一聽到普陀兩個字，大家腦補的城市界面大概是老破小+雜亂的街道。
而長風作為普陀整片全新開發的新土地，整體面貌煥然一新，豪宅雲集，讓人有一種在長寧徐匯的錯覺。
沁和園作為區域內最新開盤的外資產品，到底有怎麼樣的表現？
一聽到普陀兩個字，大家腦補的城市界面大概是老破小+雜亂的街道。
而長風作為普陀整片全新開發的新土地，整體面貌煥然一新，豪宅雲集，讓人有一種在長寧徐匯的錯覺。
沁和園作為區域內最新開盤的外資產品，到底有怎麼樣的表現？
項目評分：8.7
居住體驗：8.8，生活配套：9.0，價值回報：8.5
項目分析
1、好地段➕地鐵房
長風是普陀區很少的內中環區間內整體開發的新片區，城市界面較之市中心絲毫不差，同時區域內醫療、教育、商業配套非常齊全，還有公司集團總部的產業結合，典型的產住結合區域。
同時小區距離13號線真北路以及大渡河路地鐵站都在1公里左右的距離，未來大渡河路站還將交匯15號線，雙線覆蓋.
2、面積➕價格
沁和園此次開盤的有區域內少見的小戶型（雖然戶型奇葩），90平一房和110兩房的小面積拉低了總價，會吸引一部分區域內上班的年輕群體；172戶型的大三房戶型做到了三個衛生間+一梯一戶的私密配置，非常不錯；
整體來看，長風地區的住宅小區都以大面積改善型住宅為主，整體掛牌價較之沁和園8.6萬的均價只多不少；1500萬的總價在內中環全新板塊買一個改善的大三房，目前最好的選擇就是沁和園本園了。
3、環境➕配套
沁和園周邊不是豪宅就是新設施，從隔壁的中海紫御豪庭到東側的清華產業園和兒童醫院，整體路面整齊乾淨，遮住路名，說這裡是長寧徐匯也不會有人有疑問。
配套上，商業配有近鐵城市廣場和長風大悅城兩大綜合體；醫療上配有上海市兒童醫院（三甲）和普陀區婦嬰保健院；教育上配有綠洲幼兒園（市級示範園）以及華師大附屬第四學校，生活配套一應俱全。
適宜購買人群：普陀周邊區域上班，對片區整體配套有要求的改善型客戶群體。
一聽到普陀兩個字，大家腦補的城市界面大概是老破小+雜亂的街道。
而長風作為普陀整片全新開發的新土地，整體面貌煥然一新，豪宅雲集，讓人有一種在長寧徐匯的錯覺。
沁和園作為區域內最新開盤的外資產品，到底有怎麼樣的表現？
項目評分：8.7
居住體驗：8.8，生活配套：9.0，價值回報：8.5
項目分析
1、好地段➕地鐵房
長風是普陀區很少的內中環區間內整體開發的新片區，城市界面較之市中心絲毫不差，同時區域內醫療、教育、商業配套非常齊全，還有公司集團總部的產業結合，典型的產住結合區域。
同時小區距離13號線真北路以及大渡河路地鐵站都在1公里左右的距離，未來大渡河路站還將交匯15號線，雙線覆蓋.
2、面積➕價格
沁和園此次開盤的有區域內少見的小戶型（雖然戶型奇葩），90平一房和110兩房的小面積拉低了總價，會吸引一部分區域內上班的年輕群體；172戶型的大三房戶型做到了三個衛生間+一梯一戶的私密配置，非常不錯；
整體來看，長風地區的住宅小區都以大面積改善型住宅為主，整體掛牌價較之沁和園8.6萬的均價只多不少；1500萬的總價在內中環全新板塊買一個改善的大三房，目前最好的選擇就是沁和園本園了。
3、環境➕配套
沁和園周邊不是豪宅就是新設施，從隔壁的中海紫御豪庭到東側的清華產業園和兒童醫院，整體路面整齊乾淨，遮住路名，說這裡是長寧徐匯也不會有人有疑問。
配套上，商業配有近鐵城市廣場和長風大悅城兩大綜合體；醫療上配有上海市兒童醫院（三甲）和普陀區婦嬰保健院；教育上配有綠洲幼兒園（市級示範園）以及華師大附屬第四學校，生活配套一應俱全。
適宜購買人群：普陀周邊區域上班，對片區整體配套有要求的改善型客戶群體。
整個建築採用高層圍繞多層的佈局，呈現人字形排開：
一聽到普陀兩個字，大家腦補的城市界面大概是老破小+雜亂的街道。
而長風作為普陀整片全新開發的新土地，整體面貌煥然一新，豪宅雲集，讓人有一種在長寧徐匯的錯覺。
沁和園作為區域內最新開盤的外資產品，到底有怎麼樣的表現？
項目評分：8.7
居住體驗：8.8，生活配套：9.0，價值回報：8.5
項目分析
1、好地段➕地鐵房
長風是普陀區很少的內中環區間內整體開發的新片區，城市界面較之市中心絲毫不差，同時區域內醫療、教育、商業配套非常齊全，還有公司集團總部的產業結合，典型的產住結合區域。
同時小區距離13號線真北路以及大渡河路地鐵站都在1公里左右的距離，未來大渡河路站還將交匯15號線，雙線覆蓋.
2、面積➕價格
沁和園此次開盤的有區域內少見的小戶型（雖然戶型奇葩），90平一房和110兩房的小面積拉低了總價，會吸引一部分區域內上班的年輕群體；172戶型的大三房戶型做到了三個衛生間+一梯一戶的私密配置，非常不錯；
整體來看，長風地區的住宅小區都以大面積改善型住宅為主，整體掛牌價較之沁和園8.6萬的均價只多不少；1500萬的總價在內中環全新板塊買一個改善的大三房，目前最好的選擇就是沁和園本園了。
3、環境➕配套
沁和園周邊不是豪宅就是新設施，從隔壁的中海紫御豪庭到東側的清華產業園和兒童醫院，整體路面整齊乾淨，遮住路名，說這裡是長寧徐匯也不會有人有疑問。
配套上，商業配有近鐵城市廣場和長風大悅城兩大綜合體；醫療上配有上海市兒童醫院（三甲）和普陀區婦嬰保健院；教育上配有綠洲幼兒園（市級示範園）以及華師大附屬第四學校，生活配套一應俱全。
適宜購買人群：普陀周邊區域上班，對片區整體配套有要求的改善型客戶群體。
整個建築採用高層圍繞多層的佈局，呈現人字形排開：
在整體的配色上，採用了工業灰色+紅色的簡約風色調，在視覺上標新立異，和主流米色幹掛石材的搭配相比獨特：
一聽到普陀兩個字，大家腦補的城市界面大概是老破小+雜亂的街道。
而長風作為普陀整片全新開發的新土地，整體面貌煥然一新，豪宅雲集，讓人有一種在長寧徐匯的錯覺。
沁和園作為區域內最新開盤的外資產品，到底有怎麼樣的表現？
項目評分：8.7
居住體驗：8.8，生活配套：9.0，價值回報：8.5
項目分析
1、好地段➕地鐵房
長風是普陀區很少的內中環區間內整體開發的新片區，城市界面較之市中心絲毫不差，同時區域內醫療、教育、商業配套非常齊全，還有公司集團總部的產業結合，典型的產住結合區域。
同時小區距離13號線真北路以及大渡河路地鐵站都在1公里左右的距離，未來大渡河路站還將交匯15號線，雙線覆蓋.
2、面積➕價格
沁和園此次開盤的有區域內少見的小戶型（雖然戶型奇葩），90平一房和110兩房的小面積拉低了總價，會吸引一部分區域內上班的年輕群體；172戶型的大三房戶型做到了三個衛生間+一梯一戶的私密配置，非常不錯；
整體來看，長風地區的住宅小區都以大面積改善型住宅為主，整體掛牌價較之沁和園8.6萬的均價只多不少；1500萬的總價在內中環全新板塊買一個改善的大三房，目前最好的選擇就是沁和園本園了。
3、環境➕配套
沁和園周邊不是豪宅就是新設施，從隔壁的中海紫御豪庭到東側的清華產業園和兒童醫院，整體路面整齊乾淨，遮住路名，說這裡是長寧徐匯也不會有人有疑問。
配套上，商業配有近鐵城市廣場和長風大悅城兩大綜合體；醫療上配有上海市兒童醫院（三甲）和普陀區婦嬰保健院；教育上配有綠洲幼兒園（市級示範園）以及華師大附屬第四學校，生活配套一應俱全。
適宜購買人群：普陀周邊區域上班，對片區整體配套有要求的改善型客戶群體。
整個建築採用高層圍繞多層的佈局，呈現人字形排開：
在整體的配色上，採用了工業灰色+紅色的簡約風色調，在視覺上標新立異，和主流米色幹掛石材的搭配相比獨特：
外立面在真石漆的基礎上，加上了金屬鋁板，同時採用了大面積的玻璃，改善了整個樓棟的採光。
一聽到普陀兩個字，大家腦補的城市界面大概是老破小+雜亂的街道。
而長風作為普陀整片全新開發的新土地，整體面貌煥然一新，豪宅雲集，讓人有一種在長寧徐匯的錯覺。
沁和園作為區域內最新開盤的外資產品，到底有怎麼樣的表現？
項目評分：8.7
居住體驗：8.8，生活配套：9.0，價值回報：8.5
項目分析
1、好地段➕地鐵房
長風是普陀區很少的內中環區間內整體開發的新片區，城市界面較之市中心絲毫不差，同時區域內醫療、教育、商業配套非常齊全，還有公司集團總部的產業結合，典型的產住結合區域。
同時小區距離13號線真北路以及大渡河路地鐵站都在1公里左右的距離，未來大渡河路站還將交匯15號線，雙線覆蓋.
2、面積➕價格
沁和園此次開盤的有區域內少見的小戶型（雖然戶型奇葩），90平一房和110兩房的小面積拉低了總價，會吸引一部分區域內上班的年輕群體；172戶型的大三房戶型做到了三個衛生間+一梯一戶的私密配置，非常不錯；
整體來看，長風地區的住宅小區都以大面積改善型住宅為主，整體掛牌價較之沁和園8.6萬的均價只多不少；1500萬的總價在內中環全新板塊買一個改善的大三房，目前最好的選擇就是沁和園本園了。
3、環境➕配套
沁和園周邊不是豪宅就是新設施，從隔壁的中海紫御豪庭到東側的清華產業園和兒童醫院，整體路面整齊乾淨，遮住路名，說這裡是長寧徐匯也不會有人有疑問。
配套上，商業配有近鐵城市廣場和長風大悅城兩大綜合體；醫療上配有上海市兒童醫院（三甲）和普陀區婦嬰保健院；教育上配有綠洲幼兒園（市級示範園）以及華師大附屬第四學校，生活配套一應俱全。
適宜購買人群：普陀周邊區域上班，對片區整體配套有要求的改善型客戶群體。
整個建築採用高層圍繞多層的佈局，呈現人字形排開：
在整體的配色上，採用了工業灰色+紅色的簡約風色調，在視覺上標新立異，和主流米色幹掛石材的搭配相比獨特：
外立面在真石漆的基礎上，加上了金屬鋁板，同時採用了大面積的玻璃，改善了整個樓棟的採光。
小區入戶大門邊為下挖的地下室+綠化覆蓋，風格獨特新穎：
一聽到普陀兩個字，大家腦補的城市界面大概是老破小+雜亂的街道。
而長風作為普陀整片全新開發的新土地，整體面貌煥然一新，豪宅雲集，讓人有一種在長寧徐匯的錯覺。
沁和園作為區域內最新開盤的外資產品，到底有怎麼樣的表現？
項目評分：8.7
居住體驗：8.8，生活配套：9.0，價值回報：8.5
項目分析
1、好地段➕地鐵房
長風是普陀區很少的內中環區間內整體開發的新片區，城市界面較之市中心絲毫不差，同時區域內醫療、教育、商業配套非常齊全，還有公司集團總部的產業結合，典型的產住結合區域。
同時小區距離13號線真北路以及大渡河路地鐵站都在1公里左右的距離，未來大渡河路站還將交匯15號線，雙線覆蓋.
2、面積➕價格
沁和園此次開盤的有區域內少見的小戶型（雖然戶型奇葩），90平一房和110兩房的小面積拉低了總價，會吸引一部分區域內上班的年輕群體；172戶型的大三房戶型做到了三個衛生間+一梯一戶的私密配置，非常不錯；
整體來看，長風地區的住宅小區都以大面積改善型住宅為主，整體掛牌價較之沁和園8.6萬的均價只多不少；1500萬的總價在內中環全新板塊買一個改善的大三房，目前最好的選擇就是沁和園本園了。
3、環境➕配套
沁和園周邊不是豪宅就是新設施，從隔壁的中海紫御豪庭到東側的清華產業園和兒童醫院，整體路面整齊乾淨，遮住路名，說這裡是長寧徐匯也不會有人有疑問。
配套上，商業配有近鐵城市廣場和長風大悅城兩大綜合體；醫療上配有上海市兒童醫院（三甲）和普陀區婦嬰保健院；教育上配有綠洲幼兒園（市級示範園）以及華師大附屬第四學校，生活配套一應俱全。
適宜購買人群：普陀周邊區域上班，對片區整體配套有要求的改善型客戶群體。
整個建築採用高層圍繞多層的佈局，呈現人字形排開：
在整體的配色上，採用了工業灰色+紅色的簡約風色調，在視覺上標新立異，和主流米色幹掛石材的搭配相比獨特：
外立面在真石漆的基礎上，加上了金屬鋁板，同時採用了大面積的玻璃，改善了整個樓棟的採光。
小區入戶大門邊為下挖的地下室+綠化覆蓋，風格獨特新穎：
一聽到普陀兩個字，大家腦補的城市界面大概是老破小+雜亂的街道。
而長風作為普陀整片全新開發的新土地，整體面貌煥然一新，豪宅雲集，讓人有一種在長寧徐匯的錯覺。
沁和園作為區域內最新開盤的外資產品，到底有怎麼樣的表現？
項目評分：8.7
居住體驗：8.8，生活配套：9.0，價值回報：8.5
項目分析
1、好地段➕地鐵房
長風是普陀區很少的內中環區間內整體開發的新片區，城市界面較之市中心絲毫不差，同時區域內醫療、教育、商業配套非常齊全，還有公司集團總部的產業結合，典型的產住結合區域。
同時小區距離13號線真北路以及大渡河路地鐵站都在1公里左右的距離，未來大渡河路站還將交匯15號線，雙線覆蓋.
2、面積➕價格
沁和園此次開盤的有區域內少見的小戶型（雖然戶型奇葩），90平一房和110兩房的小面積拉低了總價，會吸引一部分區域內上班的年輕群體；172戶型的大三房戶型做到了三個衛生間+一梯一戶的私密配置，非常不錯；
整體來看，長風地區的住宅小區都以大面積改善型住宅為主，整體掛牌價較之沁和園8.6萬的均價只多不少；1500萬的總價在內中環全新板塊買一個改善的大三房，目前最好的選擇就是沁和園本園了。
3、環境➕配套
沁和園周邊不是豪宅就是新設施，從隔壁的中海紫御豪庭到東側的清華產業園和兒童醫院，整體路面整齊乾淨，遮住路名，說這裡是長寧徐匯也不會有人有疑問。
配套上，商業配有近鐵城市廣場和長風大悅城兩大綜合體；醫療上配有上海市兒童醫院（三甲）和普陀區婦嬰保健院；教育上配有綠洲幼兒園（市級示範園）以及華師大附屬第四學校，生活配套一應俱全。
適宜購買人群：普陀周邊區域上班，對片區整體配套有要求的改善型客戶群體。
整個建築採用高層圍繞多層的佈局，呈現人字形排開：
在整體的配色上，採用了工業灰色+紅色的簡約風色調，在視覺上標新立異，和主流米色幹掛石材的搭配相比獨特：
外立面在真石漆的基礎上，加上了金屬鋁板，同時採用了大面積的玻璃，改善了整個樓棟的採光。
小區入戶大門邊為下挖的地下室+綠化覆蓋，風格獨特新穎：
同時小區內綠化率做到了40%，綠化隨處可見：
一聽到普陀兩個字，大家腦補的城市界面大概是老破小+雜亂的街道。
而長風作為普陀整片全新開發的新土地，整體面貌煥然一新，豪宅雲集，讓人有一種在長寧徐匯的錯覺。
沁和園作為區域內最新開盤的外資產品，到底有怎麼樣的表現？
項目評分：8.7
居住體驗：8.8，生活配套：9.0，價值回報：8.5
項目分析
1、好地段➕地鐵房
長風是普陀區很少的內中環區間內整體開發的新片區，城市界面較之市中心絲毫不差，同時區域內醫療、教育、商業配套非常齊全，還有公司集團總部的產業結合，典型的產住結合區域。
同時小區距離13號線真北路以及大渡河路地鐵站都在1公里左右的距離，未來大渡河路站還將交匯15號線，雙線覆蓋.
2、面積➕價格
沁和園此次開盤的有區域內少見的小戶型（雖然戶型奇葩），90平一房和110兩房的小面積拉低了總價，會吸引一部分區域內上班的年輕群體；172戶型的大三房戶型做到了三個衛生間+一梯一戶的私密配置，非常不錯；
整體來看，長風地區的住宅小區都以大面積改善型住宅為主，整體掛牌價較之沁和園8.6萬的均價只多不少；1500萬的總價在內中環全新板塊買一個改善的大三房，目前最好的選擇就是沁和園本園了。
3、環境➕配套
沁和園周邊不是豪宅就是新設施，從隔壁的中海紫御豪庭到東側的清華產業園和兒童醫院，整體路面整齊乾淨，遮住路名，說這裡是長寧徐匯也不會有人有疑問。
配套上，商業配有近鐵城市廣場和長風大悅城兩大綜合體；醫療上配有上海市兒童醫院（三甲）和普陀區婦嬰保健院；教育上配有綠洲幼兒園（市級示範園）以及華師大附屬第四學校，生活配套一應俱全。
適宜購買人群：普陀周邊區域上班，對片區整體配套有要求的改善型客戶群體。
整個建築採用高層圍繞多層的佈局，呈現人字形排開：
在整體的配色上，採用了工業灰色+紅色的簡約風色調，在視覺上標新立異，和主流米色幹掛石材的搭配相比獨特：
外立面在真石漆的基礎上，加上了金屬鋁板，同時採用了大面積的玻璃，改善了整個樓棟的採光。
小區入戶大門邊為下挖的地下室+綠化覆蓋，風格獨特新穎：
同時小區內綠化率做到了40%，綠化隨處可見：
一聽到普陀兩個字，大家腦補的城市界面大概是老破小+雜亂的街道。
而長風作為普陀整片全新開發的新土地，整體面貌煥然一新，豪宅雲集，讓人有一種在長寧徐匯的錯覺。
沁和園作為區域內最新開盤的外資產品，到底有怎麼樣的表現？
項目評分：8.7
居住體驗：8.8，生活配套：9.0，價值回報：8.5
項目分析
1、好地段➕地鐵房
長風是普陀區很少的內中環區間內整體開發的新片區，城市界面較之市中心絲毫不差，同時區域內醫療、教育、商業配套非常齊全，還有公司集團總部的產業結合，典型的產住結合區域。
同時小區距離13號線真北路以及大渡河路地鐵站都在1公里左右的距離，未來大渡河路站還將交匯15號線，雙線覆蓋.
2、面積➕價格
沁和園此次開盤的有區域內少見的小戶型（雖然戶型奇葩），90平一房和110兩房的小面積拉低了總價，會吸引一部分區域內上班的年輕群體；172戶型的大三房戶型做到了三個衛生間+一梯一戶的私密配置，非常不錯；
整體來看，長風地區的住宅小區都以大面積改善型住宅為主，整體掛牌價較之沁和園8.6萬的均價只多不少；1500萬的總價在內中環全新板塊買一個改善的大三房，目前最好的選擇就是沁和園本園了。
3、環境➕配套
沁和園周邊不是豪宅就是新設施，從隔壁的中海紫御豪庭到東側的清華產業園和兒童醫院，整體路面整齊乾淨，遮住路名，說這裡是長寧徐匯也不會有人有疑問。
配套上，商業配有近鐵城市廣場和長風大悅城兩大綜合體；醫療上配有上海市兒童醫院（三甲）和普陀區婦嬰保健院；教育上配有綠洲幼兒園（市級示範園）以及華師大附屬第四學校，生活配套一應俱全。
適宜購買人群：普陀周邊區域上班，對片區整體配套有要求的改善型客戶群體。
整個建築採用高層圍繞多層的佈局，呈現人字形排開：
在整體的配色上，採用了工業灰色+紅色的簡約風色調，在視覺上標新立異，和主流米色幹掛石材的搭配相比獨特：
外立面在真石漆的基礎上，加上了金屬鋁板，同時採用了大面積的玻璃，改善了整個樓棟的採光。
小區入戶大門邊為下挖的地下室+綠化覆蓋，風格獨特新穎：
同時小區內綠化率做到了40%，綠化隨處可見：
一聽到普陀兩個字，大家腦補的城市界面大概是老破小+雜亂的街道。
而長風作為普陀整片全新開發的新土地，整體面貌煥然一新，豪宅雲集，讓人有一種在長寧徐匯的錯覺。
沁和園作為區域內最新開盤的外資產品，到底有怎麼樣的表現？
項目評分：8.7
居住體驗：8.8，生活配套：9.0，價值回報：8.5
項目分析
1、好地段➕地鐵房
長風是普陀區很少的內中環區間內整體開發的新片區，城市界面較之市中心絲毫不差，同時區域內醫療、教育、商業配套非常齊全，還有公司集團總部的產業結合，典型的產住結合區域。
同時小區距離13號線真北路以及大渡河路地鐵站都在1公里左右的距離，未來大渡河路站還將交匯15號線，雙線覆蓋.
2、面積➕價格
沁和園此次開盤的有區域內少見的小戶型（雖然戶型奇葩），90平一房和110兩房的小面積拉低了總價，會吸引一部分區域內上班的年輕群體；172戶型的大三房戶型做到了三個衛生間+一梯一戶的私密配置，非常不錯；
整體來看，長風地區的住宅小區都以大面積改善型住宅為主，整體掛牌價較之沁和園8.6萬的均價只多不少；1500萬的總價在內中環全新板塊買一個改善的大三房，目前最好的選擇就是沁和園本園了。
3、環境➕配套
沁和園周邊不是豪宅就是新設施，從隔壁的中海紫御豪庭到東側的清華產業園和兒童醫院，整體路面整齊乾淨，遮住路名，說這裡是長寧徐匯也不會有人有疑問。
配套上，商業配有近鐵城市廣場和長風大悅城兩大綜合體；醫療上配有上海市兒童醫院（三甲）和普陀區婦嬰保健院；教育上配有綠洲幼兒園（市級示範園）以及華師大附屬第四學校，生活配套一應俱全。
適宜購買人群：普陀周邊區域上班，對片區整體配套有要求的改善型客戶群體。
整個建築採用高層圍繞多層的佈局，呈現人字形排開：
在整體的配色上，採用了工業灰色+紅色的簡約風色調，在視覺上標新立異，和主流米色幹掛石材的搭配相比獨特：
外立面在真石漆的基礎上，加上了金屬鋁板，同時採用了大面積的玻璃，改善了整個樓棟的採光。
小區入戶大門邊為下挖的地下室+綠化覆蓋，風格獨特新穎：
同時小區內綠化率做到了40%，綠化隨處可見：
一聽到普陀兩個字，大家腦補的城市界面大概是老破小+雜亂的街道。
而長風作為普陀整片全新開發的新土地，整體面貌煥然一新，豪宅雲集，讓人有一種在長寧徐匯的錯覺。
沁和園作為區域內最新開盤的外資產品，到底有怎麼樣的表現？
項目評分：8.7
居住體驗：8.8，生活配套：9.0，價值回報：8.5
項目分析
1、好地段➕地鐵房
長風是普陀區很少的內中環區間內整體開發的新片區，城市界面較之市中心絲毫不差，同時區域內醫療、教育、商業配套非常齊全，還有公司集團總部的產業結合，典型的產住結合區域。
同時小區距離13號線真北路以及大渡河路地鐵站都在1公里左右的距離，未來大渡河路站還將交匯15號線，雙線覆蓋.
2、面積➕價格
沁和園此次開盤的有區域內少見的小戶型（雖然戶型奇葩），90平一房和110兩房的小面積拉低了總價，會吸引一部分區域內上班的年輕群體；172戶型的大三房戶型做到了三個衛生間+一梯一戶的私密配置，非常不錯；
整體來看，長風地區的住宅小區都以大面積改善型住宅為主，整體掛牌價較之沁和園8.6萬的均價只多不少；1500萬的總價在內中環全新板塊買一個改善的大三房，目前最好的選擇就是沁和園本園了。
3、環境➕配套
沁和園周邊不是豪宅就是新設施，從隔壁的中海紫御豪庭到東側的清華產業園和兒童醫院，整體路面整齊乾淨，遮住路名，說這裡是長寧徐匯也不會有人有疑問。
配套上，商業配有近鐵城市廣場和長風大悅城兩大綜合體；醫療上配有上海市兒童醫院（三甲）和普陀區婦嬰保健院；教育上配有綠洲幼兒園（市級示範園）以及華師大附屬第四學校，生活配套一應俱全。
適宜購買人群：普陀周邊區域上班，對片區整體配套有要求的改善型客戶群體。
整個建築採用高層圍繞多層的佈局，呈現人字形排開：
在整體的配色上，採用了工業灰色+紅色的簡約風色調，在視覺上標新立異，和主流米色幹掛石材的搭配相比獨特：
外立面在真石漆的基礎上，加上了金屬鋁板，同時採用了大面積的玻璃，改善了整個樓棟的採光。
小區入戶大門邊為下挖的地下室+綠化覆蓋，風格獨特新穎：
同時小區內綠化率做到了40%，綠化隨處可見：
項目會所內配備了室內室外雙泳池的設計，同時會所費用包含在8元的物業費裡，非常良心：
一聽到普陀兩個字，大家腦補的城市界面大概是老破小+雜亂的街道。
而長風作為普陀整片全新開發的新土地，整體面貌煥然一新，豪宅雲集，讓人有一種在長寧徐匯的錯覺。
沁和園作為區域內最新開盤的外資產品，到底有怎麼樣的表現？
項目評分：8.7
居住體驗：8.8，生活配套：9.0，價值回報：8.5
項目分析
1、好地段➕地鐵房
長風是普陀區很少的內中環區間內整體開發的新片區，城市界面較之市中心絲毫不差，同時區域內醫療、教育、商業配套非常齊全，還有公司集團總部的產業結合，典型的產住結合區域。
同時小區距離13號線真北路以及大渡河路地鐵站都在1公里左右的距離，未來大渡河路站還將交匯15號線，雙線覆蓋.
2、面積➕價格
沁和園此次開盤的有區域內少見的小戶型（雖然戶型奇葩），90平一房和110兩房的小面積拉低了總價，會吸引一部分區域內上班的年輕群體；172戶型的大三房戶型做到了三個衛生間+一梯一戶的私密配置，非常不錯；
整體來看，長風地區的住宅小區都以大面積改善型住宅為主，整體掛牌價較之沁和園8.6萬的均價只多不少；1500萬的總價在內中環全新板塊買一個改善的大三房，目前最好的選擇就是沁和園本園了。
3、環境➕配套
沁和園周邊不是豪宅就是新設施，從隔壁的中海紫御豪庭到東側的清華產業園和兒童醫院，整體路面整齊乾淨，遮住路名，說這裡是長寧徐匯也不會有人有疑問。
配套上，商業配有近鐵城市廣場和長風大悅城兩大綜合體；醫療上配有上海市兒童醫院（三甲）和普陀區婦嬰保健院；教育上配有綠洲幼兒園（市級示範園）以及華師大附屬第四學校，生活配套一應俱全。
適宜購買人群：普陀周邊區域上班，對片區整體配套有要求的改善型客戶群體。
整個建築採用高層圍繞多層的佈局，呈現人字形排開：
在整體的配色上，採用了工業灰色+紅色的簡約風色調，在視覺上標新立異，和主流米色幹掛石材的搭配相比獨特：
外立面在真石漆的基礎上，加上了金屬鋁板，同時採用了大面積的玻璃，改善了整個樓棟的採光。
小區入戶大門邊為下挖的地下室+綠化覆蓋，風格獨特新穎：
同時小區內綠化率做到了40%，綠化隨處可見：
項目會所內配備了室內室外雙泳池的設計，同時會所費用包含在8元的物業費裡，非常良心：
小區配有自家的底商和商業，超市、美容、咖啡店等基本配套都有：
一聽到普陀兩個字，大家腦補的城市界面大概是老破小+雜亂的街道。
而長風作為普陀整片全新開發的新土地，整體面貌煥然一新，豪宅雲集，讓人有一種在長寧徐匯的錯覺。
沁和園作為區域內最新開盤的外資產品，到底有怎麼樣的表現？
項目評分：8.7
居住體驗：8.8，生活配套：9.0，價值回報：8.5
項目分析
1、好地段➕地鐵房
長風是普陀區很少的內中環區間內整體開發的新片區，城市界面較之市中心絲毫不差，同時區域內醫療、教育、商業配套非常齊全，還有公司集團總部的產業結合，典型的產住結合區域。
同時小區距離13號線真北路以及大渡河路地鐵站都在1公里左右的距離，未來大渡河路站還將交匯15號線，雙線覆蓋.
2、面積➕價格
沁和園此次開盤的有區域內少見的小戶型（雖然戶型奇葩），90平一房和110兩房的小面積拉低了總價，會吸引一部分區域內上班的年輕群體；172戶型的大三房戶型做到了三個衛生間+一梯一戶的私密配置，非常不錯；
整體來看，長風地區的住宅小區都以大面積改善型住宅為主，整體掛牌價較之沁和園8.6萬的均價只多不少；1500萬的總價在內中環全新板塊買一個改善的大三房，目前最好的選擇就是沁和園本園了。
3、環境➕配套
沁和園周邊不是豪宅就是新設施，從隔壁的中海紫御豪庭到東側的清華產業園和兒童醫院，整體路面整齊乾淨，遮住路名，說這裡是長寧徐匯也不會有人有疑問。
配套上，商業配有近鐵城市廣場和長風大悅城兩大綜合體；醫療上配有上海市兒童醫院（三甲）和普陀區婦嬰保健院；教育上配有綠洲幼兒園（市級示範園）以及華師大附屬第四學校，生活配套一應俱全。
適宜購買人群：普陀周邊區域上班，對片區整體配套有要求的改善型客戶群體。
整個建築採用高層圍繞多層的佈局，呈現人字形排開：
在整體的配色上，採用了工業灰色+紅色的簡約風色調，在視覺上標新立異，和主流米色幹掛石材的搭配相比獨特：
外立面在真石漆的基礎上，加上了金屬鋁板，同時採用了大面積的玻璃，改善了整個樓棟的採光。
小區入戶大門邊為下挖的地下室+綠化覆蓋，風格獨特新穎：
同時小區內綠化率做到了40%，綠化隨處可見：
項目會所內配備了室內室外雙泳池的設計，同時會所費用包含在8元的物業費裡，非常良心：
小區配有自家的底商和商業，超市、美容、咖啡店等基本配套都有：
一聽到普陀兩個字，大家腦補的城市界面大概是老破小+雜亂的街道。
而長風作為普陀整片全新開發的新土地，整體面貌煥然一新，豪宅雲集，讓人有一種在長寧徐匯的錯覺。
沁和園作為區域內最新開盤的外資產品，到底有怎麼樣的表現？
項目評分：8.7
居住體驗：8.8，生活配套：9.0，價值回報：8.5
項目分析
1、好地段➕地鐵房
長風是普陀區很少的內中環區間內整體開發的新片區，城市界面較之市中心絲毫不差，同時區域內醫療、教育、商業配套非常齊全，還有公司集團總部的產業結合，典型的產住結合區域。
同時小區距離13號線真北路以及大渡河路地鐵站都在1公里左右的距離，未來大渡河路站還將交匯15號線，雙線覆蓋.
2、面積➕價格
沁和園此次開盤的有區域內少見的小戶型（雖然戶型奇葩），90平一房和110兩房的小面積拉低了總價，會吸引一部分區域內上班的年輕群體；172戶型的大三房戶型做到了三個衛生間+一梯一戶的私密配置，非常不錯；
整體來看，長風地區的住宅小區都以大面積改善型住宅為主，整體掛牌價較之沁和園8.6萬的均價只多不少；1500萬的總價在內中環全新板塊買一個改善的大三房，目前最好的選擇就是沁和園本園了。
3、環境➕配套
沁和園周邊不是豪宅就是新設施，從隔壁的中海紫御豪庭到東側的清華產業園和兒童醫院，整體路面整齊乾淨，遮住路名，說這裡是長寧徐匯也不會有人有疑問。
配套上，商業配有近鐵城市廣場和長風大悅城兩大綜合體；醫療上配有上海市兒童醫院（三甲）和普陀區婦嬰保健院；教育上配有綠洲幼兒園（市級示範園）以及華師大附屬第四學校，生活配套一應俱全。
適宜購買人群：普陀周邊區域上班，對片區整體配套有要求的改善型客戶群體。
整個建築採用高層圍繞多層的佈局，呈現人字形排開：
在整體的配色上，採用了工業灰色+紅色的簡約風色調，在視覺上標新立異，和主流米色幹掛石材的搭配相比獨特：
外立面在真石漆的基礎上，加上了金屬鋁板，同時採用了大面積的玻璃，改善了整個樓棟的採光。
小區入戶大門邊為下挖的地下室+綠化覆蓋，風格獨特新穎：
同時小區內綠化率做到了40%，綠化隨處可見：
項目會所內配備了室內室外雙泳池的設計，同時會所費用包含在8元的物業費裡，非常良心：
小區配有自家的底商和商業，超市、美容、咖啡店等基本配套都有：
一聽到普陀兩個字，大家腦補的城市界面大概是老破小+雜亂的街道。
而長風作為普陀整片全新開發的新土地，整體面貌煥然一新，豪宅雲集，讓人有一種在長寧徐匯的錯覺。
沁和園作為區域內最新開盤的外資產品，到底有怎麼樣的表現？
項目評分：8.7
居住體驗：8.8，生活配套：9.0，價值回報：8.5
項目分析
1、好地段➕地鐵房
長風是普陀區很少的內中環區間內整體開發的新片區，城市界面較之市中心絲毫不差，同時區域內醫療、教育、商業配套非常齊全，還有公司集團總部的產業結合，典型的產住結合區域。
同時小區距離13號線真北路以及大渡河路地鐵站都在1公里左右的距離，未來大渡河路站還將交匯15號線，雙線覆蓋.
2、面積➕價格
沁和園此次開盤的有區域內少見的小戶型（雖然戶型奇葩），90平一房和110兩房的小面積拉低了總價，會吸引一部分區域內上班的年輕群體；172戶型的大三房戶型做到了三個衛生間+一梯一戶的私密配置，非常不錯；
整體來看，長風地區的住宅小區都以大面積改善型住宅為主，整體掛牌價較之沁和園8.6萬的均價只多不少；1500萬的總價在內中環全新板塊買一個改善的大三房，目前最好的選擇就是沁和園本園了。
3、環境➕配套
沁和園周邊不是豪宅就是新設施，從隔壁的中海紫御豪庭到東側的清華產業園和兒童醫院，整體路面整齊乾淨，遮住路名，說這裡是長寧徐匯也不會有人有疑問。
配套上，商業配有近鐵城市廣場和長風大悅城兩大綜合體；醫療上配有上海市兒童醫院（三甲）和普陀區婦嬰保健院；教育上配有綠洲幼兒園（市級示範園）以及華師大附屬第四學校，生活配套一應俱全。
適宜購買人群：普陀周邊區域上班，對片區整體配套有要求的改善型客戶群體。
整個建築採用高層圍繞多層的佈局，呈現人字形排開：
在整體的配色上，採用了工業灰色+紅色的簡約風色調，在視覺上標新立異，和主流米色幹掛石材的搭配相比獨特：
外立面在真石漆的基礎上，加上了金屬鋁板，同時採用了大面積的玻璃，改善了整個樓棟的採光。
小區入戶大門邊為下挖的地下室+綠化覆蓋，風格獨特新穎：
同時小區內綠化率做到了40%，綠化隨處可見：
項目會所內配備了室內室外雙泳池的設計，同時會所費用包含在8元的物業費裡，非常良心：
小區配有自家的底商和商業，超市、美容、咖啡店等基本配套都有：
一聽到普陀兩個字，大家腦補的城市界面大概是老破小+雜亂的街道。
而長風作為普陀整片全新開發的新土地，整體面貌煥然一新，豪宅雲集，讓人有一種在長寧徐匯的錯覺。
沁和園作為區域內最新開盤的外資產品，到底有怎麼樣的表現？
項目評分：8.7
居住體驗：8.8，生活配套：9.0，價值回報：8.5
項目分析
1、好地段➕地鐵房
長風是普陀區很少的內中環區間內整體開發的新片區，城市界面較之市中心絲毫不差，同時區域內醫療、教育、商業配套非常齊全，還有公司集團總部的產業結合，典型的產住結合區域。
同時小區距離13號線真北路以及大渡河路地鐵站都在1公里左右的距離，未來大渡河路站還將交匯15號線，雙線覆蓋.
2、面積➕價格
沁和園此次開盤的有區域內少見的小戶型（雖然戶型奇葩），90平一房和110兩房的小面積拉低了總價，會吸引一部分區域內上班的年輕群體；172戶型的大三房戶型做到了三個衛生間+一梯一戶的私密配置，非常不錯；
整體來看，長風地區的住宅小區都以大面積改善型住宅為主，整體掛牌價較之沁和園8.6萬的均價只多不少；1500萬的總價在內中環全新板塊買一個改善的大三房，目前最好的選擇就是沁和園本園了。
3、環境➕配套
沁和園周邊不是豪宅就是新設施，從隔壁的中海紫御豪庭到東側的清華產業園和兒童醫院，整體路面整齊乾淨，遮住路名，說這裡是長寧徐匯也不會有人有疑問。
配套上，商業配有近鐵城市廣場和長風大悅城兩大綜合體；醫療上配有上海市兒童醫院（三甲）和普陀區婦嬰保健院；教育上配有綠洲幼兒園（市級示範園）以及華師大附屬第四學校，生活配套一應俱全。
適宜購買人群：普陀周邊區域上班，對片區整體配套有要求的改善型客戶群體。
整個建築採用高層圍繞多層的佈局，呈現人字形排開：
在整體的配色上，採用了工業灰色+紅色的簡約風色調，在視覺上標新立異，和主流米色幹掛石材的搭配相比獨特：
外立面在真石漆的基礎上，加上了金屬鋁板，同時採用了大面積的玻璃，改善了整個樓棟的採光。
小區入戶大門邊為下挖的地下室+綠化覆蓋，風格獨特新穎：
同時小區內綠化率做到了40%，綠化隨處可見：
項目會所內配備了室內室外雙泳池的設計，同時會所費用包含在8元的物業費裡，非常良心：
小區配有自家的底商和商業，超市、美容、咖啡店等基本配套都有：
本項目一共有4種戶型，其中比較推薦的是172平和245平改善型面積產品：
一聽到普陀兩個字，大家腦補的城市界面大概是老破小+雜亂的街道。
而長風作為普陀整片全新開發的新土地，整體面貌煥然一新，豪宅雲集，讓人有一種在長寧徐匯的錯覺。
沁和園作為區域內最新開盤的外資產品，到底有怎麼樣的表現？
項目評分：8.7
居住體驗：8.8，生活配套：9.0，價值回報：8.5
項目分析
1、好地段➕地鐵房
長風是普陀區很少的內中環區間內整體開發的新片區，城市界面較之市中心絲毫不差，同時區域內醫療、教育、商業配套非常齊全，還有公司集團總部的產業結合，典型的產住結合區域。
同時小區距離13號線真北路以及大渡河路地鐵站都在1公里左右的距離，未來大渡河路站還將交匯15號線，雙線覆蓋.
2、面積➕價格
沁和園此次開盤的有區域內少見的小戶型（雖然戶型奇葩），90平一房和110兩房的小面積拉低了總價，會吸引一部分區域內上班的年輕群體；172戶型的大三房戶型做到了三個衛生間+一梯一戶的私密配置，非常不錯；
整體來看，長風地區的住宅小區都以大面積改善型住宅為主，整體掛牌價較之沁和園8.6萬的均價只多不少；1500萬的總價在內中環全新板塊買一個改善的大三房，目前最好的選擇就是沁和園本園了。
3、環境➕配套
沁和園周邊不是豪宅就是新設施，從隔壁的中海紫御豪庭到東側的清華產業園和兒童醫院，整體路面整齊乾淨，遮住路名，說這裡是長寧徐匯也不會有人有疑問。
配套上，商業配有近鐵城市廣場和長風大悅城兩大綜合體；醫療上配有上海市兒童醫院（三甲）和普陀區婦嬰保健院；教育上配有綠洲幼兒園（市級示範園）以及華師大附屬第四學校，生活配套一應俱全。
適宜購買人群：普陀周邊區域上班，對片區整體配套有要求的改善型客戶群體。
整個建築採用高層圍繞多層的佈局，呈現人字形排開：
在整體的配色上，採用了工業灰色+紅色的簡約風色調，在視覺上標新立異，和主流米色幹掛石材的搭配相比獨特：
外立面在真石漆的基礎上，加上了金屬鋁板，同時採用了大面積的玻璃，改善了整個樓棟的採光。
小區入戶大門邊為下挖的地下室+綠化覆蓋，風格獨特新穎：
同時小區內綠化率做到了40%，綠化隨處可見：
項目會所內配備了室內室外雙泳池的設計，同時會所費用包含在8元的物業費裡，非常良心：
小區配有自家的底商和商業，超市、美容、咖啡店等基本配套都有：
本項目一共有4種戶型，其中比較推薦的是172平和245平改善型面積產品：
172㎡的三房是此次戶數最多的戶型，整體做到了一梯一戶，南北通透+全套房的設計。在這個面積段上還加了保姆房的設置，很貼心到位。
戶型預計總價會在1400萬起步，參考周邊競品，仁恆河濱三房落地也就是這個價位，戶型朝向相對更隨意老舊些。
一聽到普陀兩個字，大家腦補的城市界面大概是老破小+雜亂的街道。
而長風作為普陀整片全新開發的新土地，整體面貌煥然一新，豪宅雲集，讓人有一種在長寧徐匯的錯覺。
沁和園作為區域內最新開盤的外資產品，到底有怎麼樣的表現？
項目評分：8.7
居住體驗：8.8，生活配套：9.0，價值回報：8.5
項目分析
1、好地段➕地鐵房
長風是普陀區很少的內中環區間內整體開發的新片區，城市界面較之市中心絲毫不差，同時區域內醫療、教育、商業配套非常齊全，還有公司集團總部的產業結合，典型的產住結合區域。
同時小區距離13號線真北路以及大渡河路地鐵站都在1公里左右的距離，未來大渡河路站還將交匯15號線，雙線覆蓋.
2、面積➕價格
沁和園此次開盤的有區域內少見的小戶型（雖然戶型奇葩），90平一房和110兩房的小面積拉低了總價，會吸引一部分區域內上班的年輕群體；172戶型的大三房戶型做到了三個衛生間+一梯一戶的私密配置，非常不錯；
整體來看，長風地區的住宅小區都以大面積改善型住宅為主，整體掛牌價較之沁和園8.6萬的均價只多不少；1500萬的總價在內中環全新板塊買一個改善的大三房，目前最好的選擇就是沁和園本園了。
3、環境➕配套
沁和園周邊不是豪宅就是新設施，從隔壁的中海紫御豪庭到東側的清華產業園和兒童醫院，整體路面整齊乾淨，遮住路名，說這裡是長寧徐匯也不會有人有疑問。
配套上，商業配有近鐵城市廣場和長風大悅城兩大綜合體；醫療上配有上海市兒童醫院（三甲）和普陀區婦嬰保健院；教育上配有綠洲幼兒園（市級示範園）以及華師大附屬第四學校，生活配套一應俱全。
適宜購買人群：普陀周邊區域上班，對片區整體配套有要求的改善型客戶群體。
整個建築採用高層圍繞多層的佈局，呈現人字形排開：
在整體的配色上，採用了工業灰色+紅色的簡約風色調，在視覺上標新立異，和主流米色幹掛石材的搭配相比獨特：
外立面在真石漆的基礎上，加上了金屬鋁板，同時採用了大面積的玻璃，改善了整個樓棟的採光。
小區入戶大門邊為下挖的地下室+綠化覆蓋，風格獨特新穎：
同時小區內綠化率做到了40%，綠化隨處可見：
項目會所內配備了室內室外雙泳池的設計，同時會所費用包含在8元的物業費裡，非常良心：
小區配有自家的底商和商業，超市、美容、咖啡店等基本配套都有：
本項目一共有4種戶型，其中比較推薦的是172平和245平改善型面積產品：
172㎡的三房是此次戶數最多的戶型，整體做到了一梯一戶，南北通透+全套房的設計。在這個面積段上還加了保姆房的設置，很貼心到位。
戶型預計總價會在1400萬起步，參考周邊競品，仁恆河濱三房落地也就是這個價位，戶型朝向相對更隨意老舊些。
245戶型更加優渥，超大配置的主臥+三開間朝南四房，區域內的終極改善戶型，對標一路之隔的中海紫御豪庭，優勢是單價上更有優勢，而且為新房精裝交付。
一聽到普陀兩個字，大家腦補的城市界面大概是老破小+雜亂的街道。
而長風作為普陀整片全新開發的新土地，整體面貌煥然一新，豪宅雲集，讓人有一種在長寧徐匯的錯覺。
沁和園作為區域內最新開盤的外資產品，到底有怎麼樣的表現？
項目評分：8.7
居住體驗：8.8，生活配套：9.0，價值回報：8.5
項目分析
1、好地段➕地鐵房
長風是普陀區很少的內中環區間內整體開發的新片區，城市界面較之市中心絲毫不差，同時區域內醫療、教育、商業配套非常齊全，還有公司集團總部的產業結合，典型的產住結合區域。
同時小區距離13號線真北路以及大渡河路地鐵站都在1公里左右的距離，未來大渡河路站還將交匯15號線，雙線覆蓋.
2、面積➕價格
沁和園此次開盤的有區域內少見的小戶型（雖然戶型奇葩），90平一房和110兩房的小面積拉低了總價，會吸引一部分區域內上班的年輕群體；172戶型的大三房戶型做到了三個衛生間+一梯一戶的私密配置，非常不錯；
整體來看，長風地區的住宅小區都以大面積改善型住宅為主，整體掛牌價較之沁和園8.6萬的均價只多不少；1500萬的總價在內中環全新板塊買一個改善的大三房，目前最好的選擇就是沁和園本園了。
3、環境➕配套
沁和園周邊不是豪宅就是新設施，從隔壁的中海紫御豪庭到東側的清華產業園和兒童醫院，整體路面整齊乾淨，遮住路名，說這裡是長寧徐匯也不會有人有疑問。
配套上，商業配有近鐵城市廣場和長風大悅城兩大綜合體；醫療上配有上海市兒童醫院（三甲）和普陀區婦嬰保健院；教育上配有綠洲幼兒園（市級示範園）以及華師大附屬第四學校，生活配套一應俱全。
適宜購買人群：普陀周邊區域上班，對片區整體配套有要求的改善型客戶群體。
整個建築採用高層圍繞多層的佈局，呈現人字形排開：
在整體的配色上，採用了工業灰色+紅色的簡約風色調，在視覺上標新立異，和主流米色幹掛石材的搭配相比獨特：
外立面在真石漆的基礎上，加上了金屬鋁板，同時採用了大面積的玻璃，改善了整個樓棟的採光。
小區入戶大門邊為下挖的地下室+綠化覆蓋，風格獨特新穎：
同時小區內綠化率做到了40%，綠化隨處可見：
項目會所內配備了室內室外雙泳池的設計，同時會所費用包含在8元的物業費裡，非常良心：
小區配有自家的底商和商業，超市、美容、咖啡店等基本配套都有：
本項目一共有4種戶型，其中比較推薦的是172平和245平改善型面積產品：
172㎡的三房是此次戶數最多的戶型，整體做到了一梯一戶，南北通透+全套房的設計。在這個面積段上還加了保姆房的設置，很貼心到位。
戶型預計總價會在1400萬起步，參考周邊競品，仁恆河濱三房落地也就是這個價位，戶型朝向相對更隨意老舊些。
245戶型更加優渥，超大配置的主臥+三開間朝南四房，區域內的終極改善戶型，對標一路之隔的中海紫御豪庭，優勢是單價上更有優勢，而且為新房精裝交付。
廚房和衛生間
裝修上全部採用精裝交付，標配新風，地暖，中央空調三大件，交付標準如下：
一聽到普陀兩個字，大家腦補的城市界面大概是老破小+雜亂的街道。
而長風作為普陀整片全新開發的新土地，整體面貌煥然一新，豪宅雲集，讓人有一種在長寧徐匯的錯覺。
沁和園作為區域內最新開盤的外資產品，到底有怎麼樣的表現？
項目評分：8.7
居住體驗：8.8，生活配套：9.0，價值回報：8.5
項目分析
1、好地段➕地鐵房
長風是普陀區很少的內中環區間內整體開發的新片區，城市界面較之市中心絲毫不差，同時區域內醫療、教育、商業配套非常齊全，還有公司集團總部的產業結合，典型的產住結合區域。
同時小區距離13號線真北路以及大渡河路地鐵站都在1公里左右的距離，未來大渡河路站還將交匯15號線，雙線覆蓋.
2、面積➕價格
沁和園此次開盤的有區域內少見的小戶型（雖然戶型奇葩），90平一房和110兩房的小面積拉低了總價，會吸引一部分區域內上班的年輕群體；172戶型的大三房戶型做到了三個衛生間+一梯一戶的私密配置，非常不錯；
整體來看，長風地區的住宅小區都以大面積改善型住宅為主，整體掛牌價較之沁和園8.6萬的均價只多不少；1500萬的總價在內中環全新板塊買一個改善的大三房，目前最好的選擇就是沁和園本園了。
3、環境➕配套
沁和園周邊不是豪宅就是新設施，從隔壁的中海紫御豪庭到東側的清華產業園和兒童醫院，整體路面整齊乾淨，遮住路名，說這裡是長寧徐匯也不會有人有疑問。
配套上，商業配有近鐵城市廣場和長風大悅城兩大綜合體；醫療上配有上海市兒童醫院（三甲）和普陀區婦嬰保健院；教育上配有綠洲幼兒園（市級示範園）以及華師大附屬第四學校，生活配套一應俱全。
適宜購買人群：普陀周邊區域上班，對片區整體配套有要求的改善型客戶群體。
整個建築採用高層圍繞多層的佈局，呈現人字形排開：
在整體的配色上，採用了工業灰色+紅色的簡約風色調，在視覺上標新立異，和主流米色幹掛石材的搭配相比獨特：
外立面在真石漆的基礎上，加上了金屬鋁板，同時採用了大面積的玻璃，改善了整個樓棟的採光。
小區入戶大門邊為下挖的地下室+綠化覆蓋，風格獨特新穎：
同時小區內綠化率做到了40%，綠化隨處可見：
項目會所內配備了室內室外雙泳池的設計，同時會所費用包含在8元的物業費裡，非常良心：
小區配有自家的底商和商業，超市、美容、咖啡店等基本配套都有：
本項目一共有4種戶型，其中比較推薦的是172平和245平改善型面積產品：
172㎡的三房是此次戶數最多的戶型，整體做到了一梯一戶，南北通透+全套房的設計。在這個面積段上還加了保姆房的設置，很貼心到位。
戶型預計總價會在1400萬起步，參考周邊競品，仁恆河濱三房落地也就是這個價位，戶型朝向相對更隨意老舊些。
245戶型更加優渥，超大配置的主臥+三開間朝南四房，區域內的終極改善戶型，對標一路之隔的中海紫御豪庭，優勢是單價上更有優勢，而且為新房精裝交付。
廚房和衛生間
裝修上全部採用精裝交付，標配新風，地暖，中央空調三大件，交付標準如下：
一梯一戶的樓梯間：
一聽到普陀兩個字，大家腦補的城市界面大概是老破小+雜亂的街道。
而長風作為普陀整片全新開發的新土地，整體面貌煥然一新，豪宅雲集，讓人有一種在長寧徐匯的錯覺。
沁和園作為區域內最新開盤的外資產品，到底有怎麼樣的表現？
項目評分：8.7
居住體驗：8.8，生活配套：9.0，價值回報：8.5
項目分析
1、好地段➕地鐵房
長風是普陀區很少的內中環區間內整體開發的新片區，城市界面較之市中心絲毫不差，同時區域內醫療、教育、商業配套非常齊全，還有公司集團總部的產業結合，典型的產住結合區域。
同時小區距離13號線真北路以及大渡河路地鐵站都在1公里左右的距離，未來大渡河路站還將交匯15號線，雙線覆蓋.
2、面積➕價格
沁和園此次開盤的有區域內少見的小戶型（雖然戶型奇葩），90平一房和110兩房的小面積拉低了總價，會吸引一部分區域內上班的年輕群體；172戶型的大三房戶型做到了三個衛生間+一梯一戶的私密配置，非常不錯；
整體來看，長風地區的住宅小區都以大面積改善型住宅為主，整體掛牌價較之沁和園8.6萬的均價只多不少；1500萬的總價在內中環全新板塊買一個改善的大三房，目前最好的選擇就是沁和園本園了。
3、環境➕配套
沁和園周邊不是豪宅就是新設施，從隔壁的中海紫御豪庭到東側的清華產業園和兒童醫院，整體路面整齊乾淨，遮住路名，說這裡是長寧徐匯也不會有人有疑問。
配套上，商業配有近鐵城市廣場和長風大悅城兩大綜合體；醫療上配有上海市兒童醫院（三甲）和普陀區婦嬰保健院；教育上配有綠洲幼兒園（市級示範園）以及華師大附屬第四學校，生活配套一應俱全。
適宜購買人群：普陀周邊區域上班，對片區整體配套有要求的改善型客戶群體。
整個建築採用高層圍繞多層的佈局，呈現人字形排開：
在整體的配色上，採用了工業灰色+紅色的簡約風色調，在視覺上標新立異，和主流米色幹掛石材的搭配相比獨特：
外立面在真石漆的基礎上，加上了金屬鋁板，同時採用了大面積的玻璃，改善了整個樓棟的採光。
小區入戶大門邊為下挖的地下室+綠化覆蓋，風格獨特新穎：
同時小區內綠化率做到了40%，綠化隨處可見：
項目會所內配備了室內室外雙泳池的設計，同時會所費用包含在8元的物業費裡，非常良心：
小區配有自家的底商和商業，超市、美容、咖啡店等基本配套都有：
本項目一共有4種戶型，其中比較推薦的是172平和245平改善型面積產品：
172㎡的三房是此次戶數最多的戶型，整體做到了一梯一戶，南北通透+全套房的設計。在這個面積段上還加了保姆房的設置，很貼心到位。
戶型預計總價會在1400萬起步，參考周邊競品，仁恆河濱三房落地也就是這個價位，戶型朝向相對更隨意老舊些。
245戶型更加優渥，超大配置的主臥+三開間朝南四房，區域內的終極改善戶型，對標一路之隔的中海紫御豪庭，優勢是單價上更有優勢，而且為新房精裝交付。
廚房和衛生間
裝修上全部採用精裝交付，標配新風，地暖，中央空調三大件，交付標準如下：
一梯一戶的樓梯間：
廚具全套採用smeg：
一聽到普陀兩個字，大家腦補的城市界面大概是老破小+雜亂的街道。
而長風作為普陀整片全新開發的新土地，整體面貌煥然一新，豪宅雲集，讓人有一種在長寧徐匯的錯覺。
沁和園作為區域內最新開盤的外資產品，到底有怎麼樣的表現？
項目評分：8.7
居住體驗：8.8，生活配套：9.0，價值回報：8.5
項目分析
1、好地段➕地鐵房
長風是普陀區很少的內中環區間內整體開發的新片區，城市界面較之市中心絲毫不差，同時區域內醫療、教育、商業配套非常齊全，還有公司集團總部的產業結合，典型的產住結合區域。
同時小區距離13號線真北路以及大渡河路地鐵站都在1公里左右的距離，未來大渡河路站還將交匯15號線，雙線覆蓋.
2、面積➕價格
沁和園此次開盤的有區域內少見的小戶型（雖然戶型奇葩），90平一房和110兩房的小面積拉低了總價，會吸引一部分區域內上班的年輕群體；172戶型的大三房戶型做到了三個衛生間+一梯一戶的私密配置，非常不錯；
整體來看，長風地區的住宅小區都以大面積改善型住宅為主，整體掛牌價較之沁和園8.6萬的均價只多不少；1500萬的總價在內中環全新板塊買一個改善的大三房，目前最好的選擇就是沁和園本園了。
3、環境➕配套
沁和園周邊不是豪宅就是新設施，從隔壁的中海紫御豪庭到東側的清華產業園和兒童醫院，整體路面整齊乾淨，遮住路名，說這裡是長寧徐匯也不會有人有疑問。
配套上，商業配有近鐵城市廣場和長風大悅城兩大綜合體；醫療上配有上海市兒童醫院（三甲）和普陀區婦嬰保健院；教育上配有綠洲幼兒園（市級示範園）以及華師大附屬第四學校，生活配套一應俱全。
適宜購買人群：普陀周邊區域上班，對片區整體配套有要求的改善型客戶群體。
整個建築採用高層圍繞多層的佈局，呈現人字形排開：
在整體的配色上，採用了工業灰色+紅色的簡約風色調，在視覺上標新立異，和主流米色幹掛石材的搭配相比獨特：
外立面在真石漆的基礎上，加上了金屬鋁板，同時採用了大面積的玻璃，改善了整個樓棟的採光。
小區入戶大門邊為下挖的地下室+綠化覆蓋，風格獨特新穎：
同時小區內綠化率做到了40%，綠化隨處可見：
項目會所內配備了室內室外雙泳池的設計，同時會所費用包含在8元的物業費裡，非常良心：
小區配有自家的底商和商業，超市、美容、咖啡店等基本配套都有：
本項目一共有4種戶型，其中比較推薦的是172平和245平改善型面積產品：
172㎡的三房是此次戶數最多的戶型，整體做到了一梯一戶，南北通透+全套房的設計。在這個面積段上還加了保姆房的設置，很貼心到位。
戶型預計總價會在1400萬起步，參考周邊競品，仁恆河濱三房落地也就是這個價位，戶型朝向相對更隨意老舊些。
245戶型更加優渥，超大配置的主臥+三開間朝南四房，區域內的終極改善戶型，對標一路之隔的中海紫御豪庭，優勢是單價上更有優勢，而且為新房精裝交付。
廚房和衛生間
裝修上全部採用精裝交付，標配新風，地暖，中央空調三大件，交付標準如下：
一梯一戶的樓梯間：
廚具全套採用smeg：
一聽到普陀兩個字，大家腦補的城市界面大概是老破小+雜亂的街道。
而長風作為普陀整片全新開發的新土地，整體面貌煥然一新，豪宅雲集，讓人有一種在長寧徐匯的錯覺。
沁和園作為區域內最新開盤的外資產品，到底有怎麼樣的表現？
項目評分：8.7
居住體驗：8.8，生活配套：9.0，價值回報：8.5
項目分析
1、好地段➕地鐵房
長風是普陀區很少的內中環區間內整體開發的新片區，城市界面較之市中心絲毫不差，同時區域內醫療、教育、商業配套非常齊全，還有公司集團總部的產業結合，典型的產住結合區域。
同時小區距離13號線真北路以及大渡河路地鐵站都在1公里左右的距離，未來大渡河路站還將交匯15號線，雙線覆蓋.
2、面積➕價格
沁和園此次開盤的有區域內少見的小戶型（雖然戶型奇葩），90平一房和110兩房的小面積拉低了總價，會吸引一部分區域內上班的年輕群體；172戶型的大三房戶型做到了三個衛生間+一梯一戶的私密配置，非常不錯；
整體來看，長風地區的住宅小區都以大面積改善型住宅為主，整體掛牌價較之沁和園8.6萬的均價只多不少；1500萬的總價在內中環全新板塊買一個改善的大三房，目前最好的選擇就是沁和園本園了。
3、環境➕配套
沁和園周邊不是豪宅就是新設施，從隔壁的中海紫御豪庭到東側的清華產業園和兒童醫院，整體路面整齊乾淨，遮住路名，說這裡是長寧徐匯也不會有人有疑問。
配套上，商業配有近鐵城市廣場和長風大悅城兩大綜合體；醫療上配有上海市兒童醫院（三甲）和普陀區婦嬰保健院；教育上配有綠洲幼兒園（市級示範園）以及華師大附屬第四學校，生活配套一應俱全。
適宜購買人群：普陀周邊區域上班，對片區整體配套有要求的改善型客戶群體。
整個建築採用高層圍繞多層的佈局，呈現人字形排開：
在整體的配色上，採用了工業灰色+紅色的簡約風色調，在視覺上標新立異，和主流米色幹掛石材的搭配相比獨特：
外立面在真石漆的基礎上，加上了金屬鋁板，同時採用了大面積的玻璃，改善了整個樓棟的採光。
小區入戶大門邊為下挖的地下室+綠化覆蓋，風格獨特新穎：
同時小區內綠化率做到了40%，綠化隨處可見：
項目會所內配備了室內室外雙泳池的設計，同時會所費用包含在8元的物業費裡，非常良心：
小區配有自家的底商和商業，超市、美容、咖啡店等基本配套都有：
本項目一共有4種戶型，其中比較推薦的是172平和245平改善型面積產品：
172㎡的三房是此次戶數最多的戶型，整體做到了一梯一戶，南北通透+全套房的設計。在這個面積段上還加了保姆房的設置，很貼心到位。
戶型預計總價會在1400萬起步，參考周邊競品，仁恆河濱三房落地也就是這個價位，戶型朝向相對更隨意老舊些。
245戶型更加優渥，超大配置的主臥+三開間朝南四房，區域內的終極改善戶型，對標一路之隔的中海紫御豪庭，優勢是單價上更有優勢，而且為新房精裝交付。
廚房和衛生間
裝修上全部採用精裝交付，標配新風，地暖，中央空調三大件，交付標準如下：
一梯一戶的樓梯間：
廚具全套採用smeg：
實地樣板房：
一聽到普陀兩個字，大家腦補的城市界面大概是老破小+雜亂的街道。
而長風作為普陀整片全新開發的新土地，整體面貌煥然一新，豪宅雲集，讓人有一種在長寧徐匯的錯覺。
沁和園作為區域內最新開盤的外資產品，到底有怎麼樣的表現？
項目評分：8.7
居住體驗：8.8，生活配套：9.0，價值回報：8.5
項目分析
1、好地段➕地鐵房
長風是普陀區很少的內中環區間內整體開發的新片區，城市界面較之市中心絲毫不差，同時區域內醫療、教育、商業配套非常齊全，還有公司集團總部的產業結合，典型的產住結合區域。
同時小區距離13號線真北路以及大渡河路地鐵站都在1公里左右的距離，未來大渡河路站還將交匯15號線，雙線覆蓋.
2、面積➕價格
沁和園此次開盤的有區域內少見的小戶型（雖然戶型奇葩），90平一房和110兩房的小面積拉低了總價，會吸引一部分區域內上班的年輕群體；172戶型的大三房戶型做到了三個衛生間+一梯一戶的私密配置，非常不錯；
整體來看，長風地區的住宅小區都以大面積改善型住宅為主，整體掛牌價較之沁和園8.6萬的均價只多不少；1500萬的總價在內中環全新板塊買一個改善的大三房，目前最好的選擇就是沁和園本園了。
3、環境➕配套
沁和園周邊不是豪宅就是新設施，從隔壁的中海紫御豪庭到東側的清華產業園和兒童醫院，整體路面整齊乾淨，遮住路名，說這裡是長寧徐匯也不會有人有疑問。
配套上，商業配有近鐵城市廣場和長風大悅城兩大綜合體；醫療上配有上海市兒童醫院（三甲）和普陀區婦嬰保健院；教育上配有綠洲幼兒園（市級示範園）以及華師大附屬第四學校，生活配套一應俱全。
適宜購買人群：普陀周邊區域上班，對片區整體配套有要求的改善型客戶群體。
整個建築採用高層圍繞多層的佈局，呈現人字形排開：
在整體的配色上，採用了工業灰色+紅色的簡約風色調，在視覺上標新立異，和主流米色幹掛石材的搭配相比獨特：
外立面在真石漆的基礎上，加上了金屬鋁板，同時採用了大面積的玻璃，改善了整個樓棟的採光。
小區入戶大門邊為下挖的地下室+綠化覆蓋，風格獨特新穎：
同時小區內綠化率做到了40%，綠化隨處可見：
項目會所內配備了室內室外雙泳池的設計，同時會所費用包含在8元的物業費裡，非常良心：
小區配有自家的底商和商業，超市、美容、咖啡店等基本配套都有：
本項目一共有4種戶型，其中比較推薦的是172平和245平改善型面積產品：
172㎡的三房是此次戶數最多的戶型，整體做到了一梯一戶，南北通透+全套房的設計。在這個面積段上還加了保姆房的設置，很貼心到位。
戶型預計總價會在1400萬起步，參考周邊競品，仁恆河濱三房落地也就是這個價位，戶型朝向相對更隨意老舊些。
245戶型更加優渥，超大配置的主臥+三開間朝南四房，區域內的終極改善戶型，對標一路之隔的中海紫御豪庭，優勢是單價上更有優勢，而且為新房精裝交付。
廚房和衛生間
裝修上全部採用精裝交付，標配新風，地暖，中央空調三大件，交付標準如下：
一梯一戶的樓梯間：
廚具全套採用smeg：
實地樣板房：
一聽到普陀兩個字，大家腦補的城市界面大概是老破小+雜亂的街道。
而長風作為普陀整片全新開發的新土地，整體面貌煥然一新，豪宅雲集，讓人有一種在長寧徐匯的錯覺。
沁和園作為區域內最新開盤的外資產品，到底有怎麼樣的表現？
項目評分：8.7
居住體驗：8.8，生活配套：9.0，價值回報：8.5
項目分析
1、好地段➕地鐵房
長風是普陀區很少的內中環區間內整體開發的新片區，城市界面較之市中心絲毫不差，同時區域內醫療、教育、商業配套非常齊全，還有公司集團總部的產業結合，典型的產住結合區域。
同時小區距離13號線真北路以及大渡河路地鐵站都在1公里左右的距離，未來大渡河路站還將交匯15號線，雙線覆蓋.
2、面積➕價格
沁和園此次開盤的有區域內少見的小戶型（雖然戶型奇葩），90平一房和110兩房的小面積拉低了總價，會吸引一部分區域內上班的年輕群體；172戶型的大三房戶型做到了三個衛生間+一梯一戶的私密配置，非常不錯；
整體來看，長風地區的住宅小區都以大面積改善型住宅為主，整體掛牌價較之沁和園8.6萬的均價只多不少；1500萬的總價在內中環全新板塊買一個改善的大三房，目前最好的選擇就是沁和園本園了。
3、環境➕配套
沁和園周邊不是豪宅就是新設施，從隔壁的中海紫御豪庭到東側的清華產業園和兒童醫院，整體路面整齊乾淨，遮住路名，說這裡是長寧徐匯也不會有人有疑問。
配套上，商業配有近鐵城市廣場和長風大悅城兩大綜合體；醫療上配有上海市兒童醫院（三甲）和普陀區婦嬰保健院；教育上配有綠洲幼兒園（市級示範園）以及華師大附屬第四學校，生活配套一應俱全。
適宜購買人群：普陀周邊區域上班，對片區整體配套有要求的改善型客戶群體。
整個建築採用高層圍繞多層的佈局，呈現人字形排開：
在整體的配色上，採用了工業灰色+紅色的簡約風色調，在視覺上標新立異，和主流米色幹掛石材的搭配相比獨特：
外立面在真石漆的基礎上，加上了金屬鋁板，同時採用了大面積的玻璃，改善了整個樓棟的採光。
小區入戶大門邊為下挖的地下室+綠化覆蓋，風格獨特新穎：
同時小區內綠化率做到了40%，綠化隨處可見：
項目會所內配備了室內室外雙泳池的設計，同時會所費用包含在8元的物業費裡，非常良心：
小區配有自家的底商和商業，超市、美容、咖啡店等基本配套都有：
本項目一共有4種戶型，其中比較推薦的是172平和245平改善型面積產品：
172㎡的三房是此次戶數最多的戶型，整體做到了一梯一戶，南北通透+全套房的設計。在這個面積段上還加了保姆房的設置，很貼心到位。
戶型預計總價會在1400萬起步，參考周邊競品，仁恆河濱三房落地也就是這個價位，戶型朝向相對更隨意老舊些。
245戶型更加優渥，超大配置的主臥+三開間朝南四房，區域內的終極改善戶型，對標一路之隔的中海紫御豪庭，優勢是單價上更有優勢，而且為新房精裝交付。
廚房和衛生間
裝修上全部採用精裝交付，標配新風，地暖，中央空調三大件，交付標準如下：
一梯一戶的樓梯間：
廚具全套採用smeg：
實地樣板房：
衛生間：
一聽到普陀兩個字，大家腦補的城市界面大概是老破小+雜亂的街道。
而長風作為普陀整片全新開發的新土地，整體面貌煥然一新，豪宅雲集，讓人有一種在長寧徐匯的錯覺。
沁和園作為區域內最新開盤的外資產品，到底有怎麼樣的表現？
項目評分：8.7
居住體驗：8.8，生活配套：9.0，價值回報：8.5
項目分析
1、好地段➕地鐵房
長風是普陀區很少的內中環區間內整體開發的新片區，城市界面較之市中心絲毫不差，同時區域內醫療、教育、商業配套非常齊全，還有公司集團總部的產業結合，典型的產住結合區域。
同時小區距離13號線真北路以及大渡河路地鐵站都在1公里左右的距離，未來大渡河路站還將交匯15號線，雙線覆蓋.
2、面積➕價格
沁和園此次開盤的有區域內少見的小戶型（雖然戶型奇葩），90平一房和110兩房的小面積拉低了總價，會吸引一部分區域內上班的年輕群體；172戶型的大三房戶型做到了三個衛生間+一梯一戶的私密配置，非常不錯；
整體來看，長風地區的住宅小區都以大面積改善型住宅為主，整體掛牌價較之沁和園8.6萬的均價只多不少；1500萬的總價在內中環全新板塊買一個改善的大三房，目前最好的選擇就是沁和園本園了。
3、環境➕配套
沁和園周邊不是豪宅就是新設施，從隔壁的中海紫御豪庭到東側的清華產業園和兒童醫院，整體路面整齊乾淨，遮住路名，說這裡是長寧徐匯也不會有人有疑問。
配套上，商業配有近鐵城市廣場和長風大悅城兩大綜合體；醫療上配有上海市兒童醫院（三甲）和普陀區婦嬰保健院；教育上配有綠洲幼兒園（市級示範園）以及華師大附屬第四學校，生活配套一應俱全。
適宜購買人群：普陀周邊區域上班，對片區整體配套有要求的改善型客戶群體。
整個建築採用高層圍繞多層的佈局，呈現人字形排開：
在整體的配色上，採用了工業灰色+紅色的簡約風色調，在視覺上標新立異，和主流米色幹掛石材的搭配相比獨特：
外立面在真石漆的基礎上，加上了金屬鋁板，同時採用了大面積的玻璃，改善了整個樓棟的採光。
小區入戶大門邊為下挖的地下室+綠化覆蓋，風格獨特新穎：
同時小區內綠化率做到了40%，綠化隨處可見：
項目會所內配備了室內室外雙泳池的設計，同時會所費用包含在8元的物業費裡，非常良心：
小區配有自家的底商和商業，超市、美容、咖啡店等基本配套都有：
本項目一共有4種戶型，其中比較推薦的是172平和245平改善型面積產品：
172㎡的三房是此次戶數最多的戶型，整體做到了一梯一戶，南北通透+全套房的設計。在這個面積段上還加了保姆房的設置，很貼心到位。
戶型預計總價會在1400萬起步，參考周邊競品，仁恆河濱三房落地也就是這個價位，戶型朝向相對更隨意老舊些。
245戶型更加優渥，超大配置的主臥+三開間朝南四房，區域內的終極改善戶型，對標一路之隔的中海紫御豪庭，優勢是單價上更有優勢，而且為新房精裝交付。
廚房和衛生間
裝修上全部採用精裝交付，標配新風，地暖，中央空調三大件，交付標準如下：
一梯一戶的樓梯間：
廚具全套採用smeg：
實地樣板房：
衛生間：
一聽到普陀兩個字，大家腦補的城市界面大概是老破小+雜亂的街道。
而長風作為普陀整片全新開發的新土地，整體面貌煥然一新，豪宅雲集，讓人有一種在長寧徐匯的錯覺。
沁和園作為區域內最新開盤的外資產品，到底有怎麼樣的表現？
項目評分：8.7
居住體驗：8.8，生活配套：9.0，價值回報：8.5
項目分析
1、好地段➕地鐵房
長風是普陀區很少的內中環區間內整體開發的新片區，城市界面較之市中心絲毫不差，同時區域內醫療、教育、商業配套非常齊全，還有公司集團總部的產業結合，典型的產住結合區域。
同時小區距離13號線真北路以及大渡河路地鐵站都在1公里左右的距離，未來大渡河路站還將交匯15號線，雙線覆蓋.
2、面積➕價格
沁和園此次開盤的有區域內少見的小戶型（雖然戶型奇葩），90平一房和110兩房的小面積拉低了總價，會吸引一部分區域內上班的年輕群體；172戶型的大三房戶型做到了三個衛生間+一梯一戶的私密配置，非常不錯；
整體來看，長風地區的住宅小區都以大面積改善型住宅為主，整體掛牌價較之沁和園8.6萬的均價只多不少；1500萬的總價在內中環全新板塊買一個改善的大三房，目前最好的選擇就是沁和園本園了。
3、環境➕配套
沁和園周邊不是豪宅就是新設施，從隔壁的中海紫御豪庭到東側的清華產業園和兒童醫院，整體路面整齊乾淨，遮住路名，說這裡是長寧徐匯也不會有人有疑問。
配套上，商業配有近鐵城市廣場和長風大悅城兩大綜合體；醫療上配有上海市兒童醫院（三甲）和普陀區婦嬰保健院；教育上配有綠洲幼兒園（市級示範園）以及華師大附屬第四學校，生活配套一應俱全。
適宜購買人群：普陀周邊區域上班，對片區整體配套有要求的改善型客戶群體。
整個建築採用高層圍繞多層的佈局，呈現人字形排開：
在整體的配色上，採用了工業灰色+紅色的簡約風色調，在視覺上標新立異，和主流米色幹掛石材的搭配相比獨特：
外立面在真石漆的基礎上，加上了金屬鋁板，同時採用了大面積的玻璃，改善了整個樓棟的採光。
小區入戶大門邊為下挖的地下室+綠化覆蓋，風格獨特新穎：
同時小區內綠化率做到了40%，綠化隨處可見：
項目會所內配備了室內室外雙泳池的設計，同時會所費用包含在8元的物業費裡，非常良心：
小區配有自家的底商和商業，超市、美容、咖啡店等基本配套都有：
本項目一共有4種戶型，其中比較推薦的是172平和245平改善型面積產品：
172㎡的三房是此次戶數最多的戶型，整體做到了一梯一戶，南北通透+全套房的設計。在這個面積段上還加了保姆房的設置，很貼心到位。
戶型預計總價會在1400萬起步，參考周邊競品，仁恆河濱三房落地也就是這個價位，戶型朝向相對更隨意老舊些。
245戶型更加優渥，超大配置的主臥+三開間朝南四房，區域內的終極改善戶型，對標一路之隔的中海紫御豪庭，優勢是單價上更有優勢，而且為新房精裝交付。
廚房和衛生間
裝修上全部採用精裝交付，標配新風，地暖，中央空調三大件，交付標準如下：
一梯一戶的樓梯間：
廚具全套採用smeg：
實地樣板房：
衛生間：
客廳：
一聽到普陀兩個字，大家腦補的城市界面大概是老破小+雜亂的街道。
而長風作為普陀整片全新開發的新土地，整體面貌煥然一新，豪宅雲集，讓人有一種在長寧徐匯的錯覺。
沁和園作為區域內最新開盤的外資產品，到底有怎麼樣的表現？
項目評分：8.7
居住體驗：8.8，生活配套：9.0，價值回報：8.5
項目分析
1、好地段➕地鐵房
長風是普陀區很少的內中環區間內整體開發的新片區，城市界面較之市中心絲毫不差，同時區域內醫療、教育、商業配套非常齊全，還有公司集團總部的產業結合，典型的產住結合區域。
同時小區距離13號線真北路以及大渡河路地鐵站都在1公里左右的距離，未來大渡河路站還將交匯15號線，雙線覆蓋.
2、面積➕價格
沁和園此次開盤的有區域內少見的小戶型（雖然戶型奇葩），90平一房和110兩房的小面積拉低了總價，會吸引一部分區域內上班的年輕群體；172戶型的大三房戶型做到了三個衛生間+一梯一戶的私密配置，非常不錯；
整體來看，長風地區的住宅小區都以大面積改善型住宅為主，整體掛牌價較之沁和園8.6萬的均價只多不少；1500萬的總價在內中環全新板塊買一個改善的大三房，目前最好的選擇就是沁和園本園了。
3、環境➕配套
沁和園周邊不是豪宅就是新設施，從隔壁的中海紫御豪庭到東側的清華產業園和兒童醫院，整體路面整齊乾淨，遮住路名，說這裡是長寧徐匯也不會有人有疑問。
配套上，商業配有近鐵城市廣場和長風大悅城兩大綜合體；醫療上配有上海市兒童醫院（三甲）和普陀區婦嬰保健院；教育上配有綠洲幼兒園（市級示範園）以及華師大附屬第四學校，生活配套一應俱全。
適宜購買人群：普陀周邊區域上班，對片區整體配套有要求的改善型客戶群體。
整個建築採用高層圍繞多層的佈局，呈現人字形排開：
在整體的配色上，採用了工業灰色+紅色的簡約風色調，在視覺上標新立異，和主流米色幹掛石材的搭配相比獨特：
外立面在真石漆的基礎上，加上了金屬鋁板，同時採用了大面積的玻璃，改善了整個樓棟的採光。
小區入戶大門邊為下挖的地下室+綠化覆蓋，風格獨特新穎：
同時小區內綠化率做到了40%，綠化隨處可見：
項目會所內配備了室內室外雙泳池的設計，同時會所費用包含在8元的物業費裡，非常良心：
小區配有自家的底商和商業，超市、美容、咖啡店等基本配套都有：
本項目一共有4種戶型，其中比較推薦的是172平和245平改善型面積產品：
172㎡的三房是此次戶數最多的戶型，整體做到了一梯一戶，南北通透+全套房的設計。在這個面積段上還加了保姆房的設置，很貼心到位。
戶型預計總價會在1400萬起步，參考周邊競品，仁恆河濱三房落地也就是這個價位，戶型朝向相對更隨意老舊些。
245戶型更加優渥，超大配置的主臥+三開間朝南四房，區域內的終極改善戶型，對標一路之隔的中海紫御豪庭，優勢是單價上更有優勢，而且為新房精裝交付。
廚房和衛生間
裝修上全部採用精裝交付，標配新風，地暖，中央空調三大件，交付標準如下：
一梯一戶的樓梯間：
廚具全套採用smeg：
實地樣板房：
衛生間：
客廳：
2樓窗外景觀：
一聽到普陀兩個字，大家腦補的城市界面大概是老破小+雜亂的街道。
而長風作為普陀整片全新開發的新土地，整體面貌煥然一新，豪宅雲集，讓人有一種在長寧徐匯的錯覺。
沁和園作為區域內最新開盤的外資產品，到底有怎麼樣的表現？
項目評分：8.7
居住體驗：8.8，生活配套：9.0，價值回報：8.5
項目分析
1、好地段➕地鐵房
長風是普陀區很少的內中環區間內整體開發的新片區，城市界面較之市中心絲毫不差，同時區域內醫療、教育、商業配套非常齊全，還有公司集團總部的產業結合，典型的產住結合區域。
同時小區距離13號線真北路以及大渡河路地鐵站都在1公里左右的距離，未來大渡河路站還將交匯15號線，雙線覆蓋.
2、面積➕價格
沁和園此次開盤的有區域內少見的小戶型（雖然戶型奇葩），90平一房和110兩房的小面積拉低了總價，會吸引一部分區域內上班的年輕群體；172戶型的大三房戶型做到了三個衛生間+一梯一戶的私密配置，非常不錯；
整體來看，長風地區的住宅小區都以大面積改善型住宅為主，整體掛牌價較之沁和園8.6萬的均價只多不少；1500萬的總價在內中環全新板塊買一個改善的大三房，目前最好的選擇就是沁和園本園了。
3、環境➕配套
沁和園周邊不是豪宅就是新設施，從隔壁的中海紫御豪庭到東側的清華產業園和兒童醫院，整體路面整齊乾淨，遮住路名，說這裡是長寧徐匯也不會有人有疑問。
配套上，商業配有近鐵城市廣場和長風大悅城兩大綜合體；醫療上配有上海市兒童醫院（三甲）和普陀區婦嬰保健院；教育上配有綠洲幼兒園（市級示範園）以及華師大附屬第四學校，生活配套一應俱全。
適宜購買人群：普陀周邊區域上班，對片區整體配套有要求的改善型客戶群體。
整個建築採用高層圍繞多層的佈局，呈現人字形排開：
在整體的配色上，採用了工業灰色+紅色的簡約風色調，在視覺上標新立異，和主流米色幹掛石材的搭配相比獨特：
外立面在真石漆的基礎上，加上了金屬鋁板，同時採用了大面積的玻璃，改善了整個樓棟的採光。
小區入戶大門邊為下挖的地下室+綠化覆蓋，風格獨特新穎：
同時小區內綠化率做到了40%，綠化隨處可見：
項目會所內配備了室內室外雙泳池的設計，同時會所費用包含在8元的物業費裡，非常良心：
小區配有自家的底商和商業，超市、美容、咖啡店等基本配套都有：
本項目一共有4種戶型，其中比較推薦的是172平和245平改善型面積產品：
172㎡的三房是此次戶數最多的戶型，整體做到了一梯一戶，南北通透+全套房的設計。在這個面積段上還加了保姆房的設置，很貼心到位。
戶型預計總價會在1400萬起步，參考周邊競品，仁恆河濱三房落地也就是這個價位，戶型朝向相對更隨意老舊些。
245戶型更加優渥，超大配置的主臥+三開間朝南四房，區域內的終極改善戶型，對標一路之隔的中海紫御豪庭，優勢是單價上更有優勢，而且為新房精裝交付。
廚房和衛生間
裝修上全部採用精裝交付，標配新風，地暖，中央空調三大件，交付標準如下：
一梯一戶的樓梯間：
廚具全套採用smeg：
實地樣板房：
衛生間：
客廳：
2樓窗外景觀：
保姆房：
一聽到普陀兩個字，大家腦補的城市界面大概是老破小+雜亂的街道。
而長風作為普陀整片全新開發的新土地，整體面貌煥然一新，豪宅雲集，讓人有一種在長寧徐匯的錯覺。
沁和園作為區域內最新開盤的外資產品，到底有怎麼樣的表現？
項目評分：8.7
居住體驗：8.8，生活配套：9.0，價值回報：8.5
項目分析
1、好地段➕地鐵房
長風是普陀區很少的內中環區間內整體開發的新片區，城市界面較之市中心絲毫不差，同時區域內醫療、教育、商業配套非常齊全，還有公司集團總部的產業結合，典型的產住結合區域。
同時小區距離13號線真北路以及大渡河路地鐵站都在1公里左右的距離，未來大渡河路站還將交匯15號線，雙線覆蓋.
2、面積➕價格
沁和園此次開盤的有區域內少見的小戶型（雖然戶型奇葩），90平一房和110兩房的小面積拉低了總價，會吸引一部分區域內上班的年輕群體；172戶型的大三房戶型做到了三個衛生間+一梯一戶的私密配置，非常不錯；
整體來看，長風地區的住宅小區都以大面積改善型住宅為主，整體掛牌價較之沁和園8.6萬的均價只多不少；1500萬的總價在內中環全新板塊買一個改善的大三房，目前最好的選擇就是沁和園本園了。
3、環境➕配套
沁和園周邊不是豪宅就是新設施，從隔壁的中海紫御豪庭到東側的清華產業園和兒童醫院，整體路面整齊乾淨，遮住路名，說這裡是長寧徐匯也不會有人有疑問。
配套上，商業配有近鐵城市廣場和長風大悅城兩大綜合體；醫療上配有上海市兒童醫院（三甲）和普陀區婦嬰保健院；教育上配有綠洲幼兒園（市級示範園）以及華師大附屬第四學校，生活配套一應俱全。
適宜購買人群：普陀周邊區域上班，對片區整體配套有要求的改善型客戶群體。
整個建築採用高層圍繞多層的佈局，呈現人字形排開：
在整體的配色上，採用了工業灰色+紅色的簡約風色調，在視覺上標新立異，和主流米色幹掛石材的搭配相比獨特：
外立面在真石漆的基礎上，加上了金屬鋁板，同時採用了大面積的玻璃，改善了整個樓棟的採光。
小區入戶大門邊為下挖的地下室+綠化覆蓋，風格獨特新穎：
同時小區內綠化率做到了40%，綠化隨處可見：
項目會所內配備了室內室外雙泳池的設計，同時會所費用包含在8元的物業費裡，非常良心：
小區配有自家的底商和商業，超市、美容、咖啡店等基本配套都有：
本項目一共有4種戶型，其中比較推薦的是172平和245平改善型面積產品：
172㎡的三房是此次戶數最多的戶型，整體做到了一梯一戶，南北通透+全套房的設計。在這個面積段上還加了保姆房的設置，很貼心到位。
戶型預計總價會在1400萬起步，參考周邊競品，仁恆河濱三房落地也就是這個價位，戶型朝向相對更隨意老舊些。
245戶型更加優渥，超大配置的主臥+三開間朝南四房，區域內的終極改善戶型，對標一路之隔的中海紫御豪庭，優勢是單價上更有優勢，而且為新房精裝交付。
廚房和衛生間
裝修上全部採用精裝交付，標配新風，地暖，中央空調三大件，交付標準如下：
一梯一戶的樓梯間：
廚具全套採用smeg：
實地樣板房：
衛生間：
客廳：
2樓窗外景觀：
保姆房：
一聽到普陀兩個字，大家腦補的城市界面大概是老破小+雜亂的街道。
而長風作為普陀整片全新開發的新土地，整體面貌煥然一新，豪宅雲集，讓人有一種在長寧徐匯的錯覺。
沁和園作為區域內最新開盤的外資產品，到底有怎麼樣的表現？
項目評分：8.7
居住體驗：8.8，生活配套：9.0，價值回報：8.5
項目分析
1、好地段➕地鐵房
長風是普陀區很少的內中環區間內整體開發的新片區，城市界面較之市中心絲毫不差，同時區域內醫療、教育、商業配套非常齊全，還有公司集團總部的產業結合，典型的產住結合區域。
同時小區距離13號線真北路以及大渡河路地鐵站都在1公里左右的距離，未來大渡河路站還將交匯15號線，雙線覆蓋.
2、面積➕價格
沁和園此次開盤的有區域內少見的小戶型（雖然戶型奇葩），90平一房和110兩房的小面積拉低了總價，會吸引一部分區域內上班的年輕群體；172戶型的大三房戶型做到了三個衛生間+一梯一戶的私密配置，非常不錯；
整體來看，長風地區的住宅小區都以大面積改善型住宅為主，整體掛牌價較之沁和園8.6萬的均價只多不少；1500萬的總價在內中環全新板塊買一個改善的大三房，目前最好的選擇就是沁和園本園了。
3、環境➕配套
沁和園周邊不是豪宅就是新設施，從隔壁的中海紫御豪庭到東側的清華產業園和兒童醫院，整體路面整齊乾淨，遮住路名，說這裡是長寧徐匯也不會有人有疑問。
配套上，商業配有近鐵城市廣場和長風大悅城兩大綜合體；醫療上配有上海市兒童醫院（三甲）和普陀區婦嬰保健院；教育上配有綠洲幼兒園（市級示範園）以及華師大附屬第四學校，生活配套一應俱全。
適宜購買人群：普陀周邊區域上班，對片區整體配套有要求的改善型客戶群體。
整個建築採用高層圍繞多層的佈局，呈現人字形排開：
在整體的配色上，採用了工業灰色+紅色的簡約風色調，在視覺上標新立異，和主流米色幹掛石材的搭配相比獨特：
外立面在真石漆的基礎上，加上了金屬鋁板，同時採用了大面積的玻璃，改善了整個樓棟的採光。
小區入戶大門邊為下挖的地下室+綠化覆蓋，風格獨特新穎：
同時小區內綠化率做到了40%，綠化隨處可見：
項目會所內配備了室內室外雙泳池的設計，同時會所費用包含在8元的物業費裡，非常良心：
小區配有自家的底商和商業，超市、美容、咖啡店等基本配套都有：
本項目一共有4種戶型，其中比較推薦的是172平和245平改善型面積產品：
172㎡的三房是此次戶數最多的戶型，整體做到了一梯一戶，南北通透+全套房的設計。在這個面積段上還加了保姆房的設置，很貼心到位。
戶型預計總價會在1400萬起步，參考周邊競品，仁恆河濱三房落地也就是這個價位，戶型朝向相對更隨意老舊些。
245戶型更加優渥，超大配置的主臥+三開間朝南四房，區域內的終極改善戶型，對標一路之隔的中海紫御豪庭，優勢是單價上更有優勢，而且為新房精裝交付。
廚房和衛生間
裝修上全部採用精裝交付，標配新風，地暖，中央空調三大件，交付標準如下：
一梯一戶的樓梯間：
廚具全套採用smeg：
實地樣板房：
衛生間：
客廳：
2樓窗外景觀：
保姆房：
物業方面，項目採用新加坡開發商偏好的獅城怡安物業，進入小區都需要實名登記，同時配有物業制服；小區內綠化和地面都非常整潔，水平較高。
一聽到普陀兩個字，大家腦補的城市界面大概是老破小+雜亂的街道。
而長風作為普陀整片全新開發的新土地，整體面貌煥然一新，豪宅雲集，讓人有一種在長寧徐匯的錯覺。
沁和園作為區域內最新開盤的外資產品，到底有怎麼樣的表現？
項目評分：8.7
居住體驗：8.8，生活配套：9.0，價值回報：8.5
項目分析
1、好地段➕地鐵房
長風是普陀區很少的內中環區間內整體開發的新片區，城市界面較之市中心絲毫不差，同時區域內醫療、教育、商業配套非常齊全，還有公司集團總部的產業結合，典型的產住結合區域。
同時小區距離13號線真北路以及大渡河路地鐵站都在1公里左右的距離，未來大渡河路站還將交匯15號線，雙線覆蓋.
2、面積➕價格
沁和園此次開盤的有區域內少見的小戶型（雖然戶型奇葩），90平一房和110兩房的小面積拉低了總價，會吸引一部分區域內上班的年輕群體；172戶型的大三房戶型做到了三個衛生間+一梯一戶的私密配置，非常不錯；
整體來看，長風地區的住宅小區都以大面積改善型住宅為主，整體掛牌價較之沁和園8.6萬的均價只多不少；1500萬的總價在內中環全新板塊買一個改善的大三房，目前最好的選擇就是沁和園本園了。
3、環境➕配套
沁和園周邊不是豪宅就是新設施，從隔壁的中海紫御豪庭到東側的清華產業園和兒童醫院，整體路面整齊乾淨，遮住路名，說這裡是長寧徐匯也不會有人有疑問。
配套上，商業配有近鐵城市廣場和長風大悅城兩大綜合體；醫療上配有上海市兒童醫院（三甲）和普陀區婦嬰保健院；教育上配有綠洲幼兒園（市級示範園）以及華師大附屬第四學校，生活配套一應俱全。
適宜購買人群：普陀周邊區域上班，對片區整體配套有要求的改善型客戶群體。
整個建築採用高層圍繞多層的佈局，呈現人字形排開：
在整體的配色上，採用了工業灰色+紅色的簡約風色調，在視覺上標新立異，和主流米色幹掛石材的搭配相比獨特：
外立面在真石漆的基礎上，加上了金屬鋁板，同時採用了大面積的玻璃，改善了整個樓棟的採光。
小區入戶大門邊為下挖的地下室+綠化覆蓋，風格獨特新穎：
同時小區內綠化率做到了40%，綠化隨處可見：
項目會所內配備了室內室外雙泳池的設計，同時會所費用包含在8元的物業費裡，非常良心：
小區配有自家的底商和商業，超市、美容、咖啡店等基本配套都有：
本項目一共有4種戶型，其中比較推薦的是172平和245平改善型面積產品：
172㎡的三房是此次戶數最多的戶型，整體做到了一梯一戶，南北通透+全套房的設計。在這個面積段上還加了保姆房的設置，很貼心到位。
戶型預計總價會在1400萬起步，參考周邊競品，仁恆河濱三房落地也就是這個價位，戶型朝向相對更隨意老舊些。
245戶型更加優渥，超大配置的主臥+三開間朝南四房，區域內的終極改善戶型，對標一路之隔的中海紫御豪庭，優勢是單價上更有優勢，而且為新房精裝交付。
廚房和衛生間
裝修上全部採用精裝交付，標配新風，地暖，中央空調三大件，交付標準如下：
一梯一戶的樓梯間：
廚具全套採用smeg：
實地樣板房：
衛生間：
客廳：
2樓窗外景觀：
保姆房：
物業方面，項目採用新加坡開發商偏好的獅城怡安物業，進入小區都需要實名登記，同時配有物業制服；小區內綠化和地面都非常整潔，水平較高。
項目地處中環內，鄰近主幹道金沙江路，距離中環出入口在2公里的駕車距離：
一聽到普陀兩個字，大家腦補的城市界面大概是老破小+雜亂的街道。
而長風作為普陀整片全新開發的新土地，整體面貌煥然一新，豪宅雲集，讓人有一種在長寧徐匯的錯覺。
沁和園作為區域內最新開盤的外資產品，到底有怎麼樣的表現？
項目評分：8.7
居住體驗：8.8，生活配套：9.0，價值回報：8.5
項目分析
1、好地段➕地鐵房
長風是普陀區很少的內中環區間內整體開發的新片區，城市界面較之市中心絲毫不差，同時區域內醫療、教育、商業配套非常齊全，還有公司集團總部的產業結合，典型的產住結合區域。
同時小區距離13號線真北路以及大渡河路地鐵站都在1公里左右的距離，未來大渡河路站還將交匯15號線，雙線覆蓋.
2、面積➕價格
沁和園此次開盤的有區域內少見的小戶型（雖然戶型奇葩），90平一房和110兩房的小面積拉低了總價，會吸引一部分區域內上班的年輕群體；172戶型的大三房戶型做到了三個衛生間+一梯一戶的私密配置，非常不錯；
整體來看，長風地區的住宅小區都以大面積改善型住宅為主，整體掛牌價較之沁和園8.6萬的均價只多不少；1500萬的總價在內中環全新板塊買一個改善的大三房，目前最好的選擇就是沁和園本園了。
3、環境➕配套
沁和園周邊不是豪宅就是新設施，從隔壁的中海紫御豪庭到東側的清華產業園和兒童醫院，整體路面整齊乾淨，遮住路名，說這裡是長寧徐匯也不會有人有疑問。
配套上，商業配有近鐵城市廣場和長風大悅城兩大綜合體；醫療上配有上海市兒童醫院（三甲）和普陀區婦嬰保健院；教育上配有綠洲幼兒園（市級示範園）以及華師大附屬第四學校，生活配套一應俱全。
適宜購買人群：普陀周邊區域上班，對片區整體配套有要求的改善型客戶群體。
整個建築採用高層圍繞多層的佈局，呈現人字形排開：
在整體的配色上，採用了工業灰色+紅色的簡約風色調，在視覺上標新立異，和主流米色幹掛石材的搭配相比獨特：
外立面在真石漆的基礎上，加上了金屬鋁板，同時採用了大面積的玻璃，改善了整個樓棟的採光。
小區入戶大門邊為下挖的地下室+綠化覆蓋，風格獨特新穎：
同時小區內綠化率做到了40%，綠化隨處可見：
項目會所內配備了室內室外雙泳池的設計，同時會所費用包含在8元的物業費裡，非常良心：
小區配有自家的底商和商業，超市、美容、咖啡店等基本配套都有：
本項目一共有4種戶型，其中比較推薦的是172平和245平改善型面積產品：
172㎡的三房是此次戶數最多的戶型，整體做到了一梯一戶，南北通透+全套房的設計。在這個面積段上還加了保姆房的設置，很貼心到位。
戶型預計總價會在1400萬起步，參考周邊競品，仁恆河濱三房落地也就是這個價位，戶型朝向相對更隨意老舊些。
245戶型更加優渥，超大配置的主臥+三開間朝南四房，區域內的終極改善戶型，對標一路之隔的中海紫御豪庭，優勢是單價上更有優勢，而且為新房精裝交付。
廚房和衛生間
裝修上全部採用精裝交付，標配新風，地暖，中央空調三大件，交付標準如下：
一梯一戶的樓梯間：
廚具全套採用smeg：
實地樣板房：
衛生間：
客廳：
2樓窗外景觀：
保姆房：
物業方面，項目採用新加坡開發商偏好的獅城怡安物業，進入小區都需要實名登記，同時配有物業制服；小區內綠化和地面都非常整潔，水平較高。
項目地處中環內，鄰近主幹道金沙江路，距離中環出入口在2公里的駕車距離：
一聽到普陀兩個字，大家腦補的城市界面大概是老破小+雜亂的街道。
而長風作為普陀整片全新開發的新土地，整體面貌煥然一新，豪宅雲集，讓人有一種在長寧徐匯的錯覺。
沁和園作為區域內最新開盤的外資產品，到底有怎麼樣的表現？
項目評分：8.7
居住體驗：8.8，生活配套：9.0，價值回報：8.5
項目分析
1、好地段➕地鐵房
長風是普陀區很少的內中環區間內整體開發的新片區，城市界面較之市中心絲毫不差，同時區域內醫療、教育、商業配套非常齊全，還有公司集團總部的產業結合，典型的產住結合區域。
同時小區距離13號線真北路以及大渡河路地鐵站都在1公里左右的距離，未來大渡河路站還將交匯15號線，雙線覆蓋.
2、面積➕價格
沁和園此次開盤的有區域內少見的小戶型（雖然戶型奇葩），90平一房和110兩房的小面積拉低了總價，會吸引一部分區域內上班的年輕群體；172戶型的大三房戶型做到了三個衛生間+一梯一戶的私密配置，非常不錯；
整體來看，長風地區的住宅小區都以大面積改善型住宅為主，整體掛牌價較之沁和園8.6萬的均價只多不少；1500萬的總價在內中環全新板塊買一個改善的大三房，目前最好的選擇就是沁和園本園了。
3、環境➕配套
沁和園周邊不是豪宅就是新設施，從隔壁的中海紫御豪庭到東側的清華產業園和兒童醫院，整體路面整齊乾淨，遮住路名，說這裡是長寧徐匯也不會有人有疑問。
配套上，商業配有近鐵城市廣場和長風大悅城兩大綜合體；醫療上配有上海市兒童醫院（三甲）和普陀區婦嬰保健院；教育上配有綠洲幼兒園（市級示範園）以及華師大附屬第四學校，生活配套一應俱全。
適宜購買人群：普陀周邊區域上班，對片區整體配套有要求的改善型客戶群體。
整個建築採用高層圍繞多層的佈局，呈現人字形排開：
在整體的配色上，採用了工業灰色+紅色的簡約風色調，在視覺上標新立異，和主流米色幹掛石材的搭配相比獨特：
外立面在真石漆的基礎上，加上了金屬鋁板，同時採用了大面積的玻璃，改善了整個樓棟的採光。
小區入戶大門邊為下挖的地下室+綠化覆蓋，風格獨特新穎：
同時小區內綠化率做到了40%，綠化隨處可見：
項目會所內配備了室內室外雙泳池的設計，同時會所費用包含在8元的物業費裡，非常良心：
小區配有自家的底商和商業，超市、美容、咖啡店等基本配套都有：
本項目一共有4種戶型，其中比較推薦的是172平和245平改善型面積產品：
172㎡的三房是此次戶數最多的戶型，整體做到了一梯一戶，南北通透+全套房的設計。在這個面積段上還加了保姆房的設置，很貼心到位。
戶型預計總價會在1400萬起步，參考周邊競品，仁恆河濱三房落地也就是這個價位，戶型朝向相對更隨意老舊些。
245戶型更加優渥，超大配置的主臥+三開間朝南四房，區域內的終極改善戶型，對標一路之隔的中海紫御豪庭，優勢是單價上更有優勢，而且為新房精裝交付。
廚房和衛生間
裝修上全部採用精裝交付，標配新風，地暖，中央空調三大件，交付標準如下：
一梯一戶的樓梯間：
廚具全套採用smeg：
實地樣板房：
衛生間：
客廳：
2樓窗外景觀：
保姆房：
物業方面，項目採用新加坡開發商偏好的獅城怡安物業，進入小區都需要實名登記，同時配有物業制服；小區內綠化和地面都非常整潔，水平較高。
項目地處中環內，鄰近主幹道金沙江路，距離中環出入口在2公里的駕車距離：
小區距離13號線真北路以及金沙江路站點都在可接受的步行距離：
一聽到普陀兩個字，大家腦補的城市界面大概是老破小+雜亂的街道。
而長風作為普陀整片全新開發的新土地，整體面貌煥然一新，豪宅雲集，讓人有一種在長寧徐匯的錯覺。
沁和園作為區域內最新開盤的外資產品，到底有怎麼樣的表現？
項目評分：8.7
居住體驗：8.8，生活配套：9.0，價值回報：8.5
項目分析
1、好地段➕地鐵房
長風是普陀區很少的內中環區間內整體開發的新片區，城市界面較之市中心絲毫不差，同時區域內醫療、教育、商業配套非常齊全，還有公司集團總部的產業結合，典型的產住結合區域。
同時小區距離13號線真北路以及大渡河路地鐵站都在1公里左右的距離，未來大渡河路站還將交匯15號線，雙線覆蓋.
2、面積➕價格
沁和園此次開盤的有區域內少見的小戶型（雖然戶型奇葩），90平一房和110兩房的小面積拉低了總價，會吸引一部分區域內上班的年輕群體；172戶型的大三房戶型做到了三個衛生間+一梯一戶的私密配置，非常不錯；
整體來看，長風地區的住宅小區都以大面積改善型住宅為主，整體掛牌價較之沁和園8.6萬的均價只多不少；1500萬的總價在內中環全新板塊買一個改善的大三房，目前最好的選擇就是沁和園本園了。
3、環境➕配套
沁和園周邊不是豪宅就是新設施，從隔壁的中海紫御豪庭到東側的清華產業園和兒童醫院，整體路面整齊乾淨，遮住路名，說這裡是長寧徐匯也不會有人有疑問。
配套上，商業配有近鐵城市廣場和長風大悅城兩大綜合體；醫療上配有上海市兒童醫院（三甲）和普陀區婦嬰保健院；教育上配有綠洲幼兒園（市級示範園）以及華師大附屬第四學校，生活配套一應俱全。
適宜購買人群：普陀周邊區域上班，對片區整體配套有要求的改善型客戶群體。
整個建築採用高層圍繞多層的佈局，呈現人字形排開：
在整體的配色上，採用了工業灰色+紅色的簡約風色調，在視覺上標新立異，和主流米色幹掛石材的搭配相比獨特：
外立面在真石漆的基礎上，加上了金屬鋁板，同時採用了大面積的玻璃，改善了整個樓棟的採光。
小區入戶大門邊為下挖的地下室+綠化覆蓋，風格獨特新穎：
同時小區內綠化率做到了40%，綠化隨處可見：
項目會所內配備了室內室外雙泳池的設計，同時會所費用包含在8元的物業費裡，非常良心：
小區配有自家的底商和商業，超市、美容、咖啡店等基本配套都有：
本項目一共有4種戶型，其中比較推薦的是172平和245平改善型面積產品：
172㎡的三房是此次戶數最多的戶型，整體做到了一梯一戶，南北通透+全套房的設計。在這個面積段上還加了保姆房的設置，很貼心到位。
戶型預計總價會在1400萬起步，參考周邊競品，仁恆河濱三房落地也就是這個價位，戶型朝向相對更隨意老舊些。
245戶型更加優渥，超大配置的主臥+三開間朝南四房，區域內的終極改善戶型，對標一路之隔的中海紫御豪庭，優勢是單價上更有優勢，而且為新房精裝交付。
廚房和衛生間
裝修上全部採用精裝交付，標配新風，地暖，中央空調三大件，交付標準如下：
一梯一戶的樓梯間：
廚具全套採用smeg：
實地樣板房：
衛生間：
客廳：
2樓窗外景觀：
保姆房：
物業方面，項目採用新加坡開發商偏好的獅城怡安物業，進入小區都需要實名登記，同時配有物業制服；小區內綠化和地面都非常整潔，水平較高。
項目地處中環內，鄰近主幹道金沙江路，距離中環出入口在2公里的駕車距離：
小區距離13號線真北路以及金沙江路站點都在可接受的步行距離：
一聽到普陀兩個字，大家腦補的城市界面大概是老破小+雜亂的街道。
而長風作為普陀整片全新開發的新土地，整體面貌煥然一新，豪宅雲集，讓人有一種在長寧徐匯的錯覺。
沁和園作為區域內最新開盤的外資產品，到底有怎麼樣的表現？
項目評分：8.7
居住體驗：8.8，生活配套：9.0，價值回報：8.5
項目分析
1、好地段➕地鐵房
長風是普陀區很少的內中環區間內整體開發的新片區，城市界面較之市中心絲毫不差，同時區域內醫療、教育、商業配套非常齊全，還有公司集團總部的產業結合，典型的產住結合區域。
同時小區距離13號線真北路以及大渡河路地鐵站都在1公里左右的距離，未來大渡河路站還將交匯15號線，雙線覆蓋.
2、面積➕價格
沁和園此次開盤的有區域內少見的小戶型（雖然戶型奇葩），90平一房和110兩房的小面積拉低了總價，會吸引一部分區域內上班的年輕群體；172戶型的大三房戶型做到了三個衛生間+一梯一戶的私密配置，非常不錯；
整體來看，長風地區的住宅小區都以大面積改善型住宅為主，整體掛牌價較之沁和園8.6萬的均價只多不少；1500萬的總價在內中環全新板塊買一個改善的大三房，目前最好的選擇就是沁和園本園了。
3、環境➕配套
沁和園周邊不是豪宅就是新設施，從隔壁的中海紫御豪庭到東側的清華產業園和兒童醫院，整體路面整齊乾淨，遮住路名，說這裡是長寧徐匯也不會有人有疑問。
配套上，商業配有近鐵城市廣場和長風大悅城兩大綜合體；醫療上配有上海市兒童醫院（三甲）和普陀區婦嬰保健院；教育上配有綠洲幼兒園（市級示範園）以及華師大附屬第四學校，生活配套一應俱全。
適宜購買人群：普陀周邊區域上班，對片區整體配套有要求的改善型客戶群體。
整個建築採用高層圍繞多層的佈局，呈現人字形排開：
在整體的配色上，採用了工業灰色+紅色的簡約風色調，在視覺上標新立異，和主流米色幹掛石材的搭配相比獨特：
外立面在真石漆的基礎上，加上了金屬鋁板，同時採用了大面積的玻璃，改善了整個樓棟的採光。
小區入戶大門邊為下挖的地下室+綠化覆蓋，風格獨特新穎：
同時小區內綠化率做到了40%，綠化隨處可見：
項目會所內配備了室內室外雙泳池的設計，同時會所費用包含在8元的物業費裡，非常良心：
小區配有自家的底商和商業，超市、美容、咖啡店等基本配套都有：
本項目一共有4種戶型，其中比較推薦的是172平和245平改善型面積產品：
172㎡的三房是此次戶數最多的戶型，整體做到了一梯一戶，南北通透+全套房的設計。在這個面積段上還加了保姆房的設置，很貼心到位。
戶型預計總價會在1400萬起步，參考周邊競品，仁恆河濱三房落地也就是這個價位，戶型朝向相對更隨意老舊些。
245戶型更加優渥，超大配置的主臥+三開間朝南四房，區域內的終極改善戶型，對標一路之隔的中海紫御豪庭，優勢是單價上更有優勢，而且為新房精裝交付。
廚房和衛生間
裝修上全部採用精裝交付，標配新風，地暖，中央空調三大件，交付標準如下：
一梯一戶的樓梯間：
廚具全套採用smeg：
實地樣板房：
衛生間：
客廳：
2樓窗外景觀：
保姆房：
物業方面，項目採用新加坡開發商偏好的獅城怡安物業，進入小區都需要實名登記，同時配有物業制服；小區內綠化和地面都非常整潔，水平較高。
項目地處中環內，鄰近主幹道金沙江路，距離中環出入口在2公里的駕車距離：
小區距離13號線真北路以及金沙江路站點都在可接受的步行距離：
小區樓下就有公交車站，接駁普陀區域：
一聽到普陀兩個字，大家腦補的城市界面大概是老破小+雜亂的街道。
而長風作為普陀整片全新開發的新土地，整體面貌煥然一新，豪宅雲集，讓人有一種在長寧徐匯的錯覺。
沁和園作為區域內最新開盤的外資產品，到底有怎麼樣的表現？
項目評分：8.7
居住體驗：8.8，生活配套：9.0，價值回報：8.5
項目分析
1、好地段➕地鐵房
長風是普陀區很少的內中環區間內整體開發的新片區，城市界面較之市中心絲毫不差，同時區域內醫療、教育、商業配套非常齊全，還有公司集團總部的產業結合，典型的產住結合區域。
同時小區距離13號線真北路以及大渡河路地鐵站都在1公里左右的距離，未來大渡河路站還將交匯15號線，雙線覆蓋.
2、面積➕價格
沁和園此次開盤的有區域內少見的小戶型（雖然戶型奇葩），90平一房和110兩房的小面積拉低了總價，會吸引一部分區域內上班的年輕群體；172戶型的大三房戶型做到了三個衛生間+一梯一戶的私密配置，非常不錯；
整體來看，長風地區的住宅小區都以大面積改善型住宅為主，整體掛牌價較之沁和園8.6萬的均價只多不少；1500萬的總價在內中環全新板塊買一個改善的大三房，目前最好的選擇就是沁和園本園了。
3、環境➕配套
沁和園周邊不是豪宅就是新設施，從隔壁的中海紫御豪庭到東側的清華產業園和兒童醫院，整體路面整齊乾淨，遮住路名，說這裡是長寧徐匯也不會有人有疑問。
配套上，商業配有近鐵城市廣場和長風大悅城兩大綜合體；醫療上配有上海市兒童醫院（三甲）和普陀區婦嬰保健院；教育上配有綠洲幼兒園（市級示範園）以及華師大附屬第四學校，生活配套一應俱全。
適宜購買人群：普陀周邊區域上班，對片區整體配套有要求的改善型客戶群體。
整個建築採用高層圍繞多層的佈局，呈現人字形排開：
在整體的配色上，採用了工業灰色+紅色的簡約風色調，在視覺上標新立異，和主流米色幹掛石材的搭配相比獨特：
外立面在真石漆的基礎上，加上了金屬鋁板，同時採用了大面積的玻璃，改善了整個樓棟的採光。
小區入戶大門邊為下挖的地下室+綠化覆蓋，風格獨特新穎：
同時小區內綠化率做到了40%，綠化隨處可見：
項目會所內配備了室內室外雙泳池的設計，同時會所費用包含在8元的物業費裡，非常良心：
小區配有自家的底商和商業，超市、美容、咖啡店等基本配套都有：
本項目一共有4種戶型，其中比較推薦的是172平和245平改善型面積產品：
172㎡的三房是此次戶數最多的戶型，整體做到了一梯一戶，南北通透+全套房的設計。在這個面積段上還加了保姆房的設置，很貼心到位。
戶型預計總價會在1400萬起步，參考周邊競品，仁恆河濱三房落地也就是這個價位，戶型朝向相對更隨意老舊些。
245戶型更加優渥，超大配置的主臥+三開間朝南四房，區域內的終極改善戶型，對標一路之隔的中海紫御豪庭，優勢是單價上更有優勢，而且為新房精裝交付。
廚房和衛生間
裝修上全部採用精裝交付，標配新風，地暖，中央空調三大件，交付標準如下：
一梯一戶的樓梯間：
廚具全套採用smeg：
實地樣板房：
衛生間：
客廳：
2樓窗外景觀：
保姆房：
物業方面，項目採用新加坡開發商偏好的獅城怡安物業，進入小區都需要實名登記，同時配有物業制服；小區內綠化和地面都非常整潔，水平較高。
項目地處中環內，鄰近主幹道金沙江路，距離中環出入口在2公里的駕車距離：
小區距離13號線真北路以及金沙江路站點都在可接受的步行距離：
小區樓下就有公交車站，接駁普陀區域：
一聽到普陀兩個字，大家腦補的城市界面大概是老破小+雜亂的街道。
而長風作為普陀整片全新開發的新土地，整體面貌煥然一新，豪宅雲集，讓人有一種在長寧徐匯的錯覺。
沁和園作為區域內最新開盤的外資產品，到底有怎麼樣的表現？
項目評分：8.7
居住體驗：8.8，生活配套：9.0，價值回報：8.5
項目分析
1、好地段➕地鐵房
長風是普陀區很少的內中環區間內整體開發的新片區，城市界面較之市中心絲毫不差，同時區域內醫療、教育、商業配套非常齊全，還有公司集團總部的產業結合，典型的產住結合區域。
同時小區距離13號線真北路以及大渡河路地鐵站都在1公里左右的距離，未來大渡河路站還將交匯15號線，雙線覆蓋.
2、面積➕價格
沁和園此次開盤的有區域內少見的小戶型（雖然戶型奇葩），90平一房和110兩房的小面積拉低了總價，會吸引一部分區域內上班的年輕群體；172戶型的大三房戶型做到了三個衛生間+一梯一戶的私密配置，非常不錯；
整體來看，長風地區的住宅小區都以大面積改善型住宅為主，整體掛牌價較之沁和園8.6萬的均價只多不少；1500萬的總價在內中環全新板塊買一個改善的大三房，目前最好的選擇就是沁和園本園了。
3、環境➕配套
沁和園周邊不是豪宅就是新設施，從隔壁的中海紫御豪庭到東側的清華產業園和兒童醫院，整體路面整齊乾淨，遮住路名，說這裡是長寧徐匯也不會有人有疑問。
配套上，商業配有近鐵城市廣場和長風大悅城兩大綜合體；醫療上配有上海市兒童醫院（三甲）和普陀區婦嬰保健院；教育上配有綠洲幼兒園（市級示範園）以及華師大附屬第四學校，生活配套一應俱全。
適宜購買人群：普陀周邊區域上班，對片區整體配套有要求的改善型客戶群體。
整個建築採用高層圍繞多層的佈局，呈現人字形排開：
在整體的配色上，採用了工業灰色+紅色的簡約風色調，在視覺上標新立異，和主流米色幹掛石材的搭配相比獨特：
外立面在真石漆的基礎上，加上了金屬鋁板，同時採用了大面積的玻璃，改善了整個樓棟的採光。
小區入戶大門邊為下挖的地下室+綠化覆蓋，風格獨特新穎：
同時小區內綠化率做到了40%，綠化隨處可見：
項目會所內配備了室內室外雙泳池的設計，同時會所費用包含在8元的物業費裡，非常良心：
小區配有自家的底商和商業，超市、美容、咖啡店等基本配套都有：
本項目一共有4種戶型，其中比較推薦的是172平和245平改善型面積產品：
172㎡的三房是此次戶數最多的戶型，整體做到了一梯一戶，南北通透+全套房的設計。在這個面積段上還加了保姆房的設置，很貼心到位。
戶型預計總價會在1400萬起步，參考周邊競品，仁恆河濱三房落地也就是這個價位，戶型朝向相對更隨意老舊些。
245戶型更加優渥，超大配置的主臥+三開間朝南四房，區域內的終極改善戶型，對標一路之隔的中海紫御豪庭，優勢是單價上更有優勢，而且為新房精裝交付。
廚房和衛生間
裝修上全部採用精裝交付，標配新風，地暖，中央空調三大件，交付標準如下：
一梯一戶的樓梯間：
廚具全套採用smeg：
實地樣板房：
衛生間：
客廳：
2樓窗外景觀：
保姆房：
物業方面，項目採用新加坡開發商偏好的獅城怡安物業，進入小區都需要實名登記，同時配有物業制服；小區內綠化和地面都非常整潔，水平較高。
項目地處中環內，鄰近主幹道金沙江路，距離中環出入口在2公里的駕車距離：
小區距離13號線真北路以及金沙江路站點都在可接受的步行距離：
小區樓下就有公交車站，接駁普陀區域：
目前周邊住宅開發用地很多，處於住宅為主的生活區域，綠化率高，配套實施健全，整體來說路面乾淨整潔，整體城市界面很新，觀感很不錯。
一聽到普陀兩個字，大家腦補的城市界面大概是老破小+雜亂的街道。
而長風作為普陀整片全新開發的新土地，整體面貌煥然一新，豪宅雲集，讓人有一種在長寧徐匯的錯覺。
沁和園作為區域內最新開盤的外資產品，到底有怎麼樣的表現？
項目評分：8.7
居住體驗：8.8，生活配套：9.0，價值回報：8.5
項目分析
1、好地段➕地鐵房
長風是普陀區很少的內中環區間內整體開發的新片區，城市界面較之市中心絲毫不差，同時區域內醫療、教育、商業配套非常齊全，還有公司集團總部的產業結合，典型的產住結合區域。
同時小區距離13號線真北路以及大渡河路地鐵站都在1公里左右的距離，未來大渡河路站還將交匯15號線，雙線覆蓋.
2、面積➕價格
沁和園此次開盤的有區域內少見的小戶型（雖然戶型奇葩），90平一房和110兩房的小面積拉低了總價，會吸引一部分區域內上班的年輕群體；172戶型的大三房戶型做到了三個衛生間+一梯一戶的私密配置，非常不錯；
整體來看，長風地區的住宅小區都以大面積改善型住宅為主，整體掛牌價較之沁和園8.6萬的均價只多不少；1500萬的總價在內中環全新板塊買一個改善的大三房，目前最好的選擇就是沁和園本園了。
3、環境➕配套
沁和園周邊不是豪宅就是新設施，從隔壁的中海紫御豪庭到東側的清華產業園和兒童醫院，整體路面整齊乾淨，遮住路名，說這裡是長寧徐匯也不會有人有疑問。
配套上，商業配有近鐵城市廣場和長風大悅城兩大綜合體；醫療上配有上海市兒童醫院（三甲）和普陀區婦嬰保健院；教育上配有綠洲幼兒園（市級示範園）以及華師大附屬第四學校，生活配套一應俱全。
適宜購買人群：普陀周邊區域上班，對片區整體配套有要求的改善型客戶群體。
整個建築採用高層圍繞多層的佈局，呈現人字形排開：
在整體的配色上，採用了工業灰色+紅色的簡約風色調，在視覺上標新立異，和主流米色幹掛石材的搭配相比獨特：
外立面在真石漆的基礎上，加上了金屬鋁板，同時採用了大面積的玻璃，改善了整個樓棟的採光。
小區入戶大門邊為下挖的地下室+綠化覆蓋，風格獨特新穎：
同時小區內綠化率做到了40%，綠化隨處可見：
項目會所內配備了室內室外雙泳池的設計，同時會所費用包含在8元的物業費裡，非常良心：
小區配有自家的底商和商業，超市、美容、咖啡店等基本配套都有：
本項目一共有4種戶型，其中比較推薦的是172平和245平改善型面積產品：
172㎡的三房是此次戶數最多的戶型，整體做到了一梯一戶，南北通透+全套房的設計。在這個面積段上還加了保姆房的設置，很貼心到位。
戶型預計總價會在1400萬起步，參考周邊競品，仁恆河濱三房落地也就是這個價位，戶型朝向相對更隨意老舊些。
245戶型更加優渥，超大配置的主臥+三開間朝南四房，區域內的終極改善戶型，對標一路之隔的中海紫御豪庭，優勢是單價上更有優勢，而且為新房精裝交付。
廚房和衛生間
裝修上全部採用精裝交付，標配新風，地暖，中央空調三大件，交付標準如下：
一梯一戶的樓梯間：
廚具全套採用smeg：
實地樣板房：
衛生間：
客廳：
2樓窗外景觀：
保姆房：
物業方面，項目採用新加坡開發商偏好的獅城怡安物業，進入小區都需要實名登記，同時配有物業制服；小區內綠化和地面都非常整潔，水平較高。
項目地處中環內，鄰近主幹道金沙江路，距離中環出入口在2公里的駕車距離：
小區距離13號線真北路以及金沙江路站點都在可接受的步行距離：
小區樓下就有公交車站，接駁普陀區域：
目前周邊住宅開發用地很多，處於住宅為主的生活區域，綠化率高，配套實施健全，整體來說路面乾淨整潔，整體城市界面很新，觀感很不錯。
一聽到普陀兩個字，大家腦補的城市界面大概是老破小+雜亂的街道。
而長風作為普陀整片全新開發的新土地，整體面貌煥然一新，豪宅雲集，讓人有一種在長寧徐匯的錯覺。
沁和園作為區域內最新開盤的外資產品，到底有怎麼樣的表現？
項目評分：8.7
居住體驗：8.8，生活配套：9.0，價值回報：8.5
項目分析
1、好地段➕地鐵房
長風是普陀區很少的內中環區間內整體開發的新片區，城市界面較之市中心絲毫不差，同時區域內醫療、教育、商業配套非常齊全，還有公司集團總部的產業結合，典型的產住結合區域。
同時小區距離13號線真北路以及大渡河路地鐵站都在1公里左右的距離，未來大渡河路站還將交匯15號線，雙線覆蓋.
2、面積➕價格
沁和園此次開盤的有區域內少見的小戶型（雖然戶型奇葩），90平一房和110兩房的小面積拉低了總價，會吸引一部分區域內上班的年輕群體；172戶型的大三房戶型做到了三個衛生間+一梯一戶的私密配置，非常不錯；
整體來看，長風地區的住宅小區都以大面積改善型住宅為主，整體掛牌價較之沁和園8.6萬的均價只多不少；1500萬的總價在內中環全新板塊買一個改善的大三房，目前最好的選擇就是沁和園本園了。
3、環境➕配套
沁和園周邊不是豪宅就是新設施，從隔壁的中海紫御豪庭到東側的清華產業園和兒童醫院，整體路面整齊乾淨，遮住路名，說這裡是長寧徐匯也不會有人有疑問。
配套上，商業配有近鐵城市廣場和長風大悅城兩大綜合體；醫療上配有上海市兒童醫院（三甲）和普陀區婦嬰保健院；教育上配有綠洲幼兒園（市級示範園）以及華師大附屬第四學校，生活配套一應俱全。
適宜購買人群：普陀周邊區域上班，對片區整體配套有要求的改善型客戶群體。
整個建築採用高層圍繞多層的佈局，呈現人字形排開：
在整體的配色上，採用了工業灰色+紅色的簡約風色調，在視覺上標新立異，和主流米色幹掛石材的搭配相比獨特：
外立面在真石漆的基礎上，加上了金屬鋁板，同時採用了大面積的玻璃，改善了整個樓棟的採光。
小區入戶大門邊為下挖的地下室+綠化覆蓋，風格獨特新穎：
同時小區內綠化率做到了40%，綠化隨處可見：
項目會所內配備了室內室外雙泳池的設計，同時會所費用包含在8元的物業費裡，非常良心：
小區配有自家的底商和商業，超市、美容、咖啡店等基本配套都有：
本項目一共有4種戶型，其中比較推薦的是172平和245平改善型面積產品：
172㎡的三房是此次戶數最多的戶型，整體做到了一梯一戶，南北通透+全套房的設計。在這個面積段上還加了保姆房的設置，很貼心到位。
戶型預計總價會在1400萬起步，參考周邊競品，仁恆河濱三房落地也就是這個價位，戶型朝向相對更隨意老舊些。
245戶型更加優渥，超大配置的主臥+三開間朝南四房，區域內的終極改善戶型，對標一路之隔的中海紫御豪庭，優勢是單價上更有優勢，而且為新房精裝交付。
廚房和衛生間
裝修上全部採用精裝交付，標配新風，地暖，中央空調三大件，交付標準如下：
一梯一戶的樓梯間：
廚具全套採用smeg：
實地樣板房：
衛生間：
客廳：
2樓窗外景觀：
保姆房：
物業方面，項目採用新加坡開發商偏好的獅城怡安物業，進入小區都需要實名登記，同時配有物業制服；小區內綠化和地面都非常整潔，水平較高。
項目地處中環內，鄰近主幹道金沙江路，距離中環出入口在2公里的駕車距離：
小區距離13號線真北路以及金沙江路站點都在可接受的步行距離：
小區樓下就有公交車站，接駁普陀區域：
目前周邊住宅開發用地很多，處於住宅為主的生活區域，綠化率高，配套實施健全，整體來說路面乾淨整潔，整體城市界面很新，觀感很不錯。
一聽到普陀兩個字，大家腦補的城市界面大概是老破小+雜亂的街道。
而長風作為普陀整片全新開發的新土地，整體面貌煥然一新，豪宅雲集，讓人有一種在長寧徐匯的錯覺。
沁和園作為區域內最新開盤的外資產品，到底有怎麼樣的表現？
項目評分：8.7
居住體驗：8.8，生活配套：9.0，價值回報：8.5
項目分析
1、好地段➕地鐵房
長風是普陀區很少的內中環區間內整體開發的新片區，城市界面較之市中心絲毫不差，同時區域內醫療、教育、商業配套非常齊全，還有公司集團總部的產業結合，典型的產住結合區域。
同時小區距離13號線真北路以及大渡河路地鐵站都在1公里左右的距離，未來大渡河路站還將交匯15號線，雙線覆蓋.
2、面積➕價格
沁和園此次開盤的有區域內少見的小戶型（雖然戶型奇葩），90平一房和110兩房的小面積拉低了總價，會吸引一部分區域內上班的年輕群體；172戶型的大三房戶型做到了三個衛生間+一梯一戶的私密配置，非常不錯；
整體來看，長風地區的住宅小區都以大面積改善型住宅為主，整體掛牌價較之沁和園8.6萬的均價只多不少；1500萬的總價在內中環全新板塊買一個改善的大三房，目前最好的選擇就是沁和園本園了。
3、環境➕配套
沁和園周邊不是豪宅就是新設施，從隔壁的中海紫御豪庭到東側的清華產業園和兒童醫院，整體路面整齊乾淨，遮住路名，說這裡是長寧徐匯也不會有人有疑問。
配套上，商業配有近鐵城市廣場和長風大悅城兩大綜合體；醫療上配有上海市兒童醫院（三甲）和普陀區婦嬰保健院；教育上配有綠洲幼兒園（市級示範園）以及華師大附屬第四學校，生活配套一應俱全。
適宜購買人群：普陀周邊區域上班，對片區整體配套有要求的改善型客戶群體。
整個建築採用高層圍繞多層的佈局，呈現人字形排開：
在整體的配色上，採用了工業灰色+紅色的簡約風色調，在視覺上標新立異，和主流米色幹掛石材的搭配相比獨特：
外立面在真石漆的基礎上，加上了金屬鋁板，同時採用了大面積的玻璃，改善了整個樓棟的採光。
小區入戶大門邊為下挖的地下室+綠化覆蓋，風格獨特新穎：
同時小區內綠化率做到了40%，綠化隨處可見：
項目會所內配備了室內室外雙泳池的設計，同時會所費用包含在8元的物業費裡，非常良心：
小區配有自家的底商和商業，超市、美容、咖啡店等基本配套都有：
本項目一共有4種戶型，其中比較推薦的是172平和245平改善型面積產品：
172㎡的三房是此次戶數最多的戶型，整體做到了一梯一戶，南北通透+全套房的設計。在這個面積段上還加了保姆房的設置，很貼心到位。
戶型預計總價會在1400萬起步，參考周邊競品，仁恆河濱三房落地也就是這個價位，戶型朝向相對更隨意老舊些。
245戶型更加優渥，超大配置的主臥+三開間朝南四房，區域內的終極改善戶型，對標一路之隔的中海紫御豪庭，優勢是單價上更有優勢，而且為新房精裝交付。
廚房和衛生間
裝修上全部採用精裝交付，標配新風，地暖，中央空調三大件，交付標準如下：
一梯一戶的樓梯間：
廚具全套採用smeg：
實地樣板房：
衛生間：
客廳：
2樓窗外景觀：
保姆房：
物業方面，項目採用新加坡開發商偏好的獅城怡安物業，進入小區都需要實名登記，同時配有物業制服；小區內綠化和地面都非常整潔，水平較高。
項目地處中環內，鄰近主幹道金沙江路，距離中環出入口在2公里的駕車距離：
小區距離13號線真北路以及金沙江路站點都在可接受的步行距離：
小區樓下就有公交車站，接駁普陀區域：
目前周邊住宅開發用地很多，處於住宅為主的生活區域，綠化率高，配套實施健全，整體來說路面乾淨整潔，整體城市界面很新，觀感很不錯。
商場：距離最近的近鐵城市廣場以及長風大悅城都在不遠的距離，步行/共享單車幾分鐘就到：
一聽到普陀兩個字，大家腦補的城市界面大概是老破小+雜亂的街道。
而長風作為普陀整片全新開發的新土地，整體面貌煥然一新，豪宅雲集，讓人有一種在長寧徐匯的錯覺。
沁和園作為區域內最新開盤的外資產品，到底有怎麼樣的表現？
項目評分：8.7
居住體驗：8.8，生活配套：9.0，價值回報：8.5
項目分析
1、好地段➕地鐵房
長風是普陀區很少的內中環區間內整體開發的新片區，城市界面較之市中心絲毫不差，同時區域內醫療、教育、商業配套非常齊全，還有公司集團總部的產業結合，典型的產住結合區域。
同時小區距離13號線真北路以及大渡河路地鐵站都在1公里左右的距離，未來大渡河路站還將交匯15號線，雙線覆蓋.
2、面積➕價格
沁和園此次開盤的有區域內少見的小戶型（雖然戶型奇葩），90平一房和110兩房的小面積拉低了總價，會吸引一部分區域內上班的年輕群體；172戶型的大三房戶型做到了三個衛生間+一梯一戶的私密配置，非常不錯；
整體來看，長風地區的住宅小區都以大面積改善型住宅為主，整體掛牌價較之沁和園8.6萬的均價只多不少；1500萬的總價在內中環全新板塊買一個改善的大三房，目前最好的選擇就是沁和園本園了。
3、環境➕配套
沁和園周邊不是豪宅就是新設施，從隔壁的中海紫御豪庭到東側的清華產業園和兒童醫院，整體路面整齊乾淨，遮住路名，說這裡是長寧徐匯也不會有人有疑問。
配套上，商業配有近鐵城市廣場和長風大悅城兩大綜合體；醫療上配有上海市兒童醫院（三甲）和普陀區婦嬰保健院；教育上配有綠洲幼兒園（市級示範園）以及華師大附屬第四學校，生活配套一應俱全。
適宜購買人群：普陀周邊區域上班，對片區整體配套有要求的改善型客戶群體。
整個建築採用高層圍繞多層的佈局，呈現人字形排開：
在整體的配色上，採用了工業灰色+紅色的簡約風色調，在視覺上標新立異，和主流米色幹掛石材的搭配相比獨特：
外立面在真石漆的基礎上，加上了金屬鋁板，同時採用了大面積的玻璃，改善了整個樓棟的採光。
小區入戶大門邊為下挖的地下室+綠化覆蓋，風格獨特新穎：
同時小區內綠化率做到了40%，綠化隨處可見：
項目會所內配備了室內室外雙泳池的設計，同時會所費用包含在8元的物業費裡，非常良心：
小區配有自家的底商和商業，超市、美容、咖啡店等基本配套都有：
本項目一共有4種戶型，其中比較推薦的是172平和245平改善型面積產品：
172㎡的三房是此次戶數最多的戶型，整體做到了一梯一戶，南北通透+全套房的設計。在這個面積段上還加了保姆房的設置，很貼心到位。
戶型預計總價會在1400萬起步，參考周邊競品，仁恆河濱三房落地也就是這個價位，戶型朝向相對更隨意老舊些。
245戶型更加優渥，超大配置的主臥+三開間朝南四房，區域內的終極改善戶型，對標一路之隔的中海紫御豪庭，優勢是單價上更有優勢，而且為新房精裝交付。
廚房和衛生間
裝修上全部採用精裝交付，標配新風，地暖，中央空調三大件，交付標準如下：
一梯一戶的樓梯間：
廚具全套採用smeg：
實地樣板房：
衛生間：
客廳：
2樓窗外景觀：
保姆房：
物業方面，項目採用新加坡開發商偏好的獅城怡安物業，進入小區都需要實名登記，同時配有物業制服；小區內綠化和地面都非常整潔，水平較高。
項目地處中環內，鄰近主幹道金沙江路，距離中環出入口在2公里的駕車距離：
小區距離13號線真北路以及金沙江路站點都在可接受的步行距離：
小區樓下就有公交車站，接駁普陀區域：
目前周邊住宅開發用地很多，處於住宅為主的生活區域，綠化率高，配套實施健全，整體來說路面乾淨整潔，整體城市界面很新，觀感很不錯。
商場：距離最近的近鐵城市廣場以及長風大悅城都在不遠的距離，步行/共享單車幾分鐘就到：
一聽到普陀兩個字，大家腦補的城市界面大概是老破小+雜亂的街道。
而長風作為普陀整片全新開發的新土地，整體面貌煥然一新，豪宅雲集，讓人有一種在長寧徐匯的錯覺。
沁和園作為區域內最新開盤的外資產品，到底有怎麼樣的表現？
項目評分：8.7
居住體驗：8.8，生活配套：9.0，價值回報：8.5
項目分析
1、好地段➕地鐵房
長風是普陀區很少的內中環區間內整體開發的新片區，城市界面較之市中心絲毫不差，同時區域內醫療、教育、商業配套非常齊全，還有公司集團總部的產業結合，典型的產住結合區域。
同時小區距離13號線真北路以及大渡河路地鐵站都在1公里左右的距離，未來大渡河路站還將交匯15號線，雙線覆蓋.
2、面積➕價格
沁和園此次開盤的有區域內少見的小戶型（雖然戶型奇葩），90平一房和110兩房的小面積拉低了總價，會吸引一部分區域內上班的年輕群體；172戶型的大三房戶型做到了三個衛生間+一梯一戶的私密配置，非常不錯；
整體來看，長風地區的住宅小區都以大面積改善型住宅為主，整體掛牌價較之沁和園8.6萬的均價只多不少；1500萬的總價在內中環全新板塊買一個改善的大三房，目前最好的選擇就是沁和園本園了。
3、環境➕配套
沁和園周邊不是豪宅就是新設施，從隔壁的中海紫御豪庭到東側的清華產業園和兒童醫院，整體路面整齊乾淨，遮住路名，說這裡是長寧徐匯也不會有人有疑問。
配套上，商業配有近鐵城市廣場和長風大悅城兩大綜合體；醫療上配有上海市兒童醫院（三甲）和普陀區婦嬰保健院；教育上配有綠洲幼兒園（市級示範園）以及華師大附屬第四學校，生活配套一應俱全。
適宜購買人群：普陀周邊區域上班，對片區整體配套有要求的改善型客戶群體。
整個建築採用高層圍繞多層的佈局，呈現人字形排開：
在整體的配色上，採用了工業灰色+紅色的簡約風色調，在視覺上標新立異，和主流米色幹掛石材的搭配相比獨特：
外立面在真石漆的基礎上，加上了金屬鋁板，同時採用了大面積的玻璃，改善了整個樓棟的採光。
小區入戶大門邊為下挖的地下室+綠化覆蓋，風格獨特新穎：
同時小區內綠化率做到了40%，綠化隨處可見：
項目會所內配備了室內室外雙泳池的設計，同時會所費用包含在8元的物業費裡，非常良心：
小區配有自家的底商和商業，超市、美容、咖啡店等基本配套都有：
本項目一共有4種戶型，其中比較推薦的是172平和245平改善型面積產品：
172㎡的三房是此次戶數最多的戶型，整體做到了一梯一戶，南北通透+全套房的設計。在這個面積段上還加了保姆房的設置，很貼心到位。
戶型預計總價會在1400萬起步，參考周邊競品，仁恆河濱三房落地也就是這個價位，戶型朝向相對更隨意老舊些。
245戶型更加優渥，超大配置的主臥+三開間朝南四房，區域內的終極改善戶型，對標一路之隔的中海紫御豪庭，優勢是單價上更有優勢，而且為新房精裝交付。
廚房和衛生間
裝修上全部採用精裝交付，標配新風，地暖，中央空調三大件，交付標準如下：
一梯一戶的樓梯間：
廚具全套採用smeg：
實地樣板房：
衛生間：
客廳：
2樓窗外景觀：
保姆房：
物業方面，項目採用新加坡開發商偏好的獅城怡安物業，進入小區都需要實名登記，同時配有物業制服；小區內綠化和地面都非常整潔，水平較高。
項目地處中環內，鄰近主幹道金沙江路，距離中環出入口在2公里的駕車距離：
小區距離13號線真北路以及金沙江路站點都在可接受的步行距離：
小區樓下就有公交車站，接駁普陀區域：
目前周邊住宅開發用地很多，處於住宅為主的生活區域，綠化率高，配套實施健全，整體來說路面乾淨整潔，整體城市界面很新，觀感很不錯。
商場：距離最近的近鐵城市廣場以及長風大悅城都在不遠的距離，步行/共享單車幾分鐘就到：
在5公里範圍內，4星級以上的酒店選擇也很豐富，包括上海新虹橋希爾頓花園酒店、國家會展中心上海洲際酒店、上海美利亞酒店等。
一聽到普陀兩個字，大家腦補的城市界面大概是老破小+雜亂的街道。
而長風作為普陀整片全新開發的新土地，整體面貌煥然一新，豪宅雲集，讓人有一種在長寧徐匯的錯覺。
沁和園作為區域內最新開盤的外資產品，到底有怎麼樣的表現？
項目評分：8.7
居住體驗：8.8，生活配套：9.0，價值回報：8.5
項目分析
1、好地段➕地鐵房
長風是普陀區很少的內中環區間內整體開發的新片區，城市界面較之市中心絲毫不差，同時區域內醫療、教育、商業配套非常齊全，還有公司集團總部的產業結合，典型的產住結合區域。
同時小區距離13號線真北路以及大渡河路地鐵站都在1公里左右的距離，未來大渡河路站還將交匯15號線，雙線覆蓋.
2、面積➕價格
沁和園此次開盤的有區域內少見的小戶型（雖然戶型奇葩），90平一房和110兩房的小面積拉低了總價，會吸引一部分區域內上班的年輕群體；172戶型的大三房戶型做到了三個衛生間+一梯一戶的私密配置，非常不錯；
整體來看，長風地區的住宅小區都以大面積改善型住宅為主，整體掛牌價較之沁和園8.6萬的均價只多不少；1500萬的總價在內中環全新板塊買一個改善的大三房，目前最好的選擇就是沁和園本園了。
3、環境➕配套
沁和園周邊不是豪宅就是新設施，從隔壁的中海紫御豪庭到東側的清華產業園和兒童醫院，整體路面整齊乾淨，遮住路名，說這裡是長寧徐匯也不會有人有疑問。
配套上，商業配有近鐵城市廣場和長風大悅城兩大綜合體；醫療上配有上海市兒童醫院（三甲）和普陀區婦嬰保健院；教育上配有綠洲幼兒園（市級示範園）以及華師大附屬第四學校，生活配套一應俱全。
適宜購買人群：普陀周邊區域上班，對片區整體配套有要求的改善型客戶群體。
整個建築採用高層圍繞多層的佈局，呈現人字形排開：
在整體的配色上，採用了工業灰色+紅色的簡約風色調，在視覺上標新立異，和主流米色幹掛石材的搭配相比獨特：
外立面在真石漆的基礎上，加上了金屬鋁板，同時採用了大面積的玻璃，改善了整個樓棟的採光。
小區入戶大門邊為下挖的地下室+綠化覆蓋，風格獨特新穎：
同時小區內綠化率做到了40%，綠化隨處可見：
項目會所內配備了室內室外雙泳池的設計，同時會所費用包含在8元的物業費裡，非常良心：
小區配有自家的底商和商業，超市、美容、咖啡店等基本配套都有：
本項目一共有4種戶型，其中比較推薦的是172平和245平改善型面積產品：
172㎡的三房是此次戶數最多的戶型，整體做到了一梯一戶，南北通透+全套房的設計。在這個面積段上還加了保姆房的設置，很貼心到位。
戶型預計總價會在1400萬起步，參考周邊競品，仁恆河濱三房落地也就是這個價位，戶型朝向相對更隨意老舊些。
245戶型更加優渥，超大配置的主臥+三開間朝南四房，區域內的終極改善戶型，對標一路之隔的中海紫御豪庭，優勢是單價上更有優勢，而且為新房精裝交付。
廚房和衛生間
裝修上全部採用精裝交付，標配新風，地暖，中央空調三大件，交付標準如下：
一梯一戶的樓梯間：
廚具全套採用smeg：
實地樣板房：
衛生間：
客廳：
2樓窗外景觀：
保姆房：
物業方面，項目採用新加坡開發商偏好的獅城怡安物業，進入小區都需要實名登記，同時配有物業制服；小區內綠化和地面都非常整潔，水平較高。
項目地處中環內，鄰近主幹道金沙江路，距離中環出入口在2公里的駕車距離：
小區距離13號線真北路以及金沙江路站點都在可接受的步行距離：
小區樓下就有公交車站，接駁普陀區域：
目前周邊住宅開發用地很多，處於住宅為主的生活區域，綠化率高，配套實施健全，整體來說路面乾淨整潔，整體城市界面很新，觀感很不錯。
商場：距離最近的近鐵城市廣場以及長風大悅城都在不遠的距離，步行/共享單車幾分鐘就到：
在5公里範圍內，4星級以上的酒店選擇也很豐富，包括上海新虹橋希爾頓花園酒店、國家會展中心上海洲際酒店、上海美利亞酒店等。
整個區域基本上覆蓋了從幼兒園到初中共12年的教育資源：其中，綠洲幼兒園為上海市級示範園，名聲在外；華師大附屬第四附中也是區域內首屈一指的一梯隊學校（樓下步行直達的距離），周邊對口小區都為高端住宅，生源上很不錯。
一聽到普陀兩個字，大家腦補的城市界面大概是老破小+雜亂的街道。
而長風作為普陀整片全新開發的新土地，整體面貌煥然一新，豪宅雲集，讓人有一種在長寧徐匯的錯覺。
沁和園作為區域內最新開盤的外資產品，到底有怎麼樣的表現？
項目評分：8.7
居住體驗：8.8，生活配套：9.0，價值回報：8.5
項目分析
1、好地段➕地鐵房
長風是普陀區很少的內中環區間內整體開發的新片區，城市界面較之市中心絲毫不差，同時區域內醫療、教育、商業配套非常齊全，還有公司集團總部的產業結合，典型的產住結合區域。
同時小區距離13號線真北路以及大渡河路地鐵站都在1公里左右的距離，未來大渡河路站還將交匯15號線，雙線覆蓋.
2、面積➕價格
沁和園此次開盤的有區域內少見的小戶型（雖然戶型奇葩），90平一房和110兩房的小面積拉低了總價，會吸引一部分區域內上班的年輕群體；172戶型的大三房戶型做到了三個衛生間+一梯一戶的私密配置，非常不錯；
整體來看，長風地區的住宅小區都以大面積改善型住宅為主，整體掛牌價較之沁和園8.6萬的均價只多不少；1500萬的總價在內中環全新板塊買一個改善的大三房，目前最好的選擇就是沁和園本園了。
3、環境➕配套
沁和園周邊不是豪宅就是新設施，從隔壁的中海紫御豪庭到東側的清華產業園和兒童醫院，整體路面整齊乾淨，遮住路名，說這裡是長寧徐匯也不會有人有疑問。
配套上，商業配有近鐵城市廣場和長風大悅城兩大綜合體；醫療上配有上海市兒童醫院（三甲）和普陀區婦嬰保健院；教育上配有綠洲幼兒園（市級示範園）以及華師大附屬第四學校，生活配套一應俱全。
適宜購買人群：普陀周邊區域上班，對片區整體配套有要求的改善型客戶群體。
整個建築採用高層圍繞多層的佈局，呈現人字形排開：
在整體的配色上，採用了工業灰色+紅色的簡約風色調，在視覺上標新立異，和主流米色幹掛石材的搭配相比獨特：
外立面在真石漆的基礎上，加上了金屬鋁板，同時採用了大面積的玻璃，改善了整個樓棟的採光。
小區入戶大門邊為下挖的地下室+綠化覆蓋，風格獨特新穎：
同時小區內綠化率做到了40%，綠化隨處可見：
項目會所內配備了室內室外雙泳池的設計，同時會所費用包含在8元的物業費裡，非常良心：
小區配有自家的底商和商業，超市、美容、咖啡店等基本配套都有：
本項目一共有4種戶型，其中比較推薦的是172平和245平改善型面積產品：
172㎡的三房是此次戶數最多的戶型，整體做到了一梯一戶，南北通透+全套房的設計。在這個面積段上還加了保姆房的設置，很貼心到位。
戶型預計總價會在1400萬起步，參考周邊競品，仁恆河濱三房落地也就是這個價位，戶型朝向相對更隨意老舊些。
245戶型更加優渥，超大配置的主臥+三開間朝南四房，區域內的終極改善戶型，對標一路之隔的中海紫御豪庭，優勢是單價上更有優勢，而且為新房精裝交付。
廚房和衛生間
裝修上全部採用精裝交付，標配新風，地暖，中央空調三大件，交付標準如下：
一梯一戶的樓梯間：
廚具全套採用smeg：
實地樣板房：
衛生間：
客廳：
2樓窗外景觀：
保姆房：
物業方面，項目採用新加坡開發商偏好的獅城怡安物業，進入小區都需要實名登記，同時配有物業制服；小區內綠化和地面都非常整潔，水平較高。
項目地處中環內，鄰近主幹道金沙江路，距離中環出入口在2公里的駕車距離：
小區距離13號線真北路以及金沙江路站點都在可接受的步行距離：
小區樓下就有公交車站，接駁普陀區域：
目前周邊住宅開發用地很多，處於住宅為主的生活區域，綠化率高，配套實施健全，整體來說路面乾淨整潔，整體城市界面很新，觀感很不錯。
商場：距離最近的近鐵城市廣場以及長風大悅城都在不遠的距離，步行/共享單車幾分鐘就到：
在5公里範圍內，4星級以上的酒店選擇也很豐富，包括上海新虹橋希爾頓花園酒店、國家會展中心上海洲際酒店、上海美利亞酒店等。
整個區域基本上覆蓋了從幼兒園到初中共12年的教育資源：其中，綠洲幼兒園為上海市級示範園，名聲在外；華師大附屬第四附中也是區域內首屈一指的一梯隊學校（樓下步行直達的距離），周邊對口小區都為高端住宅，生源上很不錯。
一聽到普陀兩個字，大家腦補的城市界面大概是老破小+雜亂的街道。
而長風作為普陀整片全新開發的新土地，整體面貌煥然一新，豪宅雲集，讓人有一種在長寧徐匯的錯覺。
沁和園作為區域內最新開盤的外資產品，到底有怎麼樣的表現？
項目評分：8.7
居住體驗：8.8，生活配套：9.0，價值回報：8.5
項目分析
1、好地段➕地鐵房
長風是普陀區很少的內中環區間內整體開發的新片區，城市界面較之市中心絲毫不差，同時區域內醫療、教育、商業配套非常齊全，還有公司集團總部的產業結合，典型的產住結合區域。
同時小區距離13號線真北路以及大渡河路地鐵站都在1公里左右的距離，未來大渡河路站還將交匯15號線，雙線覆蓋.
2、面積➕價格
沁和園此次開盤的有區域內少見的小戶型（雖然戶型奇葩），90平一房和110兩房的小面積拉低了總價，會吸引一部分區域內上班的年輕群體；172戶型的大三房戶型做到了三個衛生間+一梯一戶的私密配置，非常不錯；
整體來看，長風地區的住宅小區都以大面積改善型住宅為主，整體掛牌價較之沁和園8.6萬的均價只多不少；1500萬的總價在內中環全新板塊買一個改善的大三房，目前最好的選擇就是沁和園本園了。
3、環境➕配套
沁和園周邊不是豪宅就是新設施，從隔壁的中海紫御豪庭到東側的清華產業園和兒童醫院，整體路面整齊乾淨，遮住路名，說這裡是長寧徐匯也不會有人有疑問。
配套上，商業配有近鐵城市廣場和長風大悅城兩大綜合體；醫療上配有上海市兒童醫院（三甲）和普陀區婦嬰保健院；教育上配有綠洲幼兒園（市級示範園）以及華師大附屬第四學校，生活配套一應俱全。
適宜購買人群：普陀周邊區域上班，對片區整體配套有要求的改善型客戶群體。
整個建築採用高層圍繞多層的佈局，呈現人字形排開：
在整體的配色上，採用了工業灰色+紅色的簡約風色調，在視覺上標新立異，和主流米色幹掛石材的搭配相比獨特：
外立面在真石漆的基礎上，加上了金屬鋁板，同時採用了大面積的玻璃，改善了整個樓棟的採光。
小區入戶大門邊為下挖的地下室+綠化覆蓋，風格獨特新穎：
同時小區內綠化率做到了40%，綠化隨處可見：
項目會所內配備了室內室外雙泳池的設計，同時會所費用包含在8元的物業費裡，非常良心：
小區配有自家的底商和商業，超市、美容、咖啡店等基本配套都有：
本項目一共有4種戶型，其中比較推薦的是172平和245平改善型面積產品：
172㎡的三房是此次戶數最多的戶型，整體做到了一梯一戶，南北通透+全套房的設計。在這個面積段上還加了保姆房的設置，很貼心到位。
戶型預計總價會在1400萬起步，參考周邊競品，仁恆河濱三房落地也就是這個價位，戶型朝向相對更隨意老舊些。
245戶型更加優渥，超大配置的主臥+三開間朝南四房，區域內的終極改善戶型，對標一路之隔的中海紫御豪庭，優勢是單價上更有優勢，而且為新房精裝交付。
廚房和衛生間
裝修上全部採用精裝交付，標配新風，地暖，中央空調三大件，交付標準如下：
一梯一戶的樓梯間：
廚具全套採用smeg：
實地樣板房：
衛生間：
客廳：
2樓窗外景觀：
保姆房：
物業方面，項目採用新加坡開發商偏好的獅城怡安物業，進入小區都需要實名登記，同時配有物業制服；小區內綠化和地面都非常整潔，水平較高。
項目地處中環內，鄰近主幹道金沙江路，距離中環出入口在2公里的駕車距離：
小區距離13號線真北路以及金沙江路站點都在可接受的步行距離：
小區樓下就有公交車站，接駁普陀區域：
目前周邊住宅開發用地很多，處於住宅為主的生活區域，綠化率高，配套實施健全，整體來說路面乾淨整潔，整體城市界面很新，觀感很不錯。
商場：距離最近的近鐵城市廣場以及長風大悅城都在不遠的距離，步行/共享單車幾分鐘就到：
在5公里範圍內，4星級以上的酒店選擇也很豐富，包括上海新虹橋希爾頓花園酒店、國家會展中心上海洲際酒店、上海美利亞酒店等。
整個區域基本上覆蓋了從幼兒園到初中共12年的教育資源：其中，綠洲幼兒園為上海市級示範園，名聲在外；華師大附屬第四附中也是區域內首屈一指的一梯隊學校（樓下步行直達的距離），周邊對口小區都為高端住宅，生源上很不錯。
如上圖所示，小區東側即為普陀區婦嬰保健院（二甲）和上海市兒童醫院（三甲，常年門口車輛大排長龍）：
一聽到普陀兩個字，大家腦補的城市界面大概是老破小+雜亂的街道。
而長風作為普陀整片全新開發的新土地，整體面貌煥然一新，豪宅雲集，讓人有一種在長寧徐匯的錯覺。
沁和園作為區域內最新開盤的外資產品，到底有怎麼樣的表現？
項目評分：8.7
居住體驗：8.8，生活配套：9.0，價值回報：8.5
項目分析
1、好地段➕地鐵房
長風是普陀區很少的內中環區間內整體開發的新片區，城市界面較之市中心絲毫不差，同時區域內醫療、教育、商業配套非常齊全，還有公司集團總部的產業結合，典型的產住結合區域。
同時小區距離13號線真北路以及大渡河路地鐵站都在1公里左右的距離，未來大渡河路站還將交匯15號線，雙線覆蓋.
2、面積➕價格
沁和園此次開盤的有區域內少見的小戶型（雖然戶型奇葩），90平一房和110兩房的小面積拉低了總價，會吸引一部分區域內上班的年輕群體；172戶型的大三房戶型做到了三個衛生間+一梯一戶的私密配置，非常不錯；
整體來看，長風地區的住宅小區都以大面積改善型住宅為主，整體掛牌價較之沁和園8.6萬的均價只多不少；1500萬的總價在內中環全新板塊買一個改善的大三房，目前最好的選擇就是沁和園本園了。
3、環境➕配套
沁和園周邊不是豪宅就是新設施，從隔壁的中海紫御豪庭到東側的清華產業園和兒童醫院，整體路面整齊乾淨，遮住路名，說這裡是長寧徐匯也不會有人有疑問。
配套上，商業配有近鐵城市廣場和長風大悅城兩大綜合體；醫療上配有上海市兒童醫院（三甲）和普陀區婦嬰保健院；教育上配有綠洲幼兒園（市級示範園）以及華師大附屬第四學校，生活配套一應俱全。
適宜購買人群：普陀周邊區域上班，對片區整體配套有要求的改善型客戶群體。
整個建築採用高層圍繞多層的佈局，呈現人字形排開：
在整體的配色上，採用了工業灰色+紅色的簡約風色調，在視覺上標新立異，和主流米色幹掛石材的搭配相比獨特：
外立面在真石漆的基礎上，加上了金屬鋁板，同時採用了大面積的玻璃，改善了整個樓棟的採光。
小區入戶大門邊為下挖的地下室+綠化覆蓋，風格獨特新穎：
同時小區內綠化率做到了40%，綠化隨處可見：
項目會所內配備了室內室外雙泳池的設計，同時會所費用包含在8元的物業費裡，非常良心：
小區配有自家的底商和商業，超市、美容、咖啡店等基本配套都有：
本項目一共有4種戶型，其中比較推薦的是172平和245平改善型面積產品：
172㎡的三房是此次戶數最多的戶型，整體做到了一梯一戶，南北通透+全套房的設計。在這個面積段上還加了保姆房的設置，很貼心到位。
戶型預計總價會在1400萬起步，參考周邊競品，仁恆河濱三房落地也就是這個價位，戶型朝向相對更隨意老舊些。
245戶型更加優渥，超大配置的主臥+三開間朝南四房，區域內的終極改善戶型，對標一路之隔的中海紫御豪庭，優勢是單價上更有優勢，而且為新房精裝交付。
廚房和衛生間
裝修上全部採用精裝交付，標配新風，地暖，中央空調三大件，交付標準如下：
一梯一戶的樓梯間：
廚具全套採用smeg：
實地樣板房：
衛生間：
客廳：
2樓窗外景觀：
保姆房：
物業方面，項目採用新加坡開發商偏好的獅城怡安物業，進入小區都需要實名登記，同時配有物業制服；小區內綠化和地面都非常整潔，水平較高。
項目地處中環內，鄰近主幹道金沙江路，距離中環出入口在2公里的駕車距離：
小區距離13號線真北路以及金沙江路站點都在可接受的步行距離：
小區樓下就有公交車站，接駁普陀區域：
目前周邊住宅開發用地很多，處於住宅為主的生活區域，綠化率高，配套實施健全，整體來說路面乾淨整潔，整體城市界面很新，觀感很不錯。
商場：距離最近的近鐵城市廣場以及長風大悅城都在不遠的距離，步行/共享單車幾分鐘就到：
在5公里範圍內，4星級以上的酒店選擇也很豐富，包括上海新虹橋希爾頓花園酒店、國家會展中心上海洲際酒店、上海美利亞酒店等。
整個區域基本上覆蓋了從幼兒園到初中共12年的教育資源：其中，綠洲幼兒園為上海市級示範園，名聲在外；華師大附屬第四附中也是區域內首屈一指的一梯隊學校（樓下步行直達的距離），周邊對口小區都為高端住宅，生源上很不錯。
如上圖所示，小區東側即為普陀區婦嬰保健院（二甲）和上海市兒童醫院（三甲，常年門口車輛大排長龍）：
一聽到普陀兩個字，大家腦補的城市界面大概是老破小+雜亂的街道。
而長風作為普陀整片全新開發的新土地，整體面貌煥然一新，豪宅雲集，讓人有一種在長寧徐匯的錯覺。
沁和園作為區域內最新開盤的外資產品，到底有怎麼樣的表現？
項目評分：8.7
居住體驗：8.8，生活配套：9.0，價值回報：8.5
項目分析
1、好地段➕地鐵房
長風是普陀區很少的內中環區間內整體開發的新片區，城市界面較之市中心絲毫不差，同時區域內醫療、教育、商業配套非常齊全，還有公司集團總部的產業結合，典型的產住結合區域。
同時小區距離13號線真北路以及大渡河路地鐵站都在1公里左右的距離，未來大渡河路站還將交匯15號線，雙線覆蓋.
2、面積➕價格
沁和園此次開盤的有區域內少見的小戶型（雖然戶型奇葩），90平一房和110兩房的小面積拉低了總價，會吸引一部分區域內上班的年輕群體；172戶型的大三房戶型做到了三個衛生間+一梯一戶的私密配置，非常不錯；
整體來看，長風地區的住宅小區都以大面積改善型住宅為主，整體掛牌價較之沁和園8.6萬的均價只多不少；1500萬的總價在內中環全新板塊買一個改善的大三房，目前最好的選擇就是沁和園本園了。
3、環境➕配套
沁和園周邊不是豪宅就是新設施，從隔壁的中海紫御豪庭到東側的清華產業園和兒童醫院，整體路面整齊乾淨，遮住路名，說這裡是長寧徐匯也不會有人有疑問。
配套上，商業配有近鐵城市廣場和長風大悅城兩大綜合體；醫療上配有上海市兒童醫院（三甲）和普陀區婦嬰保健院；教育上配有綠洲幼兒園（市級示範園）以及華師大附屬第四學校，生活配套一應俱全。
適宜購買人群：普陀周邊區域上班，對片區整體配套有要求的改善型客戶群體。
整個建築採用高層圍繞多層的佈局，呈現人字形排開：
在整體的配色上，採用了工業灰色+紅色的簡約風色調，在視覺上標新立異，和主流米色幹掛石材的搭配相比獨特：
外立面在真石漆的基礎上，加上了金屬鋁板，同時採用了大面積的玻璃，改善了整個樓棟的採光。
小區入戶大門邊為下挖的地下室+綠化覆蓋，風格獨特新穎：
同時小區內綠化率做到了40%，綠化隨處可見：
項目會所內配備了室內室外雙泳池的設計，同時會所費用包含在8元的物業費裡，非常良心：
小區配有自家的底商和商業，超市、美容、咖啡店等基本配套都有：
本項目一共有4種戶型，其中比較推薦的是172平和245平改善型面積產品：
172㎡的三房是此次戶數最多的戶型，整體做到了一梯一戶，南北通透+全套房的設計。在這個面積段上還加了保姆房的設置，很貼心到位。
戶型預計總價會在1400萬起步，參考周邊競品，仁恆河濱三房落地也就是這個價位，戶型朝向相對更隨意老舊些。
245戶型更加優渥，超大配置的主臥+三開間朝南四房，區域內的終極改善戶型，對標一路之隔的中海紫御豪庭，優勢是單價上更有優勢，而且為新房精裝交付。
廚房和衛生間
裝修上全部採用精裝交付，標配新風，地暖，中央空調三大件，交付標準如下：
一梯一戶的樓梯間：
廚具全套採用smeg：
實地樣板房：
衛生間：
客廳：
2樓窗外景觀：
保姆房：
物業方面，項目採用新加坡開發商偏好的獅城怡安物業，進入小區都需要實名登記，同時配有物業制服；小區內綠化和地面都非常整潔，水平較高。
項目地處中環內，鄰近主幹道金沙江路，距離中環出入口在2公里的駕車距離：
小區距離13號線真北路以及金沙江路站點都在可接受的步行距離：
小區樓下就有公交車站，接駁普陀區域：
目前周邊住宅開發用地很多，處於住宅為主的生活區域，綠化率高，配套實施健全，整體來說路面乾淨整潔，整體城市界面很新，觀感很不錯。
商場：距離最近的近鐵城市廣場以及長風大悅城都在不遠的距離，步行/共享單車幾分鐘就到：
在5公里範圍內，4星級以上的酒店選擇也很豐富，包括上海新虹橋希爾頓花園酒店、國家會展中心上海洲際酒店、上海美利亞酒店等。
整個區域基本上覆蓋了從幼兒園到初中共12年的教育資源：其中，綠洲幼兒園為上海市級示範園，名聲在外；華師大附屬第四附中也是區域內首屈一指的一梯隊學校（樓下步行直達的距離），周邊對口小區都為高端住宅，生源上很不錯。
如上圖所示，小區東側即為普陀區婦嬰保健院（二甲）和上海市兒童醫院（三甲，常年門口車輛大排長龍）：
關於項目板塊利好、產業發展、升值潛力，以及項目展示的不利因素關注公眾號，“真有好房”後臺回覆項目名稱即可獲取。