誠通競得禪城城北靚地！
地塊周邊有地鐵3號線在建、有汾江河景觀
城北片區徵地補償最高1.4萬/㎡！
8月29日，誠通以總價119100萬元，斬獲禪城城北逾3萬㎡商住地，摺合樓面價10907元/㎡。
據知情人士透露，該地塊原屬誠通紙廠所有。
誠通競得禪城城北靚地！
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城北片區徵地補償最高1.4萬/㎡！
8月29日，誠通以總價119100萬元，斬獲禪城城北逾3萬㎡商住地，摺合樓面價10907元/㎡。
據知情人士透露，該地塊原屬誠通紙廠所有。
現場競拍共4家開發商參與，包括：誠通、卓越、大悅城（中糧）等。
誠通競得禪城城北靚地！
地塊周邊有地鐵3號線在建、有汾江河景觀
城北片區徵地補償最高1.4萬/㎡！
8月29日，誠通以總價119100萬元，斬獲禪城城北逾3萬㎡商住地，摺合樓面價10907元/㎡。
據知情人士透露，該地塊原屬誠通紙廠所有。
現場競拍共4家開發商參與，包括：誠通、卓越、大悅城（中糧）等。
整場競拍，僅卓越與誠通競爭。期間主持人更反覆強調：地塊設有保密底價，不達底價不成交。為達保密價。
於是，更多時候是誠通自己給自己加價。競拍1個多小時，幾乎都是誠通“一個人的競爭”。卓越已放棄加價。
誠通競得禪城城北靚地！
地塊周邊有地鐵3號線在建、有汾江河景觀
城北片區徵地補償最高1.4萬/㎡！
8月29日，誠通以總價119100萬元，斬獲禪城城北逾3萬㎡商住地，摺合樓面價10907元/㎡。
據知情人士透露，該地塊原屬誠通紙廠所有。
現場競拍共4家開發商參與，包括：誠通、卓越、大悅城（中糧）等。
整場競拍，僅卓越與誠通競爭。期間主持人更反覆強調：地塊設有保密底價，不達底價不成交。為達保密價。
於是，更多時候是誠通自己給自己加價。競拍1個多小時，幾乎都是誠通“一個人的競爭”。卓越已放棄加價。
地塊亮點頗多，包括：
① 位處禪城城北，毗鄰汾江河；
② 距離在建的佛山地鐵3號線（中山公園站）約700米；
③ 一河之隔是佛山一中，周邊房價1.8萬+。
實地走訪：地塊已平整，廠房空置
從區位上看，地塊坐落於禪城城北板塊，位於禪城區工業路北側、河濱路西側、貨站東路南側。
地塊最新狀況如何？佛山房產實地踩訪，為大家揭祕。
誠通競得禪城城北靚地！
地塊周邊有地鐵3號線在建、有汾江河景觀
城北片區徵地補償最高1.4萬/㎡！
8月29日，誠通以總價119100萬元，斬獲禪城城北逾3萬㎡商住地，摺合樓面價10907元/㎡。
據知情人士透露，該地塊原屬誠通紙廠所有。
現場競拍共4家開發商參與，包括：誠通、卓越、大悅城（中糧）等。
整場競拍，僅卓越與誠通競爭。期間主持人更反覆強調：地塊設有保密底價，不達底價不成交。為達保密價。
於是，更多時候是誠通自己給自己加價。競拍1個多小時，幾乎都是誠通“一個人的競爭”。卓越已放棄加價。
地塊亮點頗多，包括：
① 位處禪城城北，毗鄰汾江河；
② 距離在建的佛山地鐵3號線（中山公園站）約700米；
③ 一河之隔是佛山一中，周邊房價1.8萬+。
實地走訪：地塊已平整，廠房空置
從區位上看，地塊坐落於禪城城北板塊，位於禪城區工業路北側、河濱路西側、貨站東路南側。
地塊最新狀況如何？佛山房產實地踩訪，為大家揭祕。
誠通競得禪城城北靚地！
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城北片區徵地補償最高1.4萬/㎡！
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據知情人士透露，該地塊原屬誠通紙廠所有。
現場競拍共4家開發商參與，包括：誠通、卓越、大悅城（中糧）等。
整場競拍，僅卓越與誠通競爭。期間主持人更反覆強調：地塊設有保密底價，不達底價不成交。為達保密價。
於是，更多時候是誠通自己給自己加價。競拍1個多小時，幾乎都是誠通“一個人的競爭”。卓越已放棄加價。
地塊亮點頗多，包括：
① 位處禪城城北，毗鄰汾江河；
② 距離在建的佛山地鐵3號線（中山公園站）約700米；
③ 一河之隔是佛山一中，周邊房價1.8萬+。
實地走訪：地塊已平整，廠房空置
從區位上看，地塊坐落於禪城城北板塊，位於禪城區工業路北側、河濱路西側、貨站東路南側。
地塊最新狀況如何？佛山房產實地踩訪，為大家揭祕。
目前，地塊基本平整，已被圍蔽起來。
誠通競得禪城城北靚地！
地塊周邊有地鐵3號線在建、有汾江河景觀
城北片區徵地補償最高1.4萬/㎡！
8月29日，誠通以總價119100萬元，斬獲禪城城北逾3萬㎡商住地，摺合樓面價10907元/㎡。
據知情人士透露，該地塊原屬誠通紙廠所有。
現場競拍共4家開發商參與，包括：誠通、卓越、大悅城（中糧）等。
整場競拍，僅卓越與誠通競爭。期間主持人更反覆強調：地塊設有保密底價，不達底價不成交。為達保密價。
於是，更多時候是誠通自己給自己加價。競拍1個多小時，幾乎都是誠通“一個人的競爭”。卓越已放棄加價。
地塊亮點頗多，包括：
① 位處禪城城北，毗鄰汾江河；
② 距離在建的佛山地鐵3號線（中山公園站）約700米；
③ 一河之隔是佛山一中，周邊房價1.8萬+。
實地走訪：地塊已平整，廠房空置
從區位上看，地塊坐落於禪城城北板塊，位於禪城區工業路北側、河濱路西側、貨站東路南側。
地塊最新狀況如何？佛山房產實地踩訪，為大家揭祕。
目前，地塊基本平整，已被圍蔽起來。
同時，地塊與汾江河僅一路之隔，而與佛山市第一中學相當於一河之隔。
誠通競得禪城城北靚地！
地塊周邊有地鐵3號線在建、有汾江河景觀
城北片區徵地補償最高1.4萬/㎡！
8月29日，誠通以總價119100萬元，斬獲禪城城北逾3萬㎡商住地，摺合樓面價10907元/㎡。
據知情人士透露，該地塊原屬誠通紙廠所有。
現場競拍共4家開發商參與，包括：誠通、卓越、大悅城（中糧）等。
整場競拍，僅卓越與誠通競爭。期間主持人更反覆強調：地塊設有保密底價，不達底價不成交。為達保密價。
於是，更多時候是誠通自己給自己加價。競拍1個多小時，幾乎都是誠通“一個人的競爭”。卓越已放棄加價。
地塊亮點頗多，包括：
① 位處禪城城北，毗鄰汾江河；
② 距離在建的佛山地鐵3號線（中山公園站）約700米；
③ 一河之隔是佛山一中，周邊房價1.8萬+。
實地走訪：地塊已平整，廠房空置
從區位上看，地塊坐落於禪城城北板塊，位於禪城區工業路北側、河濱路西側、貨站東路南側。
地塊最新狀況如何？佛山房產實地踩訪，為大家揭祕。
目前，地塊基本平整，已被圍蔽起來。
同時，地塊與汾江河僅一路之隔，而與佛山市第一中學相當於一河之隔。
一河之隔，就是佛山一中
此外，佛山房產還發現，地塊周邊多為批發市場、低矮的廠房等，但大多已搬遷、關閉。周邊生活配套較缺乏，環境有待改善。
誠通競得禪城城北靚地！
地塊周邊有地鐵3號線在建、有汾江河景觀
城北片區徵地補償最高1.4萬/㎡！
8月29日，誠通以總價119100萬元，斬獲禪城城北逾3萬㎡商住地，摺合樓面價10907元/㎡。
據知情人士透露，該地塊原屬誠通紙廠所有。
現場競拍共4家開發商參與，包括：誠通、卓越、大悅城（中糧）等。
整場競拍，僅卓越與誠通競爭。期間主持人更反覆強調：地塊設有保密底價，不達底價不成交。為達保密價。
於是，更多時候是誠通自己給自己加價。競拍1個多小時，幾乎都是誠通“一個人的競爭”。卓越已放棄加價。
地塊亮點頗多，包括：
① 位處禪城城北，毗鄰汾江河；
② 距離在建的佛山地鐵3號線（中山公園站）約700米；
③ 一河之隔是佛山一中，周邊房價1.8萬+。
實地走訪：地塊已平整，廠房空置
從區位上看，地塊坐落於禪城城北板塊，位於禪城區工業路北側、河濱路西側、貨站東路南側。
地塊最新狀況如何？佛山房產實地踩訪，為大家揭祕。
目前，地塊基本平整，已被圍蔽起來。
同時，地塊與汾江河僅一路之隔，而與佛山市第一中學相當於一河之隔。
一河之隔，就是佛山一中
此外，佛山房產還發現，地塊周邊多為批發市場、低矮的廠房等，但大多已搬遷、關閉。周邊生活配套較缺乏，環境有待改善。
誠通競得禪城城北靚地！
地塊周邊有地鐵3號線在建、有汾江河景觀
城北片區徵地補償最高1.4萬/㎡！
8月29日，誠通以總價119100萬元，斬獲禪城城北逾3萬㎡商住地，摺合樓面價10907元/㎡。
據知情人士透露，該地塊原屬誠通紙廠所有。
現場競拍共4家開發商參與，包括：誠通、卓越、大悅城（中糧）等。
整場競拍，僅卓越與誠通競爭。期間主持人更反覆強調：地塊設有保密底價，不達底價不成交。為達保密價。
於是，更多時候是誠通自己給自己加價。競拍1個多小時，幾乎都是誠通“一個人的競爭”。卓越已放棄加價。
地塊亮點頗多，包括：
① 位處禪城城北，毗鄰汾江河；
② 距離在建的佛山地鐵3號線（中山公園站）約700米；
③ 一河之隔是佛山一中，周邊房價1.8萬+。
實地走訪：地塊已平整，廠房空置
從區位上看，地塊坐落於禪城城北板塊，位於禪城區工業路北側、河濱路西側、貨站東路南側。
地塊最新狀況如何？佛山房產實地踩訪，為大家揭祕。
目前，地塊基本平整，已被圍蔽起來。
同時，地塊與汾江河僅一路之隔，而與佛山市第一中學相當於一河之隔。
一河之隔，就是佛山一中
此外，佛山房產還發現，地塊周邊多為批發市場、低矮的廠房等，但大多已搬遷、關閉。周邊生活配套較缺乏，環境有待改善。
值得一提的是，地塊附近的水泵廠地塊，也已被綠網紗圍蔽，基本平整。
誠通競得禪城城北靚地！
地塊周邊有地鐵3號線在建、有汾江河景觀
城北片區徵地補償最高1.4萬/㎡！
8月29日，誠通以總價119100萬元，斬獲禪城城北逾3萬㎡商住地，摺合樓面價10907元/㎡。
據知情人士透露，該地塊原屬誠通紙廠所有。
現場競拍共4家開發商參與，包括：誠通、卓越、大悅城（中糧）等。
整場競拍，僅卓越與誠通競爭。期間主持人更反覆強調：地塊設有保密底價，不達底價不成交。為達保密價。
於是，更多時候是誠通自己給自己加價。競拍1個多小時，幾乎都是誠通“一個人的競爭”。卓越已放棄加價。
地塊亮點頗多，包括：
① 位處禪城城北，毗鄰汾江河；
② 距離在建的佛山地鐵3號線（中山公園站）約700米；
③ 一河之隔是佛山一中，周邊房價1.8萬+。
實地走訪：地塊已平整，廠房空置
從區位上看，地塊坐落於禪城城北板塊，位於禪城區工業路北側、河濱路西側、貨站東路南側。
地塊最新狀況如何？佛山房產實地踩訪，為大家揭祕。
目前，地塊基本平整，已被圍蔽起來。
同時，地塊與汾江河僅一路之隔，而與佛山市第一中學相當於一河之隔。
一河之隔，就是佛山一中
此外，佛山房產還發現，地塊周邊多為批發市場、低矮的廠房等，但大多已搬遷、關閉。周邊生活配套較缺乏，環境有待改善。
值得一提的是，地塊附近的水泵廠地塊，也已被綠網紗圍蔽，基本平整。
片區僅2盤在售 周邊房價1.8萬+
從地理位置來看，地塊周邊有佛山一中、中山公園、佛山汽車站等配套。且距在建中的佛山地鐵3號線中山公園站，直徑約700米。
誠通競得禪城城北靚地！
地塊周邊有地鐵3號線在建、有汾江河景觀
城北片區徵地補償最高1.4萬/㎡！
8月29日，誠通以總價119100萬元，斬獲禪城城北逾3萬㎡商住地，摺合樓面價10907元/㎡。
據知情人士透露，該地塊原屬誠通紙廠所有。
現場競拍共4家開發商參與，包括：誠通、卓越、大悅城（中糧）等。
整場競拍，僅卓越與誠通競爭。期間主持人更反覆強調：地塊設有保密底價，不達底價不成交。為達保密價。
於是，更多時候是誠通自己給自己加價。競拍1個多小時，幾乎都是誠通“一個人的競爭”。卓越已放棄加價。
地塊亮點頗多，包括：
① 位處禪城城北，毗鄰汾江河；
② 距離在建的佛山地鐵3號線（中山公園站）約700米；
③ 一河之隔是佛山一中，周邊房價1.8萬+。
實地走訪：地塊已平整，廠房空置
從區位上看，地塊坐落於禪城城北板塊，位於禪城區工業路北側、河濱路西側、貨站東路南側。
地塊最新狀況如何？佛山房產實地踩訪，為大家揭祕。
目前，地塊基本平整，已被圍蔽起來。
同時，地塊與汾江河僅一路之隔，而與佛山市第一中學相當於一河之隔。
一河之隔，就是佛山一中
此外，佛山房產還發現，地塊周邊多為批發市場、低矮的廠房等，但大多已搬遷、關閉。周邊生活配套較缺乏，環境有待改善。
值得一提的是，地塊附近的水泵廠地塊，也已被綠網紗圍蔽，基本平整。
片區僅2盤在售 周邊房價1.8萬+
從地理位置來看，地塊周邊有佛山一中、中山公園、佛山汽車站等配套。且距在建中的佛山地鐵3號線中山公園站，直徑約700米。
縱觀整個城北片區，在售住宅項目僅有2個，分別為保利水木芳華、濱江首府，均價1.8-1.9萬/㎡。
同時，還有敏捷金谷國際、旭輝公元2大公寓項目，售價1-1.35萬/㎡。
誠通競得禪城城北靚地！
地塊周邊有地鐵3號線在建、有汾江河景觀
城北片區徵地補償最高1.4萬/㎡！
8月29日，誠通以總價119100萬元，斬獲禪城城北逾3萬㎡商住地，摺合樓面價10907元/㎡。
據知情人士透露，該地塊原屬誠通紙廠所有。
現場競拍共4家開發商參與，包括：誠通、卓越、大悅城（中糧）等。
整場競拍，僅卓越與誠通競爭。期間主持人更反覆強調：地塊設有保密底價，不達底價不成交。為達保密價。
於是，更多時候是誠通自己給自己加價。競拍1個多小時，幾乎都是誠通“一個人的競爭”。卓越已放棄加價。
地塊亮點頗多，包括：
① 位處禪城城北，毗鄰汾江河；
② 距離在建的佛山地鐵3號線（中山公園站）約700米；
③ 一河之隔是佛山一中，周邊房價1.8萬+。
實地走訪：地塊已平整，廠房空置
從區位上看，地塊坐落於禪城城北板塊，位於禪城區工業路北側、河濱路西側、貨站東路南側。
地塊最新狀況如何？佛山房產實地踩訪，為大家揭祕。
目前，地塊基本平整，已被圍蔽起來。
同時，地塊與汾江河僅一路之隔，而與佛山市第一中學相當於一河之隔。
一河之隔，就是佛山一中
此外，佛山房產還發現，地塊周邊多為批發市場、低矮的廠房等，但大多已搬遷、關閉。周邊生活配套較缺乏，環境有待改善。
值得一提的是，地塊附近的水泵廠地塊，也已被綠網紗圍蔽，基本平整。
片區僅2盤在售 周邊房價1.8萬+
從地理位置來看，地塊周邊有佛山一中、中山公園、佛山汽車站等配套。且距在建中的佛山地鐵3號線中山公園站，直徑約700米。
縱觀整個城北片區，在售住宅項目僅有2個，分別為保利水木芳華、濱江首府，均價1.8-1.9萬/㎡。
同時，還有敏捷金谷國際、旭輝公元2大公寓項目，售價1-1.35萬/㎡。
地塊周邊環境現狀
8.9億起拍，須配建幼兒園
出讓文件顯示，地塊佔地31198.07㎡，將採用“限地價+競自持租賃住房比例+搖號”的方式進行出讓。
起拍價8.96億，摺合樓面價8206元/㎡，封頂價超16億。詳情如下：
誠通競得禪城城北靚地！
地塊周邊有地鐵3號線在建、有汾江河景觀
城北片區徵地補償最高1.4萬/㎡！
8月29日，誠通以總價119100萬元，斬獲禪城城北逾3萬㎡商住地，摺合樓面價10907元/㎡。
據知情人士透露，該地塊原屬誠通紙廠所有。
現場競拍共4家開發商參與，包括：誠通、卓越、大悅城（中糧）等。
整場競拍，僅卓越與誠通競爭。期間主持人更反覆強調：地塊設有保密底價，不達底價不成交。為達保密價。
於是，更多時候是誠通自己給自己加價。競拍1個多小時，幾乎都是誠通“一個人的競爭”。卓越已放棄加價。
地塊亮點頗多，包括：
① 位處禪城城北，毗鄰汾江河；
② 距離在建的佛山地鐵3號線（中山公園站）約700米；
③ 一河之隔是佛山一中，周邊房價1.8萬+。
實地走訪：地塊已平整，廠房空置
從區位上看，地塊坐落於禪城城北板塊，位於禪城區工業路北側、河濱路西側、貨站東路南側。
地塊最新狀況如何？佛山房產實地踩訪，為大家揭祕。
目前，地塊基本平整，已被圍蔽起來。
同時，地塊與汾江河僅一路之隔，而與佛山市第一中學相當於一河之隔。
一河之隔，就是佛山一中
此外，佛山房產還發現，地塊周邊多為批發市場、低矮的廠房等，但大多已搬遷、關閉。周邊生活配套較缺乏，環境有待改善。
值得一提的是，地塊附近的水泵廠地塊，也已被綠網紗圍蔽，基本平整。
片區僅2盤在售 周邊房價1.8萬+
從地理位置來看，地塊周邊有佛山一中、中山公園、佛山汽車站等配套。且距在建中的佛山地鐵3號線中山公園站，直徑約700米。
縱觀整個城北片區，在售住宅項目僅有2個，分別為保利水木芳華、濱江首府，均價1.8-1.9萬/㎡。
同時，還有敏捷金谷國際、旭輝公元2大公寓項目，售價1-1.35萬/㎡。
地塊周邊環境現狀
8.9億起拍，須配建幼兒園
出讓文件顯示，地塊佔地31198.07㎡，將採用“限地價+競自持租賃住房比例+搖號”的方式進行出讓。
起拍價8.96億，摺合樓面價8206元/㎡，封頂價超16億。詳情如下：
根據文件，競得人需配建配電房、燃氣調壓站、公共自行車站點、居民健身設施、公園綠地等9項設施。
此外，還須配建一所18班幼兒園，幼兒園佔地面積要求不低於7560㎡，建面不低於4860㎡。
誠通競得禪城城北靚地！
地塊周邊有地鐵3號線在建、有汾江河景觀
城北片區徵地補償最高1.4萬/㎡！
8月29日，誠通以總價119100萬元，斬獲禪城城北逾3萬㎡商住地，摺合樓面價10907元/㎡。
據知情人士透露，該地塊原屬誠通紙廠所有。
現場競拍共4家開發商參與，包括：誠通、卓越、大悅城（中糧）等。
整場競拍，僅卓越與誠通競爭。期間主持人更反覆強調：地塊設有保密底價，不達底價不成交。為達保密價。
於是，更多時候是誠通自己給自己加價。競拍1個多小時，幾乎都是誠通“一個人的競爭”。卓越已放棄加價。
地塊亮點頗多，包括：
① 位處禪城城北，毗鄰汾江河；
② 距離在建的佛山地鐵3號線（中山公園站）約700米；
③ 一河之隔是佛山一中，周邊房價1.8萬+。
實地走訪：地塊已平整，廠房空置
從區位上看，地塊坐落於禪城城北板塊，位於禪城區工業路北側、河濱路西側、貨站東路南側。
地塊最新狀況如何？佛山房產實地踩訪，為大家揭祕。
目前，地塊基本平整，已被圍蔽起來。
同時，地塊與汾江河僅一路之隔，而與佛山市第一中學相當於一河之隔。
一河之隔，就是佛山一中
此外，佛山房產還發現，地塊周邊多為批發市場、低矮的廠房等，但大多已搬遷、關閉。周邊生活配套較缺乏，環境有待改善。
值得一提的是，地塊附近的水泵廠地塊，也已被綠網紗圍蔽，基本平整。
片區僅2盤在售 周邊房價1.8萬+
從地理位置來看，地塊周邊有佛山一中、中山公園、佛山汽車站等配套。且距在建中的佛山地鐵3號線中山公園站，直徑約700米。
縱觀整個城北片區，在售住宅項目僅有2個，分別為保利水木芳華、濱江首府，均價1.8-1.9萬/㎡。
同時，還有敏捷金谷國際、旭輝公元2大公寓項目，售價1-1.35萬/㎡。
地塊周邊環境現狀
8.9億起拍，須配建幼兒園
出讓文件顯示，地塊佔地31198.07㎡，將採用“限地價+競自持租賃住房比例+搖號”的方式進行出讓。
起拍價8.96億，摺合樓面價8206元/㎡，封頂價超16億。詳情如下：
根據文件，競得人需配建配電房、燃氣調壓站、公共自行車站點、居民健身設施、公園綠地等9項設施。
此外，還須配建一所18班幼兒園，幼兒園佔地面積要求不低於7560㎡，建面不低於4860㎡。
中山公園以西，最高補償1.4萬/㎡
根據2018年12月29日的規劃，禪城城北片區擬規劃徵地拆遷，計劃徵收的土地全部位於汾江河北岸的城北片區。
誠通競得禪城城北靚地！
地塊周邊有地鐵3號線在建、有汾江河景觀
城北片區徵地補償最高1.4萬/㎡！
8月29日，誠通以總價119100萬元，斬獲禪城城北逾3萬㎡商住地，摺合樓面價10907元/㎡。
據知情人士透露，該地塊原屬誠通紙廠所有。
現場競拍共4家開發商參與，包括：誠通、卓越、大悅城（中糧）等。
整場競拍，僅卓越與誠通競爭。期間主持人更反覆強調：地塊設有保密底價，不達底價不成交。為達保密價。
於是，更多時候是誠通自己給自己加價。競拍1個多小時，幾乎都是誠通“一個人的競爭”。卓越已放棄加價。
地塊亮點頗多，包括：
① 位處禪城城北，毗鄰汾江河；
② 距離在建的佛山地鐵3號線（中山公園站）約700米；
③ 一河之隔是佛山一中，周邊房價1.8萬+。
實地走訪：地塊已平整，廠房空置
從區位上看，地塊坐落於禪城城北板塊，位於禪城區工業路北側、河濱路西側、貨站東路南側。
地塊最新狀況如何？佛山房產實地踩訪，為大家揭祕。
目前，地塊基本平整，已被圍蔽起來。
同時，地塊與汾江河僅一路之隔，而與佛山市第一中學相當於一河之隔。
一河之隔，就是佛山一中
此外，佛山房產還發現，地塊周邊多為批發市場、低矮的廠房等，但大多已搬遷、關閉。周邊生活配套較缺乏，環境有待改善。
值得一提的是，地塊附近的水泵廠地塊，也已被綠網紗圍蔽，基本平整。
片區僅2盤在售 周邊房價1.8萬+
從地理位置來看，地塊周邊有佛山一中、中山公園、佛山汽車站等配套。且距在建中的佛山地鐵3號線中山公園站，直徑約700米。
縱觀整個城北片區，在售住宅項目僅有2個，分別為保利水木芳華、濱江首府，均價1.8-1.9萬/㎡。
同時，還有敏捷金谷國際、旭輝公元2大公寓項目，售價1-1.35萬/㎡。
地塊周邊環境現狀
8.9億起拍，須配建幼兒園
出讓文件顯示，地塊佔地31198.07㎡，將採用“限地價+競自持租賃住房比例+搖號”的方式進行出讓。
起拍價8.96億，摺合樓面價8206元/㎡，封頂價超16億。詳情如下：
根據文件，競得人需配建配電房、燃氣調壓站、公共自行車站點、居民健身設施、公園綠地等9項設施。
此外，還須配建一所18班幼兒園，幼兒園佔地面積要求不低於7560㎡，建面不低於4860㎡。
中山公園以西，最高補償1.4萬/㎡
根據2018年12月29日的規劃，禪城城北片區擬規劃徵地拆遷，計劃徵收的土地全部位於汾江河北岸的城北片區。
徵收範圍包括佛羅路以南，中山公園以西，松田工業區東側，範圍較大，未來將打造成養老養生健康產業園。
誠通競得禪城城北靚地！
地塊周邊有地鐵3號線在建、有汾江河景觀
城北片區徵地補償最高1.4萬/㎡！
8月29日，誠通以總價119100萬元，斬獲禪城城北逾3萬㎡商住地，摺合樓面價10907元/㎡。
據知情人士透露，該地塊原屬誠通紙廠所有。
現場競拍共4家開發商參與，包括：誠通、卓越、大悅城（中糧）等。
整場競拍，僅卓越與誠通競爭。期間主持人更反覆強調：地塊設有保密底價，不達底價不成交。為達保密價。
於是，更多時候是誠通自己給自己加價。競拍1個多小時，幾乎都是誠通“一個人的競爭”。卓越已放棄加價。
地塊亮點頗多，包括：
① 位處禪城城北，毗鄰汾江河；
② 距離在建的佛山地鐵3號線（中山公園站）約700米；
③ 一河之隔是佛山一中，周邊房價1.8萬+。
實地走訪：地塊已平整，廠房空置
從區位上看，地塊坐落於禪城城北板塊，位於禪城區工業路北側、河濱路西側、貨站東路南側。
地塊最新狀況如何？佛山房產實地踩訪，為大家揭祕。
目前，地塊基本平整，已被圍蔽起來。
同時，地塊與汾江河僅一路之隔，而與佛山市第一中學相當於一河之隔。
一河之隔，就是佛山一中
此外，佛山房產還發現，地塊周邊多為批發市場、低矮的廠房等，但大多已搬遷、關閉。周邊生活配套較缺乏，環境有待改善。
值得一提的是，地塊附近的水泵廠地塊，也已被綠網紗圍蔽，基本平整。
片區僅2盤在售 周邊房價1.8萬+
從地理位置來看，地塊周邊有佛山一中、中山公園、佛山汽車站等配套。且距在建中的佛山地鐵3號線中山公園站，直徑約700米。
縱觀整個城北片區，在售住宅項目僅有2個，分別為保利水木芳華、濱江首府，均價1.8-1.9萬/㎡。
同時，還有敏捷金谷國際、旭輝公元2大公寓項目，售價1-1.35萬/㎡。
地塊周邊環境現狀
8.9億起拍，須配建幼兒園
出讓文件顯示，地塊佔地31198.07㎡，將採用“限地價+競自持租賃住房比例+搖號”的方式進行出讓。
起拍價8.96億，摺合樓面價8206元/㎡，封頂價超16億。詳情如下：
根據文件，競得人需配建配電房、燃氣調壓站、公共自行車站點、居民健身設施、公園綠地等9項設施。
此外，還須配建一所18班幼兒園，幼兒園佔地面積要求不低於7560㎡，建面不低於4860㎡。
中山公園以西，最高補償1.4萬/㎡
根據2018年12月29日的規劃，禪城城北片區擬規劃徵地拆遷，計劃徵收的土地全部位於汾江河北岸的城北片區。
徵收範圍包括佛羅路以南，中山公園以西，松田工業區東側，範圍較大，未來將打造成養老養生健康產業園。
根據禪城政府官網發佈的“徵收補償方案”，住宅的補償分為貨幣補償和房屋產權調換兩種。
1.貨幣補償：最高補償14080元/㎡
貨幣補償的金額包換房屋的剩餘價值評估+4000元/㎡的購房補助，得出的補償標準如下：
鋼混結構：14080元/平方米
混合結構：13600元/平方米
磚木結構：13120元/平方米
2.房屋產權面積1:1置換
房屋產權調換原則上按核定的房屋套內建築面積1：1的比例進行調換。配套車房可計入住宅面積，天井、庭院、空地等，按50%折算為住宅面積進行補償。
誠通競得禪城城北靚地！
地塊周邊有地鐵3號線在建、有汾江河景觀
城北片區徵地補償最高1.4萬/㎡！
8月29日，誠通以總價119100萬元，斬獲禪城城北逾3萬㎡商住地，摺合樓面價10907元/㎡。
據知情人士透露，該地塊原屬誠通紙廠所有。
現場競拍共4家開發商參與，包括：誠通、卓越、大悅城（中糧）等。
整場競拍，僅卓越與誠通競爭。期間主持人更反覆強調：地塊設有保密底價，不達底價不成交。為達保密價。
於是，更多時候是誠通自己給自己加價。競拍1個多小時，幾乎都是誠通“一個人的競爭”。卓越已放棄加價。
地塊亮點頗多，包括：
① 位處禪城城北，毗鄰汾江河；
② 距離在建的佛山地鐵3號線（中山公園站）約700米；
③ 一河之隔是佛山一中，周邊房價1.8萬+。
實地走訪：地塊已平整，廠房空置
從區位上看，地塊坐落於禪城城北板塊，位於禪城區工業路北側、河濱路西側、貨站東路南側。
地塊最新狀況如何？佛山房產實地踩訪，為大家揭祕。
目前，地塊基本平整，已被圍蔽起來。
同時，地塊與汾江河僅一路之隔，而與佛山市第一中學相當於一河之隔。
一河之隔，就是佛山一中
此外，佛山房產還發現，地塊周邊多為批發市場、低矮的廠房等，但大多已搬遷、關閉。周邊生活配套較缺乏，環境有待改善。
值得一提的是，地塊附近的水泵廠地塊，也已被綠網紗圍蔽，基本平整。
片區僅2盤在售 周邊房價1.8萬+
從地理位置來看，地塊周邊有佛山一中、中山公園、佛山汽車站等配套。且距在建中的佛山地鐵3號線中山公園站，直徑約700米。
縱觀整個城北片區，在售住宅項目僅有2個，分別為保利水木芳華、濱江首府，均價1.8-1.9萬/㎡。
同時，還有敏捷金谷國際、旭輝公元2大公寓項目，售價1-1.35萬/㎡。
地塊周邊環境現狀
8.9億起拍，須配建幼兒園
出讓文件顯示，地塊佔地31198.07㎡，將採用“限地價+競自持租賃住房比例+搖號”的方式進行出讓。
起拍價8.96億，摺合樓面價8206元/㎡，封頂價超16億。詳情如下：
根據文件，競得人需配建配電房、燃氣調壓站、公共自行車站點、居民健身設施、公園綠地等9項設施。
此外，還須配建一所18班幼兒園，幼兒園佔地面積要求不低於7560㎡，建面不低於4860㎡。
中山公園以西，最高補償1.4萬/㎡
根據2018年12月29日的規劃，禪城城北片區擬規劃徵地拆遷，計劃徵收的土地全部位於汾江河北岸的城北片區。
徵收範圍包括佛羅路以南，中山公園以西，松田工業區東側，範圍較大，未來將打造成養老養生健康產業園。
根據禪城政府官網發佈的“徵收補償方案”，住宅的補償分為貨幣補償和房屋產權調換兩種。
1.貨幣補償：最高補償14080元/㎡
貨幣補償的金額包換房屋的剩餘價值評估+4000元/㎡的購房補助，得出的補償標準如下：
鋼混結構：14080元/平方米
混合結構：13600元/平方米
磚木結構：13120元/平方米
2.房屋產權面積1:1置換
房屋產權調換原則上按核定的房屋套內建築面積1：1的比例進行調換。配套車房可計入住宅面積，天井、庭院、空地等，按50%折算為住宅面積進行補償。
待徵地拆遷完成，舊廠房、批發市場等搬遷改造後，整個城北片區相信會迎來質的飛躍，片區土地價值將更大。
佛山中軸線北門戶，規劃7號線途經
地塊所在的區域將打造為佛山城市中軸線北門戶，總用地面積為147.99 公頃，主導功能包括商貿商務、複合功能、都市休閒。
誠通競得禪城城北靚地！
地塊周邊有地鐵3號線在建、有汾江河景觀
城北片區徵地補償最高1.4萬/㎡！
8月29日，誠通以總價119100萬元，斬獲禪城城北逾3萬㎡商住地，摺合樓面價10907元/㎡。
據知情人士透露，該地塊原屬誠通紙廠所有。
現場競拍共4家開發商參與，包括：誠通、卓越、大悅城（中糧）等。
整場競拍，僅卓越與誠通競爭。期間主持人更反覆強調：地塊設有保密底價，不達底價不成交。為達保密價。
於是，更多時候是誠通自己給自己加價。競拍1個多小時，幾乎都是誠通“一個人的競爭”。卓越已放棄加價。
地塊亮點頗多，包括：
① 位處禪城城北，毗鄰汾江河；
② 距離在建的佛山地鐵3號線（中山公園站）約700米；
③ 一河之隔是佛山一中，周邊房價1.8萬+。
實地走訪：地塊已平整，廠房空置
從區位上看，地塊坐落於禪城城北板塊，位於禪城區工業路北側、河濱路西側、貨站東路南側。
地塊最新狀況如何？佛山房產實地踩訪，為大家揭祕。
目前，地塊基本平整，已被圍蔽起來。
同時，地塊與汾江河僅一路之隔，而與佛山市第一中學相當於一河之隔。
一河之隔，就是佛山一中
此外，佛山房產還發現，地塊周邊多為批發市場、低矮的廠房等，但大多已搬遷、關閉。周邊生活配套較缺乏，環境有待改善。
值得一提的是，地塊附近的水泵廠地塊，也已被綠網紗圍蔽，基本平整。
片區僅2盤在售 周邊房價1.8萬+
從地理位置來看，地塊周邊有佛山一中、中山公園、佛山汽車站等配套。且距在建中的佛山地鐵3號線中山公園站，直徑約700米。
縱觀整個城北片區，在售住宅項目僅有2個，分別為保利水木芳華、濱江首府，均價1.8-1.9萬/㎡。
同時，還有敏捷金谷國際、旭輝公元2大公寓項目，售價1-1.35萬/㎡。
地塊周邊環境現狀
8.9億起拍，須配建幼兒園
出讓文件顯示，地塊佔地31198.07㎡，將採用“限地價+競自持租賃住房比例+搖號”的方式進行出讓。
起拍價8.96億，摺合樓面價8206元/㎡，封頂價超16億。詳情如下：
根據文件，競得人需配建配電房、燃氣調壓站、公共自行車站點、居民健身設施、公園綠地等9項設施。
此外，還須配建一所18班幼兒園，幼兒園佔地面積要求不低於7560㎡，建面不低於4860㎡。
中山公園以西，最高補償1.4萬/㎡
根據2018年12月29日的規劃，禪城城北片區擬規劃徵地拆遷，計劃徵收的土地全部位於汾江河北岸的城北片區。
徵收範圍包括佛羅路以南，中山公園以西，松田工業區東側，範圍較大，未來將打造成養老養生健康產業園。
根據禪城政府官網發佈的“徵收補償方案”，住宅的補償分為貨幣補償和房屋產權調換兩種。
1.貨幣補償：最高補償14080元/㎡
貨幣補償的金額包換房屋的剩餘價值評估+4000元/㎡的購房補助，得出的補償標準如下：
鋼混結構：14080元/平方米
混合結構：13600元/平方米
磚木結構：13120元/平方米
2.房屋產權面積1:1置換
房屋產權調換原則上按核定的房屋套內建築面積1：1的比例進行調換。配套車房可計入住宅面積，天井、庭院、空地等，按50%折算為住宅面積進行補償。
待徵地拆遷完成，舊廠房、批發市場等搬遷改造後，整個城北片區相信會迎來質的飛躍，片區土地價值將更大。
佛山中軸線北門戶，規劃7號線途經
地塊所在的區域將打造為佛山城市中軸線北門戶，總用地面積為147.99 公頃，主導功能包括商貿商務、複合功能、都市休閒。
TD2019(CC)XG0008地塊位置示意圖
根據2019年最新規劃，未來片區將新增2所幼兒園+1所小學+14宗宅地，同時，周邊有地鐵7號線規劃途經，與佛山水道一路之隔。
誠通競得禪城城北靚地！
地塊周邊有地鐵3號線在建、有汾江河景觀
城北片區徵地補償最高1.4萬/㎡！
8月29日，誠通以總價119100萬元，斬獲禪城城北逾3萬㎡商住地，摺合樓面價10907元/㎡。
據知情人士透露，該地塊原屬誠通紙廠所有。
現場競拍共4家開發商參與，包括：誠通、卓越、大悅城（中糧）等。
整場競拍，僅卓越與誠通競爭。期間主持人更反覆強調：地塊設有保密底價，不達底價不成交。為達保密價。
於是，更多時候是誠通自己給自己加價。競拍1個多小時，幾乎都是誠通“一個人的競爭”。卓越已放棄加價。
地塊亮點頗多，包括：
① 位處禪城城北，毗鄰汾江河；
② 距離在建的佛山地鐵3號線（中山公園站）約700米；
③ 一河之隔是佛山一中，周邊房價1.8萬+。
實地走訪：地塊已平整，廠房空置
從區位上看，地塊坐落於禪城城北板塊，位於禪城區工業路北側、河濱路西側、貨站東路南側。
地塊最新狀況如何？佛山房產實地踩訪，為大家揭祕。
目前，地塊基本平整，已被圍蔽起來。
同時，地塊與汾江河僅一路之隔，而與佛山市第一中學相當於一河之隔。
一河之隔，就是佛山一中
此外，佛山房產還發現，地塊周邊多為批發市場、低矮的廠房等，但大多已搬遷、關閉。周邊生活配套較缺乏，環境有待改善。
值得一提的是，地塊附近的水泵廠地塊，也已被綠網紗圍蔽，基本平整。
片區僅2盤在售 周邊房價1.8萬+
從地理位置來看，地塊周邊有佛山一中、中山公園、佛山汽車站等配套。且距在建中的佛山地鐵3號線中山公園站，直徑約700米。
縱觀整個城北片區，在售住宅項目僅有2個，分別為保利水木芳華、濱江首府，均價1.8-1.9萬/㎡。
同時，還有敏捷金谷國際、旭輝公元2大公寓項目，售價1-1.35萬/㎡。
地塊周邊環境現狀
8.9億起拍，須配建幼兒園
出讓文件顯示，地塊佔地31198.07㎡，將採用“限地價+競自持租賃住房比例+搖號”的方式進行出讓。
起拍價8.96億，摺合樓面價8206元/㎡，封頂價超16億。詳情如下：
根據文件，競得人需配建配電房、燃氣調壓站、公共自行車站點、居民健身設施、公園綠地等9項設施。
此外，還須配建一所18班幼兒園，幼兒園佔地面積要求不低於7560㎡，建面不低於4860㎡。
中山公園以西，最高補償1.4萬/㎡
根據2018年12月29日的規劃，禪城城北片區擬規劃徵地拆遷，計劃徵收的土地全部位於汾江河北岸的城北片區。
徵收範圍包括佛羅路以南，中山公園以西，松田工業區東側，範圍較大，未來將打造成養老養生健康產業園。
根據禪城政府官網發佈的“徵收補償方案”，住宅的補償分為貨幣補償和房屋產權調換兩種。
1.貨幣補償：最高補償14080元/㎡
貨幣補償的金額包換房屋的剩餘價值評估+4000元/㎡的購房補助，得出的補償標準如下：
鋼混結構：14080元/平方米
混合結構：13600元/平方米
磚木結構：13120元/平方米
2.房屋產權面積1:1置換
房屋產權調換原則上按核定的房屋套內建築面積1：1的比例進行調換。配套車房可計入住宅面積，天井、庭院、空地等，按50%折算為住宅面積進行補償。
待徵地拆遷完成，舊廠房、批發市場等搬遷改造後，整個城北片區相信會迎來質的飛躍，片區土地價值將更大。
佛山中軸線北門戶，規劃7號線途經
地塊所在的區域將打造為佛山城市中軸線北門戶，總用地面積為147.99 公頃，主導功能包括商貿商務、複合功能、都市休閒。
TD2019(CC)XG0008地塊位置示意圖
根據2019年最新規劃，未來片區將新增2所幼兒園+1所小學+14宗宅地，同時，周邊有地鐵7號線規劃途經，與佛山水道一路之隔。