'適合普通人的投資渠道,你可以用閒錢投資了'
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很多人對投資理財一知半解、淺嘗輒止就枉下結論,說什麼投資理財沒用,不如投資自己。請問那些投資自己的人,這麼多年下來,自己資產增值了多少?
學習投資理財怎麼就不是投資自己?在我看來這是投資自己最好的方式之一。
一個人前15年主要收入靠工作,後30年主要收入靠投資,現在開始學習投資,你的投資能力以及投資收益會從量變積累到質變,財富的後續增長才可持續,才有爆發力。
我們可以參見股神巴菲特的財富增長曲線,其財富增長呈幾何級爆發,後勁越來越足,雪球越滾越大,滾到另人恐怖的地步。
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一個人前15年主要收入靠工作,後30年主要收入靠投資,現在開始學習投資,你的投資能力以及投資收益會從量變積累到質變,財富的後續增長才可持續,才有爆發力。
我們可以參見股神巴菲特的財富增長曲線,其財富增長呈幾何級爆發,後勁越來越足,雪球越滾越大,滾到另人恐怖的地步。
打工收入很快就會碰到瓶頸,人過中年後,收入還會不斷下降。你見過哪個人靠打工賺大錢的,靠炒房、炒股賺大錢的倒是見過不少。
別覺得炒房、炒股簡單,這可比打工難多了。
很多人剛瞭解個皮毛,或者不懂亂投虧錢,就覺得投資理財純屬瞎折騰,不如老老實實打工。這種“這山望著那山高”的心態,基本上一事無成。
巴菲特在投資領域的成功是積累了70年的結果。在一個領域成為專家至少需要堅持10年,成為頂級專家至少需要專注鑽研30年,堅持投入70年,你就是大師。投資理財,如果只是隨便買幾個產品,隨便看幾本書,那基本上不會賺錢,大多數情況還會虧錢,但如果堅持鑽研20年,那所獲得的成就往往超過你的想象。
普通人可投資的產品真不少。
1、貨幣基金
餘額寶給了貨幣基金新的生命,餘額寶之後,幾乎每家公司都有自己的貨基APP,近段時間,貨幣基金的收益不斷上漲,前幾天微信活期更是突破了5%,投資價值很高。目前餘額寶收益有3.8%,但貨基收益突破5%的大有人在。
我簡單梳理了一下高收益的貨幣基金,可以參考一下。
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打工收入很快就會碰到瓶頸,人過中年後,收入還會不斷下降。你見過哪個人靠打工賺大錢的,靠炒房、炒股賺大錢的倒是見過不少。
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我簡單梳理了一下高收益的貨幣基金,可以參考一下。
選一些收益長期較高的貨幣基金,收益就會比餘額寶高一些。
補充一些“火雞”的一些小tips:
1.貨幣基金在網銀或者股票賬戶裡可以直接購買
2.像諸如“活期寶”之類的產品,最好在每週一-四下午三點之前充值,這樣週五就可確認份額,享有雙休日的收益了,過了15點充值,只能順延一個工作日了!
3.基金和股票的開盤收盤時間一致,早上9:30-11:30,下午1:00-3:00,所以所有的操作最好在下午三點前完成!
2、分級基金
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很多人剛瞭解個皮毛,或者不懂亂投虧錢,就覺得投資理財純屬瞎折騰,不如老老實實打工。這種“這山望著那山高”的心態,基本上一事無成。
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1、貨幣基金
餘額寶給了貨幣基金新的生命,餘額寶之後,幾乎每家公司都有自己的貨基APP,近段時間,貨幣基金的收益不斷上漲,前幾天微信活期更是突破了5%,投資價值很高。目前餘額寶收益有3.8%,但貨基收益突破5%的大有人在。
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3.基金和股票的開盤收盤時間一致,早上9:30-11:30,下午1:00-3:00,所以所有的操作最好在下午三點前完成!
2、分級基金
分級基金A份額基本上無風險,收益5%-7%,當市場大跌的時候還可能下折帶來超額收益,如果年中和年底申購利率還能更高一些。是近幾年非常好的投資產品。
3、互聯網理財
自從馬雲爸爸創造了互聯網金融概念以後,幾乎所有的互聯網公司都開設了金融業務。BAT更是紛紛建立了自己的銀行。
互聯網理財本質都是代銷理財產品,隨著互聯網公司的補貼期結束,現在互聯網理財的收益越來越低。阿里的招財寶,最初收益能達到8%,現在只有4%,真是低的不能看了。京東、蘇寧、騰訊、百度的收益也越來越低,只有4%-5.8%。
目前還有投資性價比的主要有兩款產品。
第一個是暴風金融。活期收益7%,性價比較高。 暴風金融是A股上市公司暴風科技旗下的金融平臺。
第二個是新浪的微財富。新浪微財富目前性價比較高的是新浪分期,12個月收益有7.5%,微財富是新浪的親兒子,而且新浪微財富之前經歷過一次風險,教訓深刻,所以現在對產品是嚴防死守,風險比較低,最重要的是省心,目前比較適合投資。
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一個人前15年主要收入靠工作,後30年主要收入靠投資,現在開始學習投資,你的投資能力以及投資收益會從量變積累到質變,財富的後續增長才可持續,才有爆發力。
我們可以參見股神巴菲特的財富增長曲線,其財富增長呈幾何級爆發,後勁越來越足,雪球越滾越大,滾到另人恐怖的地步。
打工收入很快就會碰到瓶頸,人過中年後,收入還會不斷下降。你見過哪個人靠打工賺大錢的,靠炒房、炒股賺大錢的倒是見過不少。
別覺得炒房、炒股簡單,這可比打工難多了。
很多人剛瞭解個皮毛,或者不懂亂投虧錢,就覺得投資理財純屬瞎折騰,不如老老實實打工。這種“這山望著那山高”的心態,基本上一事無成。
巴菲特在投資領域的成功是積累了70年的結果。在一個領域成為專家至少需要堅持10年,成為頂級專家至少需要專注鑽研30年,堅持投入70年,你就是大師。投資理財,如果只是隨便買幾個產品,隨便看幾本書,那基本上不會賺錢,大多數情況還會虧錢,但如果堅持鑽研20年,那所獲得的成就往往超過你的想象。
普通人可投資的產品真不少。
1、貨幣基金
餘額寶給了貨幣基金新的生命,餘額寶之後,幾乎每家公司都有自己的貨基APP,近段時間,貨幣基金的收益不斷上漲,前幾天微信活期更是突破了5%,投資價值很高。目前餘額寶收益有3.8%,但貨基收益突破5%的大有人在。
我簡單梳理了一下高收益的貨幣基金,可以參考一下。
選一些收益長期較高的貨幣基金,收益就會比餘額寶高一些。
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1.貨幣基金在網銀或者股票賬戶裡可以直接購買
2.像諸如“活期寶”之類的產品,最好在每週一-四下午三點之前充值,這樣週五就可確認份額,享有雙休日的收益了,過了15點充值,只能順延一個工作日了!
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2、分級基金
分級基金A份額基本上無風險,收益5%-7%,當市場大跌的時候還可能下折帶來超額收益,如果年中和年底申購利率還能更高一些。是近幾年非常好的投資產品。
3、互聯網理財
自從馬雲爸爸創造了互聯網金融概念以後,幾乎所有的互聯網公司都開設了金融業務。BAT更是紛紛建立了自己的銀行。
互聯網理財本質都是代銷理財產品,隨著互聯網公司的補貼期結束,現在互聯網理財的收益越來越低。阿里的招財寶,最初收益能達到8%,現在只有4%,真是低的不能看了。京東、蘇寧、騰訊、百度的收益也越來越低,只有4%-5.8%。
目前還有投資性價比的主要有兩款產品。
第一個是暴風金融。活期收益7%,性價比較高。 暴風金融是A股上市公司暴風科技旗下的金融平臺。
第二個是新浪的微財富。新浪微財富目前性價比較高的是新浪分期,12個月收益有7.5%,微財富是新浪的親兒子,而且新浪微財富之前經歷過一次風險,教訓深刻,所以現在對產品是嚴防死守,風險比較低,最重要的是省心,目前比較適合投資。
4、公司債
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很多人對投資理財一知半解、淺嘗輒止就枉下結論,說什麼投資理財沒用,不如投資自己。請問那些投資自己的人,這麼多年下來,自己資產增值了多少?
學習投資理財怎麼就不是投資自己?在我看來這是投資自己最好的方式之一。
一個人前15年主要收入靠工作,後30年主要收入靠投資,現在開始學習投資,你的投資能力以及投資收益會從量變積累到質變,財富的後續增長才可持續,才有爆發力。
我們可以參見股神巴菲特的財富增長曲線,其財富增長呈幾何級爆發,後勁越來越足,雪球越滾越大,滾到另人恐怖的地步。
打工收入很快就會碰到瓶頸,人過中年後,收入還會不斷下降。你見過哪個人靠打工賺大錢的,靠炒房、炒股賺大錢的倒是見過不少。
別覺得炒房、炒股簡單,這可比打工難多了。
很多人剛瞭解個皮毛,或者不懂亂投虧錢,就覺得投資理財純屬瞎折騰,不如老老實實打工。這種“這山望著那山高”的心態,基本上一事無成。
巴菲特在投資領域的成功是積累了70年的結果。在一個領域成為專家至少需要堅持10年,成為頂級專家至少需要專注鑽研30年,堅持投入70年,你就是大師。投資理財,如果只是隨便買幾個產品,隨便看幾本書,那基本上不會賺錢,大多數情況還會虧錢,但如果堅持鑽研20年,那所獲得的成就往往超過你的想象。
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1、貨幣基金
餘額寶給了貨幣基金新的生命,餘額寶之後,幾乎每家公司都有自己的貨基APP,近段時間,貨幣基金的收益不斷上漲,前幾天微信活期更是突破了5%,投資價值很高。目前餘額寶收益有3.8%,但貨基收益突破5%的大有人在。
我簡單梳理了一下高收益的貨幣基金,可以參考一下。
選一些收益長期較高的貨幣基金,收益就會比餘額寶高一些。
補充一些“火雞”的一些小tips:
1.貨幣基金在網銀或者股票賬戶裡可以直接購買
2.像諸如“活期寶”之類的產品,最好在每週一-四下午三點之前充值,這樣週五就可確認份額,享有雙休日的收益了,過了15點充值,只能順延一個工作日了!
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2、分級基金
分級基金A份額基本上無風險,收益5%-7%,當市場大跌的時候還可能下折帶來超額收益,如果年中和年底申購利率還能更高一些。是近幾年非常好的投資產品。
3、互聯網理財
自從馬雲爸爸創造了互聯網金融概念以後,幾乎所有的互聯網公司都開設了金融業務。BAT更是紛紛建立了自己的銀行。
互聯網理財本質都是代銷理財產品,隨著互聯網公司的補貼期結束,現在互聯網理財的收益越來越低。阿里的招財寶,最初收益能達到8%,現在只有4%,真是低的不能看了。京東、蘇寧、騰訊、百度的收益也越來越低,只有4%-5.8%。
目前還有投資性價比的主要有兩款產品。
第一個是暴風金融。活期收益7%,性價比較高。 暴風金融是A股上市公司暴風科技旗下的金融平臺。
第二個是新浪的微財富。新浪微財富目前性價比較高的是新浪分期,12個月收益有7.5%,微財富是新浪的親兒子,而且新浪微財富之前經歷過一次風險,教訓深刻,所以現在對產品是嚴防死守,風險比較低,最重要的是省心,目前比較適合投資。
4、公司債
如圖所示,公司債的收益大約5%-9%。公司債風險整體不大,尤其是上市公司企業債。雖然債券現在違約逐漸增多,但是中國對債券的審核較嚴,公司破產率還是很低的。
一般小散投資一些評級高,有抵押的債券,還是很不錯的。(雖然評級水分很大,但評級大體上還是靠譜的)
5、P2P
P2P在短短3年多時間裡規模暴漲了20倍,可謂是近幾年發展最快的理財產品。
P2P出現的根本原因是壟斷的金融突然開放,一塊空白的小微金融市場暴露到了民營資本面前,於是一發不可收拾。
但由於P2P沒有監管,整個P2P行業魚龍混雜。不過P2P由於享受了利率雙軌制紅利,監管套利紅利,風投燒錢紅利,所以P2P的收益足以補償風險,在過去幾年投資性價比還是比較高的。
目前P2P收益越來越低,不過風險也較前幾年降低,投資性價比目前相對來說還算比較高。
目前可投資的P2P主要分為三檔
第一檔是大集團的P2P
這類平臺主要有陸金所,宜人貸,惠金所等。陸金所是平安集團的親兒子,宜人貸是中國第一家上市的P2P,惠金所是陽光集團的兒子。
這類P2P平臺從風險上說接近目前信託的水平,但12個月收益也只有7%左右,投資性價比已經不高,但對於低風險偏好的人,還是可以投資的。
第二檔是上市公司的P2P平臺
這類平臺一般收益在8%-12%之間,雖然風險要比第一檔高些,但有12%的收益,投資性價比反而更高一些。其中性價比最高的是一些實力很強,剛上線不久的平臺。
新上線的平臺一般知名度較低,投資人較少,為了吸引投資人,他們會大量補貼用戶,除了利率高外,還會送各種各樣的紅包、體驗金等。
更重要的是,新上線的平臺,沒有歷史壞賬包袱,業務有競爭力,運作比較合規,整體風險更低一些。
第三檔是優秀民營P2P平臺。
這類平臺的特點是做自己比較熟悉的業務,壓縮運營成本,給投資人收益比較高,整體“小而美”。通常這類平臺收益在13%-20%左右,非常誘人,但問題是這類平臺魚龍混雜,需要在垃圾裡面找黃金,得具備很強的專業能力和信息獲取能力。
對於高手投資性價比很高,尤其是去年到今年,P2P連續暴雷,高手都折戟,對於新人,不建議碰。
6、買房
(1)房價已經漲這麼高了,未來還會漲嗎?
會!!!
影響房價的三大核心因素:人口、土地、貨幣。
目前人口依然向一二線城市集中;
政府對土地依然是“嚴防死守”,擠牙膏式供應;
貨幣增速年均14%左右
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很多人剛瞭解個皮毛,或者不懂亂投虧錢,就覺得投資理財純屬瞎折騰,不如老老實實打工。這種“這山望著那山高”的心態,基本上一事無成。
巴菲特在投資領域的成功是積累了70年的結果。在一個領域成為專家至少需要堅持10年,成為頂級專家至少需要專注鑽研30年,堅持投入70年,你就是大師。投資理財,如果只是隨便買幾個產品,隨便看幾本書,那基本上不會賺錢,大多數情況還會虧錢,但如果堅持鑽研20年,那所獲得的成就往往超過你的想象。
普通人可投資的產品真不少。
1、貨幣基金
餘額寶給了貨幣基金新的生命,餘額寶之後,幾乎每家公司都有自己的貨基APP,近段時間,貨幣基金的收益不斷上漲,前幾天微信活期更是突破了5%,投資價值很高。目前餘額寶收益有3.8%,但貨基收益突破5%的大有人在。
我簡單梳理了一下高收益的貨幣基金,可以參考一下。
選一些收益長期較高的貨幣基金,收益就會比餘額寶高一些。
補充一些“火雞”的一些小tips:
1.貨幣基金在網銀或者股票賬戶裡可以直接購買
2.像諸如“活期寶”之類的產品,最好在每週一-四下午三點之前充值,這樣週五就可確認份額,享有雙休日的收益了,過了15點充值,只能順延一個工作日了!
3.基金和股票的開盤收盤時間一致,早上9:30-11:30,下午1:00-3:00,所以所有的操作最好在下午三點前完成!
2、分級基金
分級基金A份額基本上無風險,收益5%-7%,當市場大跌的時候還可能下折帶來超額收益,如果年中和年底申購利率還能更高一些。是近幾年非常好的投資產品。
3、互聯網理財
自從馬雲爸爸創造了互聯網金融概念以後,幾乎所有的互聯網公司都開設了金融業務。BAT更是紛紛建立了自己的銀行。
互聯網理財本質都是代銷理財產品,隨著互聯網公司的補貼期結束,現在互聯網理財的收益越來越低。阿里的招財寶,最初收益能達到8%,現在只有4%,真是低的不能看了。京東、蘇寧、騰訊、百度的收益也越來越低,只有4%-5.8%。
目前還有投資性價比的主要有兩款產品。
第一個是暴風金融。活期收益7%,性價比較高。 暴風金融是A股上市公司暴風科技旗下的金融平臺。
第二個是新浪的微財富。新浪微財富目前性價比較高的是新浪分期,12個月收益有7.5%,微財富是新浪的親兒子,而且新浪微財富之前經歷過一次風險,教訓深刻,所以現在對產品是嚴防死守,風險比較低,最重要的是省心,目前比較適合投資。
4、公司債
如圖所示,公司債的收益大約5%-9%。公司債風險整體不大,尤其是上市公司企業債。雖然債券現在違約逐漸增多,但是中國對債券的審核較嚴,公司破產率還是很低的。
一般小散投資一些評級高,有抵押的債券,還是很不錯的。(雖然評級水分很大,但評級大體上還是靠譜的)
5、P2P
P2P在短短3年多時間裡規模暴漲了20倍,可謂是近幾年發展最快的理財產品。
P2P出現的根本原因是壟斷的金融突然開放,一塊空白的小微金融市場暴露到了民營資本面前,於是一發不可收拾。
但由於P2P沒有監管,整個P2P行業魚龍混雜。不過P2P由於享受了利率雙軌制紅利,監管套利紅利,風投燒錢紅利,所以P2P的收益足以補償風險,在過去幾年投資性價比還是比較高的。
目前P2P收益越來越低,不過風險也較前幾年降低,投資性價比目前相對來說還算比較高。
目前可投資的P2P主要分為三檔
第一檔是大集團的P2P
這類平臺主要有陸金所,宜人貸,惠金所等。陸金所是平安集團的親兒子,宜人貸是中國第一家上市的P2P,惠金所是陽光集團的兒子。
這類P2P平臺從風險上說接近目前信託的水平,但12個月收益也只有7%左右,投資性價比已經不高,但對於低風險偏好的人,還是可以投資的。
第二檔是上市公司的P2P平臺
這類平臺一般收益在8%-12%之間,雖然風險要比第一檔高些,但有12%的收益,投資性價比反而更高一些。其中性價比最高的是一些實力很強,剛上線不久的平臺。
新上線的平臺一般知名度較低,投資人較少,為了吸引投資人,他們會大量補貼用戶,除了利率高外,還會送各種各樣的紅包、體驗金等。
更重要的是,新上線的平臺,沒有歷史壞賬包袱,業務有競爭力,運作比較合規,整體風險更低一些。
第三檔是優秀民營P2P平臺。
這類平臺的特點是做自己比較熟悉的業務,壓縮運營成本,給投資人收益比較高,整體“小而美”。通常這類平臺收益在13%-20%左右,非常誘人,但問題是這類平臺魚龍混雜,需要在垃圾裡面找黃金,得具備很強的專業能力和信息獲取能力。
對於高手投資性價比很高,尤其是去年到今年,P2P連續暴雷,高手都折戟,對於新人,不建議碰。
6、買房
(1)房價已經漲這麼高了,未來還會漲嗎?
會!!!
影響房價的三大核心因素:人口、土地、貨幣。
目前人口依然向一二線城市集中;
政府對土地依然是“嚴防死守”,擠牙膏式供應;
貨幣增速年均14%左右
(“印鈔機”M2增長情況)
決定房價的三大核心因素,依然“強勁”,未來房價必會繼續漲。
具體來說,2010年之前是普漲,2015年是20個都市漲,別的廣大中小城市滯漲;2020年呢?2020年將會變成15個都市漲,其餘城市滯漲,2025年也許只有北上深廣杭漲了,其餘部分的地圖幾乎都處於滯漲區。
我們繼續看如下數據
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學習投資理財怎麼就不是投資自己?在我看來這是投資自己最好的方式之一。
一個人前15年主要收入靠工作,後30年主要收入靠投資,現在開始學習投資,你的投資能力以及投資收益會從量變積累到質變,財富的後續增長才可持續,才有爆發力。
我們可以參見股神巴菲特的財富增長曲線,其財富增長呈幾何級爆發,後勁越來越足,雪球越滾越大,滾到另人恐怖的地步。
打工收入很快就會碰到瓶頸,人過中年後,收入還會不斷下降。你見過哪個人靠打工賺大錢的,靠炒房、炒股賺大錢的倒是見過不少。
別覺得炒房、炒股簡單,這可比打工難多了。
很多人剛瞭解個皮毛,或者不懂亂投虧錢,就覺得投資理財純屬瞎折騰,不如老老實實打工。這種“這山望著那山高”的心態,基本上一事無成。
巴菲特在投資領域的成功是積累了70年的結果。在一個領域成為專家至少需要堅持10年,成為頂級專家至少需要專注鑽研30年,堅持投入70年,你就是大師。投資理財,如果只是隨便買幾個產品,隨便看幾本書,那基本上不會賺錢,大多數情況還會虧錢,但如果堅持鑽研20年,那所獲得的成就往往超過你的想象。
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餘額寶給了貨幣基金新的生命,餘額寶之後,幾乎每家公司都有自己的貨基APP,近段時間,貨幣基金的收益不斷上漲,前幾天微信活期更是突破了5%,投資價值很高。目前餘額寶收益有3.8%,但貨基收益突破5%的大有人在。
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分級基金A份額基本上無風險,收益5%-7%,當市場大跌的時候還可能下折帶來超額收益,如果年中和年底申購利率還能更高一些。是近幾年非常好的投資產品。
3、互聯網理財
自從馬雲爸爸創造了互聯網金融概念以後,幾乎所有的互聯網公司都開設了金融業務。BAT更是紛紛建立了自己的銀行。
互聯網理財本質都是代銷理財產品,隨著互聯網公司的補貼期結束,現在互聯網理財的收益越來越低。阿里的招財寶,最初收益能達到8%,現在只有4%,真是低的不能看了。京東、蘇寧、騰訊、百度的收益也越來越低,只有4%-5.8%。
目前還有投資性價比的主要有兩款產品。
第一個是暴風金融。活期收益7%,性價比較高。 暴風金融是A股上市公司暴風科技旗下的金融平臺。
第二個是新浪的微財富。新浪微財富目前性價比較高的是新浪分期,12個月收益有7.5%,微財富是新浪的親兒子,而且新浪微財富之前經歷過一次風險,教訓深刻,所以現在對產品是嚴防死守,風險比較低,最重要的是省心,目前比較適合投資。
4、公司債
如圖所示,公司債的收益大約5%-9%。公司債風險整體不大,尤其是上市公司企業債。雖然債券現在違約逐漸增多,但是中國對債券的審核較嚴,公司破產率還是很低的。
一般小散投資一些評級高,有抵押的債券,還是很不錯的。(雖然評級水分很大,但評級大體上還是靠譜的)
5、P2P
P2P在短短3年多時間裡規模暴漲了20倍,可謂是近幾年發展最快的理財產品。
P2P出現的根本原因是壟斷的金融突然開放,一塊空白的小微金融市場暴露到了民營資本面前,於是一發不可收拾。
但由於P2P沒有監管,整個P2P行業魚龍混雜。不過P2P由於享受了利率雙軌制紅利,監管套利紅利,風投燒錢紅利,所以P2P的收益足以補償風險,在過去幾年投資性價比還是比較高的。
目前P2P收益越來越低,不過風險也較前幾年降低,投資性價比目前相對來說還算比較高。
目前可投資的P2P主要分為三檔
第一檔是大集團的P2P
這類平臺主要有陸金所,宜人貸,惠金所等。陸金所是平安集團的親兒子,宜人貸是中國第一家上市的P2P,惠金所是陽光集團的兒子。
這類P2P平臺從風險上說接近目前信託的水平,但12個月收益也只有7%左右,投資性價比已經不高,但對於低風險偏好的人,還是可以投資的。
第二檔是上市公司的P2P平臺
這類平臺一般收益在8%-12%之間,雖然風險要比第一檔高些,但有12%的收益,投資性價比反而更高一些。其中性價比最高的是一些實力很強,剛上線不久的平臺。
新上線的平臺一般知名度較低,投資人較少,為了吸引投資人,他們會大量補貼用戶,除了利率高外,還會送各種各樣的紅包、體驗金等。
更重要的是,新上線的平臺,沒有歷史壞賬包袱,業務有競爭力,運作比較合規,整體風險更低一些。
第三檔是優秀民營P2P平臺。
這類平臺的特點是做自己比較熟悉的業務,壓縮運營成本,給投資人收益比較高,整體“小而美”。通常這類平臺收益在13%-20%左右,非常誘人,但問題是這類平臺魚龍混雜,需要在垃圾裡面找黃金,得具備很強的專業能力和信息獲取能力。
對於高手投資性價比很高,尤其是去年到今年,P2P連續暴雷,高手都折戟,對於新人,不建議碰。
6、買房
(1)房價已經漲這麼高了,未來還會漲嗎?
會!!!
影響房價的三大核心因素:人口、土地、貨幣。
目前人口依然向一二線城市集中;
政府對土地依然是“嚴防死守”,擠牙膏式供應;
貨幣增速年均14%左右
(“印鈔機”M2增長情況)
決定房價的三大核心因素,依然“強勁”,未來房價必會繼續漲。
具體來說,2010年之前是普漲,2015年是20個都市漲,別的廣大中小城市滯漲;2020年呢?2020年將會變成15個都市漲,其餘城市滯漲,2025年也許只有北上深廣杭漲了,其餘部分的地圖幾乎都處於滯漲區。
我們繼續看如下數據
上圖為各城市房子數量達到飽和所需年份,大約對應這些城市的房子還會上漲多久。比如北上深房子飽和平均需要20年以上,北上深房子可能還將漲20年。
2008年,我有個親戚到上海,當時世紀公園房子2萬多不到3萬,他覺得房價已經比天還高了,可是如今那裡的房子漲到了8萬左右,依然還有人買。
2014年房價相對比較平穩,當時大家覺得中環3-4萬一平的房子已經是天價了,買一套房子就要幾百萬,誰能買的起,房價到頂了,結果2-3年之後,中環房價就翻倍漲到6萬。
現在你可能更覺得房價比天還高,但並不影響它繼續漲!
(2)買房還可以賺錢
新一輪房產限購,直接將房價上漲勢頭澆滅,目前房子交易量低的可憐,不足高峰期的四分之一。
目前的房子是典型的“有價無市”,房子如果按市場價賣很難賣,一些著急賣房的人,會降價出售,同一個小區的單價有時候會相差0.3-0.5萬。
你把週末的時間拿出來,花到看房上,當你實地看過200套房子,就能買到比市場價便宜10%-15%的房子,相當於你賬面浮盈了幾十萬。
等房價再次上漲的時候,交易量也會暴漲,到時候賣房很容易,你再把房子賣了,浮盈就實實在在落到你的口袋裡,淨賺幾十萬。
7、可轉債
可轉債是債券爸爸和股票媽媽生出來的娃,簡單的說就是上市公司問你借錢,但你可以轉成股票。
可轉債既是債券,又可轉成股票,所以既有債券的性質,又有股票的性質。所以可轉債投資起來有一定難度。
普通投資者只需記住一個絕招:110元以下買,最多放兩年,30%以上收益賣出。牢記,並堅持。
這個原則抓住了可轉債的本質,面值以下100%保底和到期之前99%的可轉債會達到130元的特性,以不變應萬變。有點像巴菲特投資原則的凝練:買入價值低估的股票,長期持有。
這個原則確實有效,利用模擬軟件可以測試一下,嚴格按照這個方法操作,過去10年可以獲利16.83倍。這個數字很恐怖,但很少有人能做到。根本原因是這個操作反人性,當你看到可轉債很有可能漲到150的時候,你一般都捨不得在130元賣掉,結果往往和炒股一樣,被左右打臉,搞不好最後還虧錢。
最後說一下可轉債如何買。可轉債和股票一樣,都是直接輸入代碼和金額就可以買。可轉債一張面值為100元,以一手10張1000元為交易單位。值得注意的是,可轉債是T+0交易,可以當日買入、當日賣出。這點相對股票具有優勢。另外,可轉債是沒有漲跌停限制的。
8、基金定投
基金長期來說,平均收益很高,達到15%,但同時基金的波動非常大,大部分時候基金是不賺錢的,甚至是虧錢的。
記得關注我們!
很多人對投資理財一知半解、淺嘗輒止就枉下結論,說什麼投資理財沒用,不如投資自己。請問那些投資自己的人,這麼多年下來,自己資產增值了多少?
學習投資理財怎麼就不是投資自己?在我看來這是投資自己最好的方式之一。
一個人前15年主要收入靠工作,後30年主要收入靠投資,現在開始學習投資,你的投資能力以及投資收益會從量變積累到質變,財富的後續增長才可持續,才有爆發力。
我們可以參見股神巴菲特的財富增長曲線,其財富增長呈幾何級爆發,後勁越來越足,雪球越滾越大,滾到另人恐怖的地步。
打工收入很快就會碰到瓶頸,人過中年後,收入還會不斷下降。你見過哪個人靠打工賺大錢的,靠炒房、炒股賺大錢的倒是見過不少。
別覺得炒房、炒股簡單,這可比打工難多了。
很多人剛瞭解個皮毛,或者不懂亂投虧錢,就覺得投資理財純屬瞎折騰,不如老老實實打工。這種“這山望著那山高”的心態,基本上一事無成。
巴菲特在投資領域的成功是積累了70年的結果。在一個領域成為專家至少需要堅持10年,成為頂級專家至少需要專注鑽研30年,堅持投入70年,你就是大師。投資理財,如果只是隨便買幾個產品,隨便看幾本書,那基本上不會賺錢,大多數情況還會虧錢,但如果堅持鑽研20年,那所獲得的成就往往超過你的想象。
普通人可投資的產品真不少。
1、貨幣基金
餘額寶給了貨幣基金新的生命,餘額寶之後,幾乎每家公司都有自己的貨基APP,近段時間,貨幣基金的收益不斷上漲,前幾天微信活期更是突破了5%,投資價值很高。目前餘額寶收益有3.8%,但貨基收益突破5%的大有人在。
我簡單梳理了一下高收益的貨幣基金,可以參考一下。
選一些收益長期較高的貨幣基金,收益就會比餘額寶高一些。
補充一些“火雞”的一些小tips:
1.貨幣基金在網銀或者股票賬戶裡可以直接購買
2.像諸如“活期寶”之類的產品,最好在每週一-四下午三點之前充值,這樣週五就可確認份額,享有雙休日的收益了,過了15點充值,只能順延一個工作日了!
3.基金和股票的開盤收盤時間一致,早上9:30-11:30,下午1:00-3:00,所以所有的操作最好在下午三點前完成!
2、分級基金
分級基金A份額基本上無風險,收益5%-7%,當市場大跌的時候還可能下折帶來超額收益,如果年中和年底申購利率還能更高一些。是近幾年非常好的投資產品。
3、互聯網理財
自從馬雲爸爸創造了互聯網金融概念以後,幾乎所有的互聯網公司都開設了金融業務。BAT更是紛紛建立了自己的銀行。
互聯網理財本質都是代銷理財產品,隨著互聯網公司的補貼期結束,現在互聯網理財的收益越來越低。阿里的招財寶,最初收益能達到8%,現在只有4%,真是低的不能看了。京東、蘇寧、騰訊、百度的收益也越來越低,只有4%-5.8%。
目前還有投資性價比的主要有兩款產品。
第一個是暴風金融。活期收益7%,性價比較高。 暴風金融是A股上市公司暴風科技旗下的金融平臺。
第二個是新浪的微財富。新浪微財富目前性價比較高的是新浪分期,12個月收益有7.5%,微財富是新浪的親兒子,而且新浪微財富之前經歷過一次風險,教訓深刻,所以現在對產品是嚴防死守,風險比較低,最重要的是省心,目前比較適合投資。
4、公司債
如圖所示,公司債的收益大約5%-9%。公司債風險整體不大,尤其是上市公司企業債。雖然債券現在違約逐漸增多,但是中國對債券的審核較嚴,公司破產率還是很低的。
一般小散投資一些評級高,有抵押的債券,還是很不錯的。(雖然評級水分很大,但評級大體上還是靠譜的)
5、P2P
P2P在短短3年多時間裡規模暴漲了20倍,可謂是近幾年發展最快的理財產品。
P2P出現的根本原因是壟斷的金融突然開放,一塊空白的小微金融市場暴露到了民營資本面前,於是一發不可收拾。
但由於P2P沒有監管,整個P2P行業魚龍混雜。不過P2P由於享受了利率雙軌制紅利,監管套利紅利,風投燒錢紅利,所以P2P的收益足以補償風險,在過去幾年投資性價比還是比較高的。
目前P2P收益越來越低,不過風險也較前幾年降低,投資性價比目前相對來說還算比較高。
目前可投資的P2P主要分為三檔
第一檔是大集團的P2P
這類平臺主要有陸金所,宜人貸,惠金所等。陸金所是平安集團的親兒子,宜人貸是中國第一家上市的P2P,惠金所是陽光集團的兒子。
這類P2P平臺從風險上說接近目前信託的水平,但12個月收益也只有7%左右,投資性價比已經不高,但對於低風險偏好的人,還是可以投資的。
第二檔是上市公司的P2P平臺
這類平臺一般收益在8%-12%之間,雖然風險要比第一檔高些,但有12%的收益,投資性價比反而更高一些。其中性價比最高的是一些實力很強,剛上線不久的平臺。
新上線的平臺一般知名度較低,投資人較少,為了吸引投資人,他們會大量補貼用戶,除了利率高外,還會送各種各樣的紅包、體驗金等。
更重要的是,新上線的平臺,沒有歷史壞賬包袱,業務有競爭力,運作比較合規,整體風險更低一些。
第三檔是優秀民營P2P平臺。
這類平臺的特點是做自己比較熟悉的業務,壓縮運營成本,給投資人收益比較高,整體“小而美”。通常這類平臺收益在13%-20%左右,非常誘人,但問題是這類平臺魚龍混雜,需要在垃圾裡面找黃金,得具備很強的專業能力和信息獲取能力。
對於高手投資性價比很高,尤其是去年到今年,P2P連續暴雷,高手都折戟,對於新人,不建議碰。
6、買房
(1)房價已經漲這麼高了,未來還會漲嗎?
會!!!
影響房價的三大核心因素:人口、土地、貨幣。
目前人口依然向一二線城市集中;
政府對土地依然是“嚴防死守”,擠牙膏式供應;
貨幣增速年均14%左右
(“印鈔機”M2增長情況)
決定房價的三大核心因素,依然“強勁”,未來房價必會繼續漲。
具體來說,2010年之前是普漲,2015年是20個都市漲,別的廣大中小城市滯漲;2020年呢?2020年將會變成15個都市漲,其餘城市滯漲,2025年也許只有北上深廣杭漲了,其餘部分的地圖幾乎都處於滯漲區。
我們繼續看如下數據
上圖為各城市房子數量達到飽和所需年份,大約對應這些城市的房子還會上漲多久。比如北上深房子飽和平均需要20年以上,北上深房子可能還將漲20年。
2008年,我有個親戚到上海,當時世紀公園房子2萬多不到3萬,他覺得房價已經比天還高了,可是如今那裡的房子漲到了8萬左右,依然還有人買。
2014年房價相對比較平穩,當時大家覺得中環3-4萬一平的房子已經是天價了,買一套房子就要幾百萬,誰能買的起,房價到頂了,結果2-3年之後,中環房價就翻倍漲到6萬。
現在你可能更覺得房價比天還高,但並不影響它繼續漲!
(2)買房還可以賺錢
新一輪房產限購,直接將房價上漲勢頭澆滅,目前房子交易量低的可憐,不足高峰期的四分之一。
目前的房子是典型的“有價無市”,房子如果按市場價賣很難賣,一些著急賣房的人,會降價出售,同一個小區的單價有時候會相差0.3-0.5萬。
你把週末的時間拿出來,花到看房上,當你實地看過200套房子,就能買到比市場價便宜10%-15%的房子,相當於你賬面浮盈了幾十萬。
等房價再次上漲的時候,交易量也會暴漲,到時候賣房很容易,你再把房子賣了,浮盈就實實在在落到你的口袋裡,淨賺幾十萬。
7、可轉債
可轉債是債券爸爸和股票媽媽生出來的娃,簡單的說就是上市公司問你借錢,但你可以轉成股票。
可轉債既是債券,又可轉成股票,所以既有債券的性質,又有股票的性質。所以可轉債投資起來有一定難度。
普通投資者只需記住一個絕招:110元以下買,最多放兩年,30%以上收益賣出。牢記,並堅持。
這個原則抓住了可轉債的本質,面值以下100%保底和到期之前99%的可轉債會達到130元的特性,以不變應萬變。有點像巴菲特投資原則的凝練:買入價值低估的股票,長期持有。
這個原則確實有效,利用模擬軟件可以測試一下,嚴格按照這個方法操作,過去10年可以獲利16.83倍。這個數字很恐怖,但很少有人能做到。根本原因是這個操作反人性,當你看到可轉債很有可能漲到150的時候,你一般都捨不得在130元賣掉,結果往往和炒股一樣,被左右打臉,搞不好最後還虧錢。
最後說一下可轉債如何買。可轉債和股票一樣,都是直接輸入代碼和金額就可以買。可轉債一張面值為100元,以一手10張1000元為交易單位。值得注意的是,可轉債是T+0交易,可以當日買入、當日賣出。這點相對股票具有優勢。另外,可轉債是沒有漲跌停限制的。
8、基金定投
基金長期來說,平均收益很高,達到15%,但同時基金的波動非常大,大部分時候基金是不賺錢的,甚至是虧錢的。
嘉實增長從2003年到2015年年末,年化回報率23.8% 。比上海買房還賺(上海買房年回報率平均大約16.9%)。但依然有16.94萬的人是虧損的。如下圖所示。
記得關注我們!
很多人對投資理財一知半解、淺嘗輒止就枉下結論,說什麼投資理財沒用,不如投資自己。請問那些投資自己的人,這麼多年下來,自己資產增值了多少?
學習投資理財怎麼就不是投資自己?在我看來這是投資自己最好的方式之一。
一個人前15年主要收入靠工作,後30年主要收入靠投資,現在開始學習投資,你的投資能力以及投資收益會從量變積累到質變,財富的後續增長才可持續,才有爆發力。
我們可以參見股神巴菲特的財富增長曲線,其財富增長呈幾何級爆發,後勁越來越足,雪球越滾越大,滾到另人恐怖的地步。
打工收入很快就會碰到瓶頸,人過中年後,收入還會不斷下降。你見過哪個人靠打工賺大錢的,靠炒房、炒股賺大錢的倒是見過不少。
別覺得炒房、炒股簡單,這可比打工難多了。
很多人剛瞭解個皮毛,或者不懂亂投虧錢,就覺得投資理財純屬瞎折騰,不如老老實實打工。這種“這山望著那山高”的心態,基本上一事無成。
巴菲特在投資領域的成功是積累了70年的結果。在一個領域成為專家至少需要堅持10年,成為頂級專家至少需要專注鑽研30年,堅持投入70年,你就是大師。投資理財,如果只是隨便買幾個產品,隨便看幾本書,那基本上不會賺錢,大多數情況還會虧錢,但如果堅持鑽研20年,那所獲得的成就往往超過你的想象。
普通人可投資的產品真不少。
1、貨幣基金
餘額寶給了貨幣基金新的生命,餘額寶之後,幾乎每家公司都有自己的貨基APP,近段時間,貨幣基金的收益不斷上漲,前幾天微信活期更是突破了5%,投資價值很高。目前餘額寶收益有3.8%,但貨基收益突破5%的大有人在。
我簡單梳理了一下高收益的貨幣基金,可以參考一下。
選一些收益長期較高的貨幣基金,收益就會比餘額寶高一些。
補充一些“火雞”的一些小tips:
1.貨幣基金在網銀或者股票賬戶裡可以直接購買
2.像諸如“活期寶”之類的產品,最好在每週一-四下午三點之前充值,這樣週五就可確認份額,享有雙休日的收益了,過了15點充值,只能順延一個工作日了!
3.基金和股票的開盤收盤時間一致,早上9:30-11:30,下午1:00-3:00,所以所有的操作最好在下午三點前完成!
2、分級基金
分級基金A份額基本上無風險,收益5%-7%,當市場大跌的時候還可能下折帶來超額收益,如果年中和年底申購利率還能更高一些。是近幾年非常好的投資產品。
3、互聯網理財
自從馬雲爸爸創造了互聯網金融概念以後,幾乎所有的互聯網公司都開設了金融業務。BAT更是紛紛建立了自己的銀行。
互聯網理財本質都是代銷理財產品,隨著互聯網公司的補貼期結束,現在互聯網理財的收益越來越低。阿里的招財寶,最初收益能達到8%,現在只有4%,真是低的不能看了。京東、蘇寧、騰訊、百度的收益也越來越低,只有4%-5.8%。
目前還有投資性價比的主要有兩款產品。
第一個是暴風金融。活期收益7%,性價比較高。 暴風金融是A股上市公司暴風科技旗下的金融平臺。
第二個是新浪的微財富。新浪微財富目前性價比較高的是新浪分期,12個月收益有7.5%,微財富是新浪的親兒子,而且新浪微財富之前經歷過一次風險,教訓深刻,所以現在對產品是嚴防死守,風險比較低,最重要的是省心,目前比較適合投資。
4、公司債
如圖所示,公司債的收益大約5%-9%。公司債風險整體不大,尤其是上市公司企業債。雖然債券現在違約逐漸增多,但是中國對債券的審核較嚴,公司破產率還是很低的。
一般小散投資一些評級高,有抵押的債券,還是很不錯的。(雖然評級水分很大,但評級大體上還是靠譜的)
5、P2P
P2P在短短3年多時間裡規模暴漲了20倍,可謂是近幾年發展最快的理財產品。
P2P出現的根本原因是壟斷的金融突然開放,一塊空白的小微金融市場暴露到了民營資本面前,於是一發不可收拾。
但由於P2P沒有監管,整個P2P行業魚龍混雜。不過P2P由於享受了利率雙軌制紅利,監管套利紅利,風投燒錢紅利,所以P2P的收益足以補償風險,在過去幾年投資性價比還是比較高的。
目前P2P收益越來越低,不過風險也較前幾年降低,投資性價比目前相對來說還算比較高。
目前可投資的P2P主要分為三檔
第一檔是大集團的P2P
這類平臺主要有陸金所,宜人貸,惠金所等。陸金所是平安集團的親兒子,宜人貸是中國第一家上市的P2P,惠金所是陽光集團的兒子。
這類P2P平臺從風險上說接近目前信託的水平,但12個月收益也只有7%左右,投資性價比已經不高,但對於低風險偏好的人,還是可以投資的。
第二檔是上市公司的P2P平臺
這類平臺一般收益在8%-12%之間,雖然風險要比第一檔高些,但有12%的收益,投資性價比反而更高一些。其中性價比最高的是一些實力很強,剛上線不久的平臺。
新上線的平臺一般知名度較低,投資人較少,為了吸引投資人,他們會大量補貼用戶,除了利率高外,還會送各種各樣的紅包、體驗金等。
更重要的是,新上線的平臺,沒有歷史壞賬包袱,業務有競爭力,運作比較合規,整體風險更低一些。
第三檔是優秀民營P2P平臺。
這類平臺的特點是做自己比較熟悉的業務,壓縮運營成本,給投資人收益比較高,整體“小而美”。通常這類平臺收益在13%-20%左右,非常誘人,但問題是這類平臺魚龍混雜,需要在垃圾裡面找黃金,得具備很強的專業能力和信息獲取能力。
對於高手投資性價比很高,尤其是去年到今年,P2P連續暴雷,高手都折戟,對於新人,不建議碰。
6、買房
(1)房價已經漲這麼高了,未來還會漲嗎?
會!!!
影響房價的三大核心因素:人口、土地、貨幣。
目前人口依然向一二線城市集中;
政府對土地依然是“嚴防死守”,擠牙膏式供應;
貨幣增速年均14%左右
(“印鈔機”M2增長情況)
決定房價的三大核心因素,依然“強勁”,未來房價必會繼續漲。
具體來說,2010年之前是普漲,2015年是20個都市漲,別的廣大中小城市滯漲;2020年呢?2020年將會變成15個都市漲,其餘城市滯漲,2025年也許只有北上深廣杭漲了,其餘部分的地圖幾乎都處於滯漲區。
我們繼續看如下數據
上圖為各城市房子數量達到飽和所需年份,大約對應這些城市的房子還會上漲多久。比如北上深房子飽和平均需要20年以上,北上深房子可能還將漲20年。
2008年,我有個親戚到上海,當時世紀公園房子2萬多不到3萬,他覺得房價已經比天還高了,可是如今那裡的房子漲到了8萬左右,依然還有人買。
2014年房價相對比較平穩,當時大家覺得中環3-4萬一平的房子已經是天價了,買一套房子就要幾百萬,誰能買的起,房價到頂了,結果2-3年之後,中環房價就翻倍漲到6萬。
現在你可能更覺得房價比天還高,但並不影響它繼續漲!
(2)買房還可以賺錢
新一輪房產限購,直接將房價上漲勢頭澆滅,目前房子交易量低的可憐,不足高峰期的四分之一。
目前的房子是典型的“有價無市”,房子如果按市場價賣很難賣,一些著急賣房的人,會降價出售,同一個小區的單價有時候會相差0.3-0.5萬。
你把週末的時間拿出來,花到看房上,當你實地看過200套房子,就能買到比市場價便宜10%-15%的房子,相當於你賬面浮盈了幾十萬。
等房價再次上漲的時候,交易量也會暴漲,到時候賣房很容易,你再把房子賣了,浮盈就實實在在落到你的口袋裡,淨賺幾十萬。
7、可轉債
可轉債是債券爸爸和股票媽媽生出來的娃,簡單的說就是上市公司問你借錢,但你可以轉成股票。
可轉債既是債券,又可轉成股票,所以既有債券的性質,又有股票的性質。所以可轉債投資起來有一定難度。
普通投資者只需記住一個絕招:110元以下買,最多放兩年,30%以上收益賣出。牢記,並堅持。
這個原則抓住了可轉債的本質,面值以下100%保底和到期之前99%的可轉債會達到130元的特性,以不變應萬變。有點像巴菲特投資原則的凝練:買入價值低估的股票,長期持有。
這個原則確實有效,利用模擬軟件可以測試一下,嚴格按照這個方法操作,過去10年可以獲利16.83倍。這個數字很恐怖,但很少有人能做到。根本原因是這個操作反人性,當你看到可轉債很有可能漲到150的時候,你一般都捨不得在130元賣掉,結果往往和炒股一樣,被左右打臉,搞不好最後還虧錢。
最後說一下可轉債如何買。可轉債和股票一樣,都是直接輸入代碼和金額就可以買。可轉債一張面值為100元,以一手10張1000元為交易單位。值得注意的是,可轉債是T+0交易,可以當日買入、當日賣出。這點相對股票具有優勢。另外,可轉債是沒有漲跌停限制的。
8、基金定投
基金長期來說,平均收益很高,達到15%,但同時基金的波動非常大,大部分時候基金是不賺錢的,甚至是虧錢的。
嘉實增長從2003年到2015年年末,年化回報率23.8% 。比上海買房還賺(上海買房年回報率平均大約16.9%)。但依然有16.94萬的人是虧損的。如下圖所示。
對於普通人來說,如果採用波段定投,長期堅持,就可以破解這個魔咒,獲得很可觀的收益。
各國股市最確定的規律就是估值(PE)在5-20倍之間波動,中國A股市場波動區間大約是8-20倍。當股市PE跌到11倍以下加大定投量, 當股市漲到15倍以上減少定投量,當股市漲到20以上清倉。
嚴格按照這個規律執行,每月拿出20%的資金定投,平均年化收益率達到6%-15%問題不大。這裡要提醒一下,基金定投看起來很簡單,但其實並不容易,最難的是在高點止盈。如果你沒那麼多時間研究,就記住一條,股市PE到達20倍,或者盈利大於30%,堅決止盈。
另外,如果大牛市剛完,市場還在明顯的高點,千萬不要定投,只有市場已經到了低點,或者市場已經在低點區域再開始定投。不要聽一幫腦殘亂喊,自己都沒靠基金定投賺過錢,看了別人說定投賺錢,也跟著每天喊定投定投,真是害人不淺。
9、股票
千萬不要把股市當做一個賭場,它是你資產保值的避風港,做好價值投資,眼光放長遠,不要因為一個漲停板而欣喜若狂,也不要為了一個跌停板,懊悔不已。
有些人太急功近利,拋開生活的常識,拋開股票背後的企業,只關注K線圖,波行走勢,迷信小道消息,瘋狂的追漲殺跌。失去理性的人,沒有好心態的人,不僅賺不了錢,最後把本錢輸的所剩無幾。
大家都知道現在牛市已經到達中部階段也就是說牛準備登頂了,指望他繼續快速向上衝,希望不是很大,最近股市一直在震盪整理階段,很多散戶都開始慌了,要麼割肉出局,要麼就踏空,辛辛苦苦幾個月,到處求醫問藥,不僅沒賺到錢,把本錢還搭進去了。
如果眼光放得長遠一點,就明白這次調整很正常,未來牛市不會停。希望大家不要再抱有一夜暴富的幻想,把股票當做一個抵禦通貨膨脹的工具,著眼價值投資,讓生活恢復到正常軌跡上來。
以上渠道和方式,大家可以選擇適合自己的,長期學習,謹慎選擇,注意風險。
特別聲明:投資有風險!!!