房天下土地網訊：9月4日上午，佛山順德區出讓一宗位於高新區西部啟動區約5.9萬㎡的商住地地塊，最終恆大恆大以14.3億元競得，這也是佛山九月拍出的第一塊地。
據瞭解，此次拍賣僅經過40分鐘，恆大就強勢拿下，該地塊溢價103%，樓面價約9730元/㎡。這麼短的時間成交，還是有些出乎業內人士的預料。
地塊具體信息：
土地位置：順德區杏壇鎮高富路以南、佛山一環南延線以東；用地性質：商住地；出讓方式：掛牌；總用地面積：58786㎡；規劃建築面積：146964.20㎡；容積率：>1.0且≤2.5；起始價：70543萬元；起拍樓面價4800元/㎡。
地塊周邊：地塊面積較大，周邊交通也較為方便，西側為佛山一環南延線，北側為高贊大橋，東側與南側有河流環繞。雖然與杏壇鎮的鎮中心還有一定的距離，社區配套也有待提高，但是該地塊定位為順德西部的生態新城，未來將集中推地並打造生態居住和產業概念，同時也可打造一定規模的項目，所以，還是對開發商比較有吸引力。
根據要求，出讓的地塊須配建幼兒園、社會公共停車場、通訊基站和10KV開關站。競得人須在本宗地範圍內出資修建一所18班幼兒園，用地面積不少於5400㎡，建築面積不少於4800㎡，且須按照規定設置幼兒園內的功能室。另外，幼兒園附近還須設置含50個汽車停車位的社會公共停車場，且用地面積不少於1500㎡；此外，還須配建30㎡以上的通訊基站和90㎡以上的10KV開關站。
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