6月16日，泰禾“六禾經略”第三站“北京新中心，時代新勢力——論道城市發展新趨勢”論壇在北京泰禾·金府大院盛大啟幕。麗澤商務區管委會相關負責人、中國民航大學臨空經濟研究中心主任、中國臨空經濟第一人曹允春、中原地產首席分析師張大偉及近百位媒體均出席了本次論壇。
活動現場圖
“享受多重政策紅利的北京南四環中軸板塊，未來將是國際化的新經濟中心，將帶動北京城市經濟再次騰飛。”與會嘉賓在論壇現場一致道出了對“北京新中心”的期待， 並一起啟動了“四環大院人居再升級啟封儀式”，北京泰禾·金府大院還即將推出更具競爭力的拳頭級產品，未來北京新中心的人居環境將再度升級。
新臨空經濟區＋金融主場 雙輪助力新中心
活動當天，與會專家表示，“從目前北京規劃而言，全北京向南已成大勢所趨，北京新中心也並非只是一個概念，而是有實實在在政策導向和硬核配套，可以說一個全新的新中心已經崛起。”
曹允春指出：“新中心的發展離不開全球經濟一體化，目前北京南城是離世界最近的國際化區域，尤其是南四環中軸是擁抱世界最為密切的區域，正在成為北京臨空經濟下的‘橋頭堡’，將是新機場效應下的第一受益者。”
除了新機場的利好外，京南金融新中心也正在崛起。據麗澤商務區管委會相關負責人介紹：“北京市新版城市總規明確指出‘麗澤要成為第二金融街’，同時麗澤商務區是住建部第一批智慧城市試點，成為國內首批商用全覆蓋的商務區，將成為大國金融主場、高淨值精英匯聚地。”
“得益於北京新中心區域的這些實質性利好，北京泰禾·金府大院在今年以來實現到訪八千組，這相當於一個正常銷售樓盤一年的客戶量。據億瀚智庫數據顯示，項目以56億的業績獲得2019年度1-5月中國典型房企單項目銷冠，成為代表北京樓市的熱銷神盤。”北京泰禾· 金府大院相關負責人表示。
伴隨著北京新機場和麗澤商務區的落位，對於區域發展的輻射效應也愈發凸顯，可以預見的是，未來精英人才、資本、產業等均將在此聚集，一個嶄新的新中心生活版圖正在成型。
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據瞭解，新機場最終投資量將達到1200億元，投入使用後，預計將為區域帶來860億元的經濟貢獻，並貢獻超過5000個工作崗位；而麗澤商務區進駐的350家金融類企業中有新興金融業企業336家，據有關金融機構統計，麗澤商務區投入使用後將彙集數以萬計的金融從業高端人才。
“麗澤商務區周邊60公里以內將解決這些高端精英的居住問題，像金府大院這樣的高品質項目為麗澤商務區提供了有效的配套支撐，同時麗澤商務區的發展壯大也為金府大院注入了升值的發展空間，二者是相輔相成、互相促進的關係。”麗澤商務區管委會相關負責人表示。
隨著新機場、麗澤金融商務區、城南多項利好政策的落地和實施,帶來巨大的人流、資金流、產業等紅利集聚南中軸板塊，一個全新的北京新中心強勢崛起，而高端居住配套的需求勢必也將被催生。
中原地產首席分析師張大偉分析指出：“從房地產發展趨勢來看，未來北京南中軸板塊享受的政策紅利是最多的，其中以南中軸四環為核心的北京新中心，勢必催生出眾多的高端置業需求，將成為房地產高端市場的下一個熱點所在。”
舉辦本次“六禾經略”論壇的北京泰禾·金府大院，正是北京新中心高端住宅的典範。“從早期的單純看地段，到中期的看產品配置、標準，再到現在的看資源整合的全方位比拼，如今的客戶對於品質生活的要求越來越高了。”泰禾北京相關負責人表示，金府大院佔據了稀缺的城市地段和獨一無二的資源優勢，為高淨值人群提供了全方位的配套服務，完美詮釋了泰禾式美好生活。
千萬級市場佔比超10% 四環大院人居再升級
“作為北京新中心核心區，南四環中軸區域將湧入大量有置業、生活需求的高淨值人群，對區域內的高端住宅產品也將有巨大的需求量，整個區域的置業價值也將水漲船高。”現場與會專家認為。
而對於高端改善客群而言，只有佔據了稀缺的城市地段和獨一無二的資源優勢，才是吸引他們的重要砝碼，北京泰禾·金府大院，便是北京新中心高端住宅的典範。
作為泰禾“大院系”的全新升級力作，北京泰禾·金府大院今年前5個月已達成56億元的銷售傳奇，據中原地產數據顯示，這一成績在北京1000萬+以上市場上佔比達13%。無論是從對生態、交通、商業配套等資源的佔有，還是從品質、設計等諸多方面來看，北京泰禾·金府大院均做到了極致，其稀缺價值也早已得到市場一致認可。
北京泰禾·金府大院的成功，離不開泰禾對“大院系”產品的悉心打造，在泰禾集團內部的地位堪比成名作“院子系”，已經入市的泰禾·西府大院、北京泰禾·金府大院也成為北京乃至全國的標杆級產品。
一座新中心的誕生，不僅蘊含著城市發展重心的變遷，同樣還昭示著全新的投資與置業的選擇。本次“六禾經略”的成功舉辦，不僅為高淨值人群撥開南中軸板塊區域潛能的迷霧，也詮釋出泰禾大院系全新力作金府大院的魅力與價值。