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深業集團官微發捷報
深業對於今天東莞拿地顯得格外興奮。
17:30，拿地結果出來3個小時後，深業就在官方微信發佈“捷報”表示，此次競買是深業集團落實粵港澳大灣區重點城市優質土地資源拓展的重要舉措，為深業未來的可持續發展奠定了堅實的基礎。
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深業集團官微發捷報
深業對於今天東莞拿地顯得格外興奮。
17:30，拿地結果出來3個小時後，深業就在官方微信發佈“捷報”表示，此次競買是深業集團落實粵港澳大灣區重點城市優質土地資源拓展的重要舉措，為深業未來的可持續發展奠定了堅實的基礎。
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深業集團官微發捷報
深業對於今天東莞拿地顯得格外興奮。
17:30，拿地結果出來3個小時後，深業就在官方微信發佈“捷報”表示，此次競買是深業集團落實粵港澳大灣區重點城市優質土地資源拓展的重要舉措，為深業未來的可持續發展奠定了堅實的基礎。
東莞地王，在本地房企一片驚詫聲中誕生。
有知情人士透露，這塊土地掛掛出來的時候，很多東莞房企就覺得起拍價格已經不低，報名房企中也不乏抱著“撿漏”的僥倖。可是當深業和天健兩家不斷把價格叫上去之後，本地房企已經驚呆了。
有人問，兩家國企，為什麼不合作開發呢？“如果你仔細看下，91輪競價中，有至少70輪來自3666和3355，這兩家就是深業和天健。”小y統計，雙方競價71輪，其中深業出價38次，天健出價33次。
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深業對於今天東莞拿地顯得格外興奮。
17:30，拿地結果出來3個小時後，深業就在官方微信發佈“捷報”表示，此次競買是深業集團落實粵港澳大灣區重點城市優質土地資源拓展的重要舉措，為深業未來的可持續發展奠定了堅實的基礎。
東莞地王，在本地房企一片驚詫聲中誕生。
有知情人士透露，這塊土地掛掛出來的時候，很多東莞房企就覺得起拍價格已經不低，報名房企中也不乏抱著“撿漏”的僥倖。可是當深業和天健兩家不斷把價格叫上去之後，本地房企已經驚呆了。
有人問，兩家國企，為什麼不合作開發呢？“如果你仔細看下，91輪競價中，有至少70輪來自3666和3355，這兩家就是深業和天健。”小y統計，雙方競價71輪，其中深業出價38次，天健出價33次。
不過也有房企表示理解，兩家房企都曾進入東莞，但是又都在東莞已經斷貨多年。如今，在大灣區和示範區的雙重利好下，松山湖地處科技創新走廊，是重中之重的科技要隘，未來與深圳13號線接駁，連通深圳西麗、科技園、後海和深圳灣口岸，無疑是深圳之外最香的饃饃。
9月11日下午14:29，萬科、保利、招商、華僑城、天健、金融街、金地、卓越、嘉裡、花樣年、深業等超過十家頭部房企出價91輪，拼了近5個小時，最終深業集團以23.2億元拿下松山湖地塊，接近封頂價。業內估算可售樓面價格26683元/㎡。
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深業集團官微發捷報
深業對於今天東莞拿地顯得格外興奮。
17:30，拿地結果出來3個小時後，深業就在官方微信發佈“捷報”表示，此次競買是深業集團落實粵港澳大灣區重點城市優質土地資源拓展的重要舉措，為深業未來的可持續發展奠定了堅實的基礎。
東莞地王，在本地房企一片驚詫聲中誕生。
有知情人士透露，這塊土地掛掛出來的時候，很多東莞房企就覺得起拍價格已經不低，報名房企中也不乏抱著“撿漏”的僥倖。可是當深業和天健兩家不斷把價格叫上去之後，本地房企已經驚呆了。
有人問，兩家國企，為什麼不合作開發呢？“如果你仔細看下，91輪競價中，有至少70輪來自3666和3355，這兩家就是深業和天健。”小y統計，雙方競價71輪，其中深業出價38次，天健出價33次。
不過也有房企表示理解，兩家房企都曾進入東莞，但是又都在東莞已經斷貨多年。如今，在大灣區和示範區的雙重利好下，松山湖地處科技創新走廊，是重中之重的科技要隘，未來與深圳13號線接駁，連通深圳西麗、科技園、後海和深圳灣口岸，無疑是深圳之外最香的饃饃。
9月11日下午14:29，萬科、保利、招商、華僑城、天健、金融街、金地、卓越、嘉裡、花樣年、深業等超過十家頭部房企出價91輪，拼了近5個小時，最終深業集團以23.2億元拿下松山湖地塊，接近封頂價。業內估算可售樓面價格26683元/㎡。
△來源：深業集團官方公眾號
根據規劃，松山湖本次出讓的商住地，佔地面積50017.36㎡，位於東莞松山湖大學路與環湖路交匯處西南側，最大容積率為2.5，最大計容建面125043.4㎡，3%≤商業面積≤5%。
起始總價187566萬元人民幣，起始樓面價15000元/㎡；最高限價234110萬元人民幣，最高樓面價18722元/㎡（未剔除配建）。若剔除人才房、幼兒園等配建面積，該地塊起始樓面地價為22834元/㎡，最高樓面地價為28500元/㎡。
好地網數據顯示，剔除公共配套設施的面積，加上配建成本，減去回購住房建築面積收益後，可售住宅建面的實際成交樓面價為26683元/㎡。
以下為好地網推算表格：
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深業集團官微發捷報
深業對於今天東莞拿地顯得格外興奮。
17:30，拿地結果出來3個小時後，深業就在官方微信發佈“捷報”表示，此次競買是深業集團落實粵港澳大灣區重點城市優質土地資源拓展的重要舉措，為深業未來的可持續發展奠定了堅實的基礎。
東莞地王，在本地房企一片驚詫聲中誕生。
有知情人士透露，這塊土地掛掛出來的時候，很多東莞房企就覺得起拍價格已經不低，報名房企中也不乏抱著“撿漏”的僥倖。可是當深業和天健兩家不斷把價格叫上去之後，本地房企已經驚呆了。
有人問，兩家國企，為什麼不合作開發呢？“如果你仔細看下，91輪競價中，有至少70輪來自3666和3355，這兩家就是深業和天健。”小y統計，雙方競價71輪，其中深業出價38次，天健出價33次。
不過也有房企表示理解，兩家房企都曾進入東莞，但是又都在東莞已經斷貨多年。如今，在大灣區和示範區的雙重利好下，松山湖地處科技創新走廊，是重中之重的科技要隘，未來與深圳13號線接駁，連通深圳西麗、科技園、後海和深圳灣口岸，無疑是深圳之外最香的饃饃。
9月11日下午14:29，萬科、保利、招商、華僑城、天健、金融街、金地、卓越、嘉裡、花樣年、深業等超過十家頭部房企出價91輪，拼了近5個小時，最終深業集團以23.2億元拿下松山湖地塊，接近封頂價。業內估算可售樓面價格26683元/㎡。
△來源：深業集團官方公眾號
根據規劃，松山湖本次出讓的商住地，佔地面積50017.36㎡，位於東莞松山湖大學路與環湖路交匯處西南側，最大容積率為2.5，最大計容建面125043.4㎡，3%≤商業面積≤5%。
起始總價187566萬元人民幣，起始樓面價15000元/㎡；最高限價234110萬元人民幣，最高樓面價18722元/㎡（未剔除配建）。若剔除人才房、幼兒園等配建面積，該地塊起始樓面地價為22834元/㎡，最高樓面地價為28500元/㎡。
好地網數據顯示，剔除公共配套設施的面積，加上配建成本，減去回購住房建築面積收益後，可售住宅建面的實際成交樓面價為26683元/㎡。
以下為好地網推算表格：
△來源：深業集團官方公眾號
東莞的地王，不在松山湖，還能在哪裡呢？
2019WG029地塊位於松山湖腹地，西側現狀為空地，規劃為科研用地，東側為環湖路毗鄰珠三角環線高速（莞深高速），北側為大學路跟松山湖中心小學，南側現狀為空地，規劃為科研究用地。
高處可以看到整個松山湖和華為歐洲小鎮。地塊周邊交通便利，有大學路、環湖路等多條主幹道，地塊附近還規劃有地鐵5號線松木山站。
近兩年來，松山湖都沒有宅地公開出讓。最近一次商住地招拍掛已是2017年12月18日，是3宗大型商住地塊，最終均由華為競得。
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深業對於今天東莞拿地顯得格外興奮。
17:30，拿地結果出來3個小時後，深業就在官方微信發佈“捷報”表示，此次競買是深業集團落實粵港澳大灣區重點城市優質土地資源拓展的重要舉措，為深業未來的可持續發展奠定了堅實的基礎。
東莞地王，在本地房企一片驚詫聲中誕生。
有知情人士透露，這塊土地掛掛出來的時候，很多東莞房企就覺得起拍價格已經不低，報名房企中也不乏抱著“撿漏”的僥倖。可是當深業和天健兩家不斷把價格叫上去之後，本地房企已經驚呆了。
有人問，兩家國企，為什麼不合作開發呢？“如果你仔細看下，91輪競價中，有至少70輪來自3666和3355，這兩家就是深業和天健。”小y統計，雙方競價71輪，其中深業出價38次，天健出價33次。
不過也有房企表示理解，兩家房企都曾進入東莞，但是又都在東莞已經斷貨多年。如今，在大灣區和示範區的雙重利好下，松山湖地處科技創新走廊，是重中之重的科技要隘，未來與深圳13號線接駁，連通深圳西麗、科技園、後海和深圳灣口岸，無疑是深圳之外最香的饃饃。
9月11日下午14:29，萬科、保利、招商、華僑城、天健、金融街、金地、卓越、嘉裡、花樣年、深業等超過十家頭部房企出價91輪，拼了近5個小時，最終深業集團以23.2億元拿下松山湖地塊，接近封頂價。業內估算可售樓面價格26683元/㎡。
△來源：深業集團官方公眾號
根據規劃，松山湖本次出讓的商住地，佔地面積50017.36㎡，位於東莞松山湖大學路與環湖路交匯處西南側，最大容積率為2.5，最大計容建面125043.4㎡，3%≤商業面積≤5%。
起始總價187566萬元人民幣，起始樓面價15000元/㎡；最高限價234110萬元人民幣，最高樓面價18722元/㎡（未剔除配建）。若剔除人才房、幼兒園等配建面積，該地塊起始樓面地價為22834元/㎡，最高樓面地價為28500元/㎡。
好地網數據顯示，剔除公共配套設施的面積，加上配建成本，減去回購住房建築面積收益後，可售住宅建面的實際成交樓面價為26683元/㎡。
以下為好地網推算表格：
△來源：深業集團官方公眾號
東莞的地王，不在松山湖，還能在哪裡呢？
2019WG029地塊位於松山湖腹地，西側現狀為空地，規劃為科研用地，東側為環湖路毗鄰珠三角環線高速（莞深高速），北側為大學路跟松山湖中心小學，南側現狀為空地，規劃為科研究用地。
高處可以看到整個松山湖和華為歐洲小鎮。地塊周邊交通便利，有大學路、環湖路等多條主幹道，地塊附近還規劃有地鐵5號線松木山站。
近兩年來，松山湖都沒有宅地公開出讓。最近一次商住地招拍掛已是2017年12月18日，是3宗大型商住地塊，最終均由華為競得。
△來源：華為松山湖效果圖