'恆大中報蟬聯行業利潤王 剛需們也樂開花'

眼看時間嗖的飛到了8月底，各大房企中報早已出爐。位列世界500強的恆大的中報雖然姍姍來遲，但大佬總是喜歡壓軸登場，不是麼？細閱中報數據，有種滿堂富貴的感覺，各項核心指標全部保持行業第一，牛氣滿滿，繼續穩穩站在資本微笑曲線上。

據公司最新發布半年報，恆大總資產高達20985億，營業收入2269.8億，核心利潤303.5億，淨利潤270.6億，淨資產3453億，現金餘額2880億。“利潤王”妥妥的。

這在全球經濟放緩,國內政策調控加碼的基本面和洗牌嚴重的市場環境中非常難能可貴，利潤相當於遠超大盤，讓人眼前一亮。

對此，恆大總裁夏海鈞在業績會表示，超前的土地儲備戰略、獨特的標準化運營模式和集約化採購模式、不斷提升產品附加值是恆大盈利能力持續提升的主要原因。

同時通過統一規劃、統一招標、統一配送的標準化運營模式和集約化採購模式，有效控制成本，實現向管理要效益，並大力打造精品產品，不斷提升產品附加值。

在土地儲備上，恆大上半年共計購得土地儲備79幅，並就現有14個項目進一步購買周邊土地。新項目均衡分佈於南京、太原、昆明、 重慶、鄭州、褔州、烏魯木齊、佛山、大連、煙臺、唐山、景德鎮、黃山、大理等城市。新購土地儲備建築面積4,449萬平方米，平均成本低到不敢相信，僅為1,699元╱平方米。抄底專家，妥妥的。

截至2019年6月30日，集團總土地儲備項目864個，覆蓋了幾乎全部一線城市、直轄市、省會城市及絕大多數經濟發達且有潛力的地級城市，總規劃建築面積3.19億平方米。

而恆大未納入土地儲備的舊改等項目的建面高達7012萬平米，合計可提供約5萬億的可售貨值。其中在大灣區擁有5421萬平米的儲備項目，總貨值1.68萬億，在深圳的項目儲備高達3124萬平米，總貨值1.24萬億。土地大佬穩了。

在這裡要劃重點了，對廣大剛需置業者非常重要！

因為恆大堅持民生地產戰略，多年來堅持不捂盤惜售、不哄抬房價。自房地產調控以來恆大從來沒有拿過一個地王。2017年、2018年、2019年上半年，恆大的住宅銷售價格僅為9960元/平米、10515元/平米、10756元/平米，堪稱良心價，性價比超高。對政府、 股東、置業者來說都堪稱雙贏。

而立足剛需，滿足最廣大人民的基本需求，剛好也站在了中國巨大的人口紅利上，順勢而為，業績當然順風順水，想不賺大錢都難。

就按少的說，恆大隻維持6000億的年銷售額小目標，5萬億可售貨值足以支持未來8年的銷售，若年銷售額增長至8000億，也足以支持未來6年的銷售。即使6-8年不買地恆大也可穩定發展。以上半年13.4%的核心利潤率估算，5萬億的可售貨值有望在未來數年帶來超6700億的淨利潤。

如此低廉的成本和大量的土地儲備，就像躺在了一片金山之上。未來利潤繼續領跑指日可待！

而在新興產業上，恆大玩的更high，更大，要做就做行業第一！

在新能源汽車領域，恆大已完成新能源汽車全產業鏈佈局，構建覆蓋整車製造、電機電控、動力電池、汽車銷售、智慧充電、共享出行等領域的全產業鏈，在各關鍵環節擁有世界最頂尖的核心技術。

力爭 3至5年成為世界規模最大、實力最強的新能源汽車集團。未來恆大將開發並推出涵蓋中端、中高端、高端及豪華定位的全系列多品牌產品。就在明年3月，恆大與科尼塞克合作的高端新車型將在內瓦車展亮相。

在文旅板塊，恆大專為2-15歲的少年兒童打造了全球唯一的“全室內、全天候、全季節”大型主題樂園，“恆大童世界”和“恆大水世界”，預計2021年起陸續實現開業。大家可以在這裡先期待一下哈。

在大健康板塊，恆大充分發揮了世界500強的資源整合能力，整合了一流的醫療、健康管理、養生、養老、保險、旅遊等資源。不僅讓大家有房住，還可以放心和高品質的安享晚年。傳說中的一條龍服務穩了。

就在不遠的將來，在地產主業大踏步發展的同時，政策紅利不斷的新能源汽車和其它版塊也將成為恆大的業績增長點，為恆大打開規模逾萬億的巨量增長空間。而多元產業齊頭並進的恆大，未來的利潤還有懸念麼？