4月11日，全省招商引資暨隴商大會在天水召開，天水市政府與萬達集團簽訂項目合作框架協議。王健林現身天水，可謂火遍了朋友圈，一石激起千層浪，很多人都在討論天水房價的問題。
萬達廣場進入天水南站，南站片區的房價會漲嗎？市中心商圈附近價格一直居高不下，這裡適合在這裡投資嗎？最近，不少關於天水房地產漲價的消息，流傳於網絡，那麼天水房價真的會漲嗎？
“萬達所至，繁華所指”，“一座萬達廣場，一個城市中心”，放眼全國的萬達廣場，無不成為各個城市的繁華中心。
萬達憑藉獨特的訂單式商業地產模式，帶領國際國內知名品牌主力店在全國的項目佈局上連鎖經營，衝鋒陷陣。29年，進駐百餘城，打造200餘座商業地標，萬達已成為“城市中心”的代名詞和“繁華商圈”的象徵。萬達廣場，這塊中國商業地產的金字招牌，已無人不知、無人不曉。那麼萬達廣場會導致天水房價大漲嗎？
首先，很多人都感到現在天水房價比較高，但這主要是因為現在房地產商的成本比較高。拿地、人力、材料等成本都比過去高很多。在成本居高不下的今天，房地產商很難滿足消費者降低房價的需求，事實卻是天水房地產市場最重要的消費人群是剛需消費和弱改善型消費人群，因此很多人難以承擔。
目前，天水市區的房價已突破了8000大關，有些樓盤單價甚至高達萬元。相較於天水的地理位置，經濟情況和消費水平，這麼高的房價已有不少天水人負擔不起了。
房價上漲跟一個商場的入駐有關係嗎？
最近跟幾個朋友的聊天，他們在聽到萬達要進駐天水南站片區的第一反應就是“天水南站片區房價又要大漲了，導致天水房價大漲！”
很多人都認同這個觀點，依靠商業發展帶動一個區域的房價，萬達是可以做到的！從萬達在其他城市的影響力來看，萬達廣場就是房價上漲的信號。由此推斷，萬達進駐天水，或許這就是天水南站片區房價上漲的信號。
當然，也有不乏網友認為萬達廣場不會助長天水房價，萬達只是一個商業配套，只是讓一個地區錦上添花，而交通設施、硬件配套才是關鍵，才是雪中送炭！無論是萬達廣場，都無法支撐一個地方的房價，但如果結合土拍、交通等其他利好，再搭配硬件設施，或許就能推動了...
按照這樣來看，以上提到的利好，未來天水南站片區是否會具備呢？一個全新的城市商業中心能否崛起？一切的一切還有待考驗！