中央為什麼這麼重視，
房地產的“去庫存”？
如何有效化解房地產庫存？
如何在堅持推進改革的同時，
著力保障民生建設？
威海乳山的做法，給了我們一些借鑑的意義。
針對沿海新建住房入住率低問題，乳山精心做活去庫存的“加減乘除”——加強基礎配套，解決房產空置率高的問題，轉型發展健康產業、消耗存量房產，叫停傳統意義的海景房開發、避免增加新庫存。
加強配套，提升軟硬環境
在硬件建設上，乳山先後在銀灘投資50億元，完善水、電、路、暖、氣、汙水處理等基礎設施，實施了公交一體化，新建了二級乙等綜合性醫院、省級規範化九年一貫制學校，引進了10餘家連鎖商超。為了解決冬季供暖問題，在銀灘建設了熱電廠，鋪設了全覆蓋式供暖管網，對入住率低的居民樓採取電力供熱、燃氣供熱、地源式供熱等多種供熱方式。
盤活存量，消減空置房產
對已售房產，乳山盤活存量，引導開發企業引進專業養生養老機構，通過整棟返租、統一改造，與專業酒店管理公司、健康公司和物業服務公司聯合經營等方式，消耗因用來投資或短期度假而造成的整棟或大部分空置的樓房。這種方式既讓業戶按約定分成比例獲得收入，也聚斂了人氣，提高了空置房的入住率。
產城聯動，發展健康產業
乳山利用銀灘得天獨厚的山、海、灘、島、灣等天然旅遊資源，融入健康養生理念，大力推進海上旅遊、鄉村旅遊、休閒旅遊，發展了多福山等多個休閒旅遊度假項目，建設了一批綜合旅遊示範景區。依託旅遊資源，乳山銀灘全力發展濱海休閒、森林運動、溫泉保健、文化修身、田園採摘五種旅遊業態，打造以健康養生為主題的完整體系，去年遊客人數和旅遊收入同比分別增長10.6%和13%。
金鼎·淮河路9號，純一線海居！是您投資、養生、度假的首選之地！
項目介紹：
金鼎·淮河路9號位居銀灘度假區腹地，緊鄰銀灘主幹道路——濱海長江路，交通便利，多路公交可直抵。背倚有“小泰山”之稱的多福山。南面仙人灣海水浴場，距海500米，步行五分鐘便可到達，八層以上可戶戶瞰海。項目西側接壤市政行政中心及商業區預留地，彰顯地段價值。南面與浪花別墅為鄰，締造富人區海灣合作試驗田。臨近福如東海文化園及山東外事翻譯學院，人文氣息濃郁。國際會議中心、東方如意國際城、高爾夫球場、銀灘大酒店等醇熟資源盡收眼底，讓您離塵不離城。
核心價值點
4A級旅遊度假區
現房遠離城市霧霾
養生養老度假休閒一體
海岸線資源稀缺
全國最宜居海邊城市，氣候宜人
負氧離子是城市的負氧離子含量的200倍
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