我是個土生土長的西安人。小時候，住在五六戶人合住的大雜院裡，吃的是院子裡的井水。
長大後來到大城市，雖然工作和生活上面臨著各方壓力，但是一想到買了房成了家，還能把家人接到身邊，便覺得一切都值得了。
被訪者 | 陝西老俞
寫作者 | 孫小乖
01.
1995年剛來上海，與人在楊浦區合租，房子近現在的共青森林公園。還記得看房的時候只用了十分鐘我倆就確定租下，房租680元，我和室友一人付一半，衛生間、廚房在外面公用的。房東說必須按月付房租不能拖欠。那時候房子對我來說。就是一個睡覺的地方而已，即便居住環境不佳也關係不大。當天下午就在周邊小超市置辦好了需要的住宿用品。
那時候附近都沒有地鐵，交通一點兒都不便利。我每天工作起早貪黑，第一年，月工資也就850塊錢，一年到頭除去吃住開銷僅能存個兩三千塊。
後來換了幾份工作漸漸步入正軌，1998年的時候，我和女友（現在的太太）攢下了幾萬塊，那時候在上海的第一套房子還是可以獲得“藍印戶口”，經過一段時期可轉為正式戶口。
看了幾次房子，盤盤手裡的錢還是差點，找了親戚朋友湊了錢，在楊浦區比較偏的地段買了一個一室一廳的小戶型，約40平，單價不到3000元，最後給了房東總計12萬元。
儘管地段不好，小區周邊嘈雜，卻也歡心，畢竟有了自己的一個天地。與此同時，我也結婚生子，次年兒子出生。
02.
2006年，有次正好回西安老家和發小閒聊，談及房子，又讓我有了在西安置業的打算。
我趁著假期瞭解了下市場，均價差不多3500元/平。以前在上海要借錢買房子，而現在我手裡的錢可以買西安的房子了。這些年在上海打拼，久不在父母身邊又是家中獨子，我內心始終覺得虧欠，特意問過父母的意思，他們願意把老房子賣了住新房。於是我又請了2周的假，先把父母的老房子賣了，能賣11萬，看中的房子在雁塔區，現房，86平方米2房，單價3610元/平，總價31萬出頭。房子的事情辦妥了。
後來，在上海，我工作做得越來越順利，工資也翻了幾倍。
2016年我又想把上海的房子換掉。一方面是原來的房子樓齡長，戶型不好，停車位也少，外牆還有時掉磚。當然，最頭痛的是小孩上學問題。第一個孩子早已上學，小區帶的小學和初中很一般。第二個孩子還小，還有三年才上小學，想著要不要換個學區房。看著朋友為了孩子上學去置換學區房，我也不是不心動。可是，房價漲的太快，我們有點力不從心。閱樓無數，心動多次，最終卻沒有下手。
03.
2017，父母表示年紀大了身體不好希望搬過來和我們一起住。然而，我們現在住的小區周邊也沒有什麼設施可供老人玩，房子又小。我不由得感概，人到中年換房真的很難。難在需要是多方面的，既想要房子大點戶型好，又希望孩子有好學校上，老人有地方活動。至於交通、商業配套等等，更是基本需要。
於是，擺在我這個“中年人”面前的換房第一條，“醫區房”勝過“學區房”。
對於房子我和太太商量下來的首要條件就是，步行30分鐘內有綜合大醫院。和朋友吃飯的聊天時談及此點，大家紛紛笑稱這屬於經驗之談。畢竟在上海，大多數人都有過凌晨及一清早被鬧鐘喚醒在網上搶醫生專家號，或是趕個早就到醫院排隊掛號的經歷。現在家裡上有老下有小，房子離醫院近，萬一生病，看病吊鹽水沒幾個小時下不來。以前孩子看兒童醫院坐車上大醫院看病花去一整天的，如果換了“醫區房”，離醫院近的優勢就凸顯出來了。
考慮到家裡有老人，買電梯房也是必須的。有沒有大的商業中心不是主要的，但是買菜要方便，小區附近最好有小花園或者老年人健身的設施。
選了好久的房子，我們最終沒有選擇新房，雖然價格性價比高，但是對於我家目前的情況，還是市區的二手房比較適合。2018年中旬，我們把在楊浦的一室戶賣了，到手210萬。同年11月，把老家的房子賣掉，到手130萬，當然房價不能和上海相比但還是比當初購買的時候漲了幾倍。
2019年初，我們在浦東區塘橋買了二手房，周邊有仁濟醫院還有上海兒童醫學中心讓我們很是滿意。房子是3室2廳總價830萬，128平的高層房子，帶電梯。大寶二寶一間，父母一間，我們夫妻倆一間。
馬上，二寶也要入學了，房子對口的學校師資力量比起以前的好了很多，以後孩子大了要換房子就到時候再看，或許不換房子把戶型格局再改造一下也行。
— END —
