'恆睿投資以6.14億，樓面價10671元/平，競得長樂營前營濱路地塊'

今日上午，長樂舉行2019年第四次土拍。本次土拍推出三幅地塊，其中包括吳航片三幅地塊及營前片一幅地塊。三幅地塊總體量達到159.16畝，起拍價總額達到10億。

本次土拍的吳航一幅宅地，要求全配建安置型商品房，形成鮮明對比的是，營前宅地則不設置安置型商品房配建要求，成為較稀缺的純商住用地。然而，營前宅地拍賣設置最高限價，採取“限地價、控房價、競配建”的形式出讓，並需限售五年。

土拍吸引了龍湖、奧園、金輝、恆睿、禹洲、懋富、蘭園、龍芝等房企參與。其中，編號長樂2019拍-15號，位於長樂營前營濱路東側，地塊最終被恆睿投資以6.14億競得，成交樓面價約10671元/平。

據悉，長樂2019拍-15號地塊出讓面積25016平（約37.52畝），容積率2.3，起始價4.2億、最高限價6.3億，起始樓面價7299.68元/平，土地用途為住宅、商業用地。競得人須建設6904平商業建築面積，按12307元/平價格銷售，由指定村集體購買；地塊商品房自取得不動產權證之日起未滿五年的，不得上市交易，不得辦理轉讓公證手續；地塊項目建設應符合一星級綠色建築標準。

該地塊是佔據長樂營前核心發展區域，同時也是近年來稀缺的純商住用地，無配建安置型商品房。地塊四面鄰路，周邊環繞有營濱路、港南路、場南路等多條交通要道，無論是往來長樂老城區還是前往三江口都較為便捷。地塊周邊配套有長樂區體育中心，江對面還規劃有長樂三館三中心，地塊東部還將建設洞江湖公園，使得該區域成為未來長樂區的文體綠色宜居熱土。此外，地塊旁還規劃有斯坦福醫院。