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深陷債務危機的粵泰股份經營業績也在每況愈下。粵泰股份最新披露的中報顯示，上半年該公司營業收入為17.32億元，同比去年下降4.14%；歸屬於上市公司股東的淨利潤1.05億元，較上年同期下滑81.53%。
粵泰股份解釋，淨利潤暴跌超八成的原因有二：一是去年同期轉讓瀋陽安泰房地產公司及終止收購瀋陽萬盈置業100%股權產生3億元投資收益，但今年沒有；二是因公司出現流動性風險，報告期內總體的逾期有息負債增加較大導致財務費用增加。
截至2018年12月31日，粵泰股份逾期借款為29.52億元，逾期應付利息2.46億元。另據最新中報顯示，截至2019年6月底，粵泰股份應付利息為6.08億元，同比去年年底大幅增長120.56%；應付票據1億元，同比去年年底增加127.93%。
自2018年爆發債務危機以來，粵泰股份的至今未能度過難關，目前已涉及多宗仲裁事項，部分銀行帳戶、開發項目、物業和股權、債權等被凍結或查封。
中報披露，從2018年6月15日到2019年8月21日，粵泰股份累計有20宗資產被查封，其中11宗發生在2019年，主要查封資產為越秀區五羊村寺右新馬路以南地段的土地使用權、城啟天鵝灣二期。
另截至2019年6月底，粵泰股份銀行賬戶被凍結的金額為17.9億元，實際凍結9255.36萬元；其控股股東粵泰控股及其一致行動人累計持有粵泰股份1,627,052,318股，累計被凍結1,627,052,318股，佔所持股份總數的100%，佔粵泰股份總髮行股本的64.15%。
在融資持續收緊的當下，粵泰股份這種已經出現債務違約的房企，融資功能基本喪失。今年上半年，粵泰股份籌資活動產生的現金流量淨額為-5.76億元，同比減少55.04%。
亦因此，促進經營活動回籠資金成為了粵泰股份償債的主要方式，但單純靠傳統的賣房子已經無法填補巨大的資金缺口，無奈之下，粵泰股份只能直接出售項目。
今年6月5日-9日期間，粵泰股份先後與世茂房地產簽署了5份合作開發協議，將旗下五個項目的部分股份打包出售給了世茂房地產，總成交價63.95億元。其中，深圳中浩豐投資公司20%股權、淮南粵泰天鵝灣置業20%股權及淮南恆昇天鵝灣置業80%股權已經完成工商變更。
另一方面，粵泰股份還在積極尋求金融機構介入，包括中國長城資產、北方信託。目前，中國長城資產已經收購了粵泰股份一筆2.56億元的逾期債務，但與北方信託的合作就沒那麼順利了。
此前4月24日，粵泰股份與北方信託簽署了《全面合作協議》，北方信託擬對廣州天鵝灣二期和廣州僑林苑底商、江門市悅泰置業有限公司名下江門悅泰70層、淮南恆昇天鵝灣置業有限公司名下淮南公園天鵝灣、淮南粵泰天鵝灣置業有限公司名下淮南洞山天鵝灣共計五個項目，通過債務重組及新增開發資金的方式提供融資約48億元。
但時隔四個月（截至中報披露日），粵泰股份與北方信託的具體項目融資協議並未簽署。而這也成為了粵泰股份最終於6月份將淮南粵泰天鵝灣置業20%股權及淮南恆昇天鵝灣置業80%股權出售給世茂房地產的重要原因。
粵泰股份的償債壓力依然巨大。截至2019年6月底，粵泰股份負債合計134.49億元，現金及現金等價物餘額僅2.99億元，較去年年底減少48.89%。
財經評論員嚴躍進分析稱，目前債務危機的解決是比較困難的，尤其是當前整個行業的資金壓力都在增大，拋售項目是短期較為有效的方法了。
受限於資金問題，粵泰股份今年上半年也沒有新增投資項目。截至2019年6月底，粵泰股份房地產項目開發投資共20個，包括未完成轉讓過戶手續的嘉盛項目、廣州天鵝灣二期項目，總投資額286.44億元，報告期內實際投資額為17.24億元。可供出售房地產面積為78.73萬平方米，已預售面積171.14萬平方米。
此外，粵泰股份在廣州、北京、柬埔寨、湖南郴州、深圳還持有8個儲備項目，持有待開發土地面積為68.37萬平方米，但位於廣州及深圳的三個舊改項目尚未取得國有土地使用權證。
除了上市平臺粵泰股份之外，粵泰股份的控股股東日子也不好過。據公告披露，控股股東粵泰控股及其一致行動人目前也存在債務逾期情況，為此，粵泰控股同樣在今年6月份將江門碧海銀湖項目70%股權轉讓給了世茂房地產，同時引入了信達資產對項目公司進行債權收購及債務重組。
公告並未披露具體交易金額，但表示交易已經完成。據時代財經瞭解，碧海銀湖項目是粵泰控股去年2月份從李嘉誠手中收購所得，一開始還計劃注入到上市平臺粵泰股份上，後來由於粵泰股份的資金問題而擱淺。豈料，最終上市平臺未能分羹，項目就被迫轉手他人了。
受牽連的還有粵泰股份實際控制人楊樹坪。因未在承諾期完成增持粵泰股份股票計劃，且未提出新承諾替代原有承諾或者提出豁免履行承諾義務提交粵泰股份股東大會審議，楊樹坪於4月9日被廣東證監局採取出具警示函的行政監管措施。此後8月21日，因涉嫌信息披露違法違規，楊樹坪又被證監會立案調查。
牽一髮而動全身，從實際控制人楊樹坪、到控股股東粵泰控股、再到上市平臺粵泰股份，在這個不明朗的行業環境中都難以獨善其身。
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