深圳的教育資源分佈極度不均衡，基本都在關內（羅湖、福田、南山），關外很少有好的公立學校（寶安、龍華、龍崗等），關內也集中於幾個區域。
深圳雖然9年義務教育整體質量不如北上，高等教育（大學）也差，但是高中卻有很不錯的成績；18年高考，深圳重本率高達32%（接近4%的增長），本科率高達73%，秒殺省會廣州。
根據16年的高考情況，廣東前十的高中（按重本率排名）深圳就有4所，排名也靠前，優於省會廣州；重本率在全國也僅次於高校集中的京城，已24.30%排名全國第二；再加上普通高中招人較少，中考普高錄取率只有50%不到，八大名校佔比不到10%；所以中考是一道坎，對於家長來說選擇一個好的初中和小學就顯得很關鍵了。
說了這麼多深圳學區的好，接著我們看看在哪些學校周邊才能稱為學位房呢？深圳小學前20的名單（僅列出公辦小學），可以看到福田佔據9席，擁有壓倒性的優勢；接著是羅湖6所、南山4所、寶安1所；
初中前20名（僅列出公辦中學）南山以8所完成逆襲，接著是福田6所、羅湖3所、龍華2所、寶安1所；其中第一深圳的深圳外國語初中部優勢較大，考入四大和八大的比例比第二名高出一倍以上。
除了以上20所初中外，龍崗的深圳中學龍崗初級中學也不錯，四大錄取率在10名左右，八大20幾名；龍華的潛龍學校、新華中學、福田的北環中學、石廈中學、僑香外國語四大錄取率在20名左右，八大在20幾名。
當然，深圳也有很多不錯的私立學校：龍崗布吉的百合外國語是深圳第一，比深圳外國語初中部還要NB，鹽田的亞迪中學和南山的北大附中都能排進前10，但是要看分數的。
深圳教育片區一覽：
1、百花片區（福田）
百花片區真是集萬千寵愛於一身，8-10萬左右，大多數是2000年之前的房子，剛需戶型為主；2000之後要賣到13萬+。
小學：深圳實驗小學（第1）、荔園小學北校區（第2）、百花小學（第12）；
初中：深圳外國語學校初中部（第1）、深圳實驗學校初中部（第5）、深圳實驗學校中學部（第16）
2、香蜜湖片區（福田）
10萬+，豪宅區，都是大戶型，2000年之後。
小學：荔園外國語小學（第7）、明德實驗學校（第15）
初中：福田區外國語學校（第8）、深圳高級中學初中部（第10）、僑香外國語學校（20+）
3、後海片區&科技園南區（南山）
10萬+，還是豪宅區，有一些小戶型，2000年之後，有部分次新房。
小學：南山第二外國語學校（9年制）；
初學：南山第二外國語學校（第2）；南外高新中學（第3）；
4、科技園北區（南山）
7-10萬，2000年左右的大概7-8萬，新房和次新房10萬左右。
小學：南山外國語學校（9年制）；
初學：南山外國語文華中學（第4）
5、田貝片區（羅湖）
6-7萬，小戶型比較多，大部份都在2000年之前。
小學：翠北小學（20+）；
初中：深圳中學初中部（第6）；
6、新安片區（寶安）
4-7萬，寶安老城區，大多數在2000年之前，價格4-5萬，2000之後的5-7萬。
小學：寶民小學（第17）、寶城小學（20+）；
初學：寶安中學（第11）
7、蛇口片區（南山）
6-8萬，年代差異比較大。
小學：育才一小（第8）、育才二小（第10）；
初學：育才二中（第13）、育才三中（第17）
8、紅嶺片區（福田）
6-8萬，大多數在2000年之前。
小學：園嶺小學（第6）、荔園小學南校區（第9）、紅嶺小學（第16）；
初中：紅嶺中學（20+）
9、布心片區（羅湖）
4-6萬，大多數在2000年之前。
小學：布心小學（20+）；
初學：翠園中學東曉校區（第12）
10、石廈片區（福田）
6-8萬，福田區政府所在地，大多數在2000年左右。
小學：石廈學校（9年制）、益強小學；
初中：紅嶺中學石廈初中部（第20）、石廈學校（20+）
除了以上10個比較好的區域外，還有幾塊可以關注的區域：
（1）南頭片區（南山，6-10萬）：南山實驗麒麟學校（9年制，初中第7）；
（2）龍勝片區（龍華，5-7萬）：高峰學校（9年制，初中第9）；
（3）前海月亮灣片區（南山，7-8萬）：南海中學（初中第14）、深大附中（初中第15）；
（4）晒布片區（羅湖，4-7萬）：深圳小學（小學第3）；
（5）翠竹片區（羅湖，4-7萬）：螺嶺外國語實驗學校（小學第4）、翠竹中學（小學第5）；
（6）怡景片區（羅湖，4-6萬）：翠園中學初中部（初中第18）。
更多資訊關注微信公眾號“深戶指南”