無論現在還是未來，光谷無疑是武漢發展速度最快的片區之一。國家政策的支持、投資匯聚、各項基礎設施完善，使光谷凝聚了發展的天時、地利。
光谷有哪些優勢？
光谷發展的優勢眾多，首先便是來自國家政策的支持。1991年被國務院批准為首批國家級高新區，2009年被國務院批准為全國第二個國家自主創新示範區，2016年湖北獲批建設自貿區，其中武漢片區70平方公里落子光谷。
為了利用自貿區建設機遇，2017年4月1日，武漢東湖高新區發佈《關於推動國際化發展的實施意見》，這個《意見》也被稱為光谷“開放十條”。
從內容上看，“開放十條”的定位很高，將從謀遠、補短板、對接國家戰略的三大方面考慮，全面推動光谷國際化。
在建設現代化、國際化、生態化大武漢的路上，光谷率先邁出了一步。
大把的投資也成為光谷的優勢，僅今年第一季度，光谷在招商引資方面取得了傲人成績。
統計數據顯示，今年第一季度，東湖高新區招商引資實際到位資金總額183.37億元，排名全市第一，同比增長22.73%。而最為引人關注的是，3月31日，華星光電和東湖高新區正式簽訂合作協議，投資350億元。
其他統計項表明，一季度東湖高新區實際利用外資4.9億美元，排名全市第一，同比增長14.43%。全區引進100億元以上項目2個，10億元—49億元項目6個，1億元—10億元項目6個，引進世界500強項目1個、研發機構3家、民營500強項目1個。新開工億元項目9個，開工項目實際到位資金228.54億元。新註冊億元項目36個，新簽約億元項目14個。
值得一提的是，光谷的交通建設成為這一片區“走出去”和“走進來”的紐帶，也是片區發展的亮點。
已經開工建設的光谷火車站，作為武漢五大火車站之一，將與其他四座火車站按照不同功能定位，形成高鐵、城鐵、地鐵、快速公交及市內其他社會交通構成的立體交通格局，實現以武漢為圓心的“米”字形全國高鐵網格。
至2020年，武漢城市圈將規劃形成7條城際鐵路，光谷火車站將成為聯繫武漢和武漢城市圈的重要交通樞紐。
而根據大光谷地區公共交通規劃，區域內將建設6條地鐵和9條現代有軌電車線路，以構建大光谷地區綠色公共交通骨幹網絡。目前，地鐵11號線一期、2號線南延線，以及現代有軌電車T1、T2示範線已開工建設；今後還將陸續開建地鐵19號線、9號線、13號線、17號線等4條地鐵和7條有軌電車線路，以及BRT快速公交線路。
四個片區的發展潛力
手握著天時與地利，光谷的發展成就並沒有辜負期待。
從2006年，東湖高新區企業總收入突破1000億元；到2016年，達到11367億元。重大創新成果不斷湧現，2016年申請專利突破2萬件，增長30%以上。還有光電子信息產業、生物產業、高端裝備製造產業等戰略性新興產業不斷壯大。
同時，光谷的對外開放水平不斷提高，聚集外資企業700多家，世界500強企業65家，累計74家企業在51個國家實現投資。
最初的光谷，面積僅有24平方公里。從2001年開始，歷經6次擴容，變成了到如今的518平方公里，光谷成為國內面積最大的高新區。
但是，從現在的趨勢來看，光谷顯然還將繼續擴張。
按照2012年國務院原則同意的《東湖國家自主創新示範區總體規劃（2011—2020年）》，光谷將總體形成“一軸六心、三區兩城，兩楔多廊”的空間結構。其中，“六心”指構建光谷綜合服務中心、魯巷城市副中心、花山、左嶺、流芳和牛山湖四大支撐中心等六個公共服務中心。
魯巷中心、光谷中心今日的繁華不言而喻，配套行政、商務、服務、商業和醫療等設施完善。不過，從規劃上看，流芳、花山、未來城、牛山湖的發展潛力極大。
流芳承擔關山科研集聚區的公共服務職能，重點建設綜合性服務設施。光谷新中心的建設將推動流芳尤其是流芳東部的開發和升級，流芳發展進入快車道。在產業方面，流芳東南方向有東湖保稅區，富士康產業園，光電子產業園區；西北方向有金融港企業中心，光谷軟件園，未來科技城等，流芳從早期的農業、教育和養老產業向高科技產業集群聚集。產業聚集產生人口的聚集，並帶動配套的發展，未來幾年內，流芳及周邊人口將達到40餘萬。另外，地鐵和路網日趨完善，可以看到，流芳可能率先成為光谷新熱點。
花山是武漢城市圈東向主軸“武鄂黃”城市帶的城鎮密集區、武漢市東部的都市發展區。在產業上，花山是雙谷示範基地，未來必將是中部軟件產業最集聚、最發達的地方。目前，在交通規劃上，主要有花城大道、光谷八路兩條主幹路和立琮路次幹路，遠期還將規劃一條快速路；片區南邊為武石城際鐵路，設有花山南站，東邊的繞城高速未來將併入四環線，四環線全線預計2019年建成，還有地鐵19號線的經過。而在城建項目上，光谷希爾頓酒店為湖北省市重點項目、中部地區規模最大最豪華的超五星級綠色生態酒店，花山河項目將會是新版的“楚河漢街”。
在發展規劃中可以看到，未來城中心的主要功能將是打造成創新研發區。“朝陽產業”是武漢未來科技城發展的主方向，其項目定位為整體覆蓋光電子信息、生物醫藥、能源環保、現代裝備製造和高科技農業等五大主導產業領域。而目前在交通方向和城建方面，可以說未來城中心是最全的區域。
打開地圖，可以看到，牛山湖一帶主要是廣闊水域。對這一片區的規劃，主要也是建成生態綠楔。但是這一片區又不僅僅是起到生態功能，光谷南在大光谷的光環下也在突飛猛進的向前發展。樓盤扎堆、大盤雲集成為光谷南最主要的特點，牛山湖商業核心的雛形正在慢慢形成；城建方面，城際鐵路的經過，也給這一片區的潛力所在。
按照規劃，到2020年，光谷將建成為機制體制領先、創新經濟活躍、高端要素聚集、營商環境優越、開放合作、生態友好、功能完善、社會和諧的全國高新技術產業開發區的排頭兵，世界一流的高科技園區、享譽全球的“中國東湖·世界光谷”。過去的16年，光谷已從偏遠城郊變成了這個城市最具活力的宜業、宜居之城，以現在的機遇以及發展勢頭來看，光谷將會給武漢更多的驚喜。