過掛牌價高達4.4萬/㎡的房源並不是翠湖御景，而是徐州頂級豪宅綠城紫薇公館，就在雲龍湖南側，徐州名副其實的富人區。
報價4.4萬/㎡的這套房子，建築面積204㎡，毛坯交付。
天不怕地不怕，就怕業主掛高價！
淡了一段時間的徐州樓市，隨著土拍的結束開始回暖了。
上週末我同事寫了一篇“
泉山2.8萬！
銅山2.7萬！
雲龍2.3萬！
徐州房價大格局大洗牌
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近期來看，雖然整體二手房市場疲軟，價格下降，但是也有不少業主瘋狂掛高價。
今天，我通過查詢貝殼找房徐州站發現，有一批二手房非常搶眼，業主報價非常誇張，可以說真正的壕無人性！
鼓樓區4.7萬/㎡！泉山區4.4萬/㎡！雲龍區4萬/㎡！新城區3.7萬/㎡！銅山區3.3萬/㎡！
你可能不敢相信，但這的確是事實，全都是徐州業主的報價！
看點
01
鼓樓區業主太膨脹，有二手房報價最高竟達4.7萬/㎡
都知道鼓樓區是徐州老城區，市中心核心位置就屬於鼓樓區，因此房價掛的高也情有可原。但是掛到4.7萬/㎡，就有點誇張了！
要知道目前鼓樓區二手房均價還不到10700元/㎡。而天驕世家這套房源直接掛到47625.5元/㎡，直接高了3萬多/㎡。
據我中介朋友打告知，今年以來徐州各個地王盤爭相入市，很多業主都開始瘋狂掛高價。
天驕世家位於徐州目前地王盤旭輝美的天闕的東側，這個小區掛牌價一直不便宜。目前均價2.18萬多元/㎡，不過還是有業主就是想掛高價，攔也攔不住。
掛牌價在均價以上的非常多，不過能一下子掛到4.7萬/㎡的也只有這一家。
這套房源戶型面積142.78㎡，單價高達47626元/㎡。中介表示，業主並不是為了吸引人故意掛高價，而是真的要賣這個價。中介還表示：這套房源沒有贈送面積。
不過掛牌價只是掛牌價，應該還有議價的空間，據中介透露，小區成交均價2.1萬多元/㎡。小區也有房源成交價高達2.9萬多/㎡的。
看點
02
泉山區多家二手房掛牌價破4萬/㎡！最高報價4.4萬多/㎡
作為徐州的富人區，泉山區高價地遍地！
今天，我查詢貝殼找房徐州站發現，目前泉山區二手房掛牌價破4萬/㎡的房源並不止一家。
此前我同事走訪泉山區，瞭解到位於雲龍湖北岸的翠湖御景有房源成交價高達3.2萬/㎡，很多人都震驚了，直搖頭說不可能，但這的確是事實。
（翠湖御景）
不過掛牌價高達4.4萬/㎡的房源並不是翠湖御景，而是徐州頂級豪宅綠城紫薇公館，就在雲龍湖南側，徐州名副其實的富人區。
報價4.4萬/㎡的這套房子，建築面積204㎡，毛坯交付。
中介透露，這套房子是綠城紫薇公館的洋房，一樓帶約100㎡的大院子，還有6米挑高地下室，可做兩層隔斷，使用面積還是比較大的。
天不怕地不怕，就怕業主掛高價！
淡了一段時間的徐州樓市，隨著土拍的結束開始回暖了。
上週末我同事寫了一篇“
泉山2.8萬！
銅山2.7萬！
雲龍2.3萬！
徐州房價大格局大洗牌
”的文章，受到眾多買房人都關注。
有網友覺得：會崩盤；也有網友覺得：徐州房價會平穩上漲。
近期來看，雖然整體二手房市場疲軟，價格下降，但是也有不少業主瘋狂掛高價。
今天，我通過查詢貝殼找房徐州站發現，有一批二手房非常搶眼，業主報價非常誇張，可以說真正的壕無人性！
鼓樓區4.7萬/㎡！泉山區4.4萬/㎡！雲龍區4萬/㎡！新城區3.7萬/㎡！銅山區3.3萬/㎡！
你可能不敢相信，但這的確是事實，全都是徐州業主的報價！
看點
01
鼓樓區業主太膨脹，有二手房報價最高竟達4.7萬/㎡
都知道鼓樓區是徐州老城區，市中心核心位置就屬於鼓樓區，因此房價掛的高也情有可原。但是掛到4.7萬/㎡，就有點誇張了！
要知道目前鼓樓區二手房均價還不到10700元/㎡。而天驕世家這套房源直接掛到47625.5元/㎡，直接高了3萬多/㎡。
據我中介朋友打告知，今年以來徐州各個地王盤爭相入市，很多業主都開始瘋狂掛高價。
天驕世家位於徐州目前地王盤旭輝美的天闕的東側，這個小區掛牌價一直不便宜。目前均價2.18萬多元/㎡，不過還是有業主就是想掛高價，攔也攔不住。
掛牌價在均價以上的非常多，不過能一下子掛到4.7萬/㎡的也只有這一家。
這套房源戶型面積142.78㎡，單價高達47626元/㎡。中介表示，業主並不是為了吸引人故意掛高價，而是真的要賣這個價。中介還表示：這套房源沒有贈送面積。
不過掛牌價只是掛牌價，應該還有議價的空間，據中介透露，小區成交均價2.1萬多元/㎡。小區也有房源成交價高達2.9萬多/㎡的。
看點
02
泉山區多家二手房掛牌價破4萬/㎡！最高報價4.4萬多/㎡
作為徐州的富人區，泉山區高價地遍地！
今天，我查詢貝殼找房徐州站發現，目前泉山區二手房掛牌價破4萬/㎡的房源並不止一家。
此前我同事走訪泉山區，瞭解到位於雲龍湖北岸的翠湖御景有房源成交價高達3.2萬/㎡，很多人都震驚了，直搖頭說不可能，但這的確是事實。
（翠湖御景）
不過掛牌價高達4.4萬/㎡的房源並不是翠湖御景，而是徐州頂級豪宅綠城紫薇公館，就在雲龍湖南側，徐州名副其實的富人區。
報價4.4萬/㎡的這套房子，建築面積204㎡，毛坯交付。
中介透露，這套房子是綠城紫薇公館的洋房，一樓帶約100㎡的大院子，還有6米挑高地下室，可做兩層隔斷，使用面積還是比較大的。
值得一提的是：這套房源出門就是小南湖風景區，自住還是比較合適。
看點
03
驚呆了！雲龍區最高二手房報價4萬/㎡
作為東區核心區域，雲龍區的新房一度出現開盤多少賣多少的情況，新房根本不愁賣，現在二手房價格也漲起來了。
要知道上個月的時候雲龍區二手房最高房價還在3.36萬/㎡，位於雲龍區政府東側的尚仕明邸小區。
天不怕地不怕，就怕業主掛高價！
淡了一段時間的徐州樓市，隨著土拍的結束開始回暖了。
上週末我同事寫了一篇“
泉山2.8萬！
銅山2.7萬！
雲龍2.3萬！
徐州房價大格局大洗牌
”的文章，受到眾多買房人都關注。
有網友覺得：會崩盤；也有網友覺得：徐州房價會平穩上漲。
近期來看，雖然整體二手房市場疲軟，價格下降，但是也有不少業主瘋狂掛高價。
今天，我通過查詢貝殼找房徐州站發現，有一批二手房非常搶眼，業主報價非常誇張，可以說真正的壕無人性！
鼓樓區4.7萬/㎡！泉山區4.4萬/㎡！雲龍區4萬/㎡！新城區3.7萬/㎡！銅山區3.3萬/㎡！
你可能不敢相信，但這的確是事實，全都是徐州業主的報價！
看點
01
鼓樓區業主太膨脹，有二手房報價最高竟達4.7萬/㎡
都知道鼓樓區是徐州老城區，市中心核心位置就屬於鼓樓區，因此房價掛的高也情有可原。但是掛到4.7萬/㎡，就有點誇張了！
要知道目前鼓樓區二手房均價還不到10700元/㎡。而天驕世家這套房源直接掛到47625.5元/㎡，直接高了3萬多/㎡。
據我中介朋友打告知，今年以來徐州各個地王盤爭相入市，很多業主都開始瘋狂掛高價。
天驕世家位於徐州目前地王盤旭輝美的天闕的東側，這個小區掛牌價一直不便宜。目前均價2.18萬多元/㎡，不過還是有業主就是想掛高價，攔也攔不住。
掛牌價在均價以上的非常多，不過能一下子掛到4.7萬/㎡的也只有這一家。
這套房源戶型面積142.78㎡，單價高達47626元/㎡。中介表示，業主並不是為了吸引人故意掛高價，而是真的要賣這個價。中介還表示：這套房源沒有贈送面積。
不過掛牌價只是掛牌價，應該還有議價的空間，據中介透露，小區成交均價2.1萬多元/㎡。小區也有房源成交價高達2.9萬多/㎡的。
看點
02
泉山區多家二手房掛牌價破4萬/㎡！最高報價4.4萬多/㎡
作為徐州的富人區，泉山區高價地遍地！
今天，我查詢貝殼找房徐州站發現，目前泉山區二手房掛牌價破4萬/㎡的房源並不止一家。
此前我同事走訪泉山區，瞭解到位於雲龍湖北岸的翠湖御景有房源成交價高達3.2萬/㎡，很多人都震驚了，直搖頭說不可能，但這的確是事實。
（翠湖御景）
不過掛牌價高達4.4萬/㎡的房源並不是翠湖御景，而是徐州頂級豪宅綠城紫薇公館，就在雲龍湖南側，徐州名副其實的富人區。
報價4.4萬/㎡的這套房子，建築面積204㎡，毛坯交付。
中介透露，這套房子是綠城紫薇公館的洋房，一樓帶約100㎡的大院子，還有6米挑高地下室，可做兩層隔斷，使用面積還是比較大的。
值得一提的是：這套房源出門就是小南湖風景區，自住還是比較合適。
看點
03
驚呆了！雲龍區最高二手房報價4萬/㎡
作為東區核心區域，雲龍區的新房一度出現開盤多少賣多少的情況，新房根本不愁賣，現在二手房價格也漲起來了。
要知道上個月的時候雲龍區二手房最高房價還在3.36萬/㎡，位於雲龍區政府東側的尚仕明邸小區。
而今天，我發現這邊已經有二手房掛牌價達4萬/㎡。這個小區就是金洋紫金東郡，要知道這個小區目前二手房均價才16726元/㎡，而這套房貴了近2.4萬/㎡，實在震驚！
天不怕地不怕，就怕業主掛高價！
淡了一段時間的徐州樓市，隨著土拍的結束開始回暖了。
上週末我同事寫了一篇“
泉山2.8萬！
銅山2.7萬！
雲龍2.3萬！
徐州房價大格局大洗牌
”的文章，受到眾多買房人都關注。
有網友覺得：會崩盤；也有網友覺得：徐州房價會平穩上漲。
近期來看，雖然整體二手房市場疲軟，價格下降，但是也有不少業主瘋狂掛高價。
今天，我通過查詢貝殼找房徐州站發現，有一批二手房非常搶眼，業主報價非常誇張，可以說真正的壕無人性！
鼓樓區4.7萬/㎡！泉山區4.4萬/㎡！雲龍區4萬/㎡！新城區3.7萬/㎡！銅山區3.3萬/㎡！
你可能不敢相信，但這的確是事實，全都是徐州業主的報價！
看點
01
鼓樓區業主太膨脹，有二手房報價最高竟達4.7萬/㎡
都知道鼓樓區是徐州老城區，市中心核心位置就屬於鼓樓區，因此房價掛的高也情有可原。但是掛到4.7萬/㎡，就有點誇張了！
要知道目前鼓樓區二手房均價還不到10700元/㎡。而天驕世家這套房源直接掛到47625.5元/㎡，直接高了3萬多/㎡。
據我中介朋友打告知，今年以來徐州各個地王盤爭相入市，很多業主都開始瘋狂掛高價。
天驕世家位於徐州目前地王盤旭輝美的天闕的東側，這個小區掛牌價一直不便宜。目前均價2.18萬多元/㎡，不過還是有業主就是想掛高價，攔也攔不住。
掛牌價在均價以上的非常多，不過能一下子掛到4.7萬/㎡的也只有這一家。
這套房源戶型面積142.78㎡，單價高達47626元/㎡。中介表示，業主並不是為了吸引人故意掛高價，而是真的要賣這個價。中介還表示：這套房源沒有贈送面積。
不過掛牌價只是掛牌價，應該還有議價的空間，據中介透露，小區成交均價2.1萬多元/㎡。小區也有房源成交價高達2.9萬多/㎡的。
看點
02
泉山區多家二手房掛牌價破4萬/㎡！最高報價4.4萬多/㎡
作為徐州的富人區，泉山區高價地遍地！
今天，我查詢貝殼找房徐州站發現，目前泉山區二手房掛牌價破4萬/㎡的房源並不止一家。
此前我同事走訪泉山區，瞭解到位於雲龍湖北岸的翠湖御景有房源成交價高達3.2萬/㎡，很多人都震驚了，直搖頭說不可能，但這的確是事實。
（翠湖御景）
不過掛牌價高達4.4萬/㎡的房源並不是翠湖御景，而是徐州頂級豪宅綠城紫薇公館，就在雲龍湖南側，徐州名副其實的富人區。
報價4.4萬/㎡的這套房子，建築面積204㎡，毛坯交付。
中介透露，這套房子是綠城紫薇公館的洋房，一樓帶約100㎡的大院子，還有6米挑高地下室，可做兩層隔斷，使用面積還是比較大的。
值得一提的是：這套房源出門就是小南湖風景區，自住還是比較合適。
看點
03
驚呆了！雲龍區最高二手房報價4萬/㎡
作為東區核心區域，雲龍區的新房一度出現開盤多少賣多少的情況，新房根本不愁賣，現在二手房價格也漲起來了。
要知道上個月的時候雲龍區二手房最高房價還在3.36萬/㎡，位於雲龍區政府東側的尚仕明邸小區。
而今天，我發現這邊已經有二手房掛牌價達4萬/㎡。這個小區就是金洋紫金東郡，要知道這個小區目前二手房均價才16726元/㎡，而這套房貴了近2.4萬/㎡，實在震驚！
更驚訝的是，這套房建築面積約30㎡，位於18層樓層的底層。中介告訴我，這是一套公寓。如果是公寓那業主估計真的是膨脹過頭了。
看點
04
扎心！新城區報價已破3.7萬/㎡了
新城區二手房報價破3萬了，最高達3.7萬多/㎡。是不是也很震驚？
雖然在許多人眼裡，新城區真的很偏、沒有人氣，覺得買新城區還不如買銅山區，但是新城區的房價卻依然在上漲，現在新城區的二手房均價也都在1.5萬/㎡左右，均價位于徐州各區之首。
此前有中介表示：尤其在新城區新地王誕生以後，二手房業主紛紛上調掛牌價。但是現在報價破3萬/㎡，而且不僅一家。
天不怕地不怕，就怕業主掛高價！
淡了一段時間的徐州樓市，隨著土拍的結束開始回暖了。
上週末我同事寫了一篇“
泉山2.8萬！
銅山2.7萬！
雲龍2.3萬！
徐州房價大格局大洗牌
”的文章，受到眾多買房人都關注。
有網友覺得：會崩盤；也有網友覺得：徐州房價會平穩上漲。
近期來看，雖然整體二手房市場疲軟，價格下降，但是也有不少業主瘋狂掛高價。
今天，我通過查詢貝殼找房徐州站發現，有一批二手房非常搶眼，業主報價非常誇張，可以說真正的壕無人性！
鼓樓區4.7萬/㎡！泉山區4.4萬/㎡！雲龍區4萬/㎡！新城區3.7萬/㎡！銅山區3.3萬/㎡！
你可能不敢相信，但這的確是事實，全都是徐州業主的報價！
看點
01
鼓樓區業主太膨脹，有二手房報價最高竟達4.7萬/㎡
都知道鼓樓區是徐州老城區，市中心核心位置就屬於鼓樓區，因此房價掛的高也情有可原。但是掛到4.7萬/㎡，就有點誇張了！
要知道目前鼓樓區二手房均價還不到10700元/㎡。而天驕世家這套房源直接掛到47625.5元/㎡，直接高了3萬多/㎡。
據我中介朋友打告知，今年以來徐州各個地王盤爭相入市，很多業主都開始瘋狂掛高價。
天驕世家位於徐州目前地王盤旭輝美的天闕的東側，這個小區掛牌價一直不便宜。目前均價2.18萬多元/㎡，不過還是有業主就是想掛高價，攔也攔不住。
掛牌價在均價以上的非常多，不過能一下子掛到4.7萬/㎡的也只有這一家。
這套房源戶型面積142.78㎡，單價高達47626元/㎡。中介表示，業主並不是為了吸引人故意掛高價，而是真的要賣這個價。中介還表示：這套房源沒有贈送面積。
不過掛牌價只是掛牌價，應該還有議價的空間，據中介透露，小區成交均價2.1萬多元/㎡。小區也有房源成交價高達2.9萬多/㎡的。
看點
02
泉山區多家二手房掛牌價破4萬/㎡！最高報價4.4萬多/㎡
作為徐州的富人區，泉山區高價地遍地！
今天，我查詢貝殼找房徐州站發現，目前泉山區二手房掛牌價破4萬/㎡的房源並不止一家。
此前我同事走訪泉山區，瞭解到位於雲龍湖北岸的翠湖御景有房源成交價高達3.2萬/㎡，很多人都震驚了，直搖頭說不可能，但這的確是事實。
（翠湖御景）
不過掛牌價高達4.4萬/㎡的房源並不是翠湖御景，而是徐州頂級豪宅綠城紫薇公館，就在雲龍湖南側，徐州名副其實的富人區。
報價4.4萬/㎡的這套房子，建築面積204㎡，毛坯交付。
中介透露，這套房子是綠城紫薇公館的洋房，一樓帶約100㎡的大院子，還有6米挑高地下室，可做兩層隔斷，使用面積還是比較大的。
值得一提的是：這套房源出門就是小南湖風景區，自住還是比較合適。
看點
03
驚呆了！雲龍區最高二手房報價4萬/㎡
作為東區核心區域，雲龍區的新房一度出現開盤多少賣多少的情況，新房根本不愁賣，現在二手房價格也漲起來了。
要知道上個月的時候雲龍區二手房最高房價還在3.36萬/㎡，位於雲龍區政府東側的尚仕明邸小區。
而今天，我發現這邊已經有二手房掛牌價達4萬/㎡。這個小區就是金洋紫金東郡，要知道這個小區目前二手房均價才16726元/㎡，而這套房貴了近2.4萬/㎡，實在震驚！
更驚訝的是，這套房建築面積約30㎡，位於18層樓層的底層。中介告訴我，這是一套公寓。如果是公寓那業主估計真的是膨脹過頭了。
看點
04
扎心！新城區報價已破3.7萬/㎡了
新城區二手房報價破3萬了，最高達3.7萬多/㎡。是不是也很震驚？
雖然在許多人眼裡，新城區真的很偏、沒有人氣，覺得買新城區還不如買銅山區，但是新城區的房價卻依然在上漲，現在新城區的二手房均價也都在1.5萬/㎡左右，均價位于徐州各區之首。
此前有中介表示：尤其在新城區新地王誕生以後，二手房業主紛紛上調掛牌價。但是現在報價破3萬/㎡，而且不僅一家。
眾所周知，新城區基本都是新樓盤，即使是二手房年代也比較新。目前主要有綠地、美的等品牌房企進駐。於是今天我統計發現，新城區二手房報價前三強都是綠地的樓盤。
比如綠地商務城三期的別墅，報價最高的房源為3.76多萬元/㎡，總價高達900萬。中介透露這套房子是綠地商務城的聯排別墅，建築面積239㎡，房源是精裝修，可拎包入住。
天不怕地不怕，就怕業主掛高價！
淡了一段時間的徐州樓市，隨著土拍的結束開始回暖了。
上週末我同事寫了一篇“
泉山2.8萬！
銅山2.7萬！
雲龍2.3萬！
徐州房價大格局大洗牌
”的文章，受到眾多買房人都關注。
有網友覺得：會崩盤；也有網友覺得：徐州房價會平穩上漲。
近期來看，雖然整體二手房市場疲軟，價格下降，但是也有不少業主瘋狂掛高價。
今天，我通過查詢貝殼找房徐州站發現，有一批二手房非常搶眼，業主報價非常誇張，可以說真正的壕無人性！
鼓樓區4.7萬/㎡！泉山區4.4萬/㎡！雲龍區4萬/㎡！新城區3.7萬/㎡！銅山區3.3萬/㎡！
你可能不敢相信，但這的確是事實，全都是徐州業主的報價！
看點
01
鼓樓區業主太膨脹，有二手房報價最高竟達4.7萬/㎡
都知道鼓樓區是徐州老城區，市中心核心位置就屬於鼓樓區，因此房價掛的高也情有可原。但是掛到4.7萬/㎡，就有點誇張了！
要知道目前鼓樓區二手房均價還不到10700元/㎡。而天驕世家這套房源直接掛到47625.5元/㎡，直接高了3萬多/㎡。
據我中介朋友打告知，今年以來徐州各個地王盤爭相入市，很多業主都開始瘋狂掛高價。
天驕世家位於徐州目前地王盤旭輝美的天闕的東側，這個小區掛牌價一直不便宜。目前均價2.18萬多元/㎡，不過還是有業主就是想掛高價，攔也攔不住。
掛牌價在均價以上的非常多，不過能一下子掛到4.7萬/㎡的也只有這一家。
這套房源戶型面積142.78㎡，單價高達47626元/㎡。中介表示，業主並不是為了吸引人故意掛高價，而是真的要賣這個價。中介還表示：這套房源沒有贈送面積。
不過掛牌價只是掛牌價，應該還有議價的空間，據中介透露，小區成交均價2.1萬多元/㎡。小區也有房源成交價高達2.9萬多/㎡的。
看點
02
泉山區多家二手房掛牌價破4萬/㎡！最高報價4.4萬多/㎡
作為徐州的富人區，泉山區高價地遍地！
今天，我查詢貝殼找房徐州站發現，目前泉山區二手房掛牌價破4萬/㎡的房源並不止一家。
此前我同事走訪泉山區，瞭解到位於雲龍湖北岸的翠湖御景有房源成交價高達3.2萬/㎡，很多人都震驚了，直搖頭說不可能，但這的確是事實。
（翠湖御景）
不過掛牌價高達4.4萬/㎡的房源並不是翠湖御景，而是徐州頂級豪宅綠城紫薇公館，就在雲龍湖南側，徐州名副其實的富人區。
報價4.4萬/㎡的這套房子，建築面積204㎡，毛坯交付。
中介透露，這套房子是綠城紫薇公館的洋房，一樓帶約100㎡的大院子，還有6米挑高地下室，可做兩層隔斷，使用面積還是比較大的。
值得一提的是：這套房源出門就是小南湖風景區，自住還是比較合適。
看點
03
驚呆了！雲龍區最高二手房報價4萬/㎡
作為東區核心區域，雲龍區的新房一度出現開盤多少賣多少的情況，新房根本不愁賣，現在二手房價格也漲起來了。
要知道上個月的時候雲龍區二手房最高房價還在3.36萬/㎡，位於雲龍區政府東側的尚仕明邸小區。
而今天，我發現這邊已經有二手房掛牌價達4萬/㎡。這個小區就是金洋紫金東郡，要知道這個小區目前二手房均價才16726元/㎡，而這套房貴了近2.4萬/㎡，實在震驚！
更驚訝的是，這套房建築面積約30㎡，位於18層樓層的底層。中介告訴我，這是一套公寓。如果是公寓那業主估計真的是膨脹過頭了。
看點
04
扎心！新城區報價已破3.7萬/㎡了
新城區二手房報價破3萬了，最高達3.7萬多/㎡。是不是也很震驚？
雖然在許多人眼裡，新城區真的很偏、沒有人氣，覺得買新城區還不如買銅山區，但是新城區的房價卻依然在上漲，現在新城區的二手房均價也都在1.5萬/㎡左右，均價位于徐州各區之首。
此前有中介表示：尤其在新城區新地王誕生以後，二手房業主紛紛上調掛牌價。但是現在報價破3萬/㎡，而且不僅一家。
眾所周知，新城區基本都是新樓盤，即使是二手房年代也比較新。目前主要有綠地、美的等品牌房企進駐。於是今天我統計發現，新城區二手房報價前三強都是綠地的樓盤。
比如綠地商務城三期的別墅，報價最高的房源為3.76多萬元/㎡，總價高達900萬。中介透露這套房子是綠地商務城的聯排別墅，建築面積239㎡，房源是精裝修，可拎包入住。
從圖片來看這套房裝修還是比較不錯的，而且衛生也還不錯，房源看起來比較新，還是可以考慮的！
看點
05
震驚！銅山區最高二手房報價3.3萬/㎡
說實話在大多數徐州人心中，銅山區還是比較遠的，房價貴也不可能貴到哪兒去。
所以去年南區地王楚河金茂府價格曝光的時候，讓很多人大跌眼鏡，畢竟誰又能想到曾經的價格窪地房價都已經破2萬/㎡了呢？
但是今天，我發現銅山區的二手房業主更誇張，有二手房報價竟高達3.3萬/㎡。
天不怕地不怕，就怕業主掛高價！
淡了一段時間的徐州樓市，隨著土拍的結束開始回暖了。
上週末我同事寫了一篇“
泉山2.8萬！
銅山2.7萬！
雲龍2.3萬！
徐州房價大格局大洗牌
”的文章，受到眾多買房人都關注。
有網友覺得：會崩盤；也有網友覺得：徐州房價會平穩上漲。
近期來看，雖然整體二手房市場疲軟，價格下降，但是也有不少業主瘋狂掛高價。
今天，我通過查詢貝殼找房徐州站發現，有一批二手房非常搶眼，業主報價非常誇張，可以說真正的壕無人性！
鼓樓區4.7萬/㎡！泉山區4.4萬/㎡！雲龍區4萬/㎡！新城區3.7萬/㎡！銅山區3.3萬/㎡！
你可能不敢相信，但這的確是事實，全都是徐州業主的報價！
看點
01
鼓樓區業主太膨脹，有二手房報價最高竟達4.7萬/㎡
都知道鼓樓區是徐州老城區，市中心核心位置就屬於鼓樓區，因此房價掛的高也情有可原。但是掛到4.7萬/㎡，就有點誇張了！
要知道目前鼓樓區二手房均價還不到10700元/㎡。而天驕世家這套房源直接掛到47625.5元/㎡，直接高了3萬多/㎡。
據我中介朋友打告知，今年以來徐州各個地王盤爭相入市，很多業主都開始瘋狂掛高價。
天驕世家位於徐州目前地王盤旭輝美的天闕的東側，這個小區掛牌價一直不便宜。目前均價2.18萬多元/㎡，不過還是有業主就是想掛高價，攔也攔不住。
掛牌價在均價以上的非常多，不過能一下子掛到4.7萬/㎡的也只有這一家。
這套房源戶型面積142.78㎡，單價高達47626元/㎡。中介表示，業主並不是為了吸引人故意掛高價，而是真的要賣這個價。中介還表示：這套房源沒有贈送面積。
不過掛牌價只是掛牌價，應該還有議價的空間，據中介透露，小區成交均價2.1萬多元/㎡。小區也有房源成交價高達2.9萬多/㎡的。
看點
02
泉山區多家二手房掛牌價破4萬/㎡！最高報價4.4萬多/㎡
作為徐州的富人區，泉山區高價地遍地！
今天，我查詢貝殼找房徐州站發現，目前泉山區二手房掛牌價破4萬/㎡的房源並不止一家。
此前我同事走訪泉山區，瞭解到位於雲龍湖北岸的翠湖御景有房源成交價高達3.2萬/㎡，很多人都震驚了，直搖頭說不可能，但這的確是事實。
（翠湖御景）
不過掛牌價高達4.4萬/㎡的房源並不是翠湖御景，而是徐州頂級豪宅綠城紫薇公館，就在雲龍湖南側，徐州名副其實的富人區。
報價4.4萬/㎡的這套房子，建築面積204㎡，毛坯交付。
中介透露，這套房子是綠城紫薇公館的洋房，一樓帶約100㎡的大院子，還有6米挑高地下室，可做兩層隔斷，使用面積還是比較大的。
值得一提的是：這套房源出門就是小南湖風景區，自住還是比較合適。
看點
03
驚呆了！雲龍區最高二手房報價4萬/㎡
作為東區核心區域，雲龍區的新房一度出現開盤多少賣多少的情況，新房根本不愁賣，現在二手房價格也漲起來了。
要知道上個月的時候雲龍區二手房最高房價還在3.36萬/㎡，位於雲龍區政府東側的尚仕明邸小區。
而今天，我發現這邊已經有二手房掛牌價達4萬/㎡。這個小區就是金洋紫金東郡，要知道這個小區目前二手房均價才16726元/㎡，而這套房貴了近2.4萬/㎡，實在震驚！
更驚訝的是，這套房建築面積約30㎡，位於18層樓層的底層。中介告訴我，這是一套公寓。如果是公寓那業主估計真的是膨脹過頭了。
看點
04
扎心！新城區報價已破3.7萬/㎡了
新城區二手房報價破3萬了，最高達3.7萬多/㎡。是不是也很震驚？
雖然在許多人眼裡，新城區真的很偏、沒有人氣，覺得買新城區還不如買銅山區，但是新城區的房價卻依然在上漲，現在新城區的二手房均價也都在1.5萬/㎡左右，均價位于徐州各區之首。
此前有中介表示：尤其在新城區新地王誕生以後，二手房業主紛紛上調掛牌價。但是現在報價破3萬/㎡，而且不僅一家。
眾所周知，新城區基本都是新樓盤，即使是二手房年代也比較新。目前主要有綠地、美的等品牌房企進駐。於是今天我統計發現，新城區二手房報價前三強都是綠地的樓盤。
比如綠地商務城三期的別墅，報價最高的房源為3.76多萬元/㎡，總價高達900萬。中介透露這套房子是綠地商務城的聯排別墅，建築面積239㎡，房源是精裝修，可拎包入住。
從圖片來看這套房裝修還是比較不錯的，而且衛生也還不錯，房源看起來比較新，還是可以考慮的！
看點
05
震驚！銅山區最高二手房報價3.3萬/㎡
說實話在大多數徐州人心中，銅山區還是比較遠的，房價貴也不可能貴到哪兒去。
所以去年南區地王楚河金茂府價格曝光的時候，讓很多人大跌眼鏡，畢竟誰又能想到曾經的價格窪地房價都已經破2萬/㎡了呢？
但是今天，我發現銅山區的二手房業主更誇張，有二手房報價竟高達3.3萬/㎡。
這套房源是位於檀香山的一套獨棟別墅，位於銅山新區黃河路與華山路交叉口，靠近泉山森林公園。
這套房源建築面積271㎡，帶了一個約1畝的花園。因為房源滿了3年，所以只需要交契稅和個人所得稅。不過報價高達3.3萬多元/㎡，還是偏高。
有中介透露：正常情況下小區均價2.1萬-2.3萬/㎡左右。
天不怕地不怕，就怕業主掛高價！
淡了一段時間的徐州樓市，隨著土拍的結束開始回暖了。
上週末我同事寫了一篇“
泉山2.8萬！
銅山2.7萬！
雲龍2.3萬！
徐州房價大格局大洗牌
”的文章，受到眾多買房人都關注。
有網友覺得：會崩盤；也有網友覺得：徐州房價會平穩上漲。
近期來看，雖然整體二手房市場疲軟，價格下降，但是也有不少業主瘋狂掛高價。
今天，我通過查詢貝殼找房徐州站發現，有一批二手房非常搶眼，業主報價非常誇張，可以說真正的壕無人性！
鼓樓區4.7萬/㎡！泉山區4.4萬/㎡！雲龍區4萬/㎡！新城區3.7萬/㎡！銅山區3.3萬/㎡！
你可能不敢相信，但這的確是事實，全都是徐州業主的報價！
看點
01
鼓樓區業主太膨脹，有二手房報價最高竟達4.7萬/㎡
都知道鼓樓區是徐州老城區，市中心核心位置就屬於鼓樓區，因此房價掛的高也情有可原。但是掛到4.7萬/㎡，就有點誇張了！
要知道目前鼓樓區二手房均價還不到10700元/㎡。而天驕世家這套房源直接掛到47625.5元/㎡，直接高了3萬多/㎡。
據我中介朋友打告知，今年以來徐州各個地王盤爭相入市，很多業主都開始瘋狂掛高價。
天驕世家位於徐州目前地王盤旭輝美的天闕的東側，這個小區掛牌價一直不便宜。目前均價2.18萬多元/㎡，不過還是有業主就是想掛高價，攔也攔不住。
掛牌價在均價以上的非常多，不過能一下子掛到4.7萬/㎡的也只有這一家。
這套房源戶型面積142.78㎡，單價高達47626元/㎡。中介表示，業主並不是為了吸引人故意掛高價，而是真的要賣這個價。中介還表示：這套房源沒有贈送面積。
不過掛牌價只是掛牌價，應該還有議價的空間，據中介透露，小區成交均價2.1萬多元/㎡。小區也有房源成交價高達2.9萬多/㎡的。
看點
02
泉山區多家二手房掛牌價破4萬/㎡！最高報價4.4萬多/㎡
作為徐州的富人區，泉山區高價地遍地！
今天，我查詢貝殼找房徐州站發現，目前泉山區二手房掛牌價破4萬/㎡的房源並不止一家。
此前我同事走訪泉山區，瞭解到位於雲龍湖北岸的翠湖御景有房源成交價高達3.2萬/㎡，很多人都震驚了，直搖頭說不可能，但這的確是事實。
（翠湖御景）
不過掛牌價高達4.4萬/㎡的房源並不是翠湖御景，而是徐州頂級豪宅綠城紫薇公館，就在雲龍湖南側，徐州名副其實的富人區。
報價4.4萬/㎡的這套房子，建築面積204㎡，毛坯交付。
中介透露，這套房子是綠城紫薇公館的洋房，一樓帶約100㎡的大院子，還有6米挑高地下室，可做兩層隔斷，使用面積還是比較大的。
值得一提的是：這套房源出門就是小南湖風景區，自住還是比較合適。
看點
03
驚呆了！雲龍區最高二手房報價4萬/㎡
作為東區核心區域，雲龍區的新房一度出現開盤多少賣多少的情況，新房根本不愁賣，現在二手房價格也漲起來了。
要知道上個月的時候雲龍區二手房最高房價還在3.36萬/㎡，位於雲龍區政府東側的尚仕明邸小區。
而今天，我發現這邊已經有二手房掛牌價達4萬/㎡。這個小區就是金洋紫金東郡，要知道這個小區目前二手房均價才16726元/㎡，而這套房貴了近2.4萬/㎡，實在震驚！
更驚訝的是，這套房建築面積約30㎡，位於18層樓層的底層。中介告訴我，這是一套公寓。如果是公寓那業主估計真的是膨脹過頭了。
看點
04
扎心！新城區報價已破3.7萬/㎡了
新城區二手房報價破3萬了，最高達3.7萬多/㎡。是不是也很震驚？
雖然在許多人眼裡，新城區真的很偏、沒有人氣，覺得買新城區還不如買銅山區，但是新城區的房價卻依然在上漲，現在新城區的二手房均價也都在1.5萬/㎡左右，均價位于徐州各區之首。
此前有中介表示：尤其在新城區新地王誕生以後，二手房業主紛紛上調掛牌價。但是現在報價破3萬/㎡，而且不僅一家。
眾所周知，新城區基本都是新樓盤，即使是二手房年代也比較新。目前主要有綠地、美的等品牌房企進駐。於是今天我統計發現，新城區二手房報價前三強都是綠地的樓盤。
比如綠地商務城三期的別墅，報價最高的房源為3.76多萬元/㎡，總價高達900萬。中介透露這套房子是綠地商務城的聯排別墅，建築面積239㎡，房源是精裝修，可拎包入住。
從圖片來看這套房裝修還是比較不錯的，而且衛生也還不錯，房源看起來比較新，還是可以考慮的！
看點
05
震驚！銅山區最高二手房報價3.3萬/㎡
說實話在大多數徐州人心中，銅山區還是比較遠的，房價貴也不可能貴到哪兒去。
所以去年南區地王楚河金茂府價格曝光的時候，讓很多人大跌眼鏡，畢竟誰又能想到曾經的價格窪地房價都已經破2萬/㎡了呢？
但是今天，我發現銅山區的二手房業主更誇張，有二手房報價竟高達3.3萬/㎡。
這套房源是位於檀香山的一套獨棟別墅，位於銅山新區黃河路與華山路交叉口，靠近泉山森林公園。
這套房源建築面積271㎡，帶了一個約1畝的花園。因為房源滿了3年，所以只需要交契稅和個人所得稅。不過報價高達3.3萬多元/㎡，還是偏高。
有中介透露：正常情況下小區均價2.1萬-2.3萬/㎡左右。
不過雖然現在掛牌3.3萬/㎡，實際上已經是降價賣了。早在7月份，我關注瞭解，這套房當時還報價3.6萬多/㎡，1個月的時間猛降80萬。
天不怕地不怕，就怕業主掛高價！
淡了一段時間的徐州樓市，隨著土拍的結束開始回暖了。
上週末我同事寫了一篇“
泉山2.8萬！
銅山2.7萬！
雲龍2.3萬！
徐州房價大格局大洗牌
”的文章，受到眾多買房人都關注。
有網友覺得：會崩盤；也有網友覺得：徐州房價會平穩上漲。
近期來看，雖然整體二手房市場疲軟，價格下降，但是也有不少業主瘋狂掛高價。
今天，我通過查詢貝殼找房徐州站發現，有一批二手房非常搶眼，業主報價非常誇張，可以說真正的壕無人性！
鼓樓區4.7萬/㎡！泉山區4.4萬/㎡！雲龍區4萬/㎡！新城區3.7萬/㎡！銅山區3.3萬/㎡！
你可能不敢相信，但這的確是事實，全都是徐州業主的報價！
看點
01
鼓樓區業主太膨脹，有二手房報價最高竟達4.7萬/㎡
都知道鼓樓區是徐州老城區，市中心核心位置就屬於鼓樓區，因此房價掛的高也情有可原。但是掛到4.7萬/㎡，就有點誇張了！
要知道目前鼓樓區二手房均價還不到10700元/㎡。而天驕世家這套房源直接掛到47625.5元/㎡，直接高了3萬多/㎡。
據我中介朋友打告知，今年以來徐州各個地王盤爭相入市，很多業主都開始瘋狂掛高價。
天驕世家位於徐州目前地王盤旭輝美的天闕的東側，這個小區掛牌價一直不便宜。目前均價2.18萬多元/㎡，不過還是有業主就是想掛高價，攔也攔不住。
掛牌價在均價以上的非常多，不過能一下子掛到4.7萬/㎡的也只有這一家。
這套房源戶型面積142.78㎡，單價高達47626元/㎡。中介表示，業主並不是為了吸引人故意掛高價，而是真的要賣這個價。中介還表示：這套房源沒有贈送面積。
不過掛牌價只是掛牌價，應該還有議價的空間，據中介透露，小區成交均價2.1萬多元/㎡。小區也有房源成交價高達2.9萬多/㎡的。
看點
02
泉山區多家二手房掛牌價破4萬/㎡！最高報價4.4萬多/㎡
作為徐州的富人區，泉山區高價地遍地！
今天，我查詢貝殼找房徐州站發現，目前泉山區二手房掛牌價破4萬/㎡的房源並不止一家。
此前我同事走訪泉山區，瞭解到位於雲龍湖北岸的翠湖御景有房源成交價高達3.2萬/㎡，很多人都震驚了，直搖頭說不可能，但這的確是事實。
（翠湖御景）
不過掛牌價高達4.4萬/㎡的房源並不是翠湖御景，而是徐州頂級豪宅綠城紫薇公館，就在雲龍湖南側，徐州名副其實的富人區。
報價4.4萬/㎡的這套房子，建築面積204㎡，毛坯交付。
中介透露，這套房子是綠城紫薇公館的洋房，一樓帶約100㎡的大院子，還有6米挑高地下室，可做兩層隔斷，使用面積還是比較大的。
值得一提的是：這套房源出門就是小南湖風景區，自住還是比較合適。
看點
03
驚呆了！雲龍區最高二手房報價4萬/㎡
作為東區核心區域，雲龍區的新房一度出現開盤多少賣多少的情況，新房根本不愁賣，現在二手房價格也漲起來了。
要知道上個月的時候雲龍區二手房最高房價還在3.36萬/㎡，位於雲龍區政府東側的尚仕明邸小區。
而今天，我發現這邊已經有二手房掛牌價達4萬/㎡。這個小區就是金洋紫金東郡，要知道這個小區目前二手房均價才16726元/㎡，而這套房貴了近2.4萬/㎡，實在震驚！
更驚訝的是，這套房建築面積約30㎡，位於18層樓層的底層。中介告訴我，這是一套公寓。如果是公寓那業主估計真的是膨脹過頭了。
看點
04
扎心！新城區報價已破3.7萬/㎡了
新城區二手房報價破3萬了，最高達3.7萬多/㎡。是不是也很震驚？
雖然在許多人眼裡，新城區真的很偏、沒有人氣，覺得買新城區還不如買銅山區，但是新城區的房價卻依然在上漲，現在新城區的二手房均價也都在1.5萬/㎡左右，均價位于徐州各區之首。
此前有中介表示：尤其在新城區新地王誕生以後，二手房業主紛紛上調掛牌價。但是現在報價破3萬/㎡，而且不僅一家。
眾所周知，新城區基本都是新樓盤，即使是二手房年代也比較新。目前主要有綠地、美的等品牌房企進駐。於是今天我統計發現，新城區二手房報價前三強都是綠地的樓盤。
比如綠地商務城三期的別墅，報價最高的房源為3.76多萬元/㎡，總價高達900萬。中介透露這套房子是綠地商務城的聯排別墅，建築面積239㎡，房源是精裝修，可拎包入住。
從圖片來看這套房裝修還是比較不錯的，而且衛生也還不錯，房源看起來比較新，還是可以考慮的！
看點
05
震驚！銅山區最高二手房報價3.3萬/㎡
說實話在大多數徐州人心中，銅山區還是比較遠的，房價貴也不可能貴到哪兒去。
所以去年南區地王楚河金茂府價格曝光的時候，讓很多人大跌眼鏡，畢竟誰又能想到曾經的價格窪地房價都已經破2萬/㎡了呢？
但是今天，我發現銅山區的二手房業主更誇張，有二手房報價竟高達3.3萬/㎡。
這套房源是位於檀香山的一套獨棟別墅，位於銅山新區黃河路與華山路交叉口，靠近泉山森林公園。
這套房源建築面積271㎡，帶了一個約1畝的花園。因為房源滿了3年，所以只需要交契稅和個人所得稅。不過報價高達3.3萬多元/㎡，還是偏高。
有中介透露：正常情況下小區均價2.1萬-2.3萬/㎡左右。
不過雖然現在掛牌3.3萬/㎡，實際上已經是降價賣了。早在7月份，我關注瞭解，這套房當時還報價3.6萬多/㎡，1個月的時間猛降80萬。
以上就是今天統計的徐州各區二手房價天花板，事實上徐州的房價雖然有波動，但一直在上漲，業內人士透露：接下來徐州或將再迎一波漲價潮。
畢竟徐州地鐵1號線還有1個多月就要開通試運營，雲龍湖附近重磅地塊韓山C已經拍出，並以12183元/㎡的樓面地價刷新徐州地價天花板。
不久前我同事去徐州多個板塊中介門店打探了解，附近很多房主都在等韓山C地塊的土拍，以便上調房價。那麼現在有沒有調價呢？我們拭目以待吧！
最後：如果是你，你會選擇買新房還是二手房呢？歡迎留言交流！
來源：徐州樓市
天不怕地不怕，就怕業主掛高價！
淡了一段時間的徐州樓市，隨著土拍的結束開始回暖了。
上週末我同事寫了一篇“
泉山2.8萬！
銅山2.7萬！
雲龍2.3萬！
徐州房價大格局大洗牌
”的文章，受到眾多買房人都關注。
有網友覺得：會崩盤；也有網友覺得：徐州房價會平穩上漲。
近期來看，雖然整體二手房市場疲軟，價格下降，但是也有不少業主瘋狂掛高價。
今天，我通過查詢貝殼找房徐州站發現，有一批二手房非常搶眼，業主報價非常誇張，可以說真正的壕無人性！
鼓樓區4.7萬/㎡！泉山區4.4萬/㎡！雲龍區4萬/㎡！新城區3.7萬/㎡！銅山區3.3萬/㎡！
你可能不敢相信，但這的確是事實，全都是徐州業主的報價！
看點
01
鼓樓區業主太膨脹，有二手房報價最高竟達4.7萬/㎡
都知道鼓樓區是徐州老城區，市中心核心位置就屬於鼓樓區，因此房價掛的高也情有可原。但是掛到4.7萬/㎡，就有點誇張了！
要知道目前鼓樓區二手房均價還不到10700元/㎡。而天驕世家這套房源直接掛到47625.5元/㎡，直接高了3萬多/㎡。
據我中介朋友打告知，今年以來徐州各個地王盤爭相入市，很多業主都開始瘋狂掛高價。
天驕世家位於徐州目前地王盤旭輝美的天闕的東側，這個小區掛牌價一直不便宜。目前均價2.18萬多元/㎡，不過還是有業主就是想掛高價，攔也攔不住。
掛牌價在均價以上的非常多，不過能一下子掛到4.7萬/㎡的也只有這一家。
這套房源戶型面積142.78㎡，單價高達47626元/㎡。中介表示，業主並不是為了吸引人故意掛高價，而是真的要賣這個價。中介還表示：這套房源沒有贈送面積。
不過掛牌價只是掛牌價，應該還有議價的空間，據中介透露，小區成交均價2.1萬多元/㎡。小區也有房源成交價高達2.9萬多/㎡的。
看點
02
泉山區多家二手房掛牌價破4萬/㎡！最高報價4.4萬多/㎡
作為徐州的富人區，泉山區高價地遍地！
今天，我查詢貝殼找房徐州站發現，目前泉山區二手房掛牌價破4萬/㎡的房源並不止一家。
此前我同事走訪泉山區，瞭解到位於雲龍湖北岸的翠湖御景有房源成交價高達3.2萬/㎡，很多人都震驚了，直搖頭說不可能，但這的確是事實。
（翠湖御景）
不過掛牌價高達4.4萬/㎡的房源並不是翠湖御景，而是徐州頂級豪宅綠城紫薇公館，就在雲龍湖南側，徐州名副其實的富人區。
報價4.4萬/㎡的這套房子，建築面積204㎡，毛坯交付。
中介透露，這套房子是綠城紫薇公館的洋房，一樓帶約100㎡的大院子，還有6米挑高地下室，可做兩層隔斷，使用面積還是比較大的。
值得一提的是：這套房源出門就是小南湖風景區，自住還是比較合適。
看點
03
驚呆了！雲龍區最高二手房報價4萬/㎡
作為東區核心區域，雲龍區的新房一度出現開盤多少賣多少的情況，新房根本不愁賣，現在二手房價格也漲起來了。
要知道上個月的時候雲龍區二手房最高房價還在3.36萬/㎡，位於雲龍區政府東側的尚仕明邸小區。
而今天，我發現這邊已經有二手房掛牌價達4萬/㎡。這個小區就是金洋紫金東郡，要知道這個小區目前二手房均價才16726元/㎡，而這套房貴了近2.4萬/㎡，實在震驚！
更驚訝的是，這套房建築面積約30㎡，位於18層樓層的底層。中介告訴我，這是一套公寓。如果是公寓那業主估計真的是膨脹過頭了。
看點
04
扎心！新城區報價已破3.7萬/㎡了
新城區二手房報價破3萬了，最高達3.7萬多/㎡。是不是也很震驚？
雖然在許多人眼裡，新城區真的很偏、沒有人氣，覺得買新城區還不如買銅山區，但是新城區的房價卻依然在上漲，現在新城區的二手房均價也都在1.5萬/㎡左右，均價位于徐州各區之首。
此前有中介表示：尤其在新城區新地王誕生以後，二手房業主紛紛上調掛牌價。但是現在報價破3萬/㎡，而且不僅一家。
眾所周知，新城區基本都是新樓盤，即使是二手房年代也比較新。目前主要有綠地、美的等品牌房企進駐。於是今天我統計發現，新城區二手房報價前三強都是綠地的樓盤。
比如綠地商務城三期的別墅，報價最高的房源為3.76多萬元/㎡，總價高達900萬。中介透露這套房子是綠地商務城的聯排別墅，建築面積239㎡，房源是精裝修，可拎包入住。
從圖片來看這套房裝修還是比較不錯的，而且衛生也還不錯，房源看起來比較新，還是可以考慮的！
看點
05
震驚！銅山區最高二手房報價3.3萬/㎡
說實話在大多數徐州人心中，銅山區還是比較遠的，房價貴也不可能貴到哪兒去。
所以去年南區地王楚河金茂府價格曝光的時候，讓很多人大跌眼鏡，畢竟誰又能想到曾經的價格窪地房價都已經破2萬/㎡了呢？
但是今天，我發現銅山區的二手房業主更誇張，有二手房報價竟高達3.3萬/㎡。
這套房源是位於檀香山的一套獨棟別墅，位於銅山新區黃河路與華山路交叉口，靠近泉山森林公園。
這套房源建築面積271㎡，帶了一個約1畝的花園。因為房源滿了3年，所以只需要交契稅和個人所得稅。不過報價高達3.3萬多元/㎡，還是偏高。
有中介透露：正常情況下小區均價2.1萬-2.3萬/㎡左右。
不過雖然現在掛牌3.3萬/㎡，實際上已經是降價賣了。早在7月份，我關注瞭解，這套房當時還報價3.6萬多/㎡，1個月的時間猛降80萬。
以上就是今天統計的徐州各區二手房價天花板，事實上徐州的房價雖然有波動，但一直在上漲，業內人士透露：接下來徐州或將再迎一波漲價潮。
畢竟徐州地鐵1號線還有1個多月就要開通試運營，雲龍湖附近重磅地塊韓山C已經拍出，並以12183元/㎡的樓面地價刷新徐州地價天花板。
不久前我同事去徐州多個板塊中介門店打探了解，附近很多房主都在等韓山C地塊的土拍，以便上調房價。那麼現在有沒有調價呢？我們拭目以待吧！
最後：如果是你，你會選擇買新房還是二手房呢？歡迎留言交流！
來源：徐州樓市