單價最高5014元/㎡，西安百姓家園經適房價格公示！

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近期要購買經適房的朋友們，要注意了！

西安發改委公示截圖

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百姓家園等經適房價格公示

近日，西安市發展和改革委員會發布了2019年首批經濟適用房項目百姓家園的價格公示。此次公佈的百姓家園經適房項目包含840套房，其中4#樓215戶，5#樓178戶，9#樓180戶，10#樓180戶，11#樓87戶。

房屋裝修標準均為毛坯，建築面積從44.49㎡左右到99.41㎡不等，主力戶型的面積為85㎡左右。價格方面，單價集中在4500元/㎡，均價4628元/㎡，最低4274元/㎡，最高5014元/㎡。

據悉，百姓家園也叫“易居熙園”，該項目位於位於長安區郭杜街道小居安村，西臨文苑南路，南臨西外路，東臨居安路。資料顯示，項目佔地232畝，淨用地183畝，總建築面積50.9萬㎡，分兩期建設，一期建設經濟適用房840套約10萬㎡，共5幢;二期建設經濟適用房500套約10萬㎡。項目共配建廉租住房57137㎡，一期配建300套，二期配建500套。

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注意了！西安將不再新建經適房項目

經濟適用房是屬於保障性住房的一種，因為價格遠低於市場價格，但是購買經適房必須提前獲得購買資格。申請購買西安市經濟適用住房需要具備以下條件及其它需要注意事項：

1.經濟適用住房的申請人應具有本市城六區(新城區、蓮湖區、碑林區、雁塔區、未央區、灞橋區)或長安區戶口。

2.申請人家庭人均月收入符合市政府規定的最新標準。經濟適用房標準：[單身人均月收入2730元/人月;兩人家庭人均月收入2503元/人月;三人家庭(包括三人以上家庭)人均月收入2275元/人月。

3.申請人家庭人均住房建築面積低於市政府規定的相應標準。(家庭人均住房建築面積低於17平方米)。

4.申請人及其家庭成員3年內有房屋贈與及轉讓的(房屋建築面積超出市政府規定的相應標準)，不得申請。

5.申請人及其家庭成員名下有商也用房購買價格高過15萬元的非營運車輛的，不得申請。

6.申請人及其家庭成員名下擁有購買價格超過15萬元的非營運車輛的，不得申請。

7.申請人及其家庭成員名下有公司或出資參股的，註冊(參股)資金超過15萬元的，不得申請。

8.申請人或家庭成員離異、涉及房產處置且未再婚的，離異時間應滿六個月。

9.申請人年齡單身(未婚及離異、喪偶獨身)應年滿25週歲(經適房)，年滿22週歲(限價房)，且不得超過70週歲。在校學生及現役軍人不能作為申請人。

10、市政府規定的其他條件。

如符合以上條件，您可向戶籍所在地的社區提出申請。記者從西安住建局瞭解到，西安保障房審核程序為：社區受理、公示;街道辦事處初審;區住房保障中心終審。如果市民申報過資格，可根據審核程序逐級進行查詢。溫馨提醒，申請保障性住房不收費、無中介、不代辦，謹防上當受騙！舉報電話：029-87619420。

此前，西安市某經適房項目被曝不支持公積金貸款。那麼百姓家園(易居熙園)是否支持公積金呢?記者從西安市住建局獲悉，保障性住房支持商業貸款及公積金貸款，具體首付情況需諮詢開發商及貸款銀行。另據記者瞭解，目前西安已經不再新建經濟適用房項目，除了百姓家園項目，僅存的兩個項目是豐碩佳園二期和東城豪庭。

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作者：花生

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