'大房企來了，名校來了，瀋陽這個地方要火'
曾經在不少老瀋陽人的印象裡,沈北新區偏遠、配套不完備。然而,隨著地鐵2號線北延線的開通，盛京醫院沈北分院的開診，瀋陽七中、朝陽一校等優質校區的落戶，再加上今年開年以來幾場激烈的土拍戰果，都讓人不禁感嘆，現在的沈北新區早已脫胎換骨，發展潛力不容小覷！
土拍市場火熱,品牌房企競奪
2019年上半年，沈北新區共進行了3場土地競拍，總成交金額超過22億元。其中，3月13日競拍的正良南科訊包裝地塊，被中海地產以5000元/建築平方米競得，土拍成交總價高達15.59億元，溢價率高達60%，創下了沈北土拍史上的最高紀錄。而另外兩宗地的成交價格雖然沒有突破新高，但溢價率都在50%以上(權健醫院南側地塊,溢價率59.9%；沈北路北人防東側地塊,溢價率86.3%)。頻繁的高溢價,印證了沈北新區顯而易見的區域價值。
曾經在不少老瀋陽人的印象裡,沈北新區偏遠、配套不完備。然而,隨著地鐵2號線北延線的開通，盛京醫院沈北分院的開診，瀋陽七中、朝陽一校等優質校區的落戶，再加上今年開年以來幾場激烈的土拍戰果，都讓人不禁感嘆，現在的沈北新區早已脫胎換骨，發展潛力不容小覷！
土拍市場火熱,品牌房企競奪
2019年上半年，沈北新區共進行了3場土地競拍，總成交金額超過22億元。其中，3月13日競拍的正良南科訊包裝地塊，被中海地產以5000元/建築平方米競得，土拍成交總價高達15.59億元，溢價率高達60%，創下了沈北土拍史上的最高紀錄。而另外兩宗地的成交價格雖然沒有突破新高，但溢價率都在50%以上(權健醫院南側地塊,溢價率59.9%；沈北路北人防東側地塊,溢價率86.3%)。頻繁的高溢價,印證了沈北新區顯而易見的區域價值。
區域銷售火爆,位列全市榜首
房地產圈有這樣一句話“短期看金融、中期看土地、長期看人口”，因此人口也被定義為影響區域價值最根本的因素。根據沈沈北區域實景圖陽地產研究院數據統計，2019年上半年沈北新區商品住宅以供應面積147.4萬平、成交面積124.9萬平位列瀋陽商品住宅供求雙亞軍,由此可見未來2-3年沈北新區人口將迎來爆發式增長，勢必會帶來新一波的人口紅利，未來區域發展前景可期。
曾經在不少老瀋陽人的印象裡,沈北新區偏遠、配套不完備。然而,隨著地鐵2號線北延線的開通，盛京醫院沈北分院的開診，瀋陽七中、朝陽一校等優質校區的落戶，再加上今年開年以來幾場激烈的土拍戰果，都讓人不禁感嘆，現在的沈北新區早已脫胎換骨，發展潛力不容小覷！
土拍市場火熱,品牌房企競奪
2019年上半年，沈北新區共進行了3場土地競拍，總成交金額超過22億元。其中，3月13日競拍的正良南科訊包裝地塊，被中海地產以5000元/建築平方米競得，土拍成交總價高達15.59億元，溢價率高達60%，創下了沈北土拍史上的最高紀錄。而另外兩宗地的成交價格雖然沒有突破新高，但溢價率都在50%以上(權健醫院南側地塊,溢價率59.9%；沈北路北人防東側地塊,溢價率86.3%)。頻繁的高溢價,印證了沈北新區顯而易見的區域價值。
區域銷售火爆,位列全市榜首
房地產圈有這樣一句話“短期看金融、中期看土地、長期看人口”，因此人口也被定義為影響區域價值最根本的因素。根據沈沈北區域實景圖陽地產研究院數據統計，2019年上半年沈北新區商品住宅以供應面積147.4萬平、成交面積124.9萬平位列瀋陽商品住宅供求雙亞軍,由此可見未來2-3年沈北新區人口將迎來爆發式增長，勢必會帶來新一波的人口紅利，未來區域發展前景可期。
交通利好不斷,出行便捷高效
2018年地鐵2號線北延線正式開通，從北端起點到青年大街僅需30分鐘，大大縮短了沈北新區與瀋陽主城區的距離，也使得沈北新區發展步入快車道。隨後地處板塊主幹道的北興客運站建成並投入使用，則為區域發展再添動力。而按照區域發展規劃來看，未來5年的沈北還將有望開建沈北通用機場，軌道交通11號線等工程,地鐵、輕軌、公交等構成的立體出行網絡全部投入使用之後,沈北新區將成為擁有公交方式最全的城區之一。
曾經在不少老瀋陽人的印象裡,沈北新區偏遠、配套不完備。然而,隨著地鐵2號線北延線的開通，盛京醫院沈北分院的開診，瀋陽七中、朝陽一校等優質校區的落戶，再加上今年開年以來幾場激烈的土拍戰果，都讓人不禁感嘆，現在的沈北新區早已脫胎換骨，發展潛力不容小覷！
土拍市場火熱,品牌房企競奪
2019年上半年，沈北新區共進行了3場土地競拍，總成交金額超過22億元。其中，3月13日競拍的正良南科訊包裝地塊，被中海地產以5000元/建築平方米競得，土拍成交總價高達15.59億元，溢價率高達60%，創下了沈北土拍史上的最高紀錄。而另外兩宗地的成交價格雖然沒有突破新高，但溢價率都在50%以上(權健醫院南側地塊,溢價率59.9%；沈北路北人防東側地塊,溢價率86.3%)。頻繁的高溢價,印證了沈北新區顯而易見的區域價值。
區域銷售火爆,位列全市榜首
房地產圈有這樣一句話“短期看金融、中期看土地、長期看人口”，因此人口也被定義為影響區域價值最根本的因素。根據沈沈北區域實景圖陽地產研究院數據統計，2019年上半年沈北新區商品住宅以供應面積147.4萬平、成交面積124.9萬平位列瀋陽商品住宅供求雙亞軍,由此可見未來2-3年沈北新區人口將迎來爆發式增長，勢必會帶來新一波的人口紅利，未來區域發展前景可期。
交通利好不斷,出行便捷高效
2018年地鐵2號線北延線正式開通，從北端起點到青年大街僅需30分鐘，大大縮短了沈北新區與瀋陽主城區的距離，也使得沈北新區發展步入快車道。隨後地處板塊主幹道的北興客運站建成並投入使用，則為區域發展再添動力。而按照區域發展規劃來看，未來5年的沈北還將有望開建沈北通用機場，軌道交通11號線等工程,地鐵、輕軌、公交等構成的立體出行網絡全部投入使用之後,沈北新區將成為擁有公交方式最全的城區之一。
高新產業入駐,政府強勢站臺
先後獲批生態新區、動漫產業基地、星火技術密集區、遼寧省綜合改革配套試驗區的沈北新區，通過十餘年的發展，躍居城市價格、價值雙高地。而在政府導向、利好政策的支持促進下，沈北新區又與華為公司簽署了戰略合作協議，雙方就共建雲計算平臺、共同打造瀋陽市雲計算產業等領域達成全方位、深層次戰略合作。加之此前簽約的恆大綠茵小鎮、紅星傢俱建材旗艦博覽中心和生物質熱電聯產項目，多項超百億項目相繼落戶沈北，為區域發展提供堅實基礎。
曾經在不少老瀋陽人的印象裡,沈北新區偏遠、配套不完備。然而,隨著地鐵2號線北延線的開通，盛京醫院沈北分院的開診，瀋陽七中、朝陽一校等優質校區的落戶，再加上今年開年以來幾場激烈的土拍戰果，都讓人不禁感嘆，現在的沈北新區早已脫胎換骨，發展潛力不容小覷！
土拍市場火熱,品牌房企競奪
2019年上半年，沈北新區共進行了3場土地競拍，總成交金額超過22億元。其中，3月13日競拍的正良南科訊包裝地塊，被中海地產以5000元/建築平方米競得，土拍成交總價高達15.59億元，溢價率高達60%，創下了沈北土拍史上的最高紀錄。而另外兩宗地的成交價格雖然沒有突破新高，但溢價率都在50%以上(權健醫院南側地塊,溢價率59.9%；沈北路北人防東側地塊,溢價率86.3%)。頻繁的高溢價,印證了沈北新區顯而易見的區域價值。
區域銷售火爆,位列全市榜首
房地產圈有這樣一句話“短期看金融、中期看土地、長期看人口”，因此人口也被定義為影響區域價值最根本的因素。根據沈沈北區域實景圖陽地產研究院數據統計，2019年上半年沈北新區商品住宅以供應面積147.4萬平、成交面積124.9萬平位列瀋陽商品住宅供求雙亞軍,由此可見未來2-3年沈北新區人口將迎來爆發式增長，勢必會帶來新一波的人口紅利，未來區域發展前景可期。
交通利好不斷,出行便捷高效
2018年地鐵2號線北延線正式開通，從北端起點到青年大街僅需30分鐘，大大縮短了沈北新區與瀋陽主城區的距離，也使得沈北新區發展步入快車道。隨後地處板塊主幹道的北興客運站建成並投入使用，則為區域發展再添動力。而按照區域發展規劃來看，未來5年的沈北還將有望開建沈北通用機場，軌道交通11號線等工程,地鐵、輕軌、公交等構成的立體出行網絡全部投入使用之後,沈北新區將成為擁有公交方式最全的城區之一。
高新產業入駐,政府強勢站臺
先後獲批生態新區、動漫產業基地、星火技術密集區、遼寧省綜合改革配套試驗區的沈北新區，通過十餘年的發展，躍居城市價格、價值雙高地。而在政府導向、利好政策的支持促進下，沈北新區又與華為公司簽署了戰略合作協議，雙方就共建雲計算平臺、共同打造瀋陽市雲計算產業等領域達成全方位、深層次戰略合作。加之此前簽約的恆大綠茵小鎮、紅星傢俱建材旗艦博覽中心和生物質熱電聯產項目，多項超百億項目相繼落戶沈北，為區域發展提供堅實基礎。
品牌名校聚集,提高教育水平
沈北新區之前一直面臨著教育配套不足的爭議，而如今瀋陽師範大學沈北附屬學校、遼寧省實驗學校沈北合作校、雨田沈北實驗學校、朝陽一校沈北分校、瀋陽七中沈北分校、南京一校沈北分校、瀋陽清華萬博實驗學校等多所名校均已落戶沈北，呈現出與市內五區媲美的態勢，成為全市頂尖名校聚集地。而按照規劃,沈北地區還將新建10所小學、6所初中、3所高中，使區域內的小學、初中、高中數量分別增加到15所、10所和3所。與此同時,還將建設幼兒園37所，地區公立幼兒園達到50%，星級幼兒園率達到70%，未來區域的學區優勢將更加凸顯。
曾經在不少老瀋陽人的印象裡,沈北新區偏遠、配套不完備。然而,隨著地鐵2號線北延線的開通，盛京醫院沈北分院的開診，瀋陽七中、朝陽一校等優質校區的落戶，再加上今年開年以來幾場激烈的土拍戰果，都讓人不禁感嘆，現在的沈北新區早已脫胎換骨，發展潛力不容小覷！
土拍市場火熱,品牌房企競奪
2019年上半年，沈北新區共進行了3場土地競拍，總成交金額超過22億元。其中，3月13日競拍的正良南科訊包裝地塊，被中海地產以5000元/建築平方米競得，土拍成交總價高達15.59億元，溢價率高達60%，創下了沈北土拍史上的最高紀錄。而另外兩宗地的成交價格雖然沒有突破新高，但溢價率都在50%以上(權健醫院南側地塊,溢價率59.9%；沈北路北人防東側地塊,溢價率86.3%)。頻繁的高溢價,印證了沈北新區顯而易見的區域價值。
區域銷售火爆,位列全市榜首
房地產圈有這樣一句話“短期看金融、中期看土地、長期看人口”，因此人口也被定義為影響區域價值最根本的因素。根據沈沈北區域實景圖陽地產研究院數據統計，2019年上半年沈北新區商品住宅以供應面積147.4萬平、成交面積124.9萬平位列瀋陽商品住宅供求雙亞軍,由此可見未來2-3年沈北新區人口將迎來爆發式增長，勢必會帶來新一波的人口紅利，未來區域發展前景可期。
交通利好不斷,出行便捷高效
2018年地鐵2號線北延線正式開通，從北端起點到青年大街僅需30分鐘，大大縮短了沈北新區與瀋陽主城區的距離，也使得沈北新區發展步入快車道。隨後地處板塊主幹道的北興客運站建成並投入使用，則為區域發展再添動力。而按照區域發展規劃來看，未來5年的沈北還將有望開建沈北通用機場，軌道交通11號線等工程,地鐵、輕軌、公交等構成的立體出行網絡全部投入使用之後,沈北新區將成為擁有公交方式最全的城區之一。
高新產業入駐,政府強勢站臺
先後獲批生態新區、動漫產業基地、星火技術密集區、遼寧省綜合改革配套試驗區的沈北新區，通過十餘年的發展，躍居城市價格、價值雙高地。而在政府導向、利好政策的支持促進下，沈北新區又與華為公司簽署了戰略合作協議，雙方就共建雲計算平臺、共同打造瀋陽市雲計算產業等領域達成全方位、深層次戰略合作。加之此前簽約的恆大綠茵小鎮、紅星傢俱建材旗艦博覽中心和生物質熱電聯產項目，多項超百億項目相繼落戶沈北，為區域發展提供堅實基礎。
品牌名校聚集,提高教育水平
沈北新區之前一直面臨著教育配套不足的爭議，而如今瀋陽師範大學沈北附屬學校、遼寧省實驗學校沈北合作校、雨田沈北實驗學校、朝陽一校沈北分校、瀋陽七中沈北分校、南京一校沈北分校、瀋陽清華萬博實驗學校等多所名校均已落戶沈北，呈現出與市內五區媲美的態勢，成為全市頂尖名校聚集地。而按照規劃,沈北地區還將新建10所小學、6所初中、3所高中，使區域內的小學、初中、高中數量分別增加到15所、10所和3所。與此同時,還將建設幼兒園37所，地區公立幼兒園達到50%，星級幼兒園率達到70%，未來區域的學區優勢將更加凸顯。
大型商業湧入,助力區域繁華
商業配套方面,區域內尚柏奧萊、華潤萬家、積家百貨等大型商場已經投入運營多年，區域市民就近即可滿足生活所需。而雨潤、信基城、迪卡儂、吾悅廣場等大型專業賣場的進駐，則豐富了區域內的生活配套資源。而且，網傳萬達廣場也將進駐沈北新區，目前已初步選址五洲龍地塊，勢必將改變沈北新區現有商業格局，全面帶動沈北新區現有商業格局，全面帶動沈北新區經濟和商業升級，助力沈北新區稱為北部商業中心。
曾經在不少老瀋陽人的印象裡,沈北新區偏遠、配套不完備。然而,隨著地鐵2號線北延線的開通，盛京醫院沈北分院的開診，瀋陽七中、朝陽一校等優質校區的落戶，再加上今年開年以來幾場激烈的土拍戰果，都讓人不禁感嘆，現在的沈北新區早已脫胎換骨，發展潛力不容小覷！
土拍市場火熱,品牌房企競奪
2019年上半年，沈北新區共進行了3場土地競拍，總成交金額超過22億元。其中，3月13日競拍的正良南科訊包裝地塊，被中海地產以5000元/建築平方米競得，土拍成交總價高達15.59億元，溢價率高達60%，創下了沈北土拍史上的最高紀錄。而另外兩宗地的成交價格雖然沒有突破新高，但溢價率都在50%以上(權健醫院南側地塊,溢價率59.9%；沈北路北人防東側地塊,溢價率86.3%)。頻繁的高溢價,印證了沈北新區顯而易見的區域價值。
區域銷售火爆,位列全市榜首
房地產圈有這樣一句話“短期看金融、中期看土地、長期看人口”，因此人口也被定義為影響區域價值最根本的因素。根據沈沈北區域實景圖陽地產研究院數據統計，2019年上半年沈北新區商品住宅以供應面積147.4萬平、成交面積124.9萬平位列瀋陽商品住宅供求雙亞軍,由此可見未來2-3年沈北新區人口將迎來爆發式增長，勢必會帶來新一波的人口紅利，未來區域發展前景可期。
交通利好不斷,出行便捷高效
2018年地鐵2號線北延線正式開通，從北端起點到青年大街僅需30分鐘，大大縮短了沈北新區與瀋陽主城區的距離，也使得沈北新區發展步入快車道。隨後地處板塊主幹道的北興客運站建成並投入使用，則為區域發展再添動力。而按照區域發展規劃來看，未來5年的沈北還將有望開建沈北通用機場，軌道交通11號線等工程,地鐵、輕軌、公交等構成的立體出行網絡全部投入使用之後,沈北新區將成為擁有公交方式最全的城區之一。
高新產業入駐,政府強勢站臺
先後獲批生態新區、動漫產業基地、星火技術密集區、遼寧省綜合改革配套試驗區的沈北新區，通過十餘年的發展，躍居城市價格、價值雙高地。而在政府導向、利好政策的支持促進下，沈北新區又與華為公司簽署了戰略合作協議，雙方就共建雲計算平臺、共同打造瀋陽市雲計算產業等領域達成全方位、深層次戰略合作。加之此前簽約的恆大綠茵小鎮、紅星傢俱建材旗艦博覽中心和生物質熱電聯產項目，多項超百億項目相繼落戶沈北，為區域發展提供堅實基礎。
品牌名校聚集,提高教育水平
沈北新區之前一直面臨著教育配套不足的爭議，而如今瀋陽師範大學沈北附屬學校、遼寧省實驗學校沈北合作校、雨田沈北實驗學校、朝陽一校沈北分校、瀋陽七中沈北分校、南京一校沈北分校、瀋陽清華萬博實驗學校等多所名校均已落戶沈北，呈現出與市內五區媲美的態勢，成為全市頂尖名校聚集地。而按照規劃,沈北地區還將新建10所小學、6所初中、3所高中，使區域內的小學、初中、高中數量分別增加到15所、10所和3所。與此同時,還將建設幼兒園37所，地區公立幼兒園達到50%，星級幼兒園率達到70%，未來區域的學區優勢將更加凸顯。
大型商業湧入,助力區域繁華
商業配套方面,區域內尚柏奧萊、華潤萬家、積家百貨等大型商場已經投入運營多年，區域市民就近即可滿足生活所需。而雨潤、信基城、迪卡儂、吾悅廣場等大型專業賣場的進駐，則豐富了區域內的生活配套資源。而且，網傳萬達廣場也將進駐沈北新區，目前已初步選址五洲龍地塊，勢必將改變沈北新區現有商業格局，全面帶動沈北新區現有商業格局，全面帶動沈北新區經濟和商業升級，助力沈北新區稱為北部商業中心。