文/樓市大家談（quanadcom）
你們對自己買過的房子有過後悔嗎？筆者身邊不少人在買房之後就後悔了，但是現在確實很無奈又很現實，誰不想買最滿意的房子？無奈房價太高，大家只能在矮子裡面挑大個了。但是，如果你有條件，還選擇不到好的房子，那就真的是提高自己的眼光了。很多人不知道什麼樣的房子究竟是好房子，每個人對於房子的喜好也不同，那麼，到底什麼樣的房子才是好房子呢？
最近，筆者寫了叫做《“兩梯四戶”、“高層住宅”，如果這兩點都滿足了，建議別買》的文章，有讀者就在下面發表了不一樣的看法，一位讀者說了句“一梯兩戶怎麼跟兩梯四戶比”上了熱評，有人同意他的看法，有人反對他的看法。一梯兩戶和兩梯四戶不是一個等式，是不能換算的。而這位讀者主要說的還是電梯的問題，因為兩梯四戶的房子有兩個電梯，一個電梯壞了還有另外一個，所以他認為兩梯四戶比較好。
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你們對自己買過的房子有過後悔嗎？筆者身邊不少人在買房之後就後悔了，但是現在確實很無奈又很現實，誰不想買最滿意的房子？無奈房價太高，大家只能在矮子裡面挑大個了。但是，如果你有條件，還選擇不到好的房子，那就真的是提高自己的眼光了。很多人不知道什麼樣的房子究竟是好房子，每個人對於房子的喜好也不同，那麼，到底什麼樣的房子才是好房子呢？
最近，筆者寫了叫做《“兩梯四戶”、“高層住宅”，如果這兩點都滿足了，建議別買》的文章，有讀者就在下面發表了不一樣的看法，一位讀者說了句“一梯兩戶怎麼跟兩梯四戶比”上了熱評，有人同意他的看法，有人反對他的看法。一梯兩戶和兩梯四戶不是一個等式，是不能換算的。而這位讀者主要說的還是電梯的問題，因為兩梯四戶的房子有兩個電梯，一個電梯壞了還有另外一個，所以他認為兩梯四戶比較好。
但是這種看法對嗎？無疑，有多個電梯是好的，很多人因為買房沒有多少錢的原因，喜歡買高層的房子，而高層的房子多是兩梯四戶的梯戶比。其實，按照梯戶比來看，兩梯四戶是夠用的，筆者也曾住過兩梯四戶的房子，雖然樓層有32層，但是一般不會出現兩個電梯同時出問題的情況。很多人覺得兩梯四戶好，電梯佔了很大一部分原因。
有些業主就不滿意了，有業主評論道：“你肯定是對房子研究不多，去市場上看看就知道，一梯兩戶的房子一般戶型都不錯。”很多人業主也同意這個看法，認為一梯兩戶的房子樓層不高，戶型多是南北通透的。那麼，“一梯兩戶”和“兩梯四戶”的業主吵起來了，到底哪個更好？為何有人更愛“兩梯四戶”？
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你們對自己買過的房子有過後悔嗎？筆者身邊不少人在買房之後就後悔了，但是現在確實很無奈又很現實，誰不想買最滿意的房子？無奈房價太高，大家只能在矮子裡面挑大個了。但是，如果你有條件，還選擇不到好的房子，那就真的是提高自己的眼光了。很多人不知道什麼樣的房子究竟是好房子，每個人對於房子的喜好也不同，那麼，到底什麼樣的房子才是好房子呢？
最近，筆者寫了叫做《“兩梯四戶”、“高層住宅”，如果這兩點都滿足了，建議別買》的文章，有讀者就在下面發表了不一樣的看法，一位讀者說了句“一梯兩戶怎麼跟兩梯四戶比”上了熱評，有人同意他的看法，有人反對他的看法。一梯兩戶和兩梯四戶不是一個等式，是不能換算的。而這位讀者主要說的還是電梯的問題，因為兩梯四戶的房子有兩個電梯，一個電梯壞了還有另外一個，所以他認為兩梯四戶比較好。
但是這種看法對嗎？無疑，有多個電梯是好的，很多人因為買房沒有多少錢的原因，喜歡買高層的房子，而高層的房子多是兩梯四戶的梯戶比。其實，按照梯戶比來看，兩梯四戶是夠用的，筆者也曾住過兩梯四戶的房子，雖然樓層有32層，但是一般不會出現兩個電梯同時出問題的情況。很多人覺得兩梯四戶好，電梯佔了很大一部分原因。
有些業主就不滿意了，有業主評論道：“你肯定是對房子研究不多，去市場上看看就知道，一梯兩戶的房子一般戶型都不錯。”很多人業主也同意這個看法，認為一梯兩戶的房子樓層不高，戶型多是南北通透的。那麼，“一梯兩戶”和“兩梯四戶”的業主吵起來了，到底哪個更好？為何有人更愛“兩梯四戶”？
先放出筆者的看法，顯然，對房地產市場有所瞭解的人都知道，一梯兩戶的房子比兩梯四戶的房子一般貴一些，所以貴自然有貴的道理，筆者認為一梯兩戶的優勢是大於兩梯四戶的。
一梯兩戶的房子樓層不會很高，否則一般合理的設計下不會只有一個電梯，成本太大，那麼這種情況下，一梯兩戶雖然只有一個電梯，因為樓層不高的情況下，電梯的意義沒有高層的電梯意義大。其次，一梯兩戶的房子公攤比較小，因為只有一部電梯，過道也不會很大。最後，一梯兩戶的房子最大的優勢就是很容易做到南北通透，不存在中間戶，都是邊戶，那麼戶型就有優勢。另外，一般高檔小區會是一梯兩戶的設計，小區環境自然不錯。住的人少，也不會很吵鬧。從未來價值來看，出手也好出手一些。
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你們對自己買過的房子有過後悔嗎？筆者身邊不少人在買房之後就後悔了，但是現在確實很無奈又很現實，誰不想買最滿意的房子？無奈房價太高，大家只能在矮子裡面挑大個了。但是，如果你有條件，還選擇不到好的房子，那就真的是提高自己的眼光了。很多人不知道什麼樣的房子究竟是好房子，每個人對於房子的喜好也不同，那麼，到底什麼樣的房子才是好房子呢？
最近，筆者寫了叫做《“兩梯四戶”、“高層住宅”，如果這兩點都滿足了，建議別買》的文章，有讀者就在下面發表了不一樣的看法，一位讀者說了句“一梯兩戶怎麼跟兩梯四戶比”上了熱評，有人同意他的看法，有人反對他的看法。一梯兩戶和兩梯四戶不是一個等式，是不能換算的。而這位讀者主要說的還是電梯的問題，因為兩梯四戶的房子有兩個電梯，一個電梯壞了還有另外一個，所以他認為兩梯四戶比較好。
但是這種看法對嗎？無疑，有多個電梯是好的，很多人因為買房沒有多少錢的原因，喜歡買高層的房子，而高層的房子多是兩梯四戶的梯戶比。其實，按照梯戶比來看，兩梯四戶是夠用的，筆者也曾住過兩梯四戶的房子，雖然樓層有32層，但是一般不會出現兩個電梯同時出問題的情況。很多人覺得兩梯四戶好，電梯佔了很大一部分原因。
有些業主就不滿意了，有業主評論道：“你肯定是對房子研究不多，去市場上看看就知道，一梯兩戶的房子一般戶型都不錯。”很多人業主也同意這個看法，認為一梯兩戶的房子樓層不高，戶型多是南北通透的。那麼，“一梯兩戶”和“兩梯四戶”的業主吵起來了，到底哪個更好？為何有人更愛“兩梯四戶”？
先放出筆者的看法，顯然，對房地產市場有所瞭解的人都知道，一梯兩戶的房子比兩梯四戶的房子一般貴一些，所以貴自然有貴的道理，筆者認為一梯兩戶的優勢是大於兩梯四戶的。
一梯兩戶的房子樓層不會很高，否則一般合理的設計下不會只有一個電梯，成本太大，那麼這種情況下，一梯兩戶雖然只有一個電梯，因為樓層不高的情況下，電梯的意義沒有高層的電梯意義大。其次，一梯兩戶的房子公攤比較小，因為只有一部電梯，過道也不會很大。最後，一梯兩戶的房子最大的優勢就是很容易做到南北通透，不存在中間戶，都是邊戶，那麼戶型就有優勢。另外，一般高檔小區會是一梯兩戶的設計，小區環境自然不錯。住的人少，也不會很吵鬧。從未來價值來看，出手也好出手一些。
兩梯四戶的房子在市場上很常見，尤其是高層住宅中，兩梯四戶確實算是不錯的梯戶比了，但是如果和一梯兩戶比起來，它有較大的劣勢。樓層高，電梯都出問題的話高層住戶會比較麻煩。一層樓住的人多，並不如一梯兩戶的樓層安靜乾淨。因為電梯多，住的人也多，所以公攤不小。
經過以上的對比，一般情況下，一梯兩戶是好於兩梯四戶的，很多人對一梯兩戶和兩梯四戶有誤讀，認為兩梯四戶好於一梯兩戶，無疑就是覺得兩梯四戶的房子電梯比較多，價格比較低而已，所以很多人更愛“兩梯四戶”，到底哪個更好，上述表述一目瞭然，希望大家不要選錯。
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你們對自己買過的房子有過後悔嗎？筆者身邊不少人在買房之後就後悔了，但是現在確實很無奈又很現實，誰不想買最滿意的房子？無奈房價太高，大家只能在矮子裡面挑大個了。但是，如果你有條件，還選擇不到好的房子，那就真的是提高自己的眼光了。很多人不知道什麼樣的房子究竟是好房子，每個人對於房子的喜好也不同，那麼，到底什麼樣的房子才是好房子呢？
最近，筆者寫了叫做《“兩梯四戶”、“高層住宅”，如果這兩點都滿足了，建議別買》的文章，有讀者就在下面發表了不一樣的看法，一位讀者說了句“一梯兩戶怎麼跟兩梯四戶比”上了熱評，有人同意他的看法，有人反對他的看法。一梯兩戶和兩梯四戶不是一個等式，是不能換算的。而這位讀者主要說的還是電梯的問題，因為兩梯四戶的房子有兩個電梯，一個電梯壞了還有另外一個，所以他認為兩梯四戶比較好。
但是這種看法對嗎？無疑，有多個電梯是好的，很多人因為買房沒有多少錢的原因，喜歡買高層的房子，而高層的房子多是兩梯四戶的梯戶比。其實，按照梯戶比來看，兩梯四戶是夠用的，筆者也曾住過兩梯四戶的房子，雖然樓層有32層，但是一般不會出現兩個電梯同時出問題的情況。很多人覺得兩梯四戶好，電梯佔了很大一部分原因。
有些業主就不滿意了，有業主評論道：“你肯定是對房子研究不多，去市場上看看就知道，一梯兩戶的房子一般戶型都不錯。”很多人業主也同意這個看法，認為一梯兩戶的房子樓層不高，戶型多是南北通透的。那麼，“一梯兩戶”和“兩梯四戶”的業主吵起來了，到底哪個更好？為何有人更愛“兩梯四戶”？
先放出筆者的看法，顯然，對房地產市場有所瞭解的人都知道，一梯兩戶的房子比兩梯四戶的房子一般貴一些，所以貴自然有貴的道理，筆者認為一梯兩戶的優勢是大於兩梯四戶的。
一梯兩戶的房子樓層不會很高，否則一般合理的設計下不會只有一個電梯，成本太大，那麼這種情況下，一梯兩戶雖然只有一個電梯，因為樓層不高的情況下，電梯的意義沒有高層的電梯意義大。其次，一梯兩戶的房子公攤比較小，因為只有一部電梯，過道也不會很大。最後，一梯兩戶的房子最大的優勢就是很容易做到南北通透，不存在中間戶，都是邊戶，那麼戶型就有優勢。另外，一般高檔小區會是一梯兩戶的設計，小區環境自然不錯。住的人少，也不會很吵鬧。從未來價值來看，出手也好出手一些。
兩梯四戶的房子在市場上很常見，尤其是高層住宅中，兩梯四戶確實算是不錯的梯戶比了，但是如果和一梯兩戶比起來，它有較大的劣勢。樓層高，電梯都出問題的話高層住戶會比較麻煩。一層樓住的人多，並不如一梯兩戶的樓層安靜乾淨。因為電梯多，住的人也多，所以公攤不小。
經過以上的對比，一般情況下，一梯兩戶是好於兩梯四戶的，很多人對一梯兩戶和兩梯四戶有誤讀，認為兩梯四戶好於一梯兩戶，無疑就是覺得兩梯四戶的房子電梯比較多，價格比較低而已，所以很多人更愛“兩梯四戶”，到底哪個更好，上述表述一目瞭然，希望大家不要選錯。
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