本報訊（記者殷聰 海曙區委報道組續大治 孫勇）日前，位於望春工業園區核心區的WCH-07-U7地塊完成網上交易，成為全市以“標準地”形式出讓的首宗新型產業用地。該地塊比以往的“標準地”要求更高：入駐企業的固定資產投資須不低於每畝900萬元，達產期畝均稅收不低於200萬元，R&D投入不低於5%。
“標準地”不只是“地”，更是土地利用的全過程監管服務鏈，是提高地方產業轉型升級的門檻、串聯項目全過程管理的軸線、保障土地集約節約利用的底線。
“在工業用地寸土寸金的當下，海曙推出‘標準地’改革升級版，有利於政府以市場化方式遴選更為優質的項目，讓吃得少、產蛋多、飛得遠的‘俊鳥’在海曙加速成長。”海曙區發改局相關負責人告訴記者，“標準地”改革的背後，折射出海曙項目招引的優化與土地的高效利用。
以剛剛出讓的新型產業用地為例，該地塊將作為中新創智（寧波）產業園的重要組成部分。據介紹，該產業園是省內首個由新加坡主導總體規劃、統一建設並整體運營管理的創新型產業園區，將聚焦新能源、新材料、生物醫藥、新一代信息技術以及前瞻性科技研究，預計總投資150億元。
在省、市推進“標準地”改革的大背景下，海曙去年對照《寧波市產業用地標準（2018試行版）》，對其中不利於海曙產業優化升級、用地規模較大而產值較低、工藝技術落後的行業進行了限制，並提高了落戶項目的畝均固定資產投資、畝均稅收、R&D投入等指標要求。
與目前推廣的“標準地”改革略有不同，升級版的“標準地”改革將以市場化方式招引、遴選更為優質的項目。在承諾達成相關要求後，企業將獲得改革帶來的一系列紅利。比如，企業取得“標準地”後，辦理立項、規劃、施工等一系列手續，可選擇“承諾制”辦理模式，由窗口實行“一窗受理”後，即可開工建設，極大地縮短了審批時間。
在不斷深化“標準地”的改革中，海曙去年以來新增的14塊工業用地已100%按照“標準地”改革供地。這些涉及生物藥品製造、有色金屬合金製造等行業的項目，緊緊圍繞全區產業發展導向，緊盯畝均效益。今年，該區在推出升級版的基礎上，還逐步將“標準地”改革推廣至其他性質用地，全面提升區域畝均“含金量”。